パークコート山下公園について

パークコートは最高レベル。
赤坂檜町のほうが断然良いですね。

>>1381 マンション検討中さん

パークコート品質✨

まあ、確かにパークコートだったら惹かれるけど、それとこれとは、話は別。
都内のパークコートとは雲泥の差。

>>1383 匿名さん
根拠は？

>>1383 匿名さん

都内、横浜、地方パークコートの品質が違うわけ？？

外壁が変とかコストダウンとかケチつけたいだけでしょ？

ガッカリしただけ。。。

>>1386 匿名さん
購入者ですか？

検討者です。。。でも元々2億なんて無理でした。負け惜しみです。

>>1381: マンション検討中さん
最高レベルはパークマンション
パークコートはその次ざますよ

>>1389 匿名さん

演技下手ですね。
一人ツッコミですね笑

>>1388 匿名さん
素直でよろしい。

みなさん駐車場はかりますか？？

いよいよ入居に向かい準備しないとですね。

>>1392 マンション検討中さん

借りる予定です！抽選に外れたら車をどうするか検討しないと行けないでね。

契約者・住民専用の板がありますよ。

横浜IRカジノ


https://news.tv-asahi.co.jp/news_economy/articles/000137029.html

このことですね。


https://this.kiji.is/417774213975426145

これからが楽しみですね！

相変わらず売れないね～。
いい物件なのに。

横浜はオレオレ詐欺多いから、カジノに対して厳しい見方をする市民が多いんだろう。

息子はサギ？！
凄いインパクトありますよね。
娘は大丈夫なのでしょうか。。。
とにかく、ここが完売することを
祈ってます。

売れないですね。
やはり囲まれ感がありますし、外観ももう少しどうにかならなかったのでしょうか。
そのくせ高すぎる。
下はテナントだし、、、

>>1400 マンション検討中さん

貴方の好みは聞いてませんよ笑

販売住戸90戸中、88住戸も売れてるんですから、十分です。八八末広がり。
あとは全て事業協力者住戸だと思えば問題ありません。そのうち、中古も出てくるでしょうから、あまり完売にこだわることはないです。外観もそのうち慣れますよ。

ただ、せっかくだったら、屋上デッキや、最上階の展望フロア作って欲しかったです。３階は位置も窓も中途半端な感じです。まあ、そのうち慣れます。

>>1402 匿名さん
あなたは、購入者ですか？

>>1400 マンション検討中さん

高値づかみ。
価格に中身があってない。
だから売れない

なんとも高級感なし

>>1405 坪単価比較中さん

どこらへんが？

いつの間にやら、いよいよ残り1邸！
いよいよですね。

1405さんは、恐らく3階部分までの外観のことをおっしゃっているのかと、
私は慣れました。

近頃の株の下げでは、残り1億6千万円の部屋は売れない気がします。米国中間選挙後、米中貿易戦争終結後までには完売すると思います。今日も強烈な下げですね。大きな買い物を控えたくなります。

この周辺をよく通るのですが、やはり囲まれ感が強いですよね。
ただ外観は綺麗ですよ。高級感伝わってきます。
電線が地下化してればなお良しだったのですが、これはしょうがないですね。

駅徒歩二分とありますが、ここからだと駅のホームまでかなり長い地下道を歩く事になるので、それはちょっと微妙かもです。

ここのマンション前の通りは、
中華街から山下公園に向かう抜け道。
もう少し中華色を出した外観のほうが良い感じがしました。後は、テナントヂカラに期待します。

>>1408 匿名さん

売れるか売れないかを1億6000万円かけて勝負しましょうか？
私は売れる方にかけますけどね笑

>>1411 通りがかりさん

IT企業が横浜に来ますね。
IRの山下
ITのみなとみらい
横浜の未来は明るい！？

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181025-00000031-kyt-bus_all

何にしても、中華経済次第。
今こそ、横浜中華街！
ここは、その重要拠点です。
首相も今回の訪中で、中国との結び付きをますます深めることでしょう。
中国ありき。お願いします。

