デュオヒルズ・ザ・グラン（トレジャーランドプロジェクト）

にわかの知識で柏たなかの発展を否定するコメントは見るに耐えないので、削除されてなによりです。
通学の関係で数年住んでますが、晴れた日なんかは開放的で良い場所だと思いますよ。

ネットでひどいことを言っている人たちはみんな、自分自身を見つめてほしい。そして、問題を抱えているのは自分だと理解するんだ。

エレベーター少ないね

そう？3機あれば必要にして充分だと思う

>>2244 匿名さん
一世帯に対して、一機欲しかった？笑

早く完売して欲しい。キャンパスに高額マンション乱立！ここが注目されても良いと思う。

TX沿いとしてはおおたかの森と柏の葉キャンパスが強すぎて、他の駅が霞んでしまっているのが現状。（浅草など都内除く）想像以上にキャンパスとたなかは近いので、たなか駅周辺が不便でも実際暮らしてしまえばキャンパスの恩恵を受けますし、比較してマンションが断然安いのだから実利を取っているともいえると思います。

>>2246 マンション検討中さん

混まないようにするには60世帯あたりに1台が基本
このマンションは後1台は最低必要、理想は2台
朝や利用時間が重なる時間帯にムダな待ち時間発生してるはず

エレベータは、定員数や速度も輸送能力に影響しますね。
台数が多くなれば利便性は良くなりますが、維持コストが高くなるのでバランスが重要ですよね。

いまだにハザードマップの話題があるのですね。(笑)
もう先日のような雨は無いと思う。
1階は残っていないのではないでしょうか
あまりそこは懸念材料にならないのかと。

>>2252 匿名さん

>もう先日のような雨は無いと思う。

同じマンションにこういう方いたら荒れそうだなぁ。

他の物件は買えなくて、ここを見に来た
程度の人間に、悪く言われたくないわ。
柏の葉駅前の川鉄かなんかの営業？
邪魔しないでほしい。

>>2255 匿名さん

悪いこと書かれてますかね。
おつかれさまです。

このマンションは新設小学校の校区になりますか？

>>2257 通りがかりさん
なりますよ

最近書き込み少なくなりましたね。検討者をキャンパスにとられちゃったのか？

>>2258 通りがかりさん2さん
ありがとうございます

>>2259 匿名さん
元々本気検討客より既契約者の書込みと冷やかしで伸びてただけだから(笑)
もう残り8部屋じゃ冷やかし、荒らしでもしなきゃ伸びないよ(笑)

残8部屋　誤　
残6部屋　正

でしたね。

>>2261 住民板ユーザーさん1さん

需要がない、ってこういう状態を言うのですか。。

司法書士の件はどうなったんでしょうかねぇ？

マンションのエレベーターの数が足りないという意見が出ていますが、
売主側もマンションの規模から計算して基数を設置しているのではありませんか？
基数が増えればそれだけ年間のメンテナンスコストも嵩みますし、取替費用は1基あたり1200万円～1500万円ほどかかるみたいですよ。

ソライエグラン検討してましたが値段高過ぎ

>>2266 匿名さん

リスクをヘッジできてるかできてないかの差はどうしたってありますからね

2264さん
あの方は、異動になって違う現場に行かれたのかと思われます。

>>2268 匿名さん
なるほど、やはりそういうことだったわけですか。

共用サービスになるのか毎月コミュニティイベントが開催されるそうで、
一つ一つ見ていくと内容がかなり充実しているようです。
ほとんどが親子で参加するイベントのようですが、これらは任意参加ですか？
企画はフージャースですが、準備は管理組合役員が関わる事になりますか？

駅名の由来わかる方いますか？
なんでたなか？

田中村からですよ

>>2270 匿名さん
スレチでしょ？

トレジャーランド前駅に出来なかったからです。

今月あたり完売しそうですね。
てか安いわここ

竣工から1年半も売れ残ってる状態なのにそろそろ完売しそうとは？

>>2276 匿名さん
逆にまだ売れ残っていたのが不思議

>>2277 マンション検討中さん
駅力。

営業マンの言い訳。(笑)

>>2276 匿名さん

逆に今時マンション青田買いする人の方が信じられない

>>2280 マンション検討中さん
青田買いってことはお褒めいただいているってことでいいですよね？まさか、青田刈りの間違い？笑

>>2281 マンション検討中さん

不動産で言う青田買いは決して褒め言葉じゃないの知らないね？笑
マンション、建築条件付の売り立ての土地を販売するのを青田売り、それを買うのが青田買い。
通常の意味の青田買いと青田刈りだと思ったの？笑

>>2282 マンション検討中さん
情弱には優しくしてあげなきゃ

>>2282 マンション検討中さん
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/青田買い

言葉は正しく使おうね

>>2284 マンション検討中さん

正しくも何も本来の使い方とは違って不動産業界はそうなのよ。
それ知らずにマウント取ろうと思ったんじゃないの？笑
不動産用語としての青田売りって言葉の意味も知らなかったんでしょ？笑

>>2284 マンション検討中さん

ちなみに、青田買いは将来性とか有望とかへの期待でって意味だと思ったけど、不動産業界ではもうそういう意味では使われてないから笑
今はさっさと棚卸し在庫になる前に売ってまえーって感じ。
23区内以外の資産価値なんてないに等しいから今は青田買いする人なんて目利きしない人と認識されてるの笑
俺もそうした見方で営業してるし笑
竣工してから本物見て買う方が後々損しませんよ。

>>2286 マンション検討中さん
必死すぎて草

>>2287 マンション検討中さん

そうやって返さないと悔しいんだ？笑笑
ちゃんと丁寧に教えてあげたのになあ、君も悔しいのお笑
不動産業界や用語、よく勉強してね！笑

火曜だから業者人がヒマ過ぎて草

ここの地名は小青田なので、青田売りも青田買いも小粒でしょうな。