デュオヒルズ・ザ・グラン（トレジャーランドプロジェクト）

引き渡し全部終われば後は、住民管理ですよね。そのあとも駐車場代払ってくれる売主がいるわけないかと思います。ここはそうなのですか？

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>>2178 匿名

どうでもいいから完売して余るならもう一台停めたいから貸して。

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このマンションだと確かに車が2台必要ですね。。。

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>>2180 匿名さん
それは人によるんじゃないですかね

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>>2181 マンション検討中さん

今のご時世、都内も含め若者以外のファミリー世代はLクラスミニバン＋トールハイト軽等最低2台は普通になりつつありますからね。

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>>2182 匿名さん
不勉強で申し訳ないですが、ソースをお願いします。

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>>2182 匿名さん
最低2台が普通ってのは、最低でも2台で3,4台が普通なの？それとも2台が普通なの？
なりつつあるって事は、まだ普通ではないってこと？
日本語って難しいあるよ。

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ここは買い物や習い事など考えると不便な場所だから車2台は必要かもね
電車も各駅停車only

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>>2183 マンション検討中さん

ソースとかじゃなく、一般的な周りの風潮的にそうだと思いませんか？
今やパソコンが家庭に１台が当たり前みたいなものと思っていただければ。

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>>2184 匿名さん

最低2台が普通になりつつあるんじゃないですかね。戸建ての建売りでもカースペース2台は当たり前ですから。
3台も結構増えてきましたね。独身同居のお子さん様とか。
4台以上は僕みたいなカーマニアじゃないとさすがにね。

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>>2186 匿名さん

一般財団法人自動車検査登録情報協会の統計結果からいうと、2017年度の1世帯あたり1.058台です。もちろん県によって異なっており、千葉は0.982台です。ファミリー世帯というと、貴方様が仰るとおり、２台あるんでしょうか？ご教示よろしくお願いいたします。

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駅前にカプセルホテル２軒目つくってますね

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>>2188 マンション検討中さん

金無い人はローン支払いでカツカツで普通車と軽でさえ維持費考えても2台持てないでしょうし、そんな机上の数字ではなく普通に周りを見渡してみたらいかがでしょうか。
千葉が0.982台ですか！数字上は貧乏県なんですね。
統計とは別に柏、流山地区だけみても車１台もない世帯や１台しかない世帯を探す方が大変な気がします。

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>>2189 検討板ユーザーさん

あれって今度は女性専用とかだったりして！
看板見たらフェンスで区分けされていたので。

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>>2189 検討板ユーザーさん

カプセルホテルなんて作ってどうすんだろ？

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>>2190 匿名さん
うちの家は必要性を感じないため、所有してませんが？
簡単に探せましたね。
貧乏県どうかは、県民経済計算をご覧いただければ、お分かりになるかと思います。
貴方様の感覚ではなく、もう少し根拠あるものをご提示いただければありがたいです。

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>>2193 マンション検討中さん

僕は賢くないので貴殿のような理詰めのウンチクには付き合えないです。
必要ないならいいんじゃないですか？
それだけの話ではないですか？
必要ある人が所有すればいいのであって、旦那さんはLサイズミニバンや大型SUV、奥さんはお子さんの送り迎えで軽ワゴンを所有する傾向が個人的カ・ン・カ・クで強いと感じただけですので。
変に賢い数字オタクや理屈っぽい方は僕は苦手です。

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>>2194 匿名さん
ご自身で車を所有してない人を探すのは大変だと言ったんですよ。理詰めではなく、根拠のあるものを提示しただけです。根拠を出しただけで理詰めというのでしょうか？お教えください。

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>>2195 通りがかりさん

車嫌いなんですか？
必要ないだけとは思えない噛みつき方ですね。
需要があるから周辺の月極が埋まってるのではないですか？
マンションじゃないけど建売戸建てもカースペース2台標準が一般的な傾向ですし。
でも面倒臭いタイプ嫌いだからもういいです。
ハイハイ、僕が悪かったです。
てか、貴殿そのような性格で友達いますか？

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>>2195 通りがかりさん
相手にしちゃだめ！荒らしはスルーが基本です。

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>>2197 匿名さん
そうですね。分が悪いと思ったからか、話をすり替え始めてますし、もう相手するのはやめときます。職場にもこういう残念な方いますよね。
では、荒らしさん、さようなら。