株価は駄々下がり状態で、日本も影響受けてしまっていますが‥。

株なんて上がって下がっていちいち気にしてないわ！

損失でてるんですか？

10月は基本、下がるから売り前提だよ。

最近のパークコート山下公園の写真ありますか？

夜ですけど参考にしてください。

エントランス

なんか、外壁がニンテンドーのお城みたい。デジタル感が今風で良いです。

ドットが良い感じ。
テトリスっぽい。

それにしても、お隣りマンション、近過ぎる気がする、電気も煌々としている。

>>1421 匿名さん

全然近過ぎないですよ。

写真です。

こちら側は良いけど、プライマリーナの住民の方々、大丈夫なのでしょうか、
プライマリーナではなく、セカンダリーナになってしまったような気がします。

>>1424 匿名さん

こっちはプライマリーナ側ですよ？
コーナー見ればわかるよ。ガラスじゃないからね。

>>1424 匿名さん

意味わからないのですが？
わかりやすく説明してください。

お隣りさんからの眺望が台無しに。まあ、高さ違うから良いのか、後から建てても文句無しなのか、タワーマンションって永久眺望ではないからキツいですね。

本日お昼休みの画像　流石大林組いい工事するね＾＾

>>1429 匿名さん

あっ、埋設されてないんだ。。。

山下公園に近いし、
中華街に近い。
とにかく、
駅と山下公園の中間がいい。

購入者です。
外観がカッコいいですね。
独立性もありますよ。
囲まわれた感はありません。

購入者です。マンションの近くに行きましたが、エントランス前の道が細く斜めっていて、歩きづらく、とても、残念に感じました。舗装されないのでしょうか、、

>>1433 匿名さん

舗装されないと思いますか？

6日日経電子版によると、横浜市はIR検討中。

>>1435 匿名さん

選択肢は多い方がいい。

ここの低層階にはどんなテナントが入るの？

>>1437 評判気になるさん

飲食店です。

もともと横浜中華街は神奈川随一のＧ生息地帯なので特に大変なことはない

>>1439 評判気になるさん

G？

エントランスです。

外観です。

>>1442 匿名さん

風水的に、奥のブルーが良いですね。
東玄関ですし。

ドンキ総本店が横浜に。外国人訪日客が目的⁈

1階店舗はスタバーかー。

スタバーは勘弁。有名洋菓子店やデリカテッセンとかがいい。

不二家がいいやね　入り口にペコちゃんがいて

日ノ出町駅降りたところにありました、結構昔からの名店だったみたいです。

高級外車ディーラーは噂で聞きますね。
いずれにせよ、マンションに恥じないものが入るのは間違いないでしょう。

柱がハリボテっぽく見えるのは気のせい？？

テナントによって物件価値があがる事期待したい。

山下公園メガドンキ
山下ふ頭の開発に先取り ドンキは手が早いね✨

1階はアストンマーチンで決まり！

>>1451 名無しさん

アストンマーチンです！

台場にある実物大ガンダムが横浜にも出来ると新聞に書いてある。

>>1457 匿名さん
で？

残り1戸なかなか売れない？

エントランスのお写真を上げて下さってありがとうございます。
物件サイトと見比べるとエントランス完成予想CGに限りなく近く、ほぼイメージ通りの仕上がりになっていて驚きました。
あとは入り口に植物が設置されれば完璧ですね。

エントランス完成

エントランス2

お写真のUP、ありがとうございます。すごくきれいですし、気品がある。
あれだけの値段のするマンションのエントランス、というところでしょうか。
イメージ通りに仕上げてありました。

あと１戸、
プレミアム住戸的な扱いに当たるのでしょうか？値下げなどはマンションの性格から言ってしないでしょうから
このままの形で行くのでしょうね。

マンションの角にあった電信柱、いよいよ抜柱されますね。完成まじかですね。

中華街は観光で行ったことはあります。住むにはどうなんでしょうね。素敵な街と思います。窓から観覧車を見ることができるなら素敵でしょうね。

エントランスを見ると完全にホテルっぽいです。

あと、アクセスがシーバスで書かれていて、横浜駅の東口まで海から行くのが主流のようなこと。定期船から羽田空港にも行くことができ、いつも電車の陸路を利用している私からすると、海から行くアクセスが斬新でした。

添付画像窓の右端上の直線的な外壁の色違い目立ちますね　
まさか、このまま引き渡しじゃないでしょうね？　

ホール

>>1467 匿名さん
？？？現地で確かめなよ

>>1469
あなた目が悪いの？

>>1467 匿名さん
これは品なく、貧相に見えますね。まさかこれで終わりじゃないでしょう。

スーモにここの賃貸が3件出ていますが、内装は残念な感じですね。高級感が感じられない！

スーモに出ているのはプレミアムタイプじゃないお部屋だからですよー

今週、実際に見に行って素敵だとは思いましたが、いくらなんでも高すぎました。見立てではこの７割程度が妥当な値段かなと思い、候補から外しました。
周りに囲まれてはいますが素敵ではありました。ただ致命的に値段が高すぎると感じました。
ここは東京ではなく地方都市横浜なのですから、さすがにこの値段は現実的ではありません。

凄い素敵

やはりタイミング的に不味かったか、
中国のバイヤー引いたかな。
最後に高いやつ残ってしまったが、
もういいでしょう。

>>1478 名無しさん
ですよね、外観は素敵ですよね！！！
でも周囲に恵まれてない上に、なによりも家の中がチープ過ぎて、コレでパークコートなの？コレでこの値段払わせます？と言いたくなるような仕様なんですよね？
せいぜい７から８掛けレベルではないかと思ってしまいます。