ローレルタワー ルネ浜松町

要は全て三井が手掛けているので、ミナトタワー、パークコート浜離宮、グローバルフロントは比較しやすいということですかね？

>>461 評判気になるさん

GFTは中古、浜離宮はほぼ完売。ここはこれから建設でまだ販売前から。関係ないっしょ。

見てみると、グローバルフロントのポジはありますがグローバルの方は何がしたいんですかね。いずれにせよ、自身の物件スレッドでお願いしますよ。

グローバルフロントタワーって三井なんだ。
なんであんな安っぽいんだろ。
特に外観。洗濯物丸見えだし。吹き付けタイルと洗濯物で残念。

>>464 検討板ユーザーさん
こいつ山手線スレで暴れてるやつか

>>465 匿名さん

グローバルフロントタワーっていい点ある？
浜離宮に比べて。

>>466

ないと思う。眺望、駅距離、グレード、すべてMFTのほうが上。洗濯物可の外観も萎える。
竹芝、芝浦再開発エリアもこっちのほうが近い。たぶん価格もGFTよりかなり高くなる。
中古になっても人気になるのはこっちだろうね。
あとは間取り。GFTは田の字のリビングインの部屋が多い。ここは既に発表されている
間取りは板状の利点を生かしたワイドスパン、全室外向き。眺望に配慮して窓も大きい。
天井もこちらのほうが高そう。

そうなんだよね。
芝浦は田の字なんだよね。

>>465 匿名さん

パークコート浜離宮の住民のようですよ。迷惑な方ですね。

GFTはもう中古物件だから関係ないけど、もしこことGFTが同時に分譲なら、迷わずここだろうね。

ミナトタワーとパークコート浜離宮なら海派はミナト、ビル&線路派はパークコートですかね。ミナトタワーも良いですよ。

>>470 匿名さん
三井の免震仕様でアドレスも芝浦のGFTと比較して、長谷工タワーの安っぽいインフレームなんて普通選ばないですけどね 苦笑
現地に行ってあまりの環境の悪さに驚いて私は検討やめてGFT中古を検討しています。
GFTより1割安く出れば再検討しますが…

港区の最底辺、海岸アドレスの長谷工小規模タワーのここと、浜松町アドレスの三井最高峰のパークコートを比較するとか何かの冗談ですか？

GFTとMFTの仕様比較
アドレス　GFT（芝浦）　＞　MFT（海岸）
部屋構造　GFT（アウトフレーム）　＞　MFT（インフレーム）
天井高　　？（長谷工タワーだからせいぜい2.5、GFTより低いと思われる）
デベ　　　GFT（三井）　＞　MFT（近鉄）
施工会社　GFT（清水）　＞＞　MFT（長谷工）
耐震性　　GFT（免振）　＞＞　MFT（耐震）
浜松町駅への距離
　　　　　GFT　＝　MFT　（キョリ測で測ると同じ、むしろGFTのがやや近い）
共用施設　GFT（ゲストルーム・ジム・コンシェル等）　＞　MFT（共用施設ほとんどなし）
周辺環境　GFT（旧海岸通り）　＞　MFT（高架下）
規模　　　GFT（883戸）　　　＞＞＞　MFT（227）

うーん、はっきり言って相手にならない・・
パークコート浜松町とは比較自体がおこがましいレベルですね。

浜松町駅の改札までの距離を比較しても、実はこの物件はGFTより遠いんですよね。
不動産表記上は1分近いように見えますが、実際に改札にたどり着くまでの距離は遠いので
浜松町駅までの距離でもGFTより遠いという悲しい物件です。

MFTから浜松町改札までの距離　963m
https://www.mapion.co.jp/m/route/35.64539334149879_139.7587419198288_9...

GFTから浜松町改札までの距離　918m
https://www.mapion.co.jp/m/route/35.64945204997303_139.76267838302334_...

リンクがきれてましたね、失礼。

MFTから浜松町改札までの距離　963m
https://www.mapion.co.jp/m/route/35.64539334149879_139.7587419198288_9...

GFTから浜松町改札までの距離　918m
https://www.mapion.co.jp/m/route/35.64945204997303_139.76267838302334_...

ここは情報少ないけど、東京都環境性能評価でみどりが☆１つしかないのが気になる・・
ファサードを見てもまったく緑がないし公開空地もないのかね
GFTにはここのマンションがすっぽり入るくらいの大きなテラスがあるのにね

>>477 匿名さん

テラス？
浮浪者がたまにいる公開空地のこと？

>>478 検討板ユーザーさん
芝浦でホームレスなんて見たことありませんけど…ホームレスはもっと便利な大型駅とか公園にいますよ？港南芝浦はよくも悪くもホームレスには住みづらい場所ですしね。

>>478 検討板ユーザーさん
あの辺何も無いし、行く用事なんてないはずなのに、なんであなたはGFTの公開空地にホームレスがいるなんて言えるんでしょう？毎日GFTの公開空地に監視にいってるの？気持ち悪い人だね 苦笑

