パークコート山下公園について

>>1240 匿名さん

周りって馬車道だけでしょ？
あそこは値付けで割安感から

>>1241 マンション検討中さん
？2億、3億の部屋凄い倍率で瞬殺でしたが、、、ここより高い部屋も

間取り、㎡数比較しました？
単純に金額だけの話にしないでください。
北仲は相場より安いから1人が投資用として複数購入しているんです。

>>1243 マンション検討中さん

一部のパンダ部屋だけですよそれは。
ほとんどは住居用です。
ほんとにそれだけで1100以上瞬殺すると思ってるなら片腹痛い

真隣りのタワーマンションって何て名前でしたでしょうか、ドトールの所です。
とにかく、ここは、近過ぎ、高過ぎ。
今世紀最期の山下公園近接のマンションとも思えないし。

プライマリーナ山下公園グレーシアタワーですね。長い名前。そこと、こことが近過ぎですね。

>>1243 マンション検討中さん
2億、3億、8億の部屋を複数購入ですかー。ここに余ってる部屋も買ってくれれば良いのになー。

ここ売るに売れないからキツイな

意見言ってる人は購入希望？北仲購入者？

>>1249 マンション検討中さん
購入者の後悔組だとうね。自暴自棄

>>1243 マンション検討中さん
こちら115m2 2億弱、あちら110-120m2 2.5-3.5億、あちらのがはるかに高いですよ。

階数が違うでしょ？

>>1252 マンション検討中さん
グロス比較すべきだとあり、1251さんはそれをやっただけ。
負け惜しみはみっともないからやめときましょう。
どう考えてもあそこには敵わない。

>>1253 匿名さん

1251と1253同一人物

>>1254 マンション検討中さん
一人で演じてる寂しんぼさんですかね。
否定しかできない可哀想な方

何にしても完成在庫だけは勘弁して。

団地的な集合住宅は上に住むのはいいが下に住むの恥ずかしい。
パークコートは下も億ションで建物全体富裕層です。

タワーマンションであるエレベーターの嫌な気持ちあれ最悪って聞きます。

>>1256 匿名さん

1256と1251と1253同一人物

>>1257 マンション検討中さん

上も下もないでしょう、ここは。
しかし、中華圏は、格差激しい？

>>1251 マンション掲示板さん

山下公園14階と北仲54階で同等ということですね。

>>1259 通りがかりさん

北仲は中華圏＋庶民ですか？

ここもあそこも市内の他のマンションより中国人富裕層が多いことは確か。山下公園周りは、マンションが乱立すると香港動植物公園の感じに似ています。

https://zh.m.wikipedia.org/wiki/香港動植物公園

>>1262 匿名さん

香港と比べられて光栄じゃないですか！

北仲は例えるとなんですか？

>>1262 匿名さん

北仲はこれから周りタワーマンションに囲まれてイメージ写真と違いすぎて後悔するんじゃないの？

>>1262 匿名さん
あなた中国人？

なんか急に盛り上がってきましたね（笑）
私は購入者ですが、駐車場は申し込めば通りますかね？それとテナントに何が入るかはいつ頃教えてもらえるか、知っている方いますか？

>>1263 マンション検討中さん

シンガポール。

https://ja.m.wikipedia.org/wiki/マリーナベイ・サンズ

>>1266 匿名さん

この側面何かおかしい。

あまり遅い時間帯よくない。

>>1266 匿名さん
外観ださ。酷いな

>>1260 マンション検討中さん
意味がわからんな。

>>1267 匿名さん

北仲購入して山下公園の文句言いに来たわけ？

>>1267 匿名さん

香港の方が高いよう～

>>1269 通りがかりさん
退場

>>1266 匿名さん
写真ありがとうございます。
私も購入者です。
東京に在住してますので助かります。
一方向しかまだ見れませんか？

テナントの情報知りたいですよね！

失敗したっ思っている人多数の現実。

>>1275 匿名さん

あなた退場

北仲の所に行け

みんな　なかよくね

中区は仲良くね。

下層の購入者です。
後悔、全くしてません。
内覧、予定よりも早まりましたね。楽しみです。

>>1275 匿名さん

だれが失敗したと思ってるのですか？
あなたの正しいは世の中の正しいと勘違いされてませんか？
パークコートの素晴らしさは完成してから実感できるものです。
あなたみたいに、㎡、金額が主ではない。

ケチつけたいだけであればやめて頂きたい。

道路渡ってすぐの角にある北京飯店は鶏肉の中華カレーライスと小籠包が絶品ですよ

>>1279 匿名さん

昼間バージョンですね。
有難うございます。
側面、そこまでカバーしないといけないんでしょうかね。
ある日突然、ジャジャジャ、
ジャーン！って感じになりそうで、
心配ですが。

