リニア「始発駅」で品川駅周辺エリアは注目でしょうか？その6

どうせ豊洲豊洲と書いてるのは
品川と豊洲で競わせたい、別エリアの住民だろ。

銀座に５分だけがよりどころなんだから、あんまり言うとかわいそう。
地下鉄一つしかないんだし。
有楽町なら３分ぐらいで着けることにしてあげようよ。

港南民のよりどころって何だっけ？？

まっすぐ道路と緑水公園

お宅のよりどころはイオンでしたっけ？

マンションの表記に『品川まで何分』とあるが、こうした表記をする後背地をどれだけ持っているかで、土地の価値は決まってくる。品川の場合、裕福な城南地区も後背地となっているのが強み。
上野、池袋、新宿、渋谷もそれぞれ抱える後背地に影響を受けた町並みとなっているが、品川も山手線上の拠点として、優良な後背地を抱えている。
あと先住民が少なく、新興住民は比較的裕福な層が多い点も地域的な強みだと思う。

3分にしてあげようよ。
と言って後ろを振り向いたら。
誰もいなかった。

品川の後背地なんてほとんどないじゃん。

蒲田、鶴見、武蔵小杉なども品川まで何分と物件のチラシに書かれており、少なくとも品川までの利便性で買う人達が住む後背地になります。通勤で品川を通過して大手町に通う人の何割かは品川に住むことで通勤時間短縮などのメリットがあり、そのメリット分、物件の値段が高くても許容します。
もちろん住宅地としての環境など別の指標で判断する人も多いので一概には言えませんが、蒲田徒歩10分が4000万であれば、品川徒歩10分が5000万でも納得するでしょう。
そう言った意味では品川は優良な後背地を抱えた山手線の拠点として、価値は下支えされています。

なるほど。

後背地は後背位と関係が深いのでしょうか？

>>436
それは詭弁でしょう。

だれが「品川と豊洲で競わせたい」の？

港南民のより所は

腐っても港区
品川ナンバー
ディーンアンドデルーカ

この３つです

お宅のよりどころはららぽーとですか？

駅まで３分だけど電車で１０分余分にのるのと駅まで１３分とどっちがいいですか？

それを余分とは言わんよ。
山手線の駅に基準を合わせただけ。

>>447
それは言い逃れでしょう。

キミが。

明らかに駅まで13分でしょ。電車待つの嫌だし。

で、着く駅が新幹線や特急列車の停車駅。
有楽町駅には特急が停まったっけ？

自慢の山手線に乗る時間ですら大差ないなら
地下鉄無しよりいいと思う。
そもそも品川より有楽町の方が街力としては上でしょうね。
と喧嘩を買ってみる。

江東区豊洲は関係ないので出てくるな。

住民版でもない検討版においては暴言ですなぁ。
と余裕をかましてみる。

有楽町のほうが街力あるのは認めるけど、
品川が勝つのは新幹線駅があることだけ笑？

土日に有楽町なら車で行くし、駅までの距離とかあまり気にしない住民が多いのでは？
土日の車での移動は都内有数の便利さです。30分あれば、首都高つかって外環道のあるあたりまで埼玉、横浜、千葉どの方面でもいけます。山手線内もほとんど渋滞なしで、ストレスありません。

話は変わりますが、これからの行楽シーズン、休日の夕方に東京に帰る高速道路はどこも大渋滞です。
行楽地から夜８時頃に港南の自宅に着くように、渋滞を避けて帰るには、どういうルートをとるのがベストでしょうか。
なお、夜遅く帰ればいいじゃんというのは駄目です。子供を風呂に入れねばなりませんので。

東北道、常磐道方面ですと、中央環状線→葛西JCT→有明ランプ→レインボーブリッジ（一般道）のルートがベストだと思いますが、
関越道、中央道、東名方面だとどうでしょうか。

新幹線か。東京駅と有楽町駅は至近だからなぁ。地下でつながってるし。
ちなみに、銀座駅とも地下でつながってる。
品川の最大の優位点ねぇ。
リニアの始発になるというJR東海の案がある事でしょうね。

