| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区浜松町1丁目3・4・5番（地番） |
| 交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩6分
山手線 「新橋」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
563戸（販売総戸数335戸、事業協力者戸数228戸含む、他に 店舗3戸、事務所6戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上37階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月下旬予定
入居可能時期：2019年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
清水建設株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークコート浜離宮 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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4321
匿名さん
俺も都心３区内の物件を、売る気はないけど買い値より４割増しくらいの価格で一応出していたのね。
出すだけならタダだし、どうせ決まらないけどいいでしょ的な感覚で。
そしたら不動産屋から電話があって、出し値で決まりましたと。
まだまだ騰がると思っている人多いし、需要も多いと実感しました。
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4322
匿名さん
まあ、私は自分が住むマンションなんで一喜一憂せずに、地の利を活かしてお金を増やします
三井の10年保証に一括で支払いをしているしね
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4325
匿名さん
[No.4323から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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4326
住民板ユーザーさん4
東京タワーが東か北に見えるエリアが真の一等地。西に見えるのは湾岸族なんだよね。
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4327
住民板ユーザーさん5
前に投稿されたこの東京タワーと富士山の組み合わせは最高ですね。
東京タワーはどこからみてもGood!
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4328
匿名さん
満月と東京タワーも、この方角が美しい。
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4329
マンション住民さん
富士山も綺麗位だね
南の住戸からも場所によって見えますよ
東寄りの部屋が一番見やすいと思う
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4330
マンション住民さん
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4331
住民板ユーザーさん1
>>4327 住民板ユーザーさん5さん
すごい綺麗。うらやましいです。
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4332
住民板ユーザーさん4
日没時も富士山ビューは綺麗ですね。
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4333
住民板ユーザーさん7
もろ西陽パンチ喰らってるなw タワマン４件目の僕は北側で大正解だったわ。
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4334
入居済みさん
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4335
匿名さん
住民が盛んに掲示板に書き込むのは
安いマンションばかりのようですね
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4336
匿名さん
>>4335 匿名さん
安いマンション？
相変わらず、掲示板で恥晒すよな
三井のプレミアムレポート見れないの？
そん奴は、パークコートタワーの住民じゃないのだよ
楽しいから削除されないで欲しい
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4337
匿名さん
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4338
匿名さん
残念ながらここは低層に狭小ワンルームが多く、そういった部屋の賃料は低いのが現実です。
ラトゥールのように分離してくれればよかったのですが。
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4339
住民板ユーザーさん1
>>4332 住民板ユーザーさん4さん
ヤバイですねこの景色。
西側にすればよかったかなー
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4340
匿名さん
>>4332 住民板ユーザーさん4
この景色は超都心エリアNo. 1でしょうね。
東京を象徴する挿し絵として長年使われ続けてきた貿易センタービルからの風景を継承しますかね。
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4341
住民
しかし、分譲時に高い高いと言われていたのに、安いマンションと言われるようになるとはな
なら、買っとけよって話だよな
思いつきで書いているのだろうけど、変な事ばかり書くよな
一言余計なことを言いたい
仕事できないだろ
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4342
住民板ユーザーさん3
西側ですが、西日がキツすぎ。やっぱりタワマンは北か東側ですね。
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4343
住民板ユーザーさん1
>>4342 住民板ユーザーさん3さん
前のタワマン南西で暑すぎたので今回は北側にしたが明るく快適。しかも真冬でも寒くない。
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4344
住民板ユーザーさん1
初心者マークが一番仕事が出来なさそう。インテリジェンスな浜松町向きな方では無いね。
