ローレルタワー ルネ浜松町

ここ、すごく良いと思います。

3年待てば半額になるよ。
地災天災リスクで日本の不動産から外資が手を引き始めたから。

ここってあとどれぐらい残ってますか？

ローレルタワール ルネ日の出 ではなく浜松町ってネーミングが紛らわしいw 浜松町からはあんなにも遠いのに。。ネーミング詐欺だww

>>3464 マンション検討中さん
浜離宮PCのネーミング詐欺といい勝負か？

あっちの方が駅に近い分だけマシじゃないか？
こっちは胡散臭いんだよな。

しかしどう考えても
浜松町のネーミングは無理がある！

月に二回もここの広告がポストに入ってきた。
スミフばりの安定の売れ残り物件になるか。

https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_minato/nc_90052289/

こっちの方が良くない？

>>3462 マンション検討中さん
いまの香港の台風見てると、タワマンでさえも大丈夫なのかなって思うレベルだよね…時速305キロらしいよ。日本にきたらホント大変なことになってたよね

>>3462 マンション検討中さん
それ言ったら全マンション半額になるやん

>>3470 匿名さん
波がマンションに当たってるね
7〜8階でも危ないと見れる、この動画見てると。

武蔵小山ってどこですか？港区生まれだからわからないです。

全然売れてないそうです。ここのところの台風やら地震で、忘れられていたタワマンリスクが再燃してさらに渋りそう。

>>3474 マンション検討中さん

家に届いた資料では第1期販売住戸にバラのマークが大量に付いていましたが、あれは何だったんでしょうかね?
要望書が入っただけで、実際には登録なしだったのでしょうか?

相変わらず全然パッとしないけど
ここって近鉄がハセコーに乗せられちゃった物件なんじゃない？
普通のデベロッパーなら二の足踏む場所だと思う。
値段も法外に高いし

あの価格で高いと思う方には港区では、買えないね。湾岸か中央区辺りへ流れるしかないね。

>>3477 通りがかりさん
近鉄かハセコーの方ですね！
さすがポジティブ！

通勤には若干不便な立地ですが、駐車場設置率はどれくらいなんでしょうか。ゆりかもめは使う気にならないです・・・

>>3477 通りがかりさん

ここ湾岸でしょう

ここは時代の徒花として名を残すマンションになる実力がある。よくこんな場所に作って、売って、買わせたな、と

デベなんて不幸を売る商売ですから。
5000万以上もするものを売ってることに責任感を感じていない。

悪いことは言わん。
山手線内側にしときなはれ。

みんなかもめで通勤？

今や北千住でも坪400以下じゃ買えないのになに言ってんだか。
叩きばかりでつまんない。

芝浦に長らく住んでいたので田町浜松町周辺で家探ししてますが、周辺中古と値段設定変わらないし、お部屋の仕様も高いし悪くないと思いますけど。中古の方が平米数が広いので、子供のことも考えた時に悩んではいます。

>>3485 匿名さん
値段はともかく現地行ったことある？
寂れたとこだよ！
叩かなくて褒めたいけどいいとこ無いもん

薄暗い、まさに工業地帯と言った感じ。駅から遠いですし。
北千住に住むほうが精神的には良さそうです。

>>3488
街の雰囲気は否定しないが、ゆりかもめ駅徒歩1分＋山手線・京浜東北線駅徒歩10分を駅から遠いなんて言ってたら、都内で住めるところは限定されますよ。

>>3489 匿名さん
駅から遠いのはいいけど
立地が問題なのよ。
子供無しの夫婦や単身なら良いけど
あの辺りをベビーカー押す家族の姿が想像できない。

なぜ北千住

>>3491 マンション検討中さん
田舎者の憧れ 北千住！

駅?から近い？(ゆりかもめだぞ)、利便性悪くない！ってだけで、こんなキワドイ場所に作って売ることが計画されること自体が、冷静になって考えれば考えるほど、今の時代だけの、今の時代ならではの出来事だと思うわ。

>>3493 匿名さん
世紀末ってことかな！？

周辺の雰囲気は再開発でどこまで変わるかだね

都内有数の再開発が間近にある希少性をどう判断するかだよね

今の時代ならではとか言ってる人は、いつかまた時代が戻るのでは？リーマン後のような価格が来るのでは？と思いながら、買うも買わないもどちらの決断も出来ず、買わないわりに掲示板にごちゃごちゃ書き込む残念な人ですね。決断力を磨きましょう。

こんなとこ、50年後だって再開発してるわw
再開発があると、こんな辺鄙なマンションでも坪100万も上がっちゃうんですか？
消費者を欺くには便利な言葉だね。

>>3498 マンション検討中さん
う〜ん。そんなこと言いたいなら単純に買わなきゃいいだけじゃないですか？何をもってこの掲示板を見に来ているかが分からないのですが

現在芝浦在住、中古も含め眺望最優先で検討中にコチラを知りました。
通勤は車か自転車なので駅は関係なし、子供ナシ。
モデルルームに行くと東側は選べるほどの部屋数は残ってません。
東は倉庫が出来ますが、被らない階数が判明した数部屋を検討中（残り超少ない）。
生活感がない場所と住居が希望なのでこちらはぴったりかも。
部屋のハリが非常に残念ですが、インテリアの工夫次第でなんとか？
ちなみに実家は北千住で、地べた付き持ち家ですが・・・。

>>3500 先見の明ナシさん
中古も検討してて、眺望優先で電車通勤でないなら、グローバルフロントタワーとか芝浦アイランドケープタワーとかの方が値段を考えると手堅いと思います。
あと、自転車での通勤先次第で港南も許容できるなら、ワールドシティタワーズとかベイクレストタワーとか。
「生活感がない場所と住居」が、マンション内で子どもがワチャワチャしてないことを指すなら、ここがいいかもしれません。

芝浦にもタワマン計画がありますし。
無理にここを選ぶ理由もないかな。

＞＞3501匿名さん
ありがとうございます。
名の挙がったマンションはだいたい内覧をして来ました。
どこも一長一短で、お値段も眺望がいい部屋はルネと変わりませんでした。
中古の仲介料と新築の控除を考えると新築に傾きます。
希望はまさに子供がワチャワチャしていない事やジムなどの共同施設が無い事です。
先見の明ナシなのも相まってこちらに非常に惹かれています。

>>3503 先見の明ナシさん
全ての人に合うマンションなんてないから！
条件揃えばいいんじゃない！

一生に何度も買えるものじゃないですからね。後悔のないようにちゃんと見て回った方がいいですよ。

>>3503 先見の明ナシさん
十分に中古も比較しての結論ならいいと思います。
ただ、永住でなくリセールの可能性(転勤等の可能性も含む)があるなら、資産性も加味して判断された方がいいです。
ジムとかは使わなくてもあって困らない訳だし、管理費が大幅に安いとかじゃなきゃ、無いよりある方がリセール時の評価が変わるので。

実家の話って何の関係があったのかな？

私も子供がワチャワチャしてない事が決め手でしたので一緒ですね。
マンションでは主流のファミリーマンションのなかで良質な物を選ぶか
数は少ないですが、ファミリーマンションではないマンションを選ぶかは
まったく価値観が逆ですので、合うほうを買えば良いんだと思います。

>>3508 購入済みさん

ＭＴＧは比較されましたでしょうか。
ウチはDINKSで子供がいないほうが有難いので比較検討してます。

>>3508
こんな環境のマンションを買う子連れファミリー層はほぼ皆無でしょうから、その点で選ぶのはアリ。デベも、ファミリー層を無視してもっと尖ったコンセプトで企画していれば人気が出たかも。