有楽町なんて品川から近いじゃん
しかも朝なら山手線座れるし。なんでそんなに有楽町までの時間に対して必死なんだ？

ルートは基本全てナビに任せます。

新幹線の停まる駅の方が凄いと思っている港南民。それも品川まではバスなのに。

別に有楽町より品川駅がすごいなんて思ってないよ。
有楽町線沿線に住んでいることをそんなに誇らしげに語られて困惑しているだけです。

まあそもそも検討スレでもなんでもないただの釣りスレだからしょうがないね

方々に出没している人気落ちの豊洲組なので
大目にみてやってよ。

＞新幹線の停まる駅の方が凄いと思っている港南民。それも品川まではバスなのに。

どこと比較してんの？
それに港南と言ってる割にバス限定なのは掲示板情報が全ての情弱田舎人だから？

品川駅から有楽町まで１０分足らずで行けることが良いと思うけど。
ちなみに豊洲駅から有楽町も１０分足らず。

ここで港南、港南って騒いでいるのって
都合が悪くなると天王洲を持ち出してくる港南番外地マンションの住民なんだから
言っている事はあまり当てにならないな。

あんたが港南、港南って連呼してるけど？笑

そろそろお互い意外とご近所だって事に気づけば？

＞４７２
意味不明。

豊洲と港南を迷った私は、港南はもともと住んでいる人が少ない、高輪など金持ちが住む町のとなりであることが決め手になりました。豊洲は枝川などもあり、町を歩く人の雰囲気があまり好きになれなかった。

リニアも15年以内に出来るかわからなくなってきたしね。

まあ、将来を語るならせめて10年以内に完成見込みのものを対象にして話して欲しいな。

しかしメトロが1本も無いのは都心生活者大半にとって致命的ではないか。

都心のネットワークから外れている感はいがめないな。

＞将来を語るならせめて10年以内に完成見込みのもの

何年先でも一向に構わないんだけど品川住民でリニアに期待してる人なんていないでしょ。
どっちかっつーと外野が騒ぎすぎ。
おっしゃる通り１０年１５年先の話されてもハア？って感じだもん。
んなことよりマイクロソフトとかこれ以上人増えないでほしい。

山手線にメトロに便利なとこに住んでるんだねぇ。
そんな大都心にお住まいの方には品川なんてどうてもイイはずなのにわざわざレスまでしちゃってねぇ。

>460さんへ

東名だったら、東京ICで降りて、環八～目黒通り～山手通り～は、いかがでしょうか？
我が家は、箱根みなと荘の帰りは、そのパターンが多いです。

>>479の言うような姿が品川の将来なんだろうね。
人だけ溢れてて何もない街。

豊洲ってそんなに価格下がってきてるの？とうとう化けの皮がはがれてきた感じ？
なんでこんなに関係ないこのスレにきて、荒らすのに必死なんだろう？

港南もたいがいだが、さすがに豊洲よりはマシだと思う。

この荒れ方は自分の方が下だと心の奥では分かってるから
ネガ書き込みで少しでも評価を落としたいだけなんじゃないかと･･･。

港南は港区ですから。

港南って、ただ港区にあるってだけで周辺環境は豊洲の方が上のような気がするけど。

周辺環境が悪い分、港南の方が安いし。

はっきり言ってどんな土地だろうが
世界のトヨスにはかないません。

周辺環境最高なトヨース

本日も最高規準値更新です！

え？港南より豊洲が高いって初耳。どこのこと？

横浜市港南区？確かに豊洲の比較対象としては悪くないいけど、
さすがに豊洲が上では？

新幹線品川駅、新幹線でムダな駅の第3位に。

http://getnews.jp/archives/54347

豊洲にあるものと、港南にあるものを比較

豊洲駅前にあるものと品川港南口前にあるものの比較。

港南　クイーンズ伊勢丹、Dean&Deluca、エキュート
豊洲　スーパーアオキ、文化堂

港南　ソニー、ＮＴＴ、大林組他
豊洲　ＩＨＩ、日本ユニシス、

港南　品川インターシティ、グランドコモンズ
豊洲　ららぽーと豊洲、ビバホーム

港南　ストリングスホテル東京
豊洲　ホテル無し

港南　新幹線、ＪＲ各線、京急
豊洲　メトロ有楽町線、ゆりかもめ

こりゃ勝ち目はないねえ。

食肉センターは出てこなんいの。

豊洲の新中央卸売市場のほうが環境的に怖い。

清掃工場は？

品川駅の港南口部分も住所は港南。

豊洲の魚市場予定地も住所は豊洲。

アトレも住所は港南です。

>>494
電車に乗るのと徒歩での時間を同列に見るのは豊洲住民位では？
銀座に”地下鉄で”5分、がよりどころだからしょうがないけど。

あと品川駅10分以内のマンションもいくつもあるんだが・・・。

>>492
情報源は2chってのが笑える。

そりゃ城東方面在住じゃ品川必要ないよね。
2ch層＝豊洲住民層とほぼ被ると考えるとこの結果と整合性が取れるww

同列とは思はないけど、同じくらいの時間で行ける事は確か。
それも品川より有楽町の方が楽しい。

豊洲の街中にマンションがあるというのが基本で、
港南住民が品川に出るのとほぼ同じ時間で銀座や有楽町に出られるというのは
ちょっとした豊洲のプラス要素。
同列なわけない。

