パークコート山下公園について

公式サイト、完成写真やCGが見られますが、高級感を前面に出してきていて、とてもいいなと感じました。
タイルだと、滑りやすいのではないかと思いますが…
特にペットが居る場合は
皆さんどうされるのでしょうか。
ペットの通り道は、何かしら滑りにくいようなものを敷いておいてあげるといいのかしら。

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>>1706 匿名さん
ペット専用の床に張り替えるか、専用のコーティングをするかでしょ。

まだ売れてないの？

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あと1戸だけみたいですが…3億超えなので、スイスイ動くタイプの物件ではないでしょう。
値下げしてもあまり意味がないタイプのマンションですので（安くなったからと言って買い手が現れるわけではない）、
基本的にはこのまま販売を続けていくスタイルでしょうね。

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8億でも倍率つくマンションも近くにあるのに、なぜパークコートブランドのたかが3億が売れない？

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こんな狭くてせせこましい所に建つマンションなんて売れないでしょ

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>>1710 匿名さん
早いうちにあなたが買ってくれていたら、パークコートの名を汚さずに済んだのに。
今ではどこのパークコートも在庫の嵐。大幅に値引きしても売り切れません。
時代が悪いのかそれとも、、、

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>1710 匿名さん
マンションは立地がすべて。ここ中途半端なんですよ。海に面して最前面であったなら状況は違っていたはず。
まあ、そのうちに税金対策で買う人が出てきますよ。

現在、どの間取りが残っているんでしょう？

151.45㎡が3億円の間取りがありました。最終の1邸でしょうか。
物件概要を見たのですが、「最終期」じゃなくて「先着順」なのが気になりました。3億払える人はなかなかいないですよね。あと、管理費が8万円弱ですか・・・セレブ向け住宅です。

超お金持ち用の邸宅なのだと思っています。
いずれ購入者が出てくるんでしょうね。

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>>1714 匿名さん
要は売残り

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>>1715 匿名さん

海が見えない場所に3億はね。

向きの問題じゃないの？

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観光スポットにあるのですよね。
たまに出向くにはいいですけど、暮らすとなると買い物など不便でしょうね。
中華街は近くても、お土産店と占いと中華料理店しかない。
公式サイトのロケーション見ても生活利便施設じゃなく、観光スポットの紹介だし。

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>>1717 匿名さん

スーパー近くにありますよ。
メガドンキーもありますよ？
間違えた情報はNGです。

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意外とこのあたり、生活しやすいんですよね。
横浜のランドマーク的なものが集まっているエリアですけれど、マンションもちょこちょこあるので、
意外と生活必需品は買いやすいです。
あまり住宅地っぽい感じはしないので、通りかかっただけだとわかりにくいんですけどね?。

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このあたりって、あまり暮らそうと思っていないと、通り過ぎただけでは生活利便施設があるって言う印象がないので、
どうしても見落としがちになってしまうのだと思いますよ。
住んでしまうと、あまり観光地的なものが近所にあるのって気にしないと思いますが
最初のうちはそういうのも
嬉しいなと思うのではないか？とは感じました。

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この地域の地盤の弱さは地元民なら誰でも知ってますよ？
地盤の安全性は、みなとみらい>>>山下町
東日本大震災の時の被害聞けばわかります。
埋め立てかどうかの問題ではない。笑

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どういう人をターゲットにしている物件なんでしょうか。
コンセプトを見る限り、
大人向けのマンションというイメージがあります。
賃貸にすると言う人が多いのか…それともこのあたりが好きで実需で購入される方が多いのか。
わかりやすく横浜っぽい場所ではあると思うけれど。

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何にも考える必要ないです。もう忘れていい物件です。

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>>1721 匿名さん
地盤ならみなとみらい＝山下くらいだと思うけど。両方杭打たなきゃマンションたてられない土地という点で大差なし。
まだ山下の方が400年前から陸地である点でマシ。みなとみらいなんて50年前は海の底だったからね。

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ここ山下公園にIRカジノ来たら化けるんじゃない？

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