東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ブランズ六番町」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 東京都
  5. 千代田区
  6. 六番町
  7. 市ケ谷駅
  8. ブランズ六番町
買い増し検討中 [更新日時] 2024-09-18 23:02:01

六番町に建設予定の(仮称)ブランズ六番町について情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都千代田区六番町2-4、6
売主:東急不動産
施工:株式会社熊谷組
管理会社:株式会社東急コミュニティー 交通:東京メトロ南北線有楽町線都営新宿線 「市ヶ谷」駅 から徒歩 5分
JR中央線総武線 「四ツ谷」駅 から徒歩 6分

【正式物件名称に変更し、物件情報とURLを追記しました 2018.2.5 管理担当】
東京23区の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.8.13 管理担当】

[スレ作成日時]2017-02-14 11:35:16

[PR] 周辺の物件
イニシア日暮里
イニシア日暮里

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ブランズ六番町

  1. 364 近隣住民

    番町学園通り沿いに「ザ・パークハウス六番町(仮)」建設確定ですね。
    同様の名前があるのでどうするのかはわかりませんが。

  2. 365 マンション検討中

    番町エリアに住むのにわざわざブランズを選ぶことはないと思う。

  3. 366 匿名さん

    良いマンションだと思いますよ。

  4. 367 匿名さん

    グランつけるか⁈

  5. 368 金融投資家

    >365

    余裕で番町というヤツと、
    がんばって番町というヤツがいるからね。

    察してやれよ(大笑)

  6. 369 匿名さん

    またゴキブリ出てきたよー

  7. 370 匿名さん

    >>368 金融投資家さん

    お前が察しろ 小笑

  8. 371 匿名さん

    六番町の三菱地所の物件はここより仕様が落ちるようですね
    まあその分、価格も抑えてくるでしょうが

  9. 372 匿名さん

    でも坪単価700万円は超えてくるんだろうな

  10. 373 匿名さん

    ここは等価交換で上層階はおそらく地権者が入るので、一般分譲はされないでしょう。
    前面道路も狭く囲まれ感もあり、地下駐車場も設置されない仕様なので700だと苦戦するのでは?
    ただ四ツ谷駅直近なので、それをどこまで価格に折り込んでくるかですね。

  11. 374 匿名さん

    地権者の割合はどのくらいでしょうか。

  12. 375 匿名さん

    モデルルーム完成しましたね。

  13. 376 マンション比較中さん

    モデルルームやHPは、いつから公開されますか?
    一番町の東京建物・三菱も気になっています。

  14. 377 匿名さん

    >>376 マンション比較中さん
    一般客は来年です

  15. 378 匿名さん

    >>377 匿名さん
    ありがとうございます。

  16. 379 匿名さん

    すでに販売活動は始まっていますが、人気はどうなっているんでしょうか。

  17. 380 匿名さん

    嘘でしょ....

  18. 381 匿名さん

    とっくに始まっていますよ。

  19. 382 周辺住民さん

    デマが多すぎる。笑
    販売は今月末か、来月上旬。
    私は案内受けている身なので、100%正確な情報です。

  20. 383 匿名さん

    >>374 匿名さん
    ゼロと聞いています

  21. 384 金融投資家

    >382

    それは、君のような凡人向けのアナウンスだろ(笑)

  22. 385 匿名さん

    >>384 金融投資家さん
    その通り!

  23. 386 匿名さん

    モデルルームへの案内が10月下旬からで、もう希望住居のヒヤリングも始まっていると友人が言っていました。
    そんなところですか?

  24. 387 匿名さん

    基本的には一番町の販売手法を踏襲する様ですね

  25. 388 匿名さん

    これはブランズ一番町同様、一般公開前にはなくなる?

  26. 389 匿名さん

    ただ一番町と比較すると周辺環境や建物自体の仕様がかなり落ちるので価格設定を誤るとプレミスト六番町のように苦労するのでは?

