《契約者専用》パークコート浜離宮 ザ・タワー

>>3597
結構駅から遠いけど、こんなとこ人集まるんかな？

アトレ竹芝は二本立てなんですね。
シアター棟の、日本初のソーシャルエンターテインメント施設、というのが気になります。
一日中ゆったりまったり愉しめる場所になりそうですね。
劇団四季新劇場の柿落とし『アナと雪の女王』のチケット発売は6/14からですね。皆さんお忘れなく。

浜松町は食べるところも豊富で、交通の便も良く、娯楽施設も多い。
欠点は見当たりませんね。

浜松町スゲーな、ヤバいぞこの街。都内随一だな！

しかも空港にも出やすく、東京・品川から新幹線にも乗りやすい。
旅行好きや出張の多い会社員には引く手あまたでしょう。

>>3601 匿名さん

行ったことないんですか？
四季とか含めて、ものすごい人がいますよ！！

>>3606
まだ完成してないでしょ

>>3601 匿名さん
だからデッキ作ったんだろ

ていうか　デッキなんかなくても既に実績充分なのに
心配する必要あるのか？
何年やってるのか

あと世界的なホテルが開業するの知らないんでしょ？
住民版に張り付いているのに、忘れちゃったのか

>>3607 匿名さん

元々あった場所だから

>>3601 匿名さん
山手線駅徒歩5分だよ

歩ける距離に何でもあって最高じゃん。
もう浜松町から出なくていいね。

>>3607 匿名さん

いや、完成してなくても
すでに竹芝には沢山人がいるんですよ。
竹芝から浜松町に歩いてくる人の流れを見たことないんですか？

休日に関しては竹芝の方が賑わってるね。
浜松町はオフィス街だけあって人通りもほとんどなく閑散としている。

竹芝は、数年前に館山若潮マラソンに参加する人用の臨時便の船に乗って以来行っていないな
その前も、大島ウルトラのために使ったな
遊ぶために行くイメージがなかったけど、行ってみようかな
まだ、汐留も一回も行っていなよ

こちらに住まわれる方の御子息は、近所の増上寺内にある明徳幼稚園から御成門小へと進学されるのが定番でしょうか？

>>3603

浜松町の娯楽施設って？

>>3616
竹芝桟橋の遊覧船です。

マンション周辺は休日は思った以上に人がいなくなるね

>>3616
大門の交差点のところにダーツバーとかカラオケがありますね。
あと居酒屋が多いのは最高です。
終電気にせず毎晩飲めますからね。

パークコートオーナーさんがご利用されるような娯楽は、残念ながら現在の浜松町にはないですね。
劇団四季の3シアターや新貿易センタービルの劇場はまだ未竣工。

少し足を延ばして、新歌舞伎座や演舞場、宝塚劇場、気軽に楽しむなら、ミッドタウンで映画鑑賞やビルボードなどは、如何でしょう。

新橋に行けば幾らでも遊ぶとこ有るでしょ
以前紹介した、ランチ店も近いよ
ここから数百メートです

マンション周辺は土日はゴーストタウンだけど、チャリンコで10分で新橋行けるよ

土日は本邸に帰ってます。土日を過ごす場所では無いと思いますが、皆さんどうしてますか？

>>3622 住民板ユーザーさん5さん
私はマンションの裏側から第一京浜出てタクシー拾うんですが、先日新橋駅銀座口まで行ったら410円でした。

>>3624 住民板ユーザーさん
私タクシーはいつもガーデンホテルから乗ります。銀座まで770円くらいです。帰りの方がなぜか安いし速い。通行止の日は歩いて行くほうがはやいです。そんな遠くありません。今度自転車も試してみようと思います。

>>3623 住民板ユーザーさん8さん
翌日の仕事の都合で週末をこちらで過ごす事もあるのですが、一番困るのはちょっと歩いてそこまでの外食をしたい時。銀座までは面倒だし、六本木も車出したくない時、地元適当的なお店が無い事。土曜はまだ良いですが日祝日は困ります。昨夜なんて、貿易センタービルに行ってしまいました。地下は中々カオスですが、ほぼ開いていて結構席は埋まってました。展望台も一度も上がった事なかったのですが、取り壊し前には行ってみたいです。

