マンション検討中さん
[更新日時] 2020-05-11 18:36:09
デュオヒルズ・ザ・グラン(トレジャーランドプロジェクト)についての情報を希望しています。
子育てが楽しくなりそうな雰囲気ですね。
利便性や周辺の治安、医療などについても知りたいなーって思っています。
マンションのことについても色々情報が欲しいので、よろしくお願いします。
所在地:千葉県柏市小青田110他(従前地)、
千葉県柏市小青田柏北部東地区一体型特定土地区画整理事業区域内104街区1区画(仮換地)
交通:つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩3分
常磐線 「柏」駅 バス24分 「柏たなか駅」バス停から 徒歩3分 (東武バスE)
間取:3LDK・4LDK
面積:68.06平米~101.35平米
売主:フージャースコーポレーション
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:フージャースリビングサービス
竣工予定時期:平成30年10月下旬
入居予定時期:平成30年11月下旬
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(教育・住環境や、自然環境・地盤の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-02-06 14:56:39
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市小青田五丁目7番(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩3分 常磐線 「柏」駅 バス24分 「柏たなか駅」バス停から 徒歩3分 (東武バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
253戸(他に管理事務室1戸、パーティルーム兼ゲストルーム1戸、キッズルーム兼スタジオ1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社フージャースコーポレーション
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社フージャースリビングサービス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
デュオヒルズ・ザ・グラン口コミ掲示板・評判
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2146
匿名
売れて無い在庫分の所有者はデベ ですよ
勿論組合内での票は戸数分有ります、完売前から管理会社変えるデベ なんて居ないでしょう。
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2147
匿名さん
住民の苦情は住民板でやったらいかがでしょうか?
苦情見るたびに検討意欲が失せてますます売れなくなりますよ。
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2148
匿名
確かにそれは困る。マンションは悪くない。だから売れるはず、住んでいる人たちのことはこの掲示板で書くのはやめましょう。賛成です。
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2149
匿名
管理人さんや毎朝清掃して下さっているスタッフさん方はとても感じが良く気持ちがいいです
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2150
ご近所さん
ヤックスのポイント還元率すごない?オープンしてからもう500ポイントで300円分換算で2400円分も貯まった!便利過ぎてありがたや。
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2151
匿名
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2152
マンコミュファンさん
>>2150 ご近所さん
福太郎やセキドラッグの方がポイントや特典券、還元率は良いと思いますが。
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2153
匿名さん
1年以上前に完成して今さら最終章ってホームページに堂々と書いてある
恥ずかしい、、、
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2154
マンション検討中さん
>>2153 匿名さん
そんなことをいちいちここに書き込むほうが恥ずかしい。
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2155
マンション検討中さん
>>2153 匿名さん
これもデベさんのぷれぃの一種なんでしょう?
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2156
匿名さん
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2157
匿名さん
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2158
匿名
>>2157 匿名さん
見る限り1台分は契約世帯の全数が確保してると思う。しかし1世帯1台なので2nd.カーは近隣月極駐車場利用者も多く、平面立体共に空きがあるね。空きは売主負担とはいえ、完売後に2年毎の抽選などで、加料で構わないから空きを無くして2台駐車も出来るようにして欲しい。
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2159
名無しさん
この物件の床暖房は定期的に不凍液を補充するタイプですか?
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2160
匿名
そんなの気にしてないで、早く買ってください。今は、価格をこちらが決めて良いと思う。とにかく見に行くと良いと思う。
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2161
マンション検討中さん
>>2158 匿名さん
確保してないです。適当なことはいうべきではないですよ。
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2162
匿名
>>2161 マンション検討中さん
そうなんですか?
平面も立体もまだ空きあるのに?
まさか抽選で両方外れたのですか?
