ローレルタワー ルネ浜松町

4034ですが、エグゼクティブでもあれだけ目立つ柱なら、プレミアムならなおのこと凄い存在感だと言いたかっただけです。私はプレミアムしか買えないので。
自分で削除依頼するなら、はなからそんな言い方しなくても。夜中までパトロールして転売目的の方かな。

裏

本日ルネから増上寺まで歩き、そのあと竹芝まで散歩しました。とても魅力的なエリアだなと改めて感じました。楽しみですね。

ショールームが暇すぎて写真撮影ですか営業さん

テレビの交通情報で浜崎橋カメラに映るけど、すごいポジションにあることがわかる。

なぁ～、よくこんな場所に建てたもんだと思っちゃう。

日の出駅の方は何も変わらずですか？

たしか東芝ビルを取り壊して超高層オフィスビルを二棟建てるのでは。

日の出ふ頭の方に行ってみたら鉄骨が組み上がってたね。
竹橋からの人道橋もキレイになってた。
今夏開業とのことだけどいつだろ。

>>4049 eマンションさん
当物件の目の前も再開発されるといいですが

今のおしの62の6900て良さそうだけど、次期はいくつ売れますかね。西側さばければ完売も近い！

>>4051 匿名さん
近くに住んでますが現状の周辺環境が少し寂しい点を考慮しても港区山手線沿線利用可で、坪300台は買いやすい価格ですよね。GWに見学行く予定です。

>>4053 口コミ知りたいさん
竹芝まで散歩しましたが、割と近く、海辺とシティが混在しているこのエリアは魅力的です。日の出エリア単体は寂しいですが、すこし広げると魅力的です。
小さいですが日の出埠頭の開発も進んでますね。

JR浜松町駅の改札から、信号引っかからずに、
マンションの敷地入り口までで10分弱。
信号とエレベーター考えると、乗りたい電車の15分前に家を出る感じでしょうか。

朝はそう簡単に行かないですよ。

>>4055 検討板ユーザーさん
どのルートですか？

汐留の日テレの社員さんにこの物件どうですかね？ 給料だって30代なら1500 万ぐらいあるからローンだって問題無いし、第一に汐留までチャリで行ける！

長谷工の不祥事はヤバいですね。
仮設トイレではなく、実際は住民が利用するトイレにカメラが仕掛けられていたそうです。
ここは大丈夫でしょうか。

http://news.livedoor.com/lite/article_detail/16298813/

>>4028にも同じこと記載してますが、お暇なんですね。
大丈夫でしょう。

>>4060 eマンションさん
暇とかいう事じゃなくて
切実な問題じゃないですか？

>>4061 マンコミュファンさん

お暇なんですね

ゆりかもめ車窓から。

>>4061 マンコミュファンさん
ヤバいという表現でしか事件を語れていないようですし、不動産購入において感情的な判断をするオツムの持ち主なら長谷工施工物件の検討をやめるしかないですね。
晴海フラッグ始め最近の受注実績も多いので選択肢は減りますが仕方ないでしょう。

個人的には本物件への影響について全く問題視しておりません。

>>4064 eマンションさん
ハセコーの方ですか
近鉄の方ですか？

>>4064 eマンションさん

長谷工の良い所を教えて下さいませ。

そんなこと知って何になるんだ笑
ハセコーのスレで確認すればいいのに

>>4066 名無しさん
こちらでどうぞ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307493/

第三者機関に全戸検査してもらわないと疑惑は払拭できないね。結構な問題だよ。
ほかにもそういうことをしている社員がいた可能性があるんだから。

ここじゃなくてハセコーのスレで言えばいいじゃないですか。ここは当該物件についてのスレですよね。

ここってトイレまでセキュリティー万全のゼネコンが建ててるマンションですよね。

残りあと30戸程ですか

>>4072 マンション検討中さん

供給というのは売れたということなんでしょうか？
不動産は分かりにくい

>>4073 検討板ユーザーさん
供給して契約に至らなかった部屋は先着順になっているので、第3期3次に売る3戸とプラマイゼロで推定しました

>>4071 マンション検討中さん
ナイス！

>>4074 マンション検討中さん

ありがとうございます。
予告広告に出ていたのに、売りに出ない部屋は見供給になるのでしょうか？

>>4076 検討板ユーザーさん
仰ってる部屋は低層階の安い部屋でしょうか？
であれば、法人が一括買い上げした52戸のいずれかと思われますので販売済みですね

地盤は気にしないの？

モノレールからよく見えました
東芝ビル建て替え進んだら見えなくなりますね

>>4078 マンション検討中さん
あまり気にしないかな
今も液状化のおそれありとされる地域にもいくつか部屋持ってるし

>>4077 マンション検討中さん
いえ、その部屋ではなく、例えば今三期４次の予告に出ている1ldkの部屋が、三期3次の予告にも出ていました。結局三期三次に発売されなかったというのは、未供給になるでしょうか？
予告していたのに発売しないってありなんですか？

>>4081 検討板ユーザーさん
売る準備はあるものの、購入希望者が現れなかった場合は供給しないことはありますね
販売時期が早い段階では客がつく部屋のみを売り出すというのが基本です

今回売りに出ている10階のお部屋は消費税8%の時と同じ価格なので、実質値下げですね。
中古でちらほら安いの出てきてますし、新築も湾岸は価格調整しているようなので、数十万の値下げで売れるなら悪くないでしょう。
晴海の様子見て、もう一度MR行ってみます。

地盤は当然堅固であることに越したことはないけれど、私は都内の震災・災害で一番怖いのは火事だと思っていますのでその辺は割り切ってみた。液状化では多分死なないし。

TVの物件探しの番組でモデルルームを何度か見かけたんで、売れてないから宣伝なのかなと思ったらまだ完成在庫ということでもない。なんでだろうね。

>>4084 評判気になるさん
津波火災はこわい

気にし過ぎると何処も住めないよ。

この高さで免震制振でなく耐震なところはどうお考え？

>>4085 匿名さん

>>4085 匿名さん
もすぐ完成在庫、しかも市況下がってる

周辺相場もじわじわ上がっているようですが、まだ割高感ありますかね？