ブランズ六番町

>382

それは、君のような凡人向けのアナウンスだろ（笑）

>>384 金融投資家さん
その通り！

モデルルームへの案内が10月下旬からで、もう希望住居のヒヤリングも始まっていると友人が言っていました。
そんなところですか？

基本的には一番町の販売手法を踏襲する様ですね

これはブランズ一番町同様、一般公開前にはなくなる？

ただ一番町と比較すると周辺環境や建物自体の仕様がかなり落ちるので価格設定を誤るとプレミスト六番町のように苦労するのでは？

住宅地ではなく、商業地のイメージです。
ただし四ツ谷駅近は評価高いですね。

>>332 匿名さん
横に建てられた雙葉はずっと日陰になり、いい迷惑ですが。

>>391 匿名さん
雙葉の小学校の方ですね。

>>392 匿名さん
住民説明会でも騒いでいたらしいですね。

雙葉の話は別として、どなたかこのマンションの評価をお願いできませんか？
買いかどうかです。

>>396 マンション検討中さん

立地、仕様、値段のバランスがとれていないので、何らかの理由によりどうしても六番町でなければという人でなければ購入しない方が・・・

仕様だって。笑
立地以外、まだ誰も知らないの不思議ですね。
私は営業の方に自宅まで来ていただきましたが、価格も出ていませんよ。笑

強くオススメできる物件ですよね。

絶対、「買い」でしょう。

プレミストは完売諦めて上層階賃貸募集かけてますね。ここも時期が悪かった。あと二年早ければね。

プレミスト六番町坪24700円は高いですね～。
ブランズザハウス一番町の賃貸は2階18000円程度でした。

ダイワはなまじ九段で成功したので欲を出して六番町で苦戦、果たして東急は一番町での成功体験をどの様な形で六番町に反映させるのでしょうか？

>>400 匿名さん
営業さんですか？
もう少し詳しく教えて下さい
お願いします

名称：ブランズ六番町
住所：東京都千代田区六番町2-4,41（地番）
最寄駅：JR市ヶ谷駅（徒歩4分）、JR四ツ谷駅（徒歩6分）他
構造：鉄筋コンクリート造15階建て
占有面積：77.06～177.40平米（全戸角住戸）
総戸数：39戸
施工：熊谷組

2019年3月下旬完成予定

その他特色：最高天井高約2.7m~2.9m、各階にゴミ置き場を設置、免震構造

一番狭い部屋で一億五千万ぐらいからかな？

駐車場は地下ですか？

>>406 マンション検討中さん

機械式です

ただし番町では珍しいタワーパーキングです

>>408 マンコミュファンさん

グラン三番町はタワーだったような気がしますが？

図面を見るとここは建物内部ではなく、全く別の構造物ですね。

車寄せすらないのに高級マンションと言われても・・・

>>411 匿名さん
工期や工費の問題でしょうか？

地下駐車場といい車寄せといい単なるコストカットだろ

物理的に広さが足らないからでは。

六番町ガーデンやグランフォルム六番町には地下駐車場があるので、広さは関係ないですね。

車寄せがないのはちょっと萎えるな

パークハウス五番町には車寄せあります

ここ車寄せを作れないほど狭くないと思う
作らないのはギリギリまで部屋を多く作って儲ければ良い、というデベの姿勢だよ

タワーパーキングでも、車寄せがなくても、値段が安ければそれでよし。

>>418 匿名さん
確かに...GS六番町や、PH四番町で作れているなら、作れるはず。部屋数欲しかったのなら、せめて地下駐車場にしてくれたら良かったのに...

>>419 匿名さん

驚くほど高くなりそうです。

部屋数を確保することと車寄せをつくることは何ら相関はない。
東急というデベの方針であるだけ。
それより周辺施設が雑然としていてよくない。私は三菱の六番町を待ちます。

雙葉学園の南側に建設予定のところですよね？あの立地と由緒ある学校のバックからすると行政巻き込んで潰されるでしょ。さすがに。番町物件は希少なだけに動向気になりますが。

五番町、説明受けてきましたが、周辺環境からすると割高ですね。割り切って日照期待しない方であれば良いかもしれません。

三菱の六番町はもう計画図面貼ってあるようだったよ
（通りすがりにチラッと見ただけだけど）
建築許可下りてるんじゃないの

六番町の三菱は、駐車場４台しかないよ。
俺は無理だわ。笑
車寄せ要るねか？

昨日の災害警報の深夜アナウンスうるさかったなぁ。あれ近くのマンション相当だと思われる...

三菱六番町って駐車場四台なんですか？
ファミリーの需要のあるエリアで、四台だとリセールキツイですね。

今時、一階にも住戸のある番町のマンションって珍しいと思います。

>>425 匿名さん
あれは周辺住民に対するお知らせ看板で、まだ建築許可はおりてないのでは？

確認が降りてるから、標示板を設ける。
近隣対策は事前事後とも抜かりなく。

五番町よりさらにチープな仕上がりになりそう

三菱さんの駐車場４台に車寄せって、車持ってない人が気の毒です。管理費は同じなんですからね。