  27. 390 匿名さん

    住宅地ではなく、商業地のイメージです。
    ただし四ツ谷駅近は評価高いですね。

  28. 391 匿名さん

    >>332 匿名さん
    横に建てられた雙葉はずっと日陰になり、いい迷惑ですが。

  29. 392 匿名さん

    >>391 匿名さん
    雙葉の小学校の方ですね。

  30. 393 マンション検討中さん

    >>392 匿名さん
    住民説明会でも騒いでいたらしいですね。

  31. 395 マンション掲示板さん

    [No.395と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

  32. 396 マンション検討中さん

    雙葉の話は別として、どなたかこのマンションの評価をお願いできませんか?
    買いかどうかです。

  33. 397 匿名さん

    >>396 マンション検討中さん

    立地、仕様、値段のバランスがとれていないので、何らかの理由によりどうしても六番町でなければという人でなければ購入しない方が・・・

  34. 398 周辺住民さん

    仕様だって。笑
    立地以外、まだ誰も知らないの不思議ですね。
    私は営業の方に自宅まで来ていただきましたが、価格も出ていませんよ。笑

  35. 399 匿名さん

    強くオススメできる物件ですよね。

  36. 400 匿名さん

    絶対、「買い」でしょう。

  37. 401 匿名さん

    プレミストは完売諦めて上層階賃貸募集かけてますね。ここも時期が悪かった。あと二年早ければね。

  38. 402 マンション検討中さん

    プレミスト六番町坪24700円は高いですね~。
    ブランズザハウス一番町の賃貸は2階18000円程度でした。

  39. 403 周辺住民さん

    ダイワはなまじ九段で成功したので欲を出して六番町で苦戦、果たして東急は一番町での成功体験をどの様な形で六番町に反映させるのでしょうか?

  40. 404 匿名さん

    >>400 匿名さん
    営業さんですか?
    もう少し詳しく教えて下さい
    お願いします

  41. 405 匿名さん

    名称:ブランズ六番町
    住所:東京都千代田区六番町2-4,41(地番)
    最寄駅:JR市ヶ谷駅(徒歩4分)、JR四ツ谷駅(徒歩6分)他
    構造:鉄筋コンクリート造15階建て
    占有面積:77.06~177.40平米(全戸角住戸)
    総戸数:39戸
    施工:熊谷組

    2019年3月下旬完成予定

    その他特色:最高天井高約2.7m~2.9m、各階にゴミ置き場を設置、免震構造

    一番狭い部屋で一億五千万ぐらいからかな?

  42. 406 マンション検討中さん

    駐車場は地下ですか?

  43. 407 マンコミュファンさん

    >>406 マンション検討中さん

    機械式です

  44. 408 マンコミュファンさん

    ただし番町では珍しいタワーパーキングです

  45. 409 マンコミュファンさん

    >>408 マンコミュファンさん

    グラン三番町はタワーだったような気がしますが?

  46. 410 匿名さん

    図面を見るとここは建物内部ではなく、全く別の構造物ですね。

  47. 411 匿名さん

    車寄せすらないのに高級マンションと言われても・・・

  48. 412 マンコミュファンさん

    >>411 匿名さん
    工期や工費の問題でしょうか?

  49. 413 マンション検討中さん

    地下駐車場といい車寄せといい単なるコストカットだろ

  50. 414 マンション検討中さん

    物理的に広さが足らないからでは。

  51. 415 マンション検討中さん

    六番町ガーデンやグランフォルム六番町には地下駐車場があるので、広さは関係ないですね。

  52. 416 匿名さん

    車寄せがないのはちょっと萎えるな

  53. 417 匿名さん

    パークハウス五番町には車寄せあります

  54. 418 匿名さん

    ここ車寄せを作れないほど狭くないと思う
    作らないのはギリギリまで部屋を多く作って儲ければ良い、というデベの姿勢だよ

  55. 419 匿名さん

    タワーパーキングでも、車寄せがなくても、値段が安ければそれでよし。

  56. 420 匿名さん

    >>418 匿名さん
    確かに...GS六番町や、PH四番町で作れているなら、作れるはず。部屋数欲しかったのなら、せめて地下駐車場にしてくれたら良かったのに...

  57. 421 匿名さん

    >>419 匿名さん

    驚くほど高くなりそうです。

  58. 422 匿名さん

    部屋数を確保することと車寄せをつくることは何ら相関はない。
    東急というデベの方針であるだけ。
    それより周辺施設が雑然としていてよくない。私は三菱の六番町を待ちます。

  59. 423 匿名さん

    雙葉学園の南側に建設予定のところですよね?あの立地と由緒ある学校のバックからすると行政巻き込んで潰されるでしょ。さすがに。番町物件は希少なだけに動向気になりますが。

  60. 424 匿名さん

    五番町、説明受けてきましたが、周辺環境からすると割高ですね。割り切って日照期待しない方であれば良いかもしれません。

  61. 425 匿名さん

    三菱の六番町はもう計画図面貼ってあるようだったよ
    (通りすがりにチラッと見ただけだけど)
    建築許可下りてるんじゃないの

  62. 426 匿名さん

    六番町の三菱は、駐車場4台しかないよ。
    俺は無理だわ。笑
    車寄せ要るねか?

  63. 427 匿名さん

    昨日の災害警報の深夜アナウンスうるさかったなぁ。あれ近くのマンション相当だと思われる...

