東京23区の新築分譲マンション掲示板「ローレルタワー ルネ浜松町」についてご紹介しています。
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ローレルタワー ルネ浜松町

匿名さん [更新日時] 2023-06-25 18:44:25
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近鉄不動産と長谷工コーポレーションは、東京都港区海岸2丁目に地上23階、地下1階、
高さ88.69ｍの超高層マンションを建設します。 設計・施工も長谷工コーポレーション。
2017年5月に着工し、2020年3月に竣工する予定です。
ゆりかもめ日の出駅1分、JR浜松町駅12分。再開発で期待が高まるサウスゲートエリア
最後の超高層になる可能性があります。


売主：近鉄不動産、総合地所
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ
所在地：東京都港区海岸2丁目7番2
交通 ：JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅徒歩10分、東京モノレール「モノレール浜松町」駅徒歩12分、ゆりかもめ「日の出」駅徒歩1分、都営浅草線・大江戸線「大門」駅徒歩14分、JR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩14分、都営三田線・浅草線「三田」駅徒歩13分
総戸数：227戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上23階地下1階建
間取り：STUDIO～３LDK
旧：港区海岸2丁目計画

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2018年 真夏のおすすめ新築マンション【マンションマニア】
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[スレ作成日時]2017-02-06 23:34:40

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ローレルタワー ルネ浜松町口コミ掲示板・評判

  1. 2361 匿名さん

    >>2357 匿名さん
    他は暴落するけど、ここは大丈夫と都合のよい解釈してるけど、中古価格と最も解離しているここが一番下がるよ。

  2. 2362 匿名さん

    >>2357 匿名さん

    ここの希少性は山手線徒歩10分以上で高仕様でないにもかかわらず、単価が400後半ということだけ。。。山手線徒歩圏なんて腐るほどあるわ。

  3. 2363 匿名さん

    >>2362 匿名さん
    でも新築がないですよね

  4. 2364 匿名さん

    >>2363 匿名さん
    リセールの話なのに、なんで新築が関係あるねん。

  5. 2365 匿名さん

    >>2363 匿名さん
    今はね。
    でももうすぐ出てきますよ。まさに浜松町再開発やハセコー芝浦とか。白金高輪や品川新駅隣接も。
    高いだろうけど。

  6. 2366 匿名さん

    確かに芝浦なら予算内かもだけど他は高そう。パークコート浜離宮が完売してて残念です。今から思えば安かった。

  7. 2367 匿名さん

    >>2357 匿名さん
    まぁそういう人にもここは良いよね。

    徒歩分数あるとはいえデッキやオフィスツインタワーの間は雨に濡れないから、意外とそこを加味すると山手線帰りでも快適かも。

    まぁデッキが古びてるのが気になるけど、離宮見て帰れるとか何気に贅沢だよねw

  8. 2368 匿名さん

    >>2365 匿名さん

    都市再生ステップアップ・プロジェクトと芝浦1丁目計画は賃貸です。
    浜松町二丁目Ｃ地区再開発は2026年3月竣工予定に変更されましたし、賃貸と予想されています。
    他に浜松町の新築マンションは知らないです。
    白金高輪と品川新駅は、ものすごく高いでしょうね。

  9. 2369 匿名さん

    >>2368 匿名さん

    ほんまに、いつバブルは弾けるんやー(ごう泣き)

  10. 2370 匿名さん

    長谷工の芝浦2丁目計画が販売開始する前に、田町駅東口の再開発が終了してるんじゃないかな？
    田町駅まで徒歩8分位だし、ここよりさらに高いでしょうね。

  12. 2371 匿名さん

    >>2367
    浜松町からシーバンス前までのデッキは芝浦一丁目再開発に合わせて、都で再整備予定です。
    今より線路内側を通るルートで、建設中も今のデッキは利用可能とのこと。
    浜松町の出入り口は全体的に北よりなので、suica専用でもいいので南口も期待したいですが、高望みしすぎですかね。

  13. 2372 匿名さん

    >>2371 匿名さん

    芝浦一丁目再開発後も浜松町南口東西自由通路が今のままなので、南口も無理でしょうね。

  14. 2373 マンション検討中さん

    浜松町南口の汚なくて長い階段なんとかならんかな。
    狭いし。

  15. 2374 匿名さん

    >>2368 匿名さん
    ハセコー芝浦は分譲ですよ。
    長谷工の人が｢ファミリー向けです。高くなります。｣と言ってました。

  16. 2375 匿名さん

    >>2373 マンション検討中さん

    雨よけにはなるから道路とかよりマシだけど、なんとかして欲しいよねw

  17. 2376 匿名さん

    ハセコー芝浦も高いなら今のうちに中古買うべきなのかなー。タイミング逃すと新築に乗じて高値で出してくる部屋が増えそう。。。

    • 2
  18. 2377 匿名さん

    >> 2368
    品川新駅はJRが敷地の自社保有を継続するので、賃貸になるよ

  19. 2378 匿名さん

    >>2374 匿名さん
    芝浦1丁目計画は、野村不動産で賃貸です。
    芝浦2丁目計画は、長谷工で分譲です。

    • 1
  20. 2379 匿名さん

    >>2377 匿名さん

    品川新駅は、JRとは別の土地で住友不動産が再開発してます。分譲されると思いますが、とんでもなく高いと思います。

    https://messe.nikkei.co.jp/ac/i/news/137273.html

  21. 2380 匿名さん

    >>2379 匿名さん
    住友だし3A並みの価格になるんじゃないかね。

    • 1

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