>>3626 住民板ユーザーさん
浜松町より新橋側の汐留のほうがいろいろとあります。浜松町駅前なら汐留ビルディングの飲食店は土日も開いてます。

このエリアは行動の選択肢が多い為、私の週末は家族でまったりと、を心掛けるようにしています。

十分に取捨選択した掲示板情報は、有用です。
富裕層の大人同士、多様性と価値観の認識とともに、何事も中庸が大事だと、思います。

皆さん意外に週末もあそこにいるんですね。正直生活には不便な印象です。

不便ではないのですが、3628さんのおっしゃる通り、選択肢が多いため家族まったりしたり、地元適当店、汐留土日もあいてる店へ私も行っています。だいたいが月曜日はハードなので、日曜の内に浜松町に戻って来ておきたいんですよね。やっぱり便利なので、段々そうなって来てしまいました。

別件ですが、新虎通りのシャンゼリゼ化が動き出しそうですね。
表参道も昔はあんな感じの雑居ビル街でしたが、動き出すと速いです。
こちらのパークコートタワーはもうワンランク上の希少性バリューアップが見込めそうですね。

今朝地震あったの？
全く気づかなかった
日テレ汐留カメラが揺れてるのニュースで流している

5日前の内容もう一回貼っとくね
歩いていける店もあるよ

ランチ激戦区「新橋」の昼メシグランプリ！ベスト5 を発表！
https://matomeshi.jp/articles/3425

第1位 花未月（はなみづき）
第2位 ビストロ・ソングラム 新橋
第3位 レストラン マルタ
第4位 Dining Bar TAO 新店（移転前の店名：居酒屋タオ）
第5位 ラ・ブシュリー・ 近江

>>3629 住民板ユーザーさん8さん
生活に不便なんて感じたことありませんよ。むしろ充実しすぎています。

>>3631 匿名さん
今日やっと新虎通りにある『切腹最中』の店に行って来ました。
マンションから10分少々。新橋５丁目の交差点渡り、右へ右へ斜めに行くと直ぐでした。

先日教えていただいたCONFORTオープンしていましたよ。18時まで営業との事で今日はお持ち帰りのフレッシュジュースで搾り立て！をいただきました。イートインはオフィスビルの共有スペースにしているので、軽減税率適用との事、お徳です。

Twitter上で、このマンションを100戸まとめ買いした企業があるとの噂ですが、どこなんでしょうね

私の中で北口のデッキがいつ出来るのかが待ち遠しすぎるのですが、、あのデッキを繋げるとなると、北口改札は増設するんですかね

北口にエスカレートorエレベーターが欲しい。ローソン横のエレベーター使ってぺディストリアンデッキ渡る時にはビルの二階に設けられている広大なアウトサイド喫煙コーナーの煙で渡るのを敬遠したくなります。
山手線のホームにも煙が流れ込んで来ていた日には、東京方面行きホームで待っていた人達からも苦情が行っていました。もう少しの辛抱で何とかなるでしょうかね。

>>3637 住民板ユーザーさん1さん

社宅化計画？

富士通じゃないんですか？

社宅だとしたらヤバいな。本当なら資産価値に影響大き過ぎ。確かに平日の社畜と土日の馬券の立地かもしれん。けど、いずれ自治会経由で誰が保有しているか分かるよ。100戸もあれば自治会もコントロールされちゃうな。

100戸ほんとなら凄いね
大きな会社ならちゃんとしてるんじゃないの？
知らんけど
地権者住戸買わなかった失敗をずっと後悔している
新築1R投資は危険という、お決まりの文句で日和った

デッキさっきまで輝いていたけど消えたな
出来る前は、夜道が暗かったんだろうな

パークコート浜離宮のキャンセル物件の案内が来た。ここはそこそこキャンセル出ている気がしますが、それは某企業が社員用に100戸まとめ買いした影響で、なにか問題でも起きているからでしょうかね。