  64. 428 匿名さん

    三菱六番町って駐車場四台なんですか?
    ファミリーの需要のあるエリアで、四台だとリセールキツイですね。

  65. 429 匿名さん

    今時、一階にも住戸のある番町のマンションって珍しいと思います。

  66. 430 匿名さん

    >>425 匿名さん
    あれは周辺住民に対するお知らせ看板で、まだ建築許可はおりてないのでは?

  67. 431 匿名さん

    確認が降りてるから、標示板を設ける。
    近隣対策は事前事後とも抜かりなく。

  68. 432 匿名さん

    五番町よりさらにチープな仕上がりになりそう

  69. 433 匿名さん

    三菱さんの駐車場4台に車寄せって、車持ってない人が気の毒です。管理費は同じなんですからね。

  70. 434 匿名さん

    >>428 匿名さん
    身障者用を入れて、平置きで6台です。

  71. 435 匿名さん

    なんか普通すぎて悲しいなあ。
    もう少し前向きな情報はないの

  72. 436 匿名さん

    >>434 匿名さん
    平置き以外も地下か機械式かあるんですか?
    それともサンメゾンみたいに少ないんでしょうか?

  73. 437 匿名さん

    車寄せって車持ってない人も使うよ
    タクシー呼んだり降りたり

  74. 438 匿名さん

    番町でいったらルクセンブルクハウスや番町パークハウスやブランズザハウス一番町にあるのが車寄せ。ブランズ六番町や雙葉の隣りの物件にあるのは車寄せではなくて屋根付きの降車場所ですね

  75. 439 ご近所さん

    三菱の六番町はまだ許可おりていないですね。1回目の近隣住民への説明会は終えていますが。

  76. 440 匿名さん

    雙葉が強硬に反対

  77. 441 匿名さん

    三菱五番町は好調のようですね。
    こちらも早いうちに売れてしまいそうですね。買える方が羨ましいです。

  78. 442 匿名さん

    そんなに間口狭いかなあ

  79. 443 匿名さん

    >>431 匿名さん
    まだ建築確認ででないのでは?

  80. 444 匿名さん

    >>441 匿名さん

    かなり強気の値付けですね。

  81. 445 匿名さん

    >>444 匿名さん
    モデルルームどうでしたか?

  82. 446 匿名さん

    >>444 匿名さん
    近くに最近完成した某マンションとどちらが強気です?

  83. 447 匿名さん

    さすがにプレミストよりは安いでしょう

  84. 448 匿名さん

    陳情書だの署名活動だの、反対運動をやっているらしい。

  85. 449 匿名さん

    プレミスト六番町も大変ですね。

  86. 450 匿名さん

    プレミストを購入する奴は番町憧れ族の情弱です。
    やはり三井、三菱の両エースを選択するべきでしょう。

  87. 451 匿名さん

    >>450 匿名さん

    では、ブランズは?

  88. 452 匿名さん

    東急とはいえ所詮は電鉄上がりのガテン系。
    両エースとは一線を画すでしょう。

  89. 453 名無しさん

    >>452 匿名さん

    メジャー7買っとけば大丈夫って沖先生言ってたお

  90. 454 匿名さん

    個々の物件にもよるのではないでしょうか?
    例えばパークコート一番町とブランズ一番町では一概に三井の物件の方が良いとも言えないのでは?

  91. 455 匿名さん

    モデルルームへ行かれた方、印象はいかがでしたか?

  92. 456 マンション検討中さん

    全体的に仕様はかなり高かったです。
    価格も妥当な金額ではないでしょうか。

  93. 457 匿名さん

    >>456 マンション検討中さん
    ありがとうございます。

  94. 458 匿名さん

    >>448 匿名さん
    陳情しても計画通りに建築します。

  95. 459 マンション検討中さん

    >>450 

    五番町の三菱狭小マンションのどこがいいのだか。
    ブランド妄信なんて時代遅れですね。
    PC一番町もポリシーの感じられない、中途半端な物件。

  96. 460 匿名さん

    ここも図面でみるとベランダの隣戸との境界がペラボーのようなのですが・・

  97. 461 匿名さん

    >>460 匿名さん
    法的に?仕方ないのでは?

  98. 462 マンション検討中さん

    マジレスすると、ペラボーじゃない。
    図面見たけど、そこに避難ハッチがないから。
    以上。

  99. 463 匿名さん

    ほんとに地下駐車場ない

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル南葛西
ジオ練馬富士見台

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億500万円

1LDK

42.88m2

総戸数 280戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~2LDK+S(納戸)

57.12m2~66.93m2

総戸数 65戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4898万円・6638万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3-109-1他

5300万円・6310万円

2LDK・3LDK

51.55m2・60.82m2

総戸数 63戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

[PR] 東京都の物件

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