空きあるからそんな事はあり得ないはずですが。
にわかに信じがたいです。
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2163
マンション検討中さん
>>2162 匿名さん
このマンションは250戸超えているのに対し、駐車場は200切ってますよ。
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2164
匿名
>>2163 マンション検討中さん
そう、だから抽選なわけですよ。
で、まだ空きがあるのに確保できてないっていうのが理解できないんです。
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2165
マンション検討中さん
>>2164 匿名さん
いずれ買うから、押さえてるって発想はないですか?
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2166
検討していた人
1世帯1台として平面か立体の契約はできますよね?(例:第一希望で平面を希望したが抽選にもれてしまい第一希望ではない機械式になるのでは?)2台目からにつては平面にしろ機械式にしろ確保はできないというこですよね?と私は思っていましたが。
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2167
匿名
>>2165 マンション検討中さん
いずれ買うから押さえる?
ごめんなさい、おっしゃられてる意味がわからなくて。
>>2166 検討していた人さん
その通りです。
ただ、全世帯分ではないですからね。
完売前ならまだ空きが残っている状況ですから抽選で平面か立体のいずれかが車種や重量、車幅次第で割り当てられるはずですよと。管理会社が駐車番号を抽選してるようです。その上で完売後も空きが出る状況みたいなんですよ。だからその分は現状の原則を見直して、抽選で2年とや3年限定の継続更新は無しとかで2台目を割り当てるようにしてはという話です。
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2168
匿名
>>2161 マンション検討中さん
もしかして、自分の書いた契約世帯の全数の意味を勘違いされているのかな?
全戸世帯全数じゃないですよ。
自家用車所有してない世帯もあるし。
自家用車所有でいま現在入居または契約入居待ちで駐車スペース確保しているのを除いても空きがまだあるって意味ですから。
253戸100%カバーの意味じゃないです。
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2169
匿名さん
まだ余裕があるのに関わらず、住人が外の駐車場を借りざるを得ない状況で肝心のマンション駐車場が余っているんですか?
こちらは平置き式だけでなく管理コストの高い機械式もありますし、駐車場収入が不足し管理組合が赤字になってしまうのでは?
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2170
匿名
>>2169 匿名さん
ご存知ないようですのでご説明致しますね。
基本、平面と立体合わせて190ちょいしか駐車場がないんですよ。
んで、駐車場希望者は世帯1台分を第3希望まで出して抽選で平置きか立体を決定されるんです。ですので車種によっては立体に適合しない車はおのずと平置きになりますし、小さい車なら立体に回される可能性もあるんです。アルヴェルなどのミニバンは立体無理ですし。
だから現状は平置きも立体もまだ余りがある状況です。今なら希望すれば1台は確保が可能な訳なんです。
もう既に1台確保してる世帯は2台目は近隣月極に駐車することになるし、現に皆さんそうしてます。
もちろん今も完売後も空き分の料金は売主フージャースが負担し続けますから赤字にはなりませんし、管理組合も別に赤字になるわけでもありません。
でも、それってもったいないと思いません?
だから完売後にも駐車スペースが余る状況なら、何年か毎の抽選で公平性を保ちながら2台目を駐車出来るようにしたらどうかな?
って話です。
もちろん料金は払っての話です。
蛇足ですが、先日も近隣で車上荒らしが発生していますし、柏市内はもちろん、柏の葉やおおたかの森、野田でもここ数日車上荒らしが多発しています。
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2171
匿名さん
機械式駐車場と中途半端な台数は入居してみてハズレな可能性高いですよ!
車使う人が多ければ敷地内で止められないし、車使う人が少なければ駐車場代が入って来ないから修繕計画が狂う
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2172
既契約者
>>2171 匿名さん
あのー、、、、、
駐車場埋まらなくてもフージャースさんが払ってくれるんだけど。。。
だから匿名さんは抽選で2台の話してるんでしょうよ。
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2173
匿名
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2174
匿名さん
>>2172 既契約者さん
それは完売するまでの話
俺が言ってるのは全部引渡してフージャースが関係なくなった時の事
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2175
匿名さん
>>2170 匿名さん
完売後もフージャースが駐車場代払うのは間違いです!!
