ブランズ六番町

>>563 匿名さん
医師、弁護士など士業が多そうですね。

もしかしたら、思っていたよりも生活利便は良いかもしれないです。
あまり普段は仕事で意識して通っていなかったりすると、
スーパーやドラッグストアがあったりするのって気が付かなかったりします。
このあたりは公式サイトによると、ご近所にあるので
生活していく上では特に困ることもないのかもしれないですね。
赤坂見附のビックカメラもあるということですし。

内部の仕様はブランズザハウス一番町より高級にしたとのことですが、天井が低い分一番町と比べて残念な感じでした。
来場キャンペーンやっている時点であまり売れていないのでしょうか。

低いといっても、2.7ｍあるからまあ十分だとは思います。
一番町のモデルルームは、プレミアム上層階仕様で、3.1ｍでしたから、
そこと比べるのは酷というもの。お値段坪当時でも1千万でしたからね。

私も見に行きましたが、細かいところで一番町より良いもの使ってました。
12階？以上になると、一番町と同じ天井高になるようです。
モデルルームは2.7mの低い部屋を再現しているみたいですよ。

一番町の低層～中層と同じ天井高になりという事で、
3.1ｍではないと思います。

内廊下だと角部屋になりやすいんですね。2LDKから3LDKですが、驚いたのは、最大で177.40㎡。これって、戸建ての庭も含んだ敷地としても広い方です。少なくとも狭小住宅ではないです。

広いのはプレミアムフロアで、Dタイプでしょうか。南から北までずっとで、1フロア2邸でした。

クローゼット、ストレージ、SIC、キッチンの収納など広くて、エントランスもかなりゆったり。お風呂場も2024でした。販売価格は、1ケタ間違って数え直しました。やっぱり価格が高いですね。

家族住みでＢタイプが気にっていますが、いかがでしょうか。
詳しい方解説をお願いします。

前庭いいね！
営業さんのアピール度が低かったけど、エレバーター前の坪庭も良さげだと思うよ。

知らない間に第二期販売になっていました。第一期で２６戸が完売ですか？　そんな販売好調なのかな？　第二期、７７ｍ２の８Ｆが１４８００万円ということは坪６３４万円。番町はボコボコとマンションが建ち、３Ａ＋Ｒと比べて割安感あるように思いましたが、この価格をみると割安とは言えないですね。

仕様は見られたのでしょうか？
様々な番町マンション見ましたが、天井高、水周りなど価格と見合ってますよ。

3A」とは？ 東京を代表するブランド地区
「3A」とはなんでしょうか。投資格付けの最高位「AAA（トリプルA）」でも、人気の音楽ユニットの名前でもありません。“超”の付く高級マンションが立ち並ぶ「麻布・青山・赤坂（Azabu・Aoyama・Akasaka）」の頭文字をとったエリアのことです。

この「3A地区」は、「住んでみたい街」調査のランキング上位にはほとんど出てきません。「身近な憧れエリア」というより、セレブやエグゼクティブに限られた「手が届かない別格エリア」というニュアンスが伴っているのでしょうか。海外のインバウンド投資家からも指名が入る、不動産投資の対象として「鉄板の街」でもあります。しかし、実は「住まいとしての立地」としても、求められるあらゆる要素が詰まっているエリアといっても過言ではありません。

ブランズ六番町の生活利便ってどうなんですか？仕事での通勤や買い物、飲食店も充実しているのがベストです。いっときだけ済むつもりではなく、長期に渡って住むのを考えているので、やっぱり妥協はしたくありません。自分一人なら妥協はできても、家族と一緒に住むとなると、求める部分は多くなります。人生においての大きな決断になるため、慎重に判断したいと思っています。

ここは一般的にイメージされる高級住宅地番町の雰囲気とは少し異なる立地

ここは一般的にイメージされる高級住宅地番町の中でも生活利便が高い立地

残りは先着順の3戸ということでしょうか？これは順調と言えますよね。

4億9500万

買わないですよね・・・

ペンシル・・・

ここは惜しいんですよね。
近隣が雑多な住宅地だったり、建物がペンシルだったり、タワー駐車場だったり、文人通りじゃなかったり、間取りも一番町ほどではないでしょう。
それでも供給がない地域だから売れるけど、番町小狙いのファミリー以外は様子見もいいんじゃないか？