デュオヒルズ・ザ・グラン（トレジャーランドプロジェクト）

東の方が売れてるんですね、意外です！東は駅から遠くなりますし、昼以降は日が入らず、暗くなるので。

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>>885 通りがかりさん
価格がちょっとお安い^ ^
あとはベランダからの眺めかな〜
私は東棟を選びました。
エントランスまでの距離はそんなに変わりませんよ。

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>>888 名無しさん
眺めって大切ですよね！南からは小さいですが、スカイツリーが見えてます！

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>>889 評判気になるさん
そうなんですか！
良いですね〜
東棟はイルミネーションは皆無で、田園と筑波の山並みです。
それと北風が少々^ ^;

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今日はマンション内のカフェ賑わってました。
この三連休で多分数十世帯の引越しがありましたよね。
エアコン等の業者が入り乱れて、悪徳営業マンがウロチョロして、誰が誰だかわかりませんでした。
12月になったら賑わうでしょうね〜。

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エアコン業者は引っ越しのタイミングに合わせてエアコン取り付けをするのでしょうが、悪徳営業マンとは？
新築マンションを狙って入り込む業者がいるんですね。
引っ越しのどさくさに紛れてマンションに入り込み、戸別の訪問営業をしているんですか？

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>>892 匿名さん
そうです。部屋のクリーニング業者は確認していますが、貼り紙もしてるし被害は聞いてません。

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物件概要を見ていて思ったんですが、月々の固定費が、管理費と修繕費の他にも色々あるのだなと驚きました。
TESに関してはリースということですので、交換する際にも引き続きリース対応すればいいのかな？という感じはします。
ライフサポートサービス費とコミュニティー費というのは、同じことのように思えるのですが、でも違うものなんですよね？

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>>894 匿名さん
強制じゃないので払いたくなければハンコを押さなければいいですよ。
TESも買取りOKですよ。

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住み心地はどうですか？
先日モデルルームに行って最後の決断をしようと思うので入居者の皆さんの意見を聞きたいと思いますが。
敷地内カフェ
電車の騒音
上下左右の生活音
周辺の環境
管理組合etc
教えてもらえると嬉しいです。

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荒れ事になる質問は控えてほしいと思います。

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>>897 匿名さん
至って常識的で、検討者からすると当たり前の関心事だと思うのですけれど。

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>>898 匿名さん
主観的な内容となりますので、あしからず。
まず、カフェですが、至って普通のカフェという感じです。店内でも店外の椅子で飲食が楽しめるように準備されています。子供が外の遊具で遊んでいるのを見るには十分かと思います。
場所にもよりますが、私自身は電車の音は気になりません。
また上下の生活音に関しても気になりません。これに関してはまだ全ての部屋が埋まっているわけではないので、、あまり参考にならないかと思います。
周辺環境はご自身でお分かりかと思いますので、割愛致します。
管理組合は始まったばかりですが、毎日綺麗に掃除してくれているので、不満は御座いません。

長文にて失礼致しました。

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私も899さんと同じ感想です。
強いて言えば、カフェの食事は思ったより美味しいですが、コーヒーの量がチト少ないかと(笑

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すごーい！消されすぎだよね。何が消されたのでしょうか？毎日チェックしないとダメですね。比較してるので、見せたくない話こそ知りたい。消さないでほしいです。

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>>911 匿名さん
寂しいね

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>>911 匿名さん

超極秘情報でしたよ。

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もしかして、地権者がもめていて、本当は発展しない柏たなか駅周辺の情報だったりしたら、もう一度書き込んで欲しい。すごく気にしていることなので。

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消された内容は、マンションの感想（ポジティブ）を書かれた方がいて、それが質問者と同じ名前だったため、自演だと叫んで荒れただけです。
ご存知の通り、この掲示板は名前入れなければある程度共通の名前になるので、実際は自演ではなかったとは思いますが・・・。
ご心配されているような内容ではありませんでしたよ。

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1000目指して頑張りましょう！

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入居者が増えてきましたね。

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続々と引越しが続いてるし、モデルルームも見学者が見に来てますね。

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あと残りは何戸ぐらいなんでしょうかね？

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共用施設にアウトドアテイストのグランピングゲストルームという施設ができるようですが、こちらは専有部分ではなく共有施設になりますか？
仲良しファミリーを呼んでのアウトドアパーティを勧めているので宿泊も可能なオープンデッキつきの施設になるのでしょうか？

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>>920 匿名さん
？？？
共用施設にアウトドアテイストのグランピングゲストルームという施設ができるので、当然共有施設でしょうね。

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マンション奥の敷地、決まりましたね。

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駅前にサ高住ってどうなの。

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柏たなかの開発には期待が薄れますね。地下に電柱も入れず、平屋建ての商業施設は田舎特有の開発ですね。今の若い人達は汚れるのが嫌いだったりと農ある街づくりでは今の時代には合わないのではないかと疑問があります。同じ農業でもバイオを使い大学との共同研究農場をつくるとかもっと広い視野で開発をして欲しいものです。

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>>924 匿名さん
街づくりのサイトでね。

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>>922 通りがかりさん

あれ？ここはデュオヒルズ2的な、関連マンションが建つのだと思ってました。

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それとはまた別の場所じゃないですか？

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第2デュオはデュオヒルズとサ高住の間に建築です。
サ高住は街の外れだし駅徒歩6?7分なので柏たなかの開発としては予定通りですね。

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賃貸で9階の部屋が出てますね。

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>>923 マンション掲示板さん

需要ないと思うけどね。高齢者の金ある人はこんなとこに来ないよ。

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エアコンの隠蔽先行配管でなく、見栄えがよくないです。さすがに設計までは購入前には確認できないですね。

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確かにエアコンもインテリアと考えれば景観を損なう設計には疑問があります。そういう点も購入時には検討材料になると思います。良いマンションはしっかり考えて作られいます。

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エアコンの配管何であんな感じなんですかね。私のとこもエアコン設置時に業者の方も驚いてましたね。

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