東京23区の新築分譲マンション掲示板「ローレルタワー ルネ浜松町」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2023-06-25 18:44:25

近鉄不動産長谷工コーポレーションは、東京都港区海岸2丁目に地上23階、地下1階、
高さ88.69mの超高層マンションを建設します。 設計・施工も長谷工コーポレーション。
2017年5月に着工し、2020年3月に竣工する予定です。
ゆりかもめ日の出駅1分、JR浜松町駅12分。再開発で期待が高まるサウスゲートエリア
最後の超高層になる可能性があります。


売主:近鉄不動産、総合地所
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:長谷工コミュニティ
所在地:東京都港区海岸2丁目7番2
交通 :JR山手線京浜東北線「浜松町」駅徒歩10分、東京モノレール「モノレール浜松町」駅徒歩12分、ゆりかもめ「日の出」駅徒歩1分、都営浅草線大江戸線「大門」駅徒歩14分、JR山手線京浜東北線「田町」駅徒歩14分、都営三田線浅草線「三田」駅徒歩13分
総戸数:227戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上23階地下1階建
間取り:STUDIO~3LDK
旧:港区海岸2丁目計画

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2018年 真夏のおすすめ新築マンション【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/11705/


[スレ作成日時]2017-02-06 23:34:40

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ローレルタワー ルネ浜松町口コミ掲示板・評判

  1. 5553 マンション検討中さん 2021/03/29 03:22:32

    毎晩のように首都高からここの前を通るけど、上2フロアの電気があんまり付いていない。
    売れてないのか、転売目的で住んでないのか。

  2. 5554 匿名さん 2021/03/31 15:22:43

    >>5553 マンション検討中さん
    全体的にセカンドハウスが多いらしい

  3. 5555 匿名さん 2021/03/31 15:35:19

    >>5537 匿名さん

    エッ!?まだ売れ残りがらあるんですか?


  4. 5556 匿名さん 2021/04/05 12:47:12

    大和倉庫第二弾、2021年9月着工。
    これから日の出のランドマーク、ツイン大和倉庫! https://www.daiwahouse.co.jp/business/logistics/dproject/list/index.ht...

  5. 5557 マンション検討中さん 2021/04/06 00:49:04

    ひでぇな。16階くらいまで眺望塞がれるじゃん。潰しにきてるね。
    ここ買った人は分かってたんだろうか。

  6. 5558 評判気になるさん 2021/04/06 04:33:49

    タブロイドの跡地のようですね。
    であれば眺望関係ないですね。
    ちょっとした商業施設でも入れてくれれば少しは寂れた感なくなるのですけどね。

    https://www.daiwahouse.co.jp/business/multitenant/overview/pdf/dpro_04...

  7. 5559 マンション検討中さん 2021/04/06 06:07:47

    >>5558 評判気になるさん
    北側も割と景色良かったので、角部屋は気の毒
    ちょうど中古も売りに出てる
    2つも作るって嫌がらせか笑

  8. 5560 匿名さん 2021/04/06 06:50:29

    >>5559 マンション検討中さん
    2つ上手くいきそうので、ダイワさんは東京都から一気に日の出埠頭を買収し、追加でⅢ、Ⅳ、Ⅴ建設するかも
    大和倉庫埠頭になっちゃうww

  9. 5561 マンション検討中さん 2021/04/06 08:03:48

    >>5558 評判気になるさん
    タブロイドってもう潰れてるの?
    Webサイトは残ってるみたいだけど…。
    更新はされてないけど。

  10. 5562 匿名さん 2021/04/06 08:07:07

    ワイドスパンで設備もよくデザイン性もあるいいマンションなのにね。
    立地が苦しすぎだね。

  11. 5563 名無しさん 2021/04/06 10:44:56

    >>5561 マンション検討中さん

    タブロイドはだいぶ前に閉鎖してますよ。
    ただ、港区の観光スポットとしても紹介されてますし大和さんのの事務所だけであれば建物自体そのまま残って新たな商業施設がオープンという可能性も無きにしも非ず、、、、どうかな・・・

