デュオヒルズ・ザ・グラン（トレジャーランドプロジェクト）

最近全国でも心が痛む事件が多い為、お子さんを持たれているご家庭にとっては特に心配されるのはわかります。神経質になってしまうからこそ住民同士の交流が必要であると思います。

ヤックスの工事始まりましたが結構スペースとりますね。複合商業施設とは言ってもあと一つ二つぐらい何か施設が建つぐらいでしょうか。個人的には目の前にドラッグストアで助かるので嬉しい限りです。

ヤックスの中に調剤薬局が入れば嬉しいですね。
マツキヨだけではいつも薬局が混んでるイメージです。。

ヤックスよりもコンビニや焼きたてのパン屋が欲しいですね。

コンビニ賛成！

パン屋さんあったらいいなと思います。
あとはスーパーがもう１つほしいかな。

ファミレス欲しい！
鳥貴族は飽きた！

そりゃそうだけど、ここの担当者は、来場者が欲しいと思ってるな、きっと。本当に完売のめどは立っているのか？

>>1308 匿名さん
担当者に聞きに行けばいいよ

○○が欲しいと書く方は住民？

どうして？

こちらはもう住人さんが入っているマンションなんですよね。
共用施設で毎月コミュニティイベントが開催されるそうですが、今までどのようなイベントが開かれましたか？
公式サイトではハロウィン、夏祭り、クリスマス、マルシェが紹介されていますが、内容、住人の参加率はいかがですか？

>>1312 匿名さん
クリスマスパーティは開催されましたよ。小さいお子さんのご家庭は結構出ましたね。

>>1312 匿名さん
学生時代はイベサーで鳴らした私には本当にピッタリなマンションです。

>>1311 匿名さん
実際住んで不便さを感じている様子だから。検討者だったら、無いものは無いってことで検討するから。

>>1315 匿名さん
スーパーとかコンビニは欲しいね。

ヤックスドラッグの隣地の草が刈られたね。
いよいよスーパー建設^-^？

>>1317 匿名さん
期待しちゃいますね

スーパーが来ることを願って順位をつけると
1 ヨークマート
2 ヤオコー
3 マミーマート
4 ベルクス
5 おっかさん
6 フーズマーケット
1か2が来たら嬉しいですね?

調べましたね?^ ^
ついでにセブンイレブンも出店して欲しいですね^ ^

おっかさんが来てほしいなあ

>>1321 住民板ユーザーさん1さん

私もおっかさんファンです！ただ本当に出来たら週末は大渋滞になりそうですよね、、、

おっかさん好きだけど広すぎますよ。

オーケーがいいな

マザコンどもめ

おっ母さんだと歌がやかましいな

こちらって値引きありますか？
お向かいさんは数百万ほどの値引きがあるとの噂ですが

商談中につき一応値引きの話は持ち出してはみましたがありませんね。

ここの営業さんは、毎月毎月、今月内に契約いただけると大きなサービスができとうるさいです。決めかねているこちらもダメですけど
毎月その額は増え続け今では？？
もっとうまく誘導した方が良いと思います。今ではなくて、来月ならさらに増えると思ってしまいます。

いい部屋が無くなりますから。
急ぐべきです。

>>1329 匿名さん

月1件か2件しか売れてないようですから仕方ないね
人の顔色見てサービス金額を変える営業スタイルが嫌い

>>1330 匿名さん

営業登場

今残っている部屋は悪い部屋？

住んでる方に悪いのでマイナスなことを言うのはやめましょう。

>>1333 匿名さん

売れ残り＝悪い部屋
でしょ

>>1335 名無しさん
浅はかすぎます。
リアルに検討している人からは出ない発想ですね。

なんか、前の書き込みじゃさ
業界筋じゃ、すごい売れ行きのマンションみたいに書いてあったけどさ
良く良く考えたら、一般人は業界筋の話なんざぁ耳に出来ないわけで
今の売れ行きを見れば、ここの前向きな書き込みは一生懸命誰かが書いてるんだよねぇ…

これだけ前向きな書き込みがあって、全部売り切れてないなら、そりゃあ疑われるってもんでさ

なんで売れ行き悪いのですか？

>>1338 マンション検討中さん
駅力の問題でしょうか。
快速停車駅のおおたかの森は、クオンに続きサウスアリーナも完売したようです。

地主がビジネス目線になっていない為駅前の土地を有効活用していない。駅力の低下を更に牽引していることが原因です。

>>1339 匿名さん
おおたかと比較することがナンセンスな気がします。元々街のコンセプトが違う。

農業でもやりようによっては大きなビジネスになりますよ。

各駅停車と開発が進んでないからでしょうね

久々に開いたら嫉妬の書き込みすごいね?

