デュオヒルズ・ザ・グラン（トレジャーランドプロジェクト）

>>1151 検討板ユーザーさん
釣りかもしれませんが。
土地が高いけど宿泊ニーズがあるところに安く泊まれるようにするのがカプセルホテル。
ここは土地は安く宿泊ニーズもないのに、なぜカプセルホテルなんて作るのかって話。

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匿名の掲示板に何を求めてるんだろうか。
気にいらなければ無視すれば。

マンションの情報が知りたいです。
営業対応が悪いのも含めて！
今月中には見に行きたいと思ってます。

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>>1154 マンコミュファンさん
釣りじゃないですよ。
本当の事を書き込んでいるだけです。
三協フロンテアは柏たなか駅近くの新十余二に本社がある為、まずは本社近くでカプセルホテルを作りたかったんだと思います。

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マンションの話題をお願いしますね。

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こんだけ売れ残ってるから値下げ交渉とかあるのかな？

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>>1157 検討板ユーザーさん
マンション周辺の土地活用は検討者にとって有益な情報では？

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先着順があと15戸となってますね。
その中にモデルルームの3戸も含まれるんでしょうか？

周辺に続々とオープンする店舗、駅徒歩３分のアクセス・充実の共用部・上層階からの眺望が魅力だと書いてありますが、眺望のいい部屋もまだのこってるんでしょうか？

12階、11階あたりの部屋があるのかな？
あと、1階の部屋だと専用駐車場が付いてくるみたいですね。

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>>1160 匿名さん
なるほど、1階と上層階が売れ残ってお困りなのですね。

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>>1161 匿名さん
いやここはむしろいつでも売れるドル箱部屋で残してあったやつですよ♪

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>>1162 匿名さん
では先着順なのであっという間に売り切れてしまうのでしょうね♪急がなきゃ♪

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東棟の駐車場付きの一階は一次募集で完売、高額な南棟の角部屋だけが残ってます。
最上階は残っててもGWで完売でしょう。
土曜日に再度予約して見学ですが迷いますね^_^;

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ルーフバルコニーは意外と使い勝手が悪いので角部屋でもなかなか必要ないですね。掃除も大変ですし。

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あと何戸残ってますか？

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営業が言うにはあと2割ほどらしいですよ。

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>>1167 評判気になるさん
いや、夜の電気見てみて下さい。半分もなさそう。

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辛いね、、、。
ゴールデンウィークにたくさん越してくるかと思っていました。

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残り20戸と少しでした。

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半分以上残ってますよ。

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見学に行きましたが、初めて柏たなか駅をおりました。
見学した結果、柏たなかに住むなら今の賃貸マンションのがいいと思いました。

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迷惑な書き込みはやめてほしい。

住んでる者からするとほんと邪魔
ここの良いところ
駅近い
広めの部屋が豊富
価格が安い
購入支援の大きなサービス

住んでみるとお友達もできました。
上の階の家族に当たりハズレは
あるみたい。うちはセーフ
お友達は賑やか家族とのこと

購入する前には
上の階の方の家族構成は聞いた方が
良いと思います

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どの書き込みに対してかは分かりませんが
検討掲示板ですから
既に竣工済となれば値引きの話や売れ行きの話が多くなりますから

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電車に乗ってでも行きたくなるお店ができるといいのですがね。日本初とか。。。

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三協フロンテアのカプセルホテルは日本初なんじゃないですかね？

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初めてつくばエクスプレスに乗り柏たなか駅に行きました。
流山おおたかの森駅、柏の葉キャンパス駅でたくさんいましたが、柏たなか駅で降りたのは私入れて３組だけでした。
町としても寂しい印象を受けました。

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ここは寝に帰る街だから、静かでゴミゴミしてないほうが良いのです。田んぼや森があって空気が綺麗なほうが良いのです、、、というのは少数派なのだろうか？

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購入した人はそう思って購入した人も多いと思いますよ。
購入検討板ですから他と比較するのは普通でしょうけど
キャンパスやおおたかの物件と比較して田舎だとか寂しい駅だとかって
話ですけど、そりゃ価格帯だって全然違う訳で当たり前な話です。

キャンパスみたいな新しく作られた綺麗な街で柏たなかみたいな価格帯で欲しいって言っても無理な話です。

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たった1000万円上積みすれば隣駅が買えるのにあえて柏たなかを買うわけですから、街の発展なんて全く望んでないですし、むしろ喧騒を迷惑に感じますよ。