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4345
住民板ユーザーさん6
西、南側も悪くないが、大事なショコラが溶けてしまう懸念があったので避けました。避けて正解でした。
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4346
匿名さん
溶けたらこのパークコートタワーにショコラティエが併設されるからそこで買えばいいじゃん。
それが叶う唯一のパークコートタワーに住んでるわけなんだし。
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4347
住民板ユーザーさん6
こんな場所に出店する三流のショコラは食べません。行きつけのショコラティエからしか買いませんので。悪しからず。
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4348
住民板ユーザーさん6
富士山の向こう側に太陽が沈む?ダイヤモンド富士?、夕暮れの景色が楽しみです。
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4349
住民板ユーザーさん6
>>4340 匿名さん
東京を象徴する景色の一つとして、テレビ局の固定カメラで毎日の天気予報に使えるタワービューと思います。
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4350
匿名さん
>>4348 住民板ユーザーさん6
この景色に勝るマンションはないだろうね。
無論、超都心限定だけど。
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4351
住民板ユーザーさん1
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4352
住民板ユーザーさん7
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4353
住民板ユーザーさん1
>>4348 住民板ユーザーさん6さん
めちゃくちゃ綺麗ですね。本当にうちのマンションからなんですか？すごいですねー
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4354
住民板ユーザーさん1
>>4352 住民板ユーザーさん7さん
いくらネガをしても当時の価格から20%アップしてますねー
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4355
住民板ユーザーさん1
>>4351 住民板ユーザーさん1さん
いや、北は銀座丸の内ビュー、東は浜離宮ビュー、西は東京タワー虎ノ門ビュー、南はレインボーブリッジビュー、
そして、東京港区山手線徒歩5分で
銀座から最も近い、周辺大規模再開発の
三井ブランド パークコート ザ タワー。
これしか取り柄がなくてすみません。
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4356
マンション住民さん
高価格帯マンションの住民スレで、
書き込みが頻繁にあるの
PC浜離宮とPC小石川だけのようです。
なんでこの二つだけ
書き込みが多いのでしょうか？
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4357
住民板ユーザーさん1
>>4356 マンション住民さん
じゃ、あなたは何で書き込んでるのかな？
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4358
住民板ユーザーさん1
書き込みしないとただの線路脇マンションになっちゃいますから、こっちも必死ですよ。
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4359
内覧前さん
笑笑 ネガさんは大変だね。そんなことしても２０％アップしたのは事実だから
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4360
住民板ユーザーさん1
中古の売れ行きさえないですね。脳内値上がりお疲れ様。
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4361
通りがかりさん
ここは角部屋の値上がり率の方が高そうですね。
普通は逆になりそうですが。
眺望の好影響でしょうか。
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4362
匿名さん
>>4359 内覧前さん
20％ですか、、、他はもっと上がってるのに残念です。再開発のプラス分は来年あたりから乗ってきますかね？
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4364
匿名さん
まぁはっきりしているのは、
ネガはここを検討したけど買えなかった人と言うことだ。
・検討もしなかった
・検討したけど自分の欲しいものではなかった
という人たちは完売後の掲示板になど来るはずがない。
関係ないわけだからね。
・買えなかった恨み
・買う決断が出来なかった後悔
それが怨念となってネガ投稿になる。
要するに、ネガ投稿は自ら「私はダメでした」と宣言しているも同然のなのである。
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4366
マンション住民さん
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4367
匿名さん
虎ノ門麻布台と並び、緑と潤い溢れるスペシャルティエリアとして芝公園再開発は位置付けられそうです。
増上寺から続くシンボリックな参道を正門として構えるそのお膝元たる浜松町は、この筆頭エリアとして牽引するブランド的立ち位置となるのは必然でしょう。
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4368
匿名さん
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4369
住民板ユーザーさん1
[No.4363～本レスまで、情報交換を阻害するため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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4370
住民板ユーザーさん8
>>4369 住民板ユーザーさん1さん
イカれた執着心の粘着ネガさん
心配してくれてありがとう！
いつまでも売れ残って資産価値下がることを住民一同不安で夜も眠れなくなるほど悩んであげますので
あなたがいつの日か幸せになることを心から願っております！
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