港南から品川に出るのと同時間で
有楽町に出られる住民がシエル住民以外でいるのかな？

しかも、山手線に比べて本数の少ない有楽町線で
待ち時間考えると他のマンションだと5分も変わらんでしょ？

品川だと恵比寿、渋谷も10分前後で着くしね。

公共交通機関を使って○分って、郊外のマンションのチラシで
よく使われる釣り言葉なんだけど、それが誇りなんだぁ（笑）

バス便w

あらしは東京のはずれの江東区に帰ってください。

港南と豊洲は、比較にもならない。豊洲万歳スレでも立てて、そこで幸せに暮らした方が良い。

>港南口前を港南と言ったら、有楽町を豊洲と言う様なもんじゃない？

屁理屈にもなっていないなwww

銀座にどっちが早く着くかなら、車で首都高乗れば3分もかからないよ。

突然恵比寿、渋谷なんか出てきちゃって。

誇りもなにも、ちょっとした豊洲のプラス要素って言ってるでしょ。

なぜ、起点が銀座なんだ？銀座5分しかよりどころはないの？デベロッパーのキャッチに踊らされた豊洲廚らしいな。

豊洲にあるものと、港南にあるものを比較

豊洲駅前にあるものと品川港南口前にあるものの比較。

港南　クイーンズ伊勢丹、Dean&Deluca、エキュート
豊洲　スーパーアオキ、文化堂
港南　ソニー、ＮＴＴ、大林組他
豊洲　ＩＨＩ、日本ユニシス、

港南　品川インターシティ、グランドコモンズ
豊洲　ららぽーと豊洲、ビバホーム

港南　ストリングスホテル東京
豊洲　ホテル無し

港南　新幹線、ＪＲ各線、京急
豊洲　メトロ有楽町線、ゆりかもめ

豊洲には、ガスってなーに？ガスの科学館がある！

でも銀座はいいよ。
ソニーのショウルームもあるし。

>>505
港南バス便マンションだとほとんどの豊洲マンションと同等の時間で
有楽町までついてしまうことになるわけだがｗ
http://snurl.com/vafv2

その銀座さえ車なら豊洲より早く着く。

豊洲が有楽町・銀座を自分のプラス材料に持ち出す事自体に物凄い違和感があるけどな。

2倍がなんで同等なんだよ。

>>510
シエル以外が港南～有楽町と実質5分も変わらない点はスルーなんだ･･･
イタイ。

>516
確かにw 銀座にマンションの家のドアからだと、25分はかかるからな。港南なら東京駅に着いてる。

>>517
リンク先みなよ、早とちりのおバ　かさん

いつの間にか港南vs豊洲のバトルになってますね。
芝浦も参加してもらいましょう。

すみません、豊洲ネガさんが張りついてご迷惑をおかけしております。

いつかは港南さまみたいになれるといいな・・

豊洲

>>521
豊洲って夜景になるほど電気点いてたっけ？？

発電所？
土壌汚染が酷い魚市場隣の豊洲ほど近くには無かったと思うけど。

港南が勝てる相手が豊洲と有明だけなんだから生暖かく見守りましょう。

品川と豊洲を較べるなど笑止千万だが

あえて品川と豊洲を駅で較べるのならば・・・
品川には>>493に高輪口側の施設も加えるべきだな。わざわざ列挙するまでもないだろう。
すると豊洲に不公平になるから、隣の枝川も加えてあげよう。豊洲駅利用者なんだから当然だ。
枝川で本場の焼肉三昧ができるのもちょっとした豊洲のプラス要素。
同列なわけがない（笑）

また今夜もネガの完敗かよ。だらしねーな

高輪の威を借る港南、銀座の威を借る豊洲

しかし、
天王洲アイル⇒有楽町と
豊洲⇒有楽町が同等の時間なんだ？

教えて欲しい。

>>531
ここまでの流れでは高輪の威は借りてないと思うぞ。
銀座・有楽町の威は借りまくりだけどｗ

港南に発電所なんかあったの？豊洲のすぐ横は枝川だというのは知っているが。東京deep案内見たほうが良い。

高輪の高野山の境内の地下に東電の変電所はあるけど