物件概要 |
所在地 |
東京都港区浜松町1丁目3・4・5番(地番) |
交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分 都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分 都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩6分 山手線 「新橋」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
563戸(販売総戸数335戸、事業協力者戸数228戸含む、他に 店舗3戸、事務所6戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月下旬予定 入居可能時期:2019年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークコート浜離宮 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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5581
匿名さん
>>5580
小汚い古ビルと変電所とあのガード下の殺風景ではどうしようもないかと
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5582
匿名さん
リニアが延期になるのは残念です。報道によると今月中に着手できたとしても計算上は2年延期だったようです。
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5583
匿名さん
>>5578 住民板ユーザーさん1
私も時々使うルートです。
ただ、銀座のメインストリート・並木通りに用がある事が多いので、並木通りの一方通行の入り口となる8丁目まで直行することの方が多いですね。
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5584
匿名さん
新航路の騒音被害で頭がおかしくなった方が紛れ込んでますね
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5585
匿名さん
>>5577 匿名さん
私は汐留駅からペデストリアンデッキで銀座ドンキホーテまで行くのが好きですね。夜は綺麗な照明がついていて銀座、汐留の夜景を見ながら歩けます。
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5586
匿名さん
新航路はパークコート浜離宮は関係ないですね。記事によると天王洲アイルのワールドシティタワーとかは悲惨らしいですね。
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5587
住民板ユーザーさん5
ワールドシティが気になるみたいですね。嫉妬しているみたいですよ。
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5588
住民板ユーザーさん1
>>5580 住民板ユーザーさん1さん
あそこはなんとかしてもらおうよ。怖いとかなんとからいって
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5589
住民板ユーザーさん1
>>5585 匿名さん
なるほど!!上から行くわけですね。
それはそれでおしゃれですね。素敵。
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5590
匿名さん
銀座ルートの話ししているの?
汐留駅なんて行ったことないけど、地下で迷いそう
私は、自転車でまっすぐ店まで乗り付けて、サクッと用事済ませて帰るけど
この前、汐留の交差点で警察に呼び止められたよ
誰が、自転車盗むかよ
昔から金曜日に自転車で走っていると、職質受ける
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5591
匿名さん
さっき、TUTAYAに行ったけど、あんまり本ないね
現代アートの月刊誌が欲しかったのだけど、ネット定額サービスで読めるようなマガジンしか置いてなかった
貿易センタービルの本屋は大きいらしいけど、コロナのせいか夕方6時に閉まっていて行けない
図書館も調べたけど、アート系は、麻布にしか置いてなかった
なお、みなと図書館が、港区で一番大きいらしい
余程中身が見たけりゃ、国会図書館か八重洲ブックセンターに行くけどね
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5592
匿名さん
>>5591 匿名さん
浜松町駅の本屋も7/6で閉店だそうです。
段々と変わっていきますね。
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5593
住民板ユーザーさん5
閉店って、羽田需要の激減で最も影響を受ける山手線の駅は浜松町なのかね?資産家価値が心配過ぎる。
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5594
匿名さん
>>5593 住民板ユーザーさん5さん
山手線駅徒歩5分の価値は上がることはあっても下がることはありません。
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5595
匿名さん
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5596
匿名さん
>>5593
貿易センタービルの建て替え準備に伴っての閉店だよ
そもそもあなた住民じゃないから浜松町がどうなっても関係ないでしょう
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5597
匿名さん
今日虎ノ門横丁に行ってみたら想像より遥かに賑わってた
土曜の虎ノ門なんて人いないかと思ってたのに
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5598
匿名さん
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5599
住民板ユーザーさん5
確かに最近の不動産暴落は鬼だな。オフィス系の下落はもっと凄いんだろうね?
