| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区海岸2丁目7番2（地番）、東京都港区海岸2丁目5-1（住居表示） |
| 交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩10分
ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩1分
京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩10分
東京モノレール 「浜松町」駅 徒歩12分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩14分
都営大江戸線 「大門」駅 徒歩14分
山手線 「田町」駅 徒歩14分
都営三田線 「三田」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
227戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上23階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]近鉄不動産株式会社
[売主]総合地所株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ローレルタワー ルネ浜松町口コミ掲示板・評判
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1761
マンション検討中さん
ここ坪330からあったら誰もGFTの中古なんて今の価格じゃ買わないわな
ただでさえ在庫ダブついてるのに売り逃げるラストチャンスかね
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1762
マンションさん
MFTナイスなマンションです
坪単価380-480がんばれ
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1763
マンションさん
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1764
マンション検討中さん
ちょいちょい近鉄不動産が顔だしてきよるな。
マンション販売がこれから停滞になるから、早めに売り切りたいけど、広告もたくさん出したし、弱小デベだけど利益も取りたいわいって感じやな。
380超えたら、買わんほうがええな。
完成後実物見れますってとこまで売れんし、値引きし出すんやろ。近鉄不動産はいつもそうやんな。
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1765
名無しさん
>>1763 マンションさん
こんなマンションに480-580出すなんて狂気の沙汰としか思えない。
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1766
マンション検討中さん
眺望なんて飽きるしな。
それより毎日の生活のしやすさが重要。
スーパーなし、コンビニなし、飲食店なし、駅なし、民泊外国人あり、それ用に洗濯機もあり、騒音あり、暗闇あり、治安不安あり、信号待ちあり、
うーんいいとこなくない？
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1767
匿名さん
ゆりかもめの駅1分をメリットに感じる人も結構いると思うよ。
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1768
匿名さん
>>1758
ディスっていうより知名度や使い勝手の問題でしょ。
東京モノレール沿いに積極的に住みたいと思う？都電荒川線羨ましい？
一般の認識でゆりかもめは上記以下の扱いだと思うし、
不動産に与える影響も大きくはない、バス以上鉄道未満、無いよりはマシって程度。
ただ、ゆりかもめが決め手って人も一定数はいると思うよ。
都心は行先によってはバスも凄い快適だったりするからね。
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1769
匿名さん
>>1766 マンション検討中さん
信号なしでゆりかもめ乗れるよ。1分どころか20秒くらいだよ。治安悪いってどこが？
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1770
匿名さん
>>1768 匿名さん
モノレールや荒川線は分からんけど、ゆりかもめは沢山遊ぶところあるやん。お台場にいくのにゆりかもめは確実に乗るし、海外からの知名度もこっちのほうが高いでしょw鉄道未満なのは同意だけど、バスは超えるし無いよしはマシ程度なわけがない。ゆりかもめで通勤してみ？本当に価値観変わるよ。
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1771
匿名さん
>>1756 マンション検討中さん
ベイサイドは確かに高級マンションの部類だが、タワマンではないし比べるものでもないでしょ
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1772
匿名さん
ここの値付け次第でGFTもさらに中古価格を下げなくてはならなくなるね。
ここの5〜10%減というのが大方のコンセンサス
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1773
名無しさん
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1774
評判気になるさん
>>1769 匿名さん
悪いとは言ってない、あれだけひとけがないと不安ということ。 高速に迷い込んだかと思えるくらい車しか通らんぞ
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1775
評判気になるさん
>>1771 匿名さん
比べるだろ、隣にあんだからよ。
そもそもどっちも高級じゃないだろ。
お前売主か、さりげなく高級マンションの仲間入りにしようとするなよ。
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1776
匿名さん
>>1775 評判気になるさん
は？この地域の中ではって事だよwこの辺はほかにないだろ？海岸1丁目のラトゥールくらい。地域性くらい鑑みろよw
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1777
匿名さん
>>1760 匿名さん
それそれ、新橋経由だと毎日観ながら帰れるし、確実に座れるし、超快適だよww
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1778
匿名さん
>>1774 評判気になるさん
まぁそこは異論はないが、この辺は事件本当起こらないから治安はいい部類だよ全然。車は沢山あるから、事故リスクを考えると子供を1人で遊ばせるのには心配かもだね。
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1779
周辺住民さん