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2176
匿名さん
>>2170 匿名さん
柏たなか柏の葉キャンパスは車上荒しが多いんだ?
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2177
既契約者
>>2175 匿名さん
そうなんだ!それは大変失礼しました。
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2178
匿名
引き渡し全部終われば後は、住民管理ですよね。そのあとも駐車場代払ってくれる売主がいるわけないかと思います。ここはそうなのですか?
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2179
匿名
>>2178 匿名
どうでもいいから完売して余るならもう一台停めたいから貸して。
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2180
匿名
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2181
マンション検討中さん
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2182
匿名
>>2181 マンション検討中さん
今のご時世、都内も含め若者以外のファミリー世代はLクラスミニバン+トールハイト軽等最低2台は普通になりつつありますからね。
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2183
マンション検討中さん
>>2182 匿名さん
不勉強で申し訳ないですが、ソースをお願いします。
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2184
匿名さん
>>2182 匿名さん
最低2台が普通ってのは、最低でも2台で3,4台が普通なの?それとも2台が普通なの?
なりつつあるって事は、まだ普通ではないってこと?
日本語って難しいあるよ。
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2185
匿名さん
ここは買い物や習い事など考えると不便な場所だから車2台は必要かもね
電車も各駅停車only
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2186
匿名
>>2183 マンション検討中さん
ソースとかじゃなく、一般的な周りの風潮的にそうだと思いませんか?
今やパソコンが家庭に1台が当たり前みたいなものと思っていただければ。
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2187
匿名
>>2184 匿名さん
最低2台が普通になりつつあるんじゃないですかね。戸建ての建売りでもカースペース2台は当たり前ですから。
3台も結構増えてきましたね。独身同居のお子さん様とか。
4台以上は僕みたいなカーマニアじゃないとさすがにね。
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2188
マンション検討中さん
>>2186 匿名さん
一般財団法人自動車検査登録情報協会の統計結果からいうと、2017年度の1世帯あたり1.058台です。もちろん県によって異なっており、千葉は0.982台です。ファミリー世帯というと、貴方様が仰るとおり、2台あるんでしょうか?ご教示よろしくお願いいたします。
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2189
検討板ユーザーさん
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2190
匿名
>>2188 マンション検討中さん
金無い人はローン支払いでカツカツで普通車と軽でさえ維持費考えても2台持てないでしょうし、そんな机上の数字ではなく普通に周りを見渡してみたらいかがでしょうか。
千葉が0.982台ですか!数字上は貧乏県なんですね。
統計とは別に柏、流山地区だけみても車1台もない世帯や1台しかない世帯を探す方が大変な気がします。
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2191
匿名
>>2189 検討板ユーザーさん
あれって今度は女性専用とかだったりして!
看板見たらフェンスで区分けされていたので。
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2192
匿名さん
>>2189 検討板ユーザーさん
カプセルホテルなんて作ってどうすんだろ?
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2193
マンション検討中さん
>>2190 匿名さん
うちの家は必要性を感じないため、所有してませんが?
簡単に探せましたね。
貧乏県どうかは、県民経済計算をご覧いただければ、お分かりになるかと思います。
貴方様の感覚ではなく、もう少し根拠あるものをご提示いただければありがたいです。
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2194
匿名
>>2193 マンション検討中さん
僕は賢くないので貴殿のような理詰めのウンチクには付き合えないです。
必要ないならいいんじゃないですか?
それだけの話ではないですか?
必要ある人が所有すればいいのであって、旦那さんはLサイズミニバンや大型SUV、奥さんはお子さんの送り迎えで軽ワゴンを所有する傾向が個人的カ・ン・カ・クで強いと感じただけですので。
変に賢い数字オタクや理屈っぽい方は僕は苦手です。
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2195
通りがかりさん
>>2194 匿名さん
ご自身で車を所有してない人を探すのは大変だと言ったんですよ。理詰めではなく、根拠のあるものを提示しただけです。根拠を出しただけで理詰めというのでしょうか?お教えください。
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2196
匿名
>>2195 通りがかりさん
車嫌いなんですか?
