パークコート山下公園について

>>1331 匿名さん
金利については、如何ですか？
良いサイクルとはまたデフレに戻るんですね？

金利高くては意味ないのでは？

アメリカが金利上げてるから、金利は上昇する可能性の方が高い。

>>1337 マンション検討中さん
どんだけ深い？ 人が分からなければ人気出ないので意味ないような。

デフレで結構。要はインフレでも、デフレでもその時々に合わせた生活をすれば良いですね。

日本の金利もぼちぼちですね。まあ、マイナス金利は最悪ですね。それにしてもスルガ銀行、、、あそこで借りる人、どうなっちゃうんでしょうか。。。

マイナス金利も不動産購入価格の上昇で相殺されちゃってるようだし。まあ、借金しないが1番ですね。中国の方は、現金主義だと思います。

ちょうどリーマンショック前後に米国に住んでましたが、今のスルガ銀行みたいな感じでした。どんどん借りて、どんどん審査も通っていたようですし。あの時は、まず車の差押えからきましたから、それが出てきたら、不動産まで影響が及びます。アメリカはまた不動産価格上がって同じような流れなので、日本もとばっちりを受けないようにご注意を。まあ、サブプライムの証券化は懲りたにしても、色々とあの手この手で儲ける金融商品が出されていると思います。ここは、何のそのの中国の方に是非お願いしたいと思います。

相変わらず買わなかったことを後悔してる人が出没していますね。確かに痛い系の方ではありますが、気持ちはわかります。ここに貼り付いて購入者の反応を見ながら面白がっているのでしょうが、こちらはむしろそれを憐れんでおりますよ。
さて話はまったく変わりますが、いま三井デザインテックさんとインテリアについて話し合っているところです。みなさんは、南青山にあるリブラボにはすでに行かれましたか？

久しぶりに近くに来たので撮りました。
朝陽門も良く見えます。画像、白く飛んじゃってますが、青空です。

>>1347 ラットパトロールさん
購入者です。
リブラボってなんですか？

隣りのマンションとの距離は、思ったよりありますね。名前出てこないけど、ドトールの。裏手の建物や周りは、ホテル関係の方々が忙しく動き回ってました。
今日も暑かったですが、街路樹の木陰や建物の影で助かりました。早くイチョウが色づく秋が待ち遠しいです。

私は、マリンタワーの一角が好きですが、昔の紅白色のほうが良かったです。
マクドナルドは、、、油の匂いが来ないことを祈ります。

見学記を読まさせていただきました。
なるほど納得、確かに良いマンションです。早く売れると良いですね。夏休み、ラストスパート！

黒田日銀続投
消費税増税
2020年東京オリンピック
低金利政策は基本的には継続

来年、実行時の金利が気になります。
今のままならなんとか金利も良いとき購入できます。

風水的にも宜しいです。
東の玄関には青いものを。

>>1349 マンション検討中さん

三井デザインテックのショールームのようなものですね。様々なアイテムのサンプルも豊富で、実物を見ながらインテリアのイメージが出来るので楽しいですよ。国連大学の裏手にあります。

来年3月の決済は金利、消費税、タイミング的には絶妙ですね。

ニーハオ
落ち着いてしまいましたね。

>>1357 マンション検討中さん
と言うより見向きもされなくなった、のが合うかも。

>>1358 口コミ知りたいさん

でた、、
また現れた、、

ホームページを見たところ、「いよいよ残り2邸」と書いてありました。あと少しで完売。入居はもうはじまっているんでしょうか。3LDKは98.23㎡もあります。

マンションの魅力は立地のよさでしょうね。駅まで徒歩2分で、ホテル横。大きめの建物が多くてかっこいい街並み。生活感はないので、どのあたりのスーパーに行けばいいのか迷うものの、駅から近いのでお買い物しに電車利用したりする人もいるんでしょうか。

台風が来ると、通勤も通学も駅から近いといいなあと感じます。台風の規模も、年々拡大している気がしますよね・・・。

台風21号も関西はとくに関西空港は被害甚大で、関東は大丈夫だったようですが、
とにかく、年々、予想以上、想定以上（25年ぶりの猛烈さと言われていました）。
海辺は注意が必要ですね。台風や高潮は大変です。
氷川丸や、先週停泊していた南極観測船しらせも大丈夫だったでしょうか。

