札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「シティタワー札幌ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2022-10-08 10:54:35

シティタワー札幌についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:北海道札幌市中央区北4条東1丁目1-1
交通:札幌市営地下鉄南北線「さっぽろ」駅から徒歩3分
JR函館本線「札幌」駅から徒歩7分
札幌市営地下鉄東豊線「さっぽろ」駅から徒歩3分
面積:56.11m2~93.35m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/hokkaido/ctsapporo/concept.html

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2017-02-16 15:48:07

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シティタワー札幌口コミ掲示板・評判

  1. 2178 匿名さん

    そもそもここが該当してるかも未確認なのに、さも該当してるかの様に話を進めるのは時期尚早では?それにもし該当したとしても、交換になるんだから心配はないでしょう。もし該当してたとして一つ懸念点として考えられるとしたら、引渡し時期の遅れ。まぁ引き渡し遅延の場合は、遅延損害金が契約に盛り込まれてますが。

    引渡し前にこういった問題が明るみになったのは、かえって良かったのでは?引き渡しが済んで既に住みはじめてたら、住民としては余計に裏切られた気持ちが強かったかと。それもここが該当してたらの話ですけど。

    ただでさえ復興特需によるコストプッシュが懸念される中で、今回の不正による部材高騰も考えられ、後発の新築物件はますます価格が上がるでしょうね。

  2. 2179 匿名さん

    消費税って10パーセントになるけれど
    土地の部分にかかるの?全体価格に
    10パーセント上乗せなんですかw

  3. 2180 匿名さん

    >>2179 匿名さん
    建物ですね。ここだと間取りにもよりますがざっくり50万〜100万前後でしょうか?

  4. 2181 匿名さん

    タイムリミットは8%の消費税で住宅を購入しようと思った場合、その期限は「2019年9月30日」となります。この日までに不動産の「引渡し」を受ける必要があります。

  5. 2182 匿名さん

    今から契約だと消費税10%ですか!
    それで入居(引渡)予定日も平成32年4月下旬 としたのか?な

  6. 2183 匿名さん

    単純に想定以上に人気出過ぎた故の売り止め調整でしょうね。先月その様な旨の案内が届いてました。売り止めは住友ではごく稀にあります。まぁ今後建つ新築物件が一段高くなるのが見えてるから、次回販売はその相場観に合わせる算段でしょう。その時は消費税10%なので、前向き検討者でまだ5期が申込み可能、且つ引き渡しを2019年4月組に入れて貰えるなら急いだ方が良いかも。

  7. 2184 検討板ユーザーさん

    購入しようと検討してたのにそりゃないよ…住友さん。

  8. 2185 匿名さん

    >>2184 検討板ユーザーさん
    震災あってドタバタだったし、ダメ元で聞いてみては?9末契約者は来年4月に引渡しだから、普通に考えたら出来ない事はない筈なんですけどね。

    こればっかりは売主都合なので可能かは正直分かりませんけど。。

  9. 2186 口コミ知りたいさん

    1戸26階 2LD・K 10.000万円 タイプB
    出ましたね。
    もう決まってると思いますが

  10. 2187 マンション検討中さん

    https://www.htb.co.jp/news/archives_2618.html
    札幌に対象のマンションはないみたいですね。

  11. 2188 匿名さん

    >>2186
    それって中古住宅になるの?

  12. 2189 匿名さん

    >>2188 匿名さん

    スミフさんのHPに第4期6次について出ています。

  13. 2190 匿名さん

    >>2186 口コミ知りたいさん
    少し値下げしました??

  14. 2191 匿名さん

    >>2190 匿名さん
    プレミアムフロアーではないので、約500万アップですね

  15. 2192 匿名さん

    500万アップってあなたサラッと
    やるね!

  16. 2193 マンション検討中さん

    プレミアムフロアーなら1500万位アップしてるのかね。もっとかな?まぁ、たらればですけど。

  17. 2194 匿名さん

    進み出してますね。工事は来年春頃からスタートするみたいですよ。

    大東案、月内に認可申請へ 新幹線札幌駅ホーム 「パセオ」一部取り壊しも
    2030年度末開業予定の北海道新幹線札幌駅のホーム位置を巡り、鉄道建設・運輸施設整備支援機構が月内に、現認可案の現駅から、200~300メートル東に造る「大東(おおひがし)案」へと国土交通省に認可変更申請することが分かった。変更後は駅ホームなどの詳細設計が行われ、新幹線札幌延伸に向け、来春ごろから駅ホームの増設工事などが本格化する見通し。

    https://www.hokkaido-np.co.jp/article/239776

  18. 2195 匿名さん

    結局ここ買えるの?買えない?

  19. 2196 匿名さん

    >>2195 匿名さん
    買える人は買えます

  20. 2197 検討板ユーザーさん

    >>2195 買わないの?

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ザ・札幌タワーズ ウエストタワー

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ザ・札幌タワーズ イーストタワー

北海道札幌市東区北六条東2丁目

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2LDK、3LDK

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レ・ジェイド札幌大通ザ・タワー

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未定

1LDK~4LDK

41.39平米~155.40平米

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シティタワー札幌ザ・レジデンス

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3,900万円~7,500万円

1LDK~3LDK

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ONE札幌ステーションタワー

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ブランズ札幌大通東

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未定

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クリオ札幌グランクラス

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2,900万円台予定~6,700万円台予定

1LDK~3LDK

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ネベル札幌 legend core

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2,900万円台予定~5,400万円台予定

1LDK・2LDK

31.42平米~44.82平米

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デュオヒルズ札幌ネクスティア

北海道札幌市東区北十三条東四丁目

4,798万円

2LDK

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1LDK・2LDK

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シティタワー札幌すすきの

北海道札幌市中央区南5条西7丁目

未定

1LDK~3LDK

42.60平米~141.50平米

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北海道札幌市中央区北6条西10丁目

3,798万円~1億3,000万円

2LDK・4LDK

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未定

2LDK・3LDK

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ザ・ライオンズ札幌植物園YAYOI GARDENS

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5,100万円~7,580万円

2LDK、3LDK、4LDK

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ブランシエラ豊平三条

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2,708万円~5,698万円

1LDK~3LDK

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クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージ

北海道札幌市豊平区旭町1丁目

2,518万円~5,158万円

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1LDK~3LDK

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プレシス知事公館前EAST(SAPPORO REBOOT PROJECT)

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ブランズ札幌大通東

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クレアホームズ フラン白石〈センタープレイス〉

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