＞＞3645 匿名さん

勝どきのTweet主降臨したのか？
Tweetのコピーじゃないか

デッキどうなるのた

>>3643 匿名さん
事実かどうか確認中ですが超一等地のパークコートクラス100戸となるとかなり資産のある一流企業でしょうね。楽しみです。

社宅だったとかだとしゃれにならない話ですよ。三井に確認した人いますか？

勝どきのような貧民エリアから湧いた与太話に惑わされるとはのう。
港区内陸パークコートタワーの、名が廃れるのう。

>>3649 住民板ユーザーさん6さん
現状全く問題ないですけどね。気にしすぎじゃないですか？むしろ管理費の滞納とかはまずないし健全運営できるからメリットの方が多いですよ。

北口の昇降装置の件、都心スレに少し書かれてましたよ。

ツイート見たけど怪しいよ
意味が分からなかったし
なぜか納得しているリプも
港区湾岸住みとかだったぞ

100戸住んでない部屋が最近まであったはずがないでしょ
あったとて、どうやって交渉していくんだよ
そのせいでキャンセル住戸がたくさん出ている
とかも意味がわらないのだけど
三井のサイトでキャンセル住戸見たけど変わってなかったよ
26歳の目立ちたい勝どき女性じゃないの
オープンハウスもツイートで困っているみたいだし

>>3653 住民板ユーザーさん8さん
それ借り上げ住宅ではなく単なる家賃補助なのでは？

>>3655 住民板ユーザーさん7さん
家賃補助どのくらいなのか下世話な話気になります笑

>>3654 匿名さん

キャンセル住戸はまだ売れないんですね。相場が下がったかなぁ？売れるといいね！

>>3657 住民板ユーザーさん6さん

そうですね！

>>3658 匿名さん

三井の担当者と数日前に話したけど価格は上がっているって
掲示板関係なく買う人は調べて納得して買うってさ
意見交換したよ

意見交換？？？ww

社宅というのは「富士通 エフサス」。もともとここにあった会社。つまり地権者。下層の小さい部屋たち。以上。

下世話な話なので言わずにおこうか迷ったのですが、皆さん、物件査定を一度くらいは御依頼することをお勧めします。
拙宅は概ね、フェラーリ2台分程度の含み益でした。

断っておきますが、売る気は全くありません。
ここは、家族の幸福が満たされる最高のエリアの一つです。

>>3655 住民板ユーザーさん7さん

個人的にとても興味があったのでダンボ状態で聞き耳立ててましたが、家賃補助ではなく、社宅扱いのようです。
「借り上げ」と連呼してました。（私はそれまでその言葉の意味を知りませんでしたが、調べました。企業では一般的な言葉のようです）

また、あと○年経ったら（○の数字部分は聞こえませんでした）会社契約じゃなくなるから、ここに住み続けるなら一旦解約して再度個人契約しなくてはいけないような事を話してました。個人個人、入居年数も決まってるようです。
個人契約になったら生活費が大変とか話してたので、今はかなり格安でここを借りられてるのだと思います。