>>1281 マンション検討中さん

バス停前の刀削麺がお気に入りです。

パークコートは素晴らしい。眺望がヘボ過ぎて名に恥じるのは否めませんが。

高速、ベイブリッジから石川町方面、ここを見つけましたが、囲まれてますね。グローリオくらい離れていれば。。。

買わなかった自分を正当化するために、何かと掲示板でケチをつけているのですかね。goronex
そもそもここの購入者は、この場所にこだわりを持っている人がほとんど。だからこそのパークコートだと思うのですが、どうでしょう？北仲を欲しがる人が買うところではないし、その逆も然り。それをごっちゃにしての批判合戦など無意味ですよ！

時折挟まれる飲食店情報が微笑ましいです。
近くに美味しい刀削麺のお店と北京飯店があるんですね。
こちらは中華街が近いだけあり飲食店の数は目移りするほどでしょうけど、
近くで普段使いできるようなお店を教えていただけるのは嬉しい限りです。

横浜市民は、中華街に行くと、何処のお店に入ろうか、迷う。。。らしい。
横浜あるある本にも出てたかな。

萬珍楼、聘珍樓が基本だろうけど。。。

昨日、新大久保のKOREAN Townに行って来ました。凄い人で観光客、デートの様子で原宿のようでした。
調べた所テナント、土地も値上がりしているみたいです。

年間4000万人の観光客 観光客が来る土地、場所の土地は値上がりしてます。また更に！？

山下公園もしかりです。
山下埠頭、中華街、山下公園
値上がり間違いない。

>>1289 マンション検討中さん

ないない 笑

>>1290 マンション掲示板さん

理由は？

このあたりは、中華圏ですね。
人気ありますよ、山下公園。
山下町公園も人気です。

>>1289 マンション検討中さん

新大久保は、韓国圏
山下町は、中華圏

>>1290 マンション掲示板さん
理由の説明になってませんが？

あなたここから消えてください。

いまさらですが、こちらの固定資産税ってどれくらいですか？
部屋の階や坪数にもよると思いますが、いま諸費用概算表をみたら、固定資産税が『軽減適用後』とあったのでこの額が5年以降は倍になるのか⁈気になりました。

>>1295 評判気になるさん

あなたでしょ？
荒らしてるの！
さよなら

>>1296 マンション検討中さん
すみません、購入者なのです。
近々ローン契約結ぶにあたり、費用の見直しをしております。

>>1297 評判気になるさん
北仲にも同じ内容を投稿してるけど何がしたいの？

>>1298 匿名さん
北仲のほうが、書き込み数多いのでそちらの方が早く回答もらえると思い書き込みました、すみません！実際、北仲も、パークコートもMR見学したので同じ雛形の資金計画をもらっておりまして内容の解決できるかなと思った次第です。ので釣りでもなんでもなく、、実際こちらのマンションの契約者です。
1298さんも、この2つのコミュニティを徘徊されてるあたり契約者さんかな？

>>1299 評判気になるさん
あなたは北仲の契約者。
私は山下公園の契約者。
あなたは山下公園の誹謗中傷ばかり。
自分の決定が正しいと思うばかり。
お疲れ様です。
北仲へ

>>1299 評判気になるさん

この人荒らしてるだけ。
初心者マーク

>>1299 評判気になるさん

この人、北仲でも煙たがれます。

エライコッチャらしいですね。

ここの購入者ですが、北仲検討者さん、
固定資産税に関して教えてください、のほうが印象良かったのでは。。。

>>1300.1301 マンション検討中さん
引き渡しが早まったことや、11月に某所
で入居者説明会が開催される事をいえば契約者と信じてもらえるかなー？
っと意地悪してごめんなさい！このコミュニティの風紀をこれ以上乱したくないので退散します。
私の固定資産税の質問、わかる方書き込みよろしくお願いします。

>>1303 匿名さん

あなたでしょ！

>>1304 評判気になるさん

さよなら！

>>1303 匿名さん

自作自演お疲れ様

>>1304 評判気になるさん
他所のマンションにも迷惑掛けて二度と出てこないでください

すいません、私は、固定資産税教えてほしいさんじゃなくて、バス停前の刀削麺大好きさんです。食べたらすぐにバスに飛び乗り桜木町へ。

>>1309 匿名さん

いや、あなたは同一人物です。

⬆︎この人こそ、荒らしの常連なんじゃないか？
中国の方のようだし

>>1311 マンコミュファンさん

購入者です。

>>1311 マンコミュファンさん

退場お願いします。
北仲にも迷惑かけているようで。

>>1312 マンション検討中さん
ではクイズ。
引き渡しは何月何日でしょう？

2019年3月28日(木)から3月1日(金)へ予定より早く引き渡しが出来るようになりました。
駐車場抽選会は11月上旬
入居手続会11月26日
内覧会12月中旬
残金3月1日