根っからの柏びとです。
おおたか、キャンパスどちらも人も車も多くなり、便利さと引きかえに交通の危険度が増しました。
へんなヒエラルキーやプライドウーマンも増えたので、私はここを検討中。
主人はキャンパスで車通勤、私はSOHOなので通勤的に各駅問題無しですし。

時間帯にもよりますが電車、通勤でほぼ座れますよ

現地行ってビックリ
田んぼばかり

>>1347 匿名さん
確かに北東は広大な田園地帯でデュオからの眺めは抜群ですね
最近はノンビリ散歩してる人たちも増えました

あとどのくらい残ってるんでしょうか？

>>1347 匿名さん

現地に行かなくとも、この掲示板で散々言われてることだし、Googleマップ見てもすぐわかる。今更その話されてもって感じ

定期的に同じ内容の書き込みがされるので、単なる荒らしだと思われます。

>>1349 匿名さん
高額の角部屋が苦戦してるけど、そろそろMDも取り壊すし20はないですね
増税前に駆け込みがあるかもね

ヤックスドラックの工事が始まりましたが、となりの複合商業施設の工事はまだみたいですね。
何が建設されるかまだ決まらないんですかね…

何か情報お持ちの方、いらっしゃいますか？

>>1353 匿名さん

柏たなかの駅力の無さから商業予定地の応募は全くないようです。

>>1352 通りがかりさん
MDって何？もうどーでもいい？マジどうしようもない？

モデルルームならMRだろうし。

>>1355 匿名さん
センスいいですね！！！
さすが柏たなか！！！！

ごめん
MRの間違いね^ ^;

揚げ足とりの名人だな。文脈みて、わかるだろ、普通。

>>1359 マンション検討中さん
そんなこと言われたらもうだめだ。略してMD。

>>1360 匿名さん
つまらない。しょうもない。

イオンはガセだったのでしょうか？
こんなに土地あるのに。。。

>>1362 評判気になるさん
むしろ信じてたんですか？

商業施設の話は全く進まないけど、小学校の建設は決まったようだね

永遠に駅前に何もできない気もしてきました

>>1365 検討板ユーザーさん

できると思ってたんですか？

>>1365 検討板ユーザーさん

できないでしょう
ずっと昔から言ってるだけ

>>1363 マンション検討中さん

信じてたので悲しいです。
かなり楽しみにしてました。

ここさ、マジでパンフレット配布多すぎじゃない？
週2?3ペースで広告入っててそんだけ人気ないのかなって思うわ。

竣工から10ヶ月で在庫多数ですから誰も人気物件だとは思ってないから問題無いかと

>>1370 匿名さん

いや、チラシ捨てるのマジ面倒なんだわー

担当者から毎週連絡を頂きます。検討はしているのでと伝えるのが悪いからなのか、ゆっくり検討させてほしい。他の会社の人より少しきつい感じがします。大きなサービスとか値引きするから来てほしいとか、餌につられる魚ではないので言い過ぎ。スマートではないと思います。まだお隣のマンションの方が裏表なさそうな気がします。商品はこちらが良いと思うのですが、やはり大切なのは人かもしれないと思います。

>>1368 評判気になるさん
カスミの近くにイオンが出店するはずない(笑
イオンが好きだったら南柏がいいよ

>>1373 通りがかりさん

理解力が乏しいですね。
イオンが好きなわけではなく、なんかできて欲しいのです。

>>1374 評判が気になるさん

わかります。商業予定建設予定という看板もありますし、望みを捨てずに待ってみましょう、、、

もう少しすると新築ではなくなってしまいますね、、

新築は完成1年以内らしい

　柏たなかって3000万円台でも駅チカの新築戸建て買えますよね。柏たなかまで来るんならマンションより戸建て買いたいと思いますが、マンション選ぶ理由はなんなんでしょうね。

>>1374 評判が気になるさん
なにも知らないって罪ですよ
カスミはイオン系列なのよ

そろそろ高齢者用のデュオ建設ですね

通路にかなり大きなクモがいました。夏なので仕方ないですがクモが多いですね。

>>1381 マンション検討中さん
蜘蛛にロックオンされてますねw

駅近新築戸建てが3,000万円代で買えるのか。すごいな柏たなか。このマンションどんだけ安いんだよw

値引きの提示額が人によって違いすぎます。
我が家は大幅値引きなんて一言も言われませんでした。

値引きが人によって違うのは嫌だな。
交渉の仕方なのかな。
基本
・お金はありません。
・検討してる物件は2000万です。
・検討してる物件は家具家電つけてくれます。
・ここもそうしてくれるなら、ここにします。

このくらい伝えると、大幅値引きしてくれるのかな。

大幅値引きした方々には
是非教えてほしい。
交渉のコツを。
素人にもわかるように
教えてほしいです。

久々に掲示板見ました。もしかして今は
値引き3百万円以上してるのでしょうか。もう引き渡しを、受けているのでどうにもなりませんが

皆さんご存知ないようですので書きます。
値引きは誰もが受けられるものではありません。
希望プランが人気プランなら値引きは無しで強きです。
売れにくい住戸ほど値引き対象になります。

逆に引き合いの多い住戸やプランは値引きは渋られます。
キャンペーンでオプションや家具として50万円分とかはあるかもしれませんが。
更にこのマンションでは人気住戸プランは全戸完売してますね。

ちなみに聞くところによるとシャリエは竣工から数年経過した現在もかなり空きがあるため300万以上の値引きは現実にあるようです。
まだ不人気住戸でもこのマンションではまだ150万越えはないようです。

知らないのはあなた。
または知っていて、印象操作の為？

フージャーズの営業さんでしょうね。
この板にはちょくちょく出てくるので。

営業さんの書き込みはすぐわかりますね。
1500組以上来場があるのに完売していない事を考えると残っている部屋は全て不人気住戸ではないでしょうか？

ちなみに私の友人はおおたかの森のルフォンを400万値引きで購入したよ。
おおたかの森で400ならここもそのくらい値引きできるかもな。

>>1398 匿名さん

どうやったらわかる？IP出てないし、根拠なくない？