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>>2196 匿名さん

ちなみに匿名さんは当物件の検討者さんですか？所有者さんですか？

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>>2199 eマンションさん

所有者です。

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マンション検討中さんてマンション本当に買うのですか？

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これからこのマンション買う人って、この板に果たしてどれだけ居るのか？って話し。
荒らし様も所有者様もどちらも買うわけないじゃないですか。

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残り13邸だし、検討本気モードな人はこんなとこであーだこーだ言ってはないだろね(笑)

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しばらく13戸のままだね
やっぱり売れないのか

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>>2204 匿名さん

竣工後一年３ヶ月、柏たなかという場所を考慮したら健闘してると思うが最後売り切るまでが大変かもな。

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駅前イオンモールはまだですか？
駅前に何もないのにカプセルホテルは誰が泊まるのかしら？

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>>2206 マンコミュファンさん

駅前にイオンなんてできないよ！
こんな人口が少ない町に建てても意味ない

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カスミがイオン系列ですから、イオンは来ないでしょう！！

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イオンまだかなー？

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通勤電車の混雑状況についてお聞きしたいのですが、つくばエクスプレス朝7時台の上り電車って座れますか？

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カプセルホテルって１部屋を２人で使うことはできますか？

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>>2210 マンション検討中さん

座れないよ

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>>2212 匿名さん
返信ありがとうございます。
そうですか、残念です。

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>>2211 匿名さん

出来ません。
何の目的か存じませんが、反対側のビジホかエッチ目的なら柏のメンフィスをどーぞ。

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あと13邸で完売ですか。頑張ってほしいです。

広い4LDKは売れてしまってて、あとは70㎡台の3LDKと80㎡台の4LDKだけのようです。
まあ、平均的な広さといえばいえるのかな。

買いやすそうな価格ではあるけれども、もう少し広いほうが需要があったのでは、と売れ行きを見て思いました。
ただ、条件的には良さそうなものもあり、南向き、高層階眺望あり、専用庭付などもあるもよう。

三世帯やお子さんが複数人数など、家族数の多い世帯が多そうで、賑やかそうなマンションだなと思います。

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>>2215 匿名さん

意外と(～74才位の前期)高齢者世代のご夫婦もいらっしゃったのが私は予想外でした。

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はじめて駅を降りたけど寂しすぎた

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キレイな病院があるね。

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この静かさとのどかな環境、程好く柏の葉にも近いのが便利。何より車の通りが多すぎず、人もうじゃうじゃいないから避けたり気にしないのも楽。変に気位高いエセセレブもいないのも◎。

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何だかんだでいよいよ残り8邸ですね。1月下旬か遅くとも年度末前には完売かな？

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売り切れるのが先か中古が出るのが先か、
ビミョーなとこですね。

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3月の決算の時期に半値近く下げてでも売り切りたいと思う。頑張ってもう少しです！

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駅から3分の距離は便利そうですが、周辺の商業施設を見るとスーパー1軒、デイリーヤマザキ含めコンビニ3軒、ドラッグストア1軒程度になりますか？
ただマンションすぐ横に商業用地があるので今後の発展に期待できる立地でしょうか。

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>>2223 匿名さん
駅すぐそばが住宅街になっています。大きな発展は望めないような気もしますが、近くにスーパー、病院もあり、生活に不便は感じなく、暮らしやすい環境なのではないでしょうか。

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駅前に立ち食いそばがあったらなぁ。

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過去にイオンが出来ると書いてた人いましたが、本当でしょうか？

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結局、年内では完売しなかったな

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>>2226 口コミ知りたいさん

ガセ情報ですよ！
ここにイオンできても潰れるわ

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>>2228 匿名さん

ガセは分かりますが、なぜここにできると潰れるのでしょうか？

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潰れるかはわかりませんが、
お隣にはららぽーと、近くにはモラージュがあり、柏たなか駅周辺は戸建住宅もあるので車を所有している世帯が多いと思いますので駅前にイオンができても車で他のお店にも気軽に行けるからでは

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以前にも述べましたが、カスミがイオン系列ですので、柏たなか駅の東西に同系列のスーパーが出来ても、喰い合いになるから、イオンは来ないでしょう！

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名前変えて何回も投稿するのダサい。

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>>2231 初出場さん

近くに同系列のカスミがあるからイオンの出店がないって、恥ずかしいから何回も言わないほうが良いよ。
もう少しビジネス勉強したら？

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>>2233 名無しさん

ビジネスを勉強すればするほど柏たなかに商業施設はないな
交通アクセス悪いし柏たなかに住んでいる人口の少なさ考えたら、、、
柏駅近くの人は柏駅に行くし、柏の葉キャンパス近くの人はららぽーと行くだろうし
あえて柏たなかに行かない