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>>1180 匿名さん
開発地区ですし発展を望むのは当然ではないでしょうか。開発を望まないのであれば更に郊外に住まわれた方が良いと思います。

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高圧線だらけの町が環境良いとは思いません。

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>>1181 マンション検討中さん
ではなぜわざわざ柏たなかで検討されるので？

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>>1183 マンション検討中さん
良い物件だと思うからです。

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柏たなかは、ほぼ茨城ですし
発展といっても農ある街づくりがテーマなので発展の目指す規模がそもそもおおたかの森や柏の葉キャンパスとは違うことをよく理解した上での購入をお勧めいたします。
TXの中でも数少ない各停駅でもあるので。

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それにしてもマンション入居者少な過ぎ。
ゴールデンウィーク明けにたくさん入って欲しいものです。

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MDに行けば分かるけどシャリエもデュオも20世帯ぐらいで残ってるのは4LDK、シャリエと比べるとデュオは足が早いね。

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引っ越してくる人を見かけません。
不安になります。

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>>1188 匿名さん
なにが不安なの？

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>>1181 マンション検討中さん
こちら側にコンビニとスーパーとファミレスが建設されるぐらいの最低限の商業施設は必要かもしれないけど、閑静な住宅街として発展して欲しいですよね。
繁華街やお洒落な商業施設はキャンパス・おおたか・柏駅で充分でしょう。
東棟からの朝陽と田園地帯と筑波の山並みは良いもんです。
風が強い日は困りますが^_^;

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>>1188 匿名さん
このGW中、もちろんひっきりなしではなく何台かですが引越しのトラック見かけましたけど。
他人の動向で不安になるなんて大変ですね。

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引っ越ししてるのを見た方がいるとのことですが、ほんとなのかなと首をつっこんで聴きたくなりました。本当なら入居してくる家族がいることは先住者として嬉しいものです。我が家の上下はまだ売れてないのか静かです。たまに、夜中に騒いでる部屋がありますがその家族以外はみんな普通の家族だと思います。若い方が多いですね。購入しやすい価格だと思います。ここは良いマンシャンだと思います。車があった方が良いでしょうね。

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どうして他人の引っ越しが気になるの？

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>>1192 匿名さん
引っ越し見ましたよ。
上下いない方が気を使わないので、うちは快適です。
勿論きても歓迎します！

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マンションの空室が多いとのちのち管理費などで苦しくなりますし、早く埋まってほしいですね

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>>1195 マンション検討中さん
後々の心配までして頂いてありがとうございます。

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>>1195 マンション検討中さん

売れていない部屋の管理費、修繕積立金は通常、販売会社が払うはず。心配はないと思います。なかなか売れない場合、そのうち大幅値引きして売ることになるでしょうから、買う側はその時が狙いですね。購入済みのかたは、値引き額を知ったら多少悔しい思いをするかもしれませんね。将来の資産価値については、今後の地域の発展にかかっているのではないかと思います。あくまで個人の感想ですが。

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>>1197 通りがかりさん

各駅停車駅に資産価値はないやろ笑笑

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値引き販売は定価で買った方からすると損をしたような悔しい気持ちになるかもしれませんが、そこは自分で好きな部屋を選べた対価であると割り切ってもらうしかないですね。あまり部屋にこだわらなかった方には辛いかもしれませんが。

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>>1198 匿名さん
駅近の示唆価値は高いですよ。

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>>1184 マンション検討中さん
具体的に答えられることは無いということですね。

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資産価値を重要視するなら都内の駅近物件を購入すれば良いのでは、TX沿線を購入する時点で資産価値は二の次だと思ってます。
売れてない事を気にしてる方が多いですが、そんな事は分かった上での購入なので、今更そんな事言われてもなーと思います。

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>>1201 匿名さん
良い物件がどうかはご自身で判断されるのが一番良いのではないでしょうか。口コミも大切な情報源ですが信頼のおける内容かどうかははやり自分自身で検証されるのが納得されると思います。私は都内のタワマンも購入対象としていましたが、収納力や部屋の広さ、価格、駅近、子育て環境を考慮してこちらを選びました。効果価格=優良物件とは限りません。その人のライフスタイルに合った物件が一番重要だと思います。

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