必要ないだけとは思えない噛みつき方ですね。
需要があるから周辺の月極が埋まってるのではないですか?
マンションじゃないけど建売戸建てもカースペース2台標準が一般的な傾向ですし。
でも面倒臭いタイプ嫌いだからもういいです。
ハイハイ、僕が悪かったです。
てか、貴殿そのような性格で友達いますか?
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2197
匿名さん
>>2195 通りがかりさん
相手にしちゃだめ!荒らしはスルーが基本です。
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2198
マンション検討中さん
>>2197 匿名さん
そうですね。分が悪いと思ったからか、話をすり替え始めてますし、もう相手するのはやめときます。職場にもこういう残念な方いますよね。
では、荒らしさん、さようなら。
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2199
eマンションさん
>>2196 匿名さん
ちなみに匿名さんは当物件の検討者さんですか?所有者さんですか?
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2200
匿名
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2201
口コミ知りたいさん
マンション検討中さんてマンション本当に買うのですか?
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2202
匿名さん
これからこのマンション買う人って、この板に果たしてどれだけ居るのか?って話し。
荒らし様も所有者様もどちらも買うわけないじゃないですか。
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2203
蛙(旧名無し改め住民)
残り13邸だし、検討本気モードな人はこんなとこであーだこーだ言ってはないだろね(笑)
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2204
匿名さん
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2205
蛙(旧名無し改め住民)
>>2204 匿名さん
竣工後一年3ヶ月、柏たなかという場所を考慮したら健闘してると思うが最後売り切るまでが大変かもな。
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2206
マンコミュファンさん
駅前イオンモールはまだですか?
駅前に何もないのにカプセルホテルは誰が泊まるのかしら?
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2207
匿名さん
>>2206 マンコミュファンさん
駅前にイオンなんてできないよ!
こんな人口が少ない町に建てても意味ない
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2208
初出場
カスミがイオン系列ですから、イオンは来ないでしょう!!
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2209
評判気になるさん
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2210
マンション検討中さん
通勤電車の混雑状況についてお聞きしたいのですが、つくばエクスプレス朝7時台の上り電車って座れますか?
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2211
匿名さん
カプセルホテルって1部屋を2人で使うことはできますか?
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2212
匿名さん
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2213
匿名さん
>>2212 匿名さん
返信ありがとうございます。
そうですか、残念です。
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2214
匿名
>>2211 匿名さん
出来ません。
何の目的か存じませんが、反対側のビジホかエッチ目的なら柏のメンフィスをどーぞ。
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2215
匿名さん
あと13邸で完売ですか。頑張ってほしいです。
広い4LDKは売れてしまってて、あとは70㎡台の3LDKと80㎡台の4LDKだけのようです。
まあ、平均的な広さといえばいえるのかな。
買いやすそうな価格ではあるけれども、もう少し広いほうが需要があったのでは、と売れ行きを見て思いました。
ただ、条件的には良さそうなものもあり、南向き、高層階眺望あり、専用庭付などもあるもよう。
三世帯やお子さんが複数人数など、家族数の多い世帯が多そうで、賑やかそうなマンションだなと思います。
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2216
匿名
>>2215 匿名さん
意外と(~74才位の前期)高齢者世代のご夫婦もいらっしゃったのが私は予想外でした。
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2217
匿名さん
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2218
検討板ユーザーさん
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2219
名無し
この静かさとのどかな環境、程好く柏の葉にも近いのが便利。何より車の通りが多すぎず、人もうじゃうじゃいないから避けたり気にしないのも楽。変に気位高いエセセレブもいないのも◎。
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2220
匿名さん
何だかんだでいよいよ残り8邸ですね。1月下旬か遅くとも年度末前には完売かな?