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1780
匿名さん
>>1779 周辺住民さん
すごいね、壁につなぐインターネットでなくて、衛星経由でつなげるのか！災害があったときにインフラ壊れても衛星経由なら繋がるってことだね。
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1781
名無しさん
>>1776 匿名さん
同じ海岸だからといってラトゥールと同じエリアと思ってる時点でこのあたりの人ではないね。
知らんなら絡まないでね。もういいよ。
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1782
マンコミュファンさん
売主さんはマニアックな宣伝はやめましょう。
耐震であったが為に被害を被ったら、衛星経由で修理でも頼むん？
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1783
匿名さん
>>1781 名無しさん
同じエリアじゃないのは分かってるけどそれくらい行かないとないでしょ？て事ですが。行間読みましょうね。
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1784
匿名さん
>>1782 マンコミュファンさん
別の者ですけど、なぜこの記事貼り付けるのがいかんの？このマンションの記事だよね？何をもって記事の掲載を辞める必要があるの？他にもチラホラあるけど、理不尽な書き込みをするアンチは消えてもらったほうがいい。ここを真剣に検討してる人もいるんだから、ほかの物件に目を向けさせたいのなら正々堂々と意見をお願いします。
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1785
匿名さん
>>1739 匿名さん
芝浦タワーってどの物件ですか？気になる。
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1786
匿名さん
＞同じ海岸だからといってラトゥールと同じエリアと思ってる時点でこのあたりの人ではないね。
このあたりの人ですが、ベイサイド、ラトゥールは同じエリアでしょう。
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1787
マンション検討中さん
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1788
匿名さん
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1789
匿名さん
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1790
匿名さん
>>1789 匿名さん
最近行ってないけどあのへん古めのマンション沢山なかったっけ？取り壊されるんか！買っとけば良かったw
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1791
匿名さん
>>1790 匿名さん
ANA OCS本社ビルの跡地で芝浦ベイワードの隣です
現在絶賛取り壊し中
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1792
匿名さん
ミナトフロントタワー東京No.1タワービューなりそう
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1793
匿名さん
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1794
匿名さん
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1795
eマンションさん
ここの正式名称なかなか決まりませんねー
個人的には売主から名前を取って近鉄フロントタワーが良いと思います。
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1796
口コミ知りたいさん
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1797
名無し
ゆりかもめは乗り換えが面倒くさい。遅いし、本数無いし。あれは観光客の乗り物だよ。
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1798
匿名さん
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1799
eマンションさん
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1800
匿名さん
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1801
匿名さん
>>1797 名無しさん
3分に1回くるよ。あっという間に新橋つくよw日の出駅ならお台場との間だしどっちに行くにも丁度いい。
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1802
匿名さん
>>1779: 周辺住民さん
こんな無駄なものに管理費使うのか。あほくさ
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1803
匿名さん
確かに万一の時はスマホ使いますよ。無駄設備ですね。
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1804
匿名さん
ここはいいですね！
早くモデルルーム行きたいです。
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1805
匿名さん
>>1804 匿名さん
メリットは価格くらいだと思うのですが、どれくらいの予想ですか？
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1806
匿名さん
デベロッパーが果してどう言う値付けをしてくるかの予想の振幅が、他の物件以上にありそうな感じですね。
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1807
名無しさん
>>1806 匿名さん
ホント､気になってしょうがないですぅ。
特に1-5Fの民泊部屋の価格｡
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1808
マンション検討中さん
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1809
匿名さん
前から民泊の話が出ていますが、民泊ができるマンションは、売れません。
知らない人が、自由に出入りできると、セキュリティの意味がなくなるからです。
その前に年間180日以内の規制があるので、分譲マンションで民泊しても儲からないですけど。
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1810
マンション検討中さん
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