>>480 近所さん
自分自身が浮浪者なんでしょ 笑 かわいそうだからあまり虐めないで

いや、周りなんもないし、人通りも少ないから寝るのに良いんだよ。公開空地。一部のアムウェイパーティ御一行が出入りする以外は静かだし。

ここを検討するふりしてGFTや浜離宮のネガする目的の人が少なからずいるようですね。残念ながら。

>>483
でおそらく最終的には浜離宮とGFTを喧嘩させたいのと、いろんなスレを荒らしてる犯人はコイツらだというストーリーにしたがってるのは伝わってきますね。最近は本来の物件の真剣な検討より、愉快や荒らし目的の書き込みばかり目立つのは気のせい？マンション購入熱が冷めてる時期なのかなんかな。

結局はグローバルフロントが安さでは一番なんですけどね。

グローバルフロントの中古が売れないけどミナトフロントの新築価格に興味あります

>>485,486
とにかくGFTネガだけが目的（笑）こんな年末に情けないですね。

GFTも近鉄ですか？ミナトタワーの別館でしたか？

中古価格が伸びないグローバルなんちゃらの住民が他物件スレまで来て、自分たちの右肩下がりの資産価値を維持すべく必死なのはわかったよ。
痛いよ。ここはミナトの検討スレだよ。

浜松町駅まで徒歩10分と記載されていますが、駅のどこまでの地点を言ってるんですか？
改札までではないですよね？

確かに10分なんだけど階段がキツい。浜松町は｢いざというときには使える｣レベルで考えておいた方がいい。
いったい再整備は何年後になるんだ？

GFT中古売れずに値下げさん必死ですな。でも、いくらゆりかもめでも駅直結は大きいよ。
それと、湾岸最前線の前建の心配がない海側の永久眺望。

＞天井高　　？（長谷工タワーだからせいぜい2.5、GFTより低いと思われる）

２３階建て８８ｍだから階高は３．８ｍ。ＧＦＴみたいな低い天井にはならないと思われる。

＞浜松町駅への距離
＞GFT　＝　MFT　（キョリ測で測ると同じ、むしろGFTのがやや近い）



何で浜松町なのか？日の出駅１分、新橋５分。圧勝だよ。
浜松町しか持ち出さないところにむりやり感ありあり。

やっぱり、ミナトタワーはパークコート浜離宮と比較すべきなようですね！グローバルフロントはエリアが違いますよ。

浜離宮パークコートと比べて圧敗だったから皆は格下のグローバルフロントと比べているようです。生活圏は同じですよね。

やっぱりそうですよね。

グローバルフロントが面しているのは国道だけど、ミナトフロントが面しているのは格下の都道にすぎない。
同じフロントでも全然違うと思うよ。

>>498
これはGFTと浜離宮ネガをひたすらしてる人の投稿ですね。GFTをグローバルフロントと呼んでるのは貴方しかいませんよ笑。国道と都道で対立を煽りGFT住民の書き込みだと自作自演してるのがバレバレ。リアルにここを検討してるのでウザいし、荒らさないでください。そろそろ通報しますよ。

この物件の話が全然出てこない・・

GF Tって何？ガンダム？

ははは(笑)
GFTくん、今さらそんなことしても無駄だお(笑)
今までGFの輩が働いてきた荒らし行為の数々、数日前にこのスレであっさりばれちゃったね(笑)
おかげでうちのスレは、前代未聞の静けさが取り戻せました(笑)

てか荒らしがみんなにばれた直後に荒らし投稿やめちゃったら、そりゃ逆に不自然すぎてさらに墓穴掘るってばよ(笑)

君たちが一年以上張り付いている大好きな格上超高級物件のスレでも、手始めに荒らしてくれば(笑)

なんで浜離宮がでてるの？

>>499 匿名さん

498じゃないけどグローバルフロントと言ってますよ。ネガとか、格が違うとか、クラスが違うとか言ったり、連投してるのはあなただけですよ。写真もかな？

>>503 マンション比較中さん　

お答えします(笑)
それは、GFTの輩がもう一年以上もパークコートタワーを妬み続けているという状況が継続しており、浜離宮が完売した現在も必死で陥れようとしている日々の努力の結果、こちらのスレにまで被害が拡大してきた模様であります(笑)

このスレをここから200レスくらい遡ってみると、GFTの荒らし行為がばれてからの彼らの慌てふためく姿が、とても見ごたえのある面白い内容となっており、永久保存版の必見です(笑)

ミナトタワーの検討者ですけど、誰が見ても荒らしてるのはパークコート浜離宮の住民にしか見えないが。

>>506 匿名さん

お答えします(笑)
それではこの辺りから一読してみましょう(笑)
時間はさほどかかりません(笑)
読んだ後はその考えが180度方向転換させられると思います(笑)
常識のある大人なら(笑)

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614934/res/401-500/

>>506 匿名さん
過去を読み直すとここでパークコート浜離宮の話題をされているのはミナトタワーとよんでるあなただけですね。この方がGFTの方でしょうか？ここはミナトフロントタワーです。

やっぱりパークコート浜離宮の方が荒らしの犯人でした。「山手線スレからの使者」の投稿者名を変えるのを忘れて、浜離宮のスレッドに意味不明の投稿してました。

>>509 検討板ユーザーさん　

読んでくれたんですね(笑)
ファンが増えてテラうれしす(笑)

なるほど、つまり浜離宮の勝ち 組の方々に事実を教えてあげた投稿が気に入らない、ということはやっぱりあなたもGFT(笑)
がんばれがんばれGFT(笑)
負けるな負けるなGFT(笑)