  12. 5564 検討板ユーザーさん 2021/04/07 11:50:35

    >>5563 名無しさん
    物流施設のページで紹介されてるんで、新築じゃないですかね。土地幅が狭いので北側眺望にもほとんど影響なさそうですが、公開空地の前がトラック出入口になるみたいなのは勘弁ですね

  13. 5565 マンション掲示板さん 2021/04/07 14:31:22

    タブロイドの跡地をただの物流施設にするのはセンスないな。?

  14. 5566 匿名さん 2021/04/07 17:10:35

    >>5565 マンション掲示板さん
    D会社センスがないね。
    野村ならオフィス、商業施設を作るかも。芝浦一丁目計画至近

  15. 5567 マンション検討中さん 2021/04/08 01:12:37

    ただ着工2020年12月~となってますが、未だ開始されていないのでもしかしたらないかも。
    土地の入札状況とか見れたらわかるかもですね。

  16. 5568 匿名さん 2021/04/08 01:33:34

    タブロイドってアートギャラリーとかだったよね
    倉庫になってしまうのか
    今調べたらテッディガガが、パフォーマンスとか
    もったいないな

  17. 5569 検討板ユーザーさん 2021/04/08 07:45:32

    >>5568 匿名さん

    以前の記事だけど
    https://www.rebita.co.jp/gallery/project76

    地域に地球に還元できる建物へ。
    経済産業省「省エネ改修推進事業」の補助採択を受け、省エネ改修を実施、ハートビル法に則り、バリアフリー化も行いました。
    また、平成23年度港区「景観街づくり賞」を受賞。港区観光協会が発行した記念切手「港区フォトコンテスト感動のある街 港区」の風景10選にTABLOIDが選ばれ、外観写真が切手になりました。

    こんな建物を仮にも不動産デベが数年で取り壊すとしたらセンスなさ過ぎ

  18. 5570 検討板ユーザーさん 2021/04/08 22:39:30

    >>5569 検討板ユーザーさん
    オシャレな結婚式場としても使えて会場候補に検討してました。もったいない。

  19. 5571 eマンションさん 2021/04/09 07:25:32

    有明、日の出、東雲...
    ダイワさんはすでに全湾岸民の敵
    次の被害者は豊海、晴海、豊洲かも
    高さ100メートル以上の巨大倉庫をバンバン建設、臨海部景観を徹底的に破壊しよう。頑張れ!大和さん!

  20. 5572 検討板ユーザーさん 2021/04/09 13:07:28

    >>5570 検討板ユーザーさん
    タブロイドは凄かったですよね。。撮影現場でもありましたし

  21. 5573 マンション掲示板さん 2021/04/22 10:27:24

    ここの最上階一気に三千万値上げ、坪650って驚いた。
    長谷工売る気ないのか

  22. 5574 マンション検討中さん 2021/05/05 07:06:02

    >>5573 マンション掲示板さん

    長谷工が?
    新築当初よりあげて売るなんてあるんですか?!

  23. 5575 匿名さん 2021/05/13 03:17:13

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  24. 5576 マンション掲示板さん 2021/05/24 10:45:50

    タブロイドの代わりが物流施設ってマジかよ

  25. 5577 マンション検討中さん 2021/05/24 11:30:57

    >>5576 マンション掲示板さん
    適用途は事務所のみと掲載されたのでオフィスになるかも

  26. 5578 坪単価比較中さん 2021/05/24 13:36:17

    >>5573 マンション掲示板さん
    高層階なんて住んでない部屋がたくさんあるのに・・・

  27. 5579 匿名さん 2021/05/24 13:41:15

    物流需要が増えて倉庫賃料が上昇し、レジ作って売るよりも儲かるなら、民間は物流倉庫建てるわなー。レジは頭打ちでこれからは物流。準工業地域にばんばん建ててくれ。

  28. 5580 匿名さん 2021/05/24 13:42:32

    それでも坪650なのが浜松町物件の強さだよな。

  29. 5581 匿名さん 2021/05/24 13:45:58

    >>5571 eマンションさん

    大規模物流倉庫なんて都市計画法で準工業地域でしか建てられないから必然的に湾岸しか場所がない(笑)