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2221
匿名さん
売り切れるのが先か中古が出るのが先か、
ビミョーなとこですね。
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2222
匿名
3月の決算の時期に半値近く下げてでも売り切りたいと思う。頑張ってもう少しです!
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2223
匿名さん
駅から3分の距離は便利そうですが、周辺の商業施設を見るとスーパー1軒、デイリーヤマザキ含めコンビニ3軒、ドラッグストア1軒程度になりますか?
ただマンションすぐ横に商業用地があるので今後の発展に期待できる立地でしょうか。
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2224
近所
>>2223 匿名さん
駅すぐそばが住宅街になっています。大きな発展は望めないような気もしますが、近くにスーパー、病院もあり、生活に不便は感じなく、暮らしやすい環境なのではないでしょうか。
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2225
匿名さん
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2226
口コミ知りたいさん
過去にイオンが出来ると書いてた人いましたが、本当でしょうか?
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2227
匿名さん
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2228
匿名さん
>>2226 口コミ知りたいさん
ガセ情報ですよ!
ここにイオンできても潰れるわ
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2229
口コミ知りたいさん
>>2228 匿名さん
ガセは分かりますが、なぜここにできると潰れるのでしょうか?
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2230
近所
潰れるかはわかりませんが、
お隣にはららぽーと、近くにはモラージュがあり、柏たなか駅周辺は戸建住宅もあるので車を所有している世帯が多いと思いますので駅前にイオンができても車で他のお店にも気軽に行けるからでは
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2231
初出場
以前にも述べましたが、カスミがイオン系列ですので、柏たなか駅の東西に同系列のスーパーが出来ても、喰い合いになるから、イオンは来ないでしょう!
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2232
匿名さん
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2233
名無しさん
>>2231 初出場さん
近くに同系列のカスミがあるからイオンの出店がないって、恥ずかしいから何回も言わないほうが良いよ。
もう少しビジネス勉強したら?
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2234
匿名さん
>>2233 名無しさん
ビジネスを勉強すればするほど柏たなかに商業施設はないな
交通アクセス悪いし柏たなかに住んでいる人口の少なさ考えたら、、、
柏駅近くの人は柏駅に行くし、柏の葉キャンパス近くの人はららぽーと行くだろうし
あえて柏たなかに行かない
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2235
名無しさん
>>2234 匿名さん
商業用地なんだから、商業施設しか建てられんのだよ。なにを勉強したんだか。
マーケを勉強したければ、ケロッグ行った方がいいよ。
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2238
匿名
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2239
匿名
そうですね。
そこしかないからってことでしょうか。
いろんなところで見比べたいなと思ってしまいますね。買い物って。
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2241
匿名さん
[NO.2236~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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2242
名無しさん
にわかの知識で柏たなかの発展を否定するコメントは見るに耐えないので、削除されてなによりです。
通学の関係で数年住んでますが、晴れた日なんかは開放的で良い場所だと思いますよ。
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2243
匿名さん
ネットでひどいことを言っている人たちはみんな、自分自身を見つめてほしい。そして、問題を抱えているのは自分だと理解するんだ。
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2244
匿名さん
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2245
通りがかりさん
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2246
マンション検討中さん
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2247
匿名
早く完売して欲しい。キャンパスに高額マンション乱立!ここが注目されても良いと思う。
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2248
匿名さん
TX沿いとしてはおおたかの森と柏の葉キャンパスが強すぎて、他の駅が霞んでしまっているのが現状。(浅草など都内除く)想像以上にキャンパスとたなかは近いので、たなか駅周辺が不便でも実際暮らしてしまえばキャンパスの恩恵を受けますし、比較してマンションが断然安いのだから実利を取っているともいえると思います。
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2249
元購入検討者
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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2250
匿名さん
>>2246 マンション検討中さん
混まないようにするには60世帯あたりに1台が基本
このマンションは後1台は最低必要、理想は2台
朝や利用時間が重なる時間帯にムダな待ち時間発生してるはず
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2251
名無しさん
エレベータは、定員数や速度も輸送能力に影響しますね。
台数が多くなれば利便性は良くなりますが、維持コストが高くなるのでバランスが重要ですよね。
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2252
匿名
いまだにハザードマップの話題があるのですね。(笑)
もう先日のような雨は無いと思う。
1階は残っていないのではないでしょうか
あまりそこは懸念材料にならないのかと。
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2253
匿名さん
>>2252 匿名さん
>もう先日のような雨は無いと思う。
同じマンションにこういう方いたら荒れそうだなぁ。
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2254
元購入検討者
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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2255
匿名
他の物件は買えなくて、ここを見に来た
程度の人間に、悪く言われたくないわ。
柏の葉駅前の川鉄かなんかの営業?