これで如何ですか？

>>1314 マンコミュファンさん

答えました。

あなたは山下公園購入したのですか？

>>1311 マンコミュファンさん

勝手に中国人とか決めつけてどうしようもない人が山下公園購入したんですか？

やっぱり、私は買わなくて良かったみたいです。中華食べたい時だけ、訪れるようにします。

桜木町から山下公園まで散策して中華街でランチしてバスで桜木町に戻るのがお気に入りのコースです。体力に余裕があれば、港の見える丘公園まで登ります。

ほんと、良い環境ですね。

>>1318 匿名さん

やっぱり買わなくて良かったの説明してください。

あなた固定資産上がるとか山下公園、北仲で煽った人で山下公園を購入したと言いながら結局購入してないんですね。

寂しい人です。

>>1319 マンション検討中さん

やっぱり買わなくて良かったの意味は、

固定資産税教えての方と
荒らしだって言う方が、
ここの契約者のようなので。

それで、私も荒らしと同一人物にされてしまったので。

まあ、荒らしといえば荒らしか。
台風も横浜被害なくて良かったです。

>>1320 匿名さん
買えなかったの間違えね！

>>1320 匿名さん

固定資産税教えてと荒らしは、あなたです。

この辺りだと、
グランブリエ横浜山下公園が
良いですね。

他に、
グローリオタワー横浜元町が
駅直結マンションのはしりで
最高ですね。

その次でしょうか、ここは。

駄目だ、グローリオ。。。グロ過ぎる。

>>1323 匿名さん
1323,1324,1325同一人物。
自作自演。
お疲れ様。

只々、事実人気が無いマンションと言うだけです。
不動産価値は人気と連動、それ以外ないね。

>>1327 匿名さん

そりゃ周り見てみれば、明らかですよ。隣りのマンションと至近距離。まあ、眺望が良い住戸は値段が高いし、空いてるのは2億級。次に来日する中国人富裕層待ちですね。歓迎光臨！

オリンピック後に、新たに魅力的な立地のマンションが出来るでしょう。ここの購入を見送ったので、2022年頃までじっくり待ちます。4年なんてすぐですし。北仲あたりも何本か出てくるだろうし。やれオリンピックだと、2020年までに慌てて高値マンション買ってはダメですね。

>>1329 匿名さん
あなたの正しいは世の中の正しい

あなたの選択は正しい

そう思っててください。

ここでそれを主張しなくて結構です。

だれも興味ありません。

株も不動産も安い時に買うのが一番ですね。そういう時は、必ず来ます。良いサイクルに乗っかって、波乗り気分。世の中、波がありますから。アメリカ、中国、トルコ、イタリアの動向にご注意。

どちて　１０階だけ売れないの？隣のビルの屋上絡み？

>>1332 マンション検討中さん
この額出すなら何も辺鄙な場所選ばないって事でしょう。

>>1331 匿名さん

人の寿命も限りがありますけどね。
株はなくても生活できますが、住居は必要。子供の四年は大きいし。

>>1333 匿名さん

その額出すなら、もう売れちゃったかなの中古のグランブリエ山下公園か、新築のスミフのA-2のみなとみらいビューを買いますね。まあ買えないけど。買うなら皆さんと同じ1億くらいで。買うも売るもそのくらいがちょうど良い。首都圏の平均購買価格は、6,000万らしいが。

>>1334 匿名さん

みんな住居はあるでしょう、
賃貸ものでも、郊外分譲ものでも。
座して時を待つだけですね。

初心者マークの投稿者は同一人物です。

購入したとか買わなくて良かったとか

今は買う時期じゃないとか

固定資産税が高くなるとか

北仲でも同じ事して煙たがられてます。

三井が山下公園でパークコートを建てる意味を理解できるだけの深さを知らないだけです。

初心者マークが北仲で投稿したものを転送します。

あまり初心者マーク関係ないみたいですよ。10年ほど前からマンションコミュニティにて検討して、早10年、都筑区、そして西区と移り住んで、マンション買う度にとても参考になります。横浜在住30年、港北区、金沢区では賃貸でした。ここは、もちろん検討させていただきました。でも、まだ初心者マーク扱いです。ID一度も変えてないんですけど。。。

>>1338 マンション検討中さん

検討した、、、
けど
買えませんでした。

>>1331 匿名さん

エコノミスト気取り