| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区浜松町1丁目3・4・5番（地番） |
| 交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩6分
山手線 「新橋」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
563戸（販売総戸数335戸、事業協力者戸数228戸含む、他に 店舗3戸、事務所6戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上37階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月下旬予定
入居可能時期：2019年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
清水建設株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークコート浜離宮 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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4181
境
>>4177 住民板ユーザーさん1さん
削除され若葉になっちゃったのね
品川推しの貴方
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4182
匿名さん
4173の表だと70平米で品川8600万、浜松町が7100万だから浜松町の方が15%安いのが相場、というのが正しい。
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4183
マンション住民さん
大門もパークコート浜離宮ができて変わりましたよ
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4184
住民板ユーザーさん5
70平米一億三千万って浜松町の標準的な中古の倍で買わされたんですね。それに気づいたやつがキャンセルしたのか？
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4185
住民板ユーザーさん1
>>4184 住民板ユーザーさん5さん
今はもっと上がってますね。キャンセル住戸を値上げして販売しています。
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4186
住民板ユーザーさん1
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4187
住民板ユーザーさん1
>>4184 住民板ユーザーさん5さん
無知すぎるから買い逃すんでしょうね。
しかも完売後も激しく粘着笑
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4188
住民板ユーザーさん5
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4189
匿名さん
住民の皆様におかれましては、くだらないネガ書き込みに反応せず、黙々と削除依頼するようお願いいたします。
そろそろ学びませんか…
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4190
匿名さん
小石川は住民用のSlackに移行するみたい
住民しか知りえない合言葉が必要なんだって
マンコミ要らない
これは必然だな
運営が悪いよ
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4191
住民板ユーザーさん1
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4192
匿名さん
浜松町、大門は港区で中古マンションが最も安いエリアなんだな。。
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4193
境
>>4192 匿名さん
大門付け加えてくれたんだね
もう一つ御成門もね
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4194
住民板ユーザーさん1
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4195
匿名さん
>>4191 住民板ユーザーさん1
グランプラス浜松町じゃないのですか
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4196
匿名さん
港区の山手線駅は新橋、浜松町、田町しかないからそうなりますよね。地下鉄駅とかも含めたら面白いかもしれませんが都心は駅が多すぎて調査が安定しません。
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4197
入居済みさん
>>4194 住民板ユーザーさん1
こういうのもう止めましょう。
自分が平均上げてしまってる数値を自慢してもバカにされるだけです。
もっと有意義な情報交換しましょうよ。
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4198
住民板ユーザーさん6
浜松町は坪単価も民度も港区ボトムが市場のコンセンサス
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4199
匿名さん
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4200
住民
>>4196 匿名さん
品川駅も港区でしたっけ？
品川は都心扱いじゃなかったのかな。
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4201
匿名さん
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4202
匿名さん
>>4195 匿名さん
浜離宮恩賜庭園をのぞむ場所ってもう出ないからさ。
きっと喉から手が出るほど欲しかった名前だろうね。
山手線駅近多路線っていうのは利便性では最上級だけど、物件自体は意外とある。
それに加え、港区内陸で皇室所縁の大緑地に恵まれた立地って、椅子取りゲームに近いものがあるからね。
さらに三井のハイグレードタワー、パークコート。
さらに大連鎖の様相見える周辺再開発群。
住まい購入のタイミングとか運とか色々あるだろうけど一つ言えることは、生きてるうちにはもう似たようなチャンスは巡ってこないだろうね。
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4203
匿名さん
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4204
匿名さん
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4205
匿名さん
グランプラス浜離宮、カッコいいですね^ - ^
ワクワク^ - ^
ショコラティエのある高級ブランドレジデンスに住めるなんて、ほんと素敵^ - ^
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4206
住民板ユーザーさん1
>>4205 匿名さん
カフェも併設します。
エスプレッソマシンも世界最高峰の
マルゾッコを使用しています！！
グラインダーも世界最高峰のマールクーニックかマッツァーを使用しているところは評価できます。
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4207
住民板ユーザーさん7
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4208
匿名さん
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4209
匿名さん
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4210
匿名さん
>>4203
パークコート浜離宮と東京ツインパークスの事例が全体の平均を押し上げているだけのような。浜松町自体は安いエリアだから、こことツインパークスの存在が引き立つわけで。
青山や赤坂じゃないんだから、その2つを除けば億ション取引なんてほとんど無いはず。
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4211
匿名さん
下げ相場になると湾岸浜松町の平均まで落ちそうで怖いっす。
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4212
住民板ユーザーさん7
リーマン直後のツインパは悲惨だったからなあ。まあ、下げリスクも浜松町の宿命として受け入れるよ。
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4213
匿名さん
>>4210 匿名さん
我々パークコート浜離宮住民だよ。分かってる？
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4214
住民板ユーザーさん1
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4215
住民板ユーザーさん1
>>4211 匿名さん
大規模再開発がある限り暴落はないぜよ
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4216
匿名さん
浜松町って響きがいかにもビジネス街ってイメージでいやだ。
海岸よりはマシだけど芝公園とかなら良かったのに。
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4217
住民板ユーザーさん1
>>4216 匿名さん
いやだったら出ていけば良い。高く売れますよ。
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4218
住民板ユーザーさん1
分かってはいたけど、線路脇なのが嫌。後、夜が暗い
どうにかならんの
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4219
住民板ユーザーさん1
>>4218 住民板ユーザーさん1さん
古川橋あたりに引っ越せば？笑
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4220
マンション住民さん
今日綺麗に富士山見えてましたね
初めて確認しました
結構大きかったですよ
リビングからは見えませんが、隣の書斎から見えましたね
南住戸からも見えます
ご利益ありそうです
眺望の良さは、都心で随一でしょうね
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4221
住民板ユーザーさん
夕方、たくさん飛行機飛んでました。
新航路テストですかね。
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4222
住民板ユーザーさん1
妬みは有名税のようなものです。
数少ないプレミアムコアエリアの高級物件を所有している富裕層の自覚を持ち、華麗にスルー致しましょう。
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4223
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]
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4224
マンション住民さん
皆さんマンションネタではありませんが、au PAYの20%バックキャンペーンを使いましたか？
好評で枠を1日で使い果たしたようです
私は、ツクモ新橋店でトレード用PCを買い替えました
次は3月2日にスタートします
家電量販店に気軽に買いに行ける、当マンションはやはり便利だと思いました
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4225
マンション住民さん
まだ妬んでいる天然記念物がいるの？
こんなに結果が出たのに
人世の無駄をしているね
そんなんだから、以下省略
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4226
住民板ユーザーさん1
4223は迷惑男の誤爆か？ww いい加減にしろよ。
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4227
住民板ユーザーさん1
>>4223 匿名さん
で、大規模再開発がある浜松町大門エリアは将来性があるといいたいの？笑
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4228
住民板ユーザーさん1
白金二丁目タワーへの投稿をここへ誤爆されたようですよ。
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4229
マンション住民さん
SHIROKANE SKY住民の誤爆ですか
これも、人気物件の宿命ということで
最初見たとき意味わからなかった
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4230
住民板ユーザーさん1
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