邪魔しないでほしい。
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2256
匿名
>>2255 匿名さん
悪いこと書かれてますかね。
おつかれさまです。
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2257
通りがかりさん
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2258
通りがかりさん2
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2259
匿名
最近書き込み少なくなりましたね。検討者をキャンパスにとられちゃったのか?
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2260
通りがかりさん
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2261
住民板ユーザーさん1
>>2259 匿名さん
元々本気検討客より既契約者の書込みと冷やかしで伸びてただけだから(笑)
もう残り8部屋じゃ冷やかし、荒らしでもしなきゃ伸びないよ(笑)
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2262
住民板ユーザーさん1
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2263
マンション掲示板さん
>>2261 住民板ユーザーさん1さん
需要がない、ってこういう状態を言うのですか。。
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2264
匿名さん
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2265
匿名さん
マンションのエレベーターの数が足りないという意見が出ていますが、
売主側もマンションの規模から計算して基数を設置しているのではありませんか?
基数が増えればそれだけ年間のメンテナンスコストも嵩みますし、取替費用は1基あたり1200万円~1500万円ほどかかるみたいですよ。
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2266
匿名さん
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2267
検討板ユーザーさん
>>2266 匿名さん
リスクをヘッジできてるかできてないかの差はどうしたってありますからね
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2268
匿名
2264さん
あの方は、異動になって違う現場に行かれたのかと思われます。
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2269
匿名さん
>>2268 匿名さん
なるほど、やはりそういうことだったわけですか。
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2270
匿名さん
共用サービスになるのか毎月コミュニティイベントが開催されるそうで、
一つ一つ見ていくと内容がかなり充実しているようです。
ほとんどが親子で参加するイベントのようですが、これらは任意参加ですか?
企画はフージャースですが、準備は管理組合役員が関わる事になりますか?
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2271
匿名さん
-
2272
匿名さん
-
2273
匿名さん
-
2274
匿名さん
-
2275
マンション検討中さん
-
2276
匿名さん
竣工から1年半も売れ残ってる状態なのにそろそろ完売しそうとは?