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>>2234 匿名さん

商業用地なんだから、商業施設しか建てられんのだよ。なにを勉強したんだか。
マーケを勉強したければ、ケロッグ行った方がいいよ。

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カスミはいつも人がいっぱいで繁盛してますね。

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そうですね。
そこしかないからってことでしょうか。
いろんなところで見比べたいなと思ってしまいますね。買い物って。

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にわかの知識で柏たなかの発展を否定するコメントは見るに耐えないので、削除されてなによりです。
通学の関係で数年住んでますが、晴れた日なんかは開放的で良い場所だと思いますよ。

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ネットでひどいことを言っている人たちはみんな、自分自身を見つめてほしい。そして、問題を抱えているのは自分だと理解するんだ。

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エレベーター少ないね

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そう？3機あれば必要にして充分だと思う

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>>2244 匿名さん
一世帯に対して、一機欲しかった？笑

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早く完売して欲しい。キャンパスに高額マンション乱立！ここが注目されても良いと思う。

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TX沿いとしてはおおたかの森と柏の葉キャンパスが強すぎて、他の駅が霞んでしまっているのが現状。（浅草など都内除く）想像以上にキャンパスとたなかは近いので、たなか駅周辺が不便でも実際暮らしてしまえばキャンパスの恩恵を受けますし、比較してマンションが断然安いのだから実利を取っているともいえると思います。

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>>2246 マンション検討中さん

混まないようにするには60世帯あたりに1台が基本
このマンションは後1台は最低必要、理想は2台
朝や利用時間が重なる時間帯にムダな待ち時間発生してるはず

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エレベータは、定員数や速度も輸送能力に影響しますね。
台数が多くなれば利便性は良くなりますが、維持コストが高くなるのでバランスが重要ですよね。

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いまだにハザードマップの話題があるのですね。(笑)
もう先日のような雨は無いと思う。
1階は残っていないのではないでしょうか
あまりそこは懸念材料にならないのかと。

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>>2252 匿名さん

>もう先日のような雨は無いと思う。

同じマンションにこういう方いたら荒れそうだなぁ。

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他の物件は買えなくて、ここを見に来た
程度の人間に、悪く言われたくないわ。
柏の葉駅前の川鉄かなんかの営業？
邪魔しないでほしい。

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>>2255 匿名さん

悪いこと書かれてますかね。
おつかれさまです。

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このマンションは新設小学校の校区になりますか？

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>>2257 通りがかりさん
なりますよ

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最近書き込み少なくなりましたね。検討者をキャンパスにとられちゃったのか？

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>>2258 通りがかりさん2さん
ありがとうございます

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>>2259 匿名さん
元々本気検討客より既契約者の書込みと冷やかしで伸びてただけだから(笑)
もう残り8部屋じゃ冷やかし、荒らしでもしなきゃ伸びないよ(笑)

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残8部屋　誤　
残6部屋　正

でしたね。

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>>2261 住民板ユーザーさん1さん

需要がない、ってこういう状態を言うのですか。。

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司法書士の件はどうなったんでしょうかねぇ？

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マンションのエレベーターの数が足りないという意見が出ていますが、
売主側もマンションの規模から計算して基数を設置しているのではありませんか？
基数が増えればそれだけ年間のメンテナンスコストも嵩みますし、取替費用は1基あたり1200万円～1500万円ほどかかるみたいですよ。

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ソライエグラン検討してましたが値段高過ぎ

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>>2266 匿名さん

リスクをヘッジできてるかできてないかの差はどうしたってありますからね

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2264さん
あの方は、異動になって違う現場に行かれたのかと思われます。

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>>2268 匿名さん
なるほど、やはりそういうことだったわけですか。

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共用サービスになるのか毎月コミュニティイベントが開催されるそうで、
一つ一つ見ていくと内容がかなり充実しているようです。
ほとんどが親子で参加するイベントのようですが、これらは任意参加ですか？
企画はフージャースですが、準備は管理組合役員が関わる事になりますか？

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駅名の由来わかる方いますか？
なんでたなか？

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田中村からですよ

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>>2270 匿名さん
スレチでしょ？

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トレジャーランド前駅に出来なかったからです。

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今月あたり完売しそうですね。
てか安いわここ

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竣工から1年半も売れ残ってる状態なのにそろそろ完売しそうとは？

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>>2276 匿名さん
逆にまだ売れ残っていたのが不思議

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