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5600
住民板ユーザーさん1
>>5593 住民板ユーザーさん5さん
貿易センタービルの建て替えに伴う閉店を知らないところが住民ではないね笑笑
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5601
住民板ユーザーさん5
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5602
匿名さん
羽田は秒で着きますね。
緑豊かな至福の空間。パークコートタワー。
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5603
匿名さん
ワールドシティタワーの人が以前に言ってたけど毎日通勤で使う浜松町駅のモノレールと山手線の乗り換えがダイレクトになり改札外の本屋に寄ることがなくなったそうです。
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5604
住民板ユーザーさん7
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5605
匿名さん
緑が多い都心とはこの辺りでしょうね。
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5606
住民板ユーザーさん4
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5607
パークコートタワーに住みたいさん
ここの良質な賃貸は毎回すぐ消えるので間に合わないです。
地図を見ると、徒歩10分以内に浜離宮・芝離宮・芝公園などの広くて歴史深いグリーンベルトのなかに佇む都心でも極めて稀少な立地ですね。
利便性や邸宅品質、学区や再開発に目がいっていて今まで気付きませんでした。
3LDK60万くらいならすぐ借りたいです。
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5608
住民板ユーザーさん8
60万払うならもっと都心に住む。港の端っこで60万高過ぎ
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5609
住民板ユーザーさん3
>>5607 パークコートタワーに住みたいさん
住民以外は書き込み禁止ですよ。
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5610
住民板ユーザーさん7
皇居から 2kmも離れていないです。
本パークコートタワーより都心とは、例えばどこでしょう。
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5611
匿名さん
イタリア街の広場に面した「ミッレフィオーレ」、のお隣にあるお店。ワインとかピザとかのお店の雰囲気なのですが、コロナ騒動の昨今は殆ど「八百屋」として稼動している様子。でも、これがなかなかお勧めです。お買い物で外出の際にはぜひ覗いてみて下さい。
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5612
匿名さん
>>5607 パークコートタワーに住みたいさん
都市計画決定による港区内の街づくり地区ごとの緑の分布に関する資料を見てください。浜松町一丁目は緑被率でワーストワンです。緑を求めるなら愛宕や芝五丁目がベスト、浜松町には住むべきではありません。
ここは銀座に歩いていける都心のなかの都心ですが、その代償としてビル街の真ん中で緑はダントツに少ないコンクリートジャングルです。
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5613
匿名さん
>>5607 パークコートタワーに住みたいさん
これはダメなの?
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5614
住民板ユーザーさん1
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5615
匿名さん
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5616
匿名さん
5612 匿名さん
住んでみたら分かるけど周辺は緑に溢れていますよ。浜離宮恩賜庭園をはじめ芝公園、芝離宮など都心で緑を求めるならパークコート浜離宮だと自負しております。
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5617
匿名さん
このマンションから御成門の方へ行って芝公園界隈ブラブラすると緑を感じられますよね。
あと浜離宮もいいけど、タクシーで日比谷に行って日比谷公園や皇居もオススメです。
ペニンシュラホテルの最上階レストランからの皇居と日比谷公園の眺めは最高です。
銀座界隈を庭にできる。物理的距離ってやはり大事ですね。
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5618
入居済みさん
都心で緑を求めるならパークコート浜離宮だね
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5619
マンション住民さん
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5620
匿名さん
>>5616
>>5617
芝公園やペニンシュラに住むわけでも毎日行くわけでも無いですからね。
ペニンシュラが徒歩2・3分の距離にあるとか道路はさんで芝公園に
面しているとか言うならわかりますが、タクシーで行くペニンシュラから
の眺めなら誰でもどこに住んでいてもペニンシュラに行けば眺められる
わけですし。
緑を日常的に感じる上で大事なのは毎日歩く駅とマンションの間のルート
とか。このへんはお金払って芝離宮や浜離宮に入場しない限り、周辺を
歩いても緑は全く感じられない
緑が感じられる生活が送れるマンションや街の風景とはこういうのを言う
のだと思います。
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5621
匿名さん
>>5614
それは安すぎます。浜松町の築年数が経過した無名マンションの家賃ならそんなもんでしょうけど、パークコートなら45万は取れると思いますよ。ただ、60万はさすがに高すぎですね。
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5622
匿名さん
結局コスパが良いんですよね、ここ。
ここより環境の良い緑豊かな所はそりゃ一杯あるでしょう。
じゃそこに住めるか?となるとお金の問題に直面します。
交通利便性と居住快適性が、あのお値段で手に入れられたと考えれば、ほとんどの住民は満足に感じてることでしょう。
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5623
入居済みさん
浜離宮みたいな巨大な緑をいつでも眺められるのは贅沢ですよ。緑とともに生活している感じがします。愛娘が御成門小学校に通ってますが毎日帰りに芝公園で遊ぶのを楽しみにしています。日比谷公園の方が遊具が揃ってますけど現在制限されてますからね。
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5624
匿名さん
>>5621
パークコートタワーの85㎡を45万で借りたいのですか…
交渉するのは自由ですが、秒で電話切られると思いますよ。
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5625
住民板ユーザーさん1
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5626
マンション住民さん
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5627
通りがかりさん
皆さん、欲しくて欲しくてたまらないといった様子ですね。
色々な方達が参加されているようで、まるで検討スレかと見間違えるほどの人気ぶりを見ると、パークコートタワーの牙城を荒らしたくなる気持ちも何となくわかるような気がします。
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5628
匿名さん
浜離宮みたいな巨大な緑をいつでも眺めるならツインパークス東住戸だね。
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5629
匿名さん
ツインパークスは眼下に緑が広がる低層階のほうが眺望が良い。高層の景色はイマイチ。
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5630
匿名さん
ツインパークスは古くてね。
ディスポーザーついてないのが痛い。後付けできないし。
こないだ内見してきたけど、共有部もアレ?こんなんだっけ?と昔見たイメージより共有部の古臭さを感じでしまった。
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