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2277
マンション検討中さん
-
2278
匿名さん
-
2279
匿名
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2280
マンション検討中さん
>>2276 匿名さん
逆に今時マンション青田買いする人の方が信じられない
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2281
マンション検討中さん
>>2280 マンション検討中さん
青田買いってことはお褒めいただいているってことでいいですよね?まさか、青田刈りの間違い?笑
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2282
マンション検討中さん
>>2281 マンション検討中さん
不動産で言う青田買いは決して褒め言葉じゃないの知らないね?笑
マンション、建築条件付の売り立ての土地を販売するのを青田売り、それを買うのが青田買い。
通常の意味の青田買いと青田刈りだと思ったの?笑
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2283
匿名さん
>>2282 マンション検討中さん
情弱には優しくしてあげなきゃ
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2284
マンション検討中さん
>>2282 マンション検討中さん
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/青田買い
言葉は正しく使おうね
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2285
マンション検討中さん
>>2284 マンション検討中さん
正しくも何も本来の使い方とは違って不動産業界はそうなのよ。
それ知らずにマウント取ろうと思ったんじゃないの?笑
不動産用語としての青田売りって言葉の意味も知らなかったんでしょ?笑
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2286
マンション検討中さん
>>2284 マンション検討中さん
ちなみに、青田買いは将来性とか有望とかへの期待でって意味だと思ったけど、不動産業界ではもうそういう意味では使われてないから笑
今はさっさと棚卸し在庫になる前に売ってまえーって感じ。
23区内以外の資産価値なんてないに等しいから今は青田買いする人なんて目利きしない人と認識されてるの笑
俺もそうした見方で営業してるし笑
竣工してから本物見て買う方が後々損しませんよ。
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2287
マンション検討中さん
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2288
マンション検討中さん
>>2287 マンション検討中さん
そうやって返さないと悔しいんだ?笑笑
ちゃんと丁寧に教えてあげたのになあ、君も悔しいのお笑
不動産業界や用語、よく勉強してね!笑
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2289
匿名さん
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2290
通りがかりさん
ここの地名は小青田なので、青田売りも青田買いも小粒でしょうな。
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2291
匿名
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2292
マンション検討中さん
>>2288 マンション検討中さん
普通の購入者は勉強いらんだろ。なんでいるのか、教えてくださいな。
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2293
マンション検討中さん
>>2292 マンション検討中さん
本来の意味だけしか知らずに、こちらが間違えたのかの様な小馬鹿な態度だったからだけど、文句ある?不動産の販売側の立場としてはそっちがは?って感じだったもので。
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2294
マンション検討中さん
シャリエは残9戸で家具付きモデル?が430万の値引き、昨年9月に買ってたら馬鹿見る話だな。デュオヒルズは残5戸でまた動いたか。次にヤバいのがジオとリビオか。
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2295
マンション検討中さん
>>2293 マンション検討中さん
質問に答えてくださいね。なんで勉強がいるのか、教えてください。
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2296
マンション検討中さん
>>2295 マンション検討中さん
元の質問者の方かか知りませんけど、何故そう返されたのかをご自身で考えてみては?
質問するのは誰でも出来ますよ。
マンションにしろ土地にしろ戸建にしろ、他にも投資にしたって最低限の勉強位はして買うものでは?
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2297
匿名さん
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2298
マンション検討中さん
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2299
匿名さん
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2300
マンション検討中さん
>>2299 匿名さん
教えてってあるから答えてるんだけど?
俺からしたら君みたいな書く必要のないことを書いてくる方が面倒ですけどね。
突っ掛かりたいタイプの人なんですね笑
元コメ主の独り芝居かな??笑
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2301
住民板ユーザーさん2
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2302
匿名係長さん
ヤックスドラッグ隣は数社で篩に掛けられてるようですよ
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2303
匿名
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2304
マンション検討中さん
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2305
検討板ユーザーさん
>>2304 マンション検討中さん
公式ホームページでは残り5邸ですね。
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2306
匿名
決算前と言うことで、大幅な値引きがあるのだろう。こちらとしては、それも良いかと思う。とにかく1日も早く完売して欲しい。掲示板は住民専用のものだけでよい。
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2307
匿名さん
そう思うならなぜここに書くのか?大幅値引きが言いたかった?
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2308
匿名さん
HPは毎週更新なので、現場はもっと進んでるんでしょうね。
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2309
検討板ユーザーさん
残り3邸になりましたね!
今年度中に完売、見えてきましたね!
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2310
検討板ユーザーさん
大型商業施設はいつできるのでしょうか?
ここは駅からの導線的な便利だと思います。
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2311
マンション検討中さん
>>2310 検討板ユーザーさん
イオンモールが来るって本当?