  30. 5582 検討板ユーザーさん 2021/05/24 14:01:47

    残りあと何戸?今のは最後の二戸?
    値引いてくれますか?

  31. 5583 探し中 2021/05/25 09:42:16

    >>5578 坪単価比較中さん

    高層階はみなさんセカンドハウスではないでしょうか?
    手がとどかないから夢のまた夢羨ましいですが。

  32. 5584 検討板ユーザーさん 2021/05/27 03:32:59

    >>5582 検討板ユーザーさん

    公式ページ、残1になりましたね。

  33. 5585 マンション掲示板さん 2021/05/27 04:19:54

    >>5584 検討板ユーザーさん
    ブリリア浜離宮販売開始前に完売できそう。
    再開発で浜松町、海岸化けること楽しみ。

  34. 5586 匿名さん 2021/05/27 06:46:48

    >>5584 検討板ユーザーさん
    坪650でも売れるのか
    おそロシア

  35. 5589 通りがかりさん 2021/05/31 10:18:34

    [NO.5587~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  36. 5590 匿名さん 2021/05/31 23:21:48

    分譲開始時と比べると坪100ぐらい上がってますね。

  37. 5591 匿名さん 2021/06/01 03:55:56

    >>5590 匿名さん

    売れてないから上がってると言うのはちょっと違うよ。2割程度載せないと、短期売買じゃ赤字になりかねない。

  38. 5592 マンション検討中さん 2021/06/01 06:43:00

    そんなとらんと赤字なの?
    なら、その中古を買った人は更にそこから2割?
    ひえー

  39. 5593 坪単価比較中さん 2021/06/01 12:56:15

    >>5590 匿名さん
    上がってないよ。見てて可哀そうになる。

  40. 5594 匿名さん 2021/06/01 13:08:28

    >>5593 坪単価比較中さん
    少なくとも売り出しは分譲時よりかなり上がってる。

  41. 5595 匿名さん 2021/06/01 13:12:06

    >>5594 匿名さん

    そりゃあ売出し価格は個人の自由だからなー。それに分譲時にだいぶ乗せないと転売ヤーは儲からないし。

  42. 5596 匿名さん 2021/06/01 14:31:39

    シェアサイクルを使えば5分内三田、大門行けるって意外に便利だね。JR以外三田線浅草線大江戸線通勤も可能。田町ライフも気楽に行ける。残念ながらメトロとは無縁。まあ、周りシェアサイクルがない駅遠湾岸物件よりマシかも。

  43. 5597 評判気になるさん 2021/06/02 13:47:31

    ここ中古で一億三千万円で売りに出されてるけど購入時いくらだったんですかね?

  44. 5598 匿名さん 2021/06/02 13:50:26

    芝浦1再開発で化けそうな立地だな

  45. 5599 匿名さん 2021/06/02 22:44:01

    >>5597 評判気になるさん
    今が1割-2割上乗せされてる感じかと

  46. 5600 住民板ユーザーさん8 2021/06/02 23:17:08

    港区で一番上がってるの実は海岸だよね。

  47. 5601 マンション検討中さん 2021/06/03 00:38:59

    一番上がってるのは芝浦だよ。
    GFTなんか4割以上上がってる。

  48. 5602 ご近所さん 2021/06/03 01:28:00

    >>5587 名無しさん いますねー。ほかの人に危害を加えるわけではないのでスルーする他ないですね・・

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