ここを検討されている方は、ぜひ、マリンタワーに登ってみてください。素晴らしい眺めです。
ここの最上階が展望フロアだったらもっと良かったですね。
雨上がりの公園も良いですね。
銀杏が臭いですけど。。。

>>1360 匿名さん
ずーっと残り２邸で買い手が長く現れていません。全く売れる気配無いのが悲しい、、。

いつかは売れますよ、気長に待ちましょう。中国人富裕層頼みです。
元町に友人がおりますので、様子を聞いてみます。
なにか、チャーミングセールかな、準備で今週忙しそうでしたが。

売れてもまた違うの売りに出るあるよ

マリンタワーから見た山下公園

あれ、しらせ、
先週ですね。

今日は快晴、しかし風が強いですね。イベントも大変です。

この機会にマンションも売れるといいんですが。

>>1367 匿名さん
売れたかなー？

公式サイトの物件概要は毎日更新されていますが、まだ2邸が残っているようです。
こちらは完売に向けて何かイベントやキャンペーンは開催されないのでしょうか。
売り主としてはこのままゆっくり売れるのを待っていても損はない状況なのですか？

完成してパークコート見れば購入する人いるでしょ？

エントランスです。
ご参考にどうぞ。

こちらも。

東南角

陽が当たってました！

>>1372 マンション検討中さん

このタイル、どうも気に入らないんですけどね。どうして継ぎ接ぎみたいに中途半端にしたんでしょうか、全面が凹凸なら文句無しですけど。
コストダウン？

横浜駅北コンコースとか、市営地下鉄のタイルも一部こういう感じのありますが、酷いです。汚れみたいにみえます。
端的に、格好が悪いです。センスがどうも。横浜駅のなんて、凹凸が危ないのか、注意喚起のテープ貼ってましたよ。誰か怪我されたのかも。擦れたら痛そうです。

それとは別ですが、内装のエコカラットも擦れると痛いですよ。あと、汚れも、付着しやすいので、私はエコカラットプラスのほうにしました。スベスベで同じく脱臭除湿効果あり。

>>1375 マンション検討中さん

あなた購入者ではないですよね？

検討者でいいんじゃない？

>>1376 マンション検討中さん

パークコートの意味わかってますか？
与沢翼は最近、東京でパークコート赤坂檜町を購入しました。 パークコートの意味わかりますか？

>> 　1373: マンション検討中さん　
南西角ですわよ

パークコートは最高レベル。
赤坂檜町のほうが断然良いですね。

>>1381 マンション検討中さん

パークコート品質✨

まあ、確かにパークコートだったら惹かれるけど、それとこれとは、話は別。
都内のパークコートとは雲泥の差。

>>1383 匿名さん
根拠は？

>>1383 匿名さん

都内、横浜、地方パークコートの品質が違うわけ？？

外壁が変とかコストダウンとかケチつけたいだけでしょ？

ガッカリしただけ。。。

>>1386 匿名さん
購入者ですか？

検討者です。。。でも元々2億なんて無理でした。負け惜しみです。

>>1381: マンション検討中さん
最高レベルはパークマンション
パークコートはその次ざますよ

>>1389 匿名さん

演技下手ですね。
一人ツッコミですね笑

>>1388 匿名さん
素直でよろしい。

みなさん駐車場はかりますか？？

いよいよ入居に向かい準備しないとですね。

>>1392 マンション検討中さん

借りる予定です！抽選に外れたら車をどうするか検討しないと行けないでね。

契約者・住民専用の板がありますよ。

横浜IRカジノ


https://news.tv-asahi.co.jp/news_economy/articles/000137029.html

このことですね。


https://this.kiji.is/417774213975426145

これからが楽しみですね！

相変わらず売れないね～。
いい物件なのに。

横浜はオレオレ詐欺多いから、カジノに対して厳しい見方をする市民が多いんだろう。

息子はサギ？！
凄いインパクトありますよね。
娘は大丈夫なのでしょうか。。。
とにかく、ここが完売することを
祈ってます。

売れないですね。
やはり囲まれ感がありますし、外観ももう少しどうにかならなかったのでしょうか。
そのくせ高すぎる。
下はテナントだし、、、

>>1400 マンション検討中さん

貴方の好みは聞いてませんよ笑

販売住戸90戸中、88住戸も売れてるんですから、十分です。八八末広がり。
あとは全て事業協力者住戸だと思えば問題ありません。そのうち、中古も出てくるでしょうから、あまり完売にこだわることはないです。外観もそのうち慣れますよ。