知り合いの不動産関係の人によるとレイクタウンに次ぐ規模みたい。
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2312
マンコミュファンさん
>>2311 マンション検討中さん
敷地がそこまで広くない気が。。。
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2313
検討板ユーザーさん
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2314
マンション検討中さん
今日見学に行きましたが、
完売ですと言われましたので、
キャンセル待ちに登録してきました。
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2315
匿名さん
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2316
口コミ知りたいさん
>>2315 匿名さん
決算特別商談会限定3邸と公式ページに出てますが既に完売したのですかね。
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2317
匿名
大赤字なんだろうか?これは、土地を買ったチームの責任?営業さんたちの責任?どっちなのだろうか駅近くて売れると思っていたのに。失敗なのか?駅近くても難しいものですね。
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2318
マンション検討中さん
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2319
通りがかりさん
商業施設予定地には2階建てで1階部分はホームセンター的なものが入ると聞きました。
また本当かわかりませんが…。
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2320
マンション検討中さん
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2321
匿名さん
昨日ホームページ更新されてるけど最終3邸のままだね。
完売したのはガセ情報かキャンセルされたかどっちかだな
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2322
匿名さん
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2323
匿名さん
電話しても完売と言われたので、ガセではないと思いますよ。
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2324
名無しさん
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2325
匿名さん
重要説明聞いて署名して本契約完了。
それまではキャンセル待ち状態にしているとのこと。
HPもまだ審査落ちる可能性がある内は仮契約らしい。
今日シャリエ行ったが売る気まったく無しで驚いた。
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2326
匿名さん
>>2325 匿名さん
それは取引き違反だよ!
契約完了してたら広告しちゃダメ
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2327
匿名さん
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2328
匿名
完売おめでとうございます。ずっと応援していました!気になるのは、再販会社にまとめ売りとかしていないかです。無事に引き渡し終わることを祈ります。!シャリエも頑張ってください。柏たなかを盛り上げて欲しいと、願っております。
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2329
評判気になるさん
確かにモラージュ近くの物件みたいに中古のまとめ売り状態は住んでる人にとっても悲しいもんね
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2330
通りがかりさん
>>2329 評判気になるさん
うむむ…うちの物件かな…切ない
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2331
名無しさん
そういえば隣で工事してた老人向けマンションは、最近工事事務所らしきものも見かけなくなったけど、中止なのだろうか?
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2332
匿名
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2333
柏の葉っぱ
完売おめでとうございます。
オープン当時からいらっしゃる営業さん、
本当にありがとうございました。
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2334
マンション検討中さん
>>2333 柏の葉っぱさん
最後に購入できたひと、おめでと!!!
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2335
匿名さん
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2336
匿名
他の不動産屋さんの賃貸店舗の看板が立ってますよね。
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2337
通りがかりさん
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2338
評判気になるさん
高架下のテナントと同じ会社みたいだけど、あの暗い糞ダサイ感じの建物ならNOサンキューだな。田舎の工務店感丸出しで。テナントもパッとしないし。
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2339
匿名
完売したのにまだ、張り付く、輩がいますね。シャリエの嫉妬に狂う営業マンかな。商品の格が違うってことなのかな。
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2340
マンコミュファンさん
>>2339 匿名さん
営業じゃないですが、気にはなります。
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2341
匿名さん
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2342
ご近所さん
完売おめでとうございます。
施主は同じ会社でしたが設計は都内の会社だったかと。なにもなくなっていますね。
テナントなのかアパートなのかよくわからない理解に苦しむ建物は建たないで欲しいですね。
町の工務店レベルでは仕方ないんでしょうけどね。
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2343
匿名
蛙さんはどこの現場に行かれたのでしょうか。
ぱったり出てこなくなりました。冬眠とか言うのかな。。。。ぁ。
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2344
匿名
>>2343匿名さん
荒らしの話はもう止めましょうよ。一番の荒らしでした。
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2345
管理担当
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