ただ、せっかくだったら、屋上デッキや、最上階の展望フロア作って欲しかったです。３階は位置も窓も中途半端な感じです。まあ、そのうち慣れます。

>>1402 匿名さん
あなたは、購入者ですか？

>>1400 マンション検討中さん

高値づかみ。
価格に中身があってない。
だから売れない

なんとも高級感なし

>>1405 坪単価比較中さん

どこらへんが？

いつの間にやら、いよいよ残り1邸！
いよいよですね。

1405さんは、恐らく3階部分までの外観のことをおっしゃっているのかと、
私は慣れました。

近頃の株の下げでは、残り1億6千万円の部屋は売れない気がします。米国中間選挙後、米中貿易戦争終結後までには完売すると思います。今日も強烈な下げですね。大きな買い物を控えたくなります。

この周辺をよく通るのですが、やはり囲まれ感が強いですよね。
ただ外観は綺麗ですよ。高級感伝わってきます。
電線が地下化してればなお良しだったのですが、これはしょうがないですね。

駅徒歩二分とありますが、ここからだと駅のホームまでかなり長い地下道を歩く事になるので、それはちょっと微妙かもです。

ここのマンション前の通りは、
中華街から山下公園に向かう抜け道。
もう少し中華色を出した外観のほうが良い感じがしました。後は、テナントヂカラに期待します。

>>1408 匿名さん

売れるか売れないかを1億6000万円かけて勝負しましょうか？
私は売れる方にかけますけどね笑

>>1411 通りがかりさん

IT企業が横浜に来ますね。
IRの山下
ITのみなとみらい
横浜の未来は明るい！？

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181025-00000031-kyt-bus_all

何にしても、中華経済次第。
今こそ、横浜中華街！
ここは、その重要拠点です。
首相も今回の訪中で、中国との結び付きをますます深めることでしょう。
中国ありき。お願いします。

株価は駄々下がり状態で、日本も影響受けてしまっていますが‥。

株なんて上がって下がっていちいち気にしてないわ！

損失でてるんですか？

10月は基本、下がるから売り前提だよ。

最近のパークコート山下公園の写真ありますか？

夜ですけど参考にしてください。

エントランス

なんか、外壁がニンテンドーのお城みたい。デジタル感が今風で良いです。

ドットが良い感じ。
テトリスっぽい。

それにしても、お隣りマンション、近過ぎる気がする、電気も煌々としている。

>>1421 匿名さん

全然近過ぎないですよ。

写真です。

こちら側は良いけど、プライマリーナの住民の方々、大丈夫なのでしょうか、
プライマリーナではなく、セカンダリーナになってしまったような気がします。

>>1424 匿名さん

こっちはプライマリーナ側ですよ？
コーナー見ればわかるよ。ガラスじゃないからね。

>>1424 匿名さん

意味わからないのですが？
わかりやすく説明してください。

お隣りさんからの眺望が台無しに。まあ、高さ違うから良いのか、後から建てても文句無しなのか、タワーマンションって永久眺望ではないからキツいですね。

本日お昼休みの画像　流石大林組いい工事するね＾＾

>>1429 匿名さん

あっ、埋設されてないんだ。。。

山下公園に近いし、
中華街に近い。
とにかく、
駅と山下公園の中間がいい。

購入者です。
外観がカッコいいですね。
独立性もありますよ。
囲まわれた感はありません。

購入者です。マンションの近くに行きましたが、エントランス前の道が細く斜めっていて、歩きづらく、とても、残念に感じました。舗装されないのでしょうか、、

>>1433 匿名さん

舗装されないと思いますか？

6日日経電子版によると、横浜市はIR検討中。

>>1435 匿名さん

選択肢は多い方がいい。

ここの低層階にはどんなテナントが入るの？

>>1437 評判気になるさん

飲食店です。

もともと横浜中華街は神奈川随一のＧ生息地帯なので特に大変なことはない