>>3663 住民板ユーザーさん8さん
よくありますよ。会社が借りいて家賃は会社に支払うケースですよね。急な転勤の場合は非常に便利です。

>>3660 住民板ユーザーさん1

なにがおかしいの？
内容知らないでしょ
マンションのためなのに
本当に住民なの？

>>3665 匿名さん

あなたの考えた予想をまず書こうね
馬鹿にするなら
でないと私が思いっきり馬鹿しているよWWW

私の部屋も売ってくれと狙われているよ
売らないけどね
他に住みたいところ無いしね
三井のループの設備の10年保証も入っているよ

>>3660 住民板ユーザーさん1

ご回答お待ちしています。
何がおかしいのですか？

仕事をされている方への情報
24時間郵便局

銀座郵便局ゆうゆう窓口

ちょうど徒歩1kmでした

芝郵便局は、残念ながら19時までです

皆様、ポストに入っていました換気扇レンジフード専用フィルターはご注文されましたか？

>>3670 住民板ユーザーさん1

注文していないです

広告で脅かしているよね

コンシェルジュに聞いたら業者に連絡して二度とビラを入れないでと断るって言っていたよ

隠れ社宅のタワマンとはショックデカい

>>3672
どこの会社の社宅なんですか？
何部屋くらいキープされてるんでしょ？

>>3673 匿名さん

非住民か？日本語読めないのか？過去スレ見なさい。

住民ですよ。
面倒くさいから教えてください。

>>3674

私も興味あります。100戸もまとめ買いしたなんていうのは
嘘でデマだと思ってますけどね。

来月にはいよいよ芝公園再開発のアウトラインが出てきます。
隣接する増上寺と共に織り成すこの空間は、都心と歴史の融合を感じる事のできる、最高の雰囲気を纏うエリアの一つです。
浜松町のお膝元として、また浜松町駅前再開発とは違った趣向を凝らした、都心を象徴するエリアとして相応しい内容となる事を期待します。

>>3626
そうなんだよね。このへんパッと見、飲食店は多いけど、ちょっと小腹が空いてなんか食べたいときに1人でぶらっと入れて酒は頼まなくて良くてそこそこ美味い店ってのがあまりない。なんとかバルとか居酒屋系の店ばかり。

>>3667
どこのマンションでも引渡しから数年くらいは売ってください、
こちらのマンションの購入を希望されている方がおられます
みたいなチラシやダイレクトメールがたくさんポスティング
される。真に受けちゃダメ。

>>3662 匿名さん
うちも冷やかしで複数依頼しましたが、大体それくらいでした。

こんなの見つけたよ

WATERS takeshibaタワー棟最上階（26階）からの眺め　

皆さん自転車の修理とかどうされてますか？
調べたらロードバイクとか輸入車専門店とかで
ママチャリ見たいなのを受け付けてくれない
みたいな話がありますね

芝大門2丁目のシミズサイクルさんは普通に修理してくれますよ

>>3683 近所さん

早速の返信有難う御座います
Google マップを見るとロードレーサー専門店なので
普通の自転車は相手にされないと書き込まれていた

昔に神保町のマウンテンバイク専門店で同じような
扱いを受けた事もあり、パンクを直してくれないと
思ってました

供用の自転車が便利すぎて
自慢のBD1を売却します

>>3680 住民板ユーザーさん8さん

恥ずかしいヤツだな

新橋駅前が再開発されるそうです
都心の再開発スレの書き込みで知りました
どんどん流れが来てますね

まあノムコムとかに登録すると
個人情報と引き換えにキャンペーンぷレゼントとか
もらえるよね
私はなぜか知られていて驚いたのだけど

分とく山　懐石
東京都港区海岸１丁目１６?２号 ホテルインターコンチネンタル東京ベイ
ミシュラン2つ星だって

食べるところがないと言われていた方も、Instagramで＃浜松町グルメ
をフォローして下さい
毎日情報が集まるから

>>3680 住民板ユーザーさん8

誹謗中傷機にしないでね

銀座にチョコレート買いに行くのが面倒と書いただけで怒り狂う方がいるから
そっちの方が恥ずかしいと思うけどね

分とく山さんは東銀座のお店にしか行ったことないです。
インターコンチは庭使いするには距離ありますね。
総合的に考えて、ウォーターズ竹芝の提供する空間には自ずと期待が高まります。
イメージはシドニーやシンガポールのウォーターフロントに広がる商業エリアそのものです。

美味しいと有名のとんかつ屋さんが紹介されていましたが、そこが経営しているカツカレー屋が大門にあるみたいですよ。
これもInstagramで知りました。

新橋のマンションのモデルルーム行ってみようと思っている
Tポイント2000円もらえますよ
近いし、サクッと情報収集してきます
投資用になるのかな

みんな住友不動産から営業の資料送られてきていますか？
何時ものように部屋番号と私の名前が調べられているのだけど
スミフは初めてだな
ご丁寧に、パークコート浜離宮タワー用に作っているね
クオ・カード3,000円ゲットしようかな

表と裏しか見てないけど、やはりファミリー物件探している方が多いようですね
価格の高い物件の狭い部屋は、なかなか需要がないですよね

初めてのタワマン住まいですか？笑

>> 3695 住民板ユーザーさん5

そうなんだ
みんなやっぱり、登記簿見られて資料送りつけられてくるものなんだ
知らなかったよ

銀座郵便局、近かったよ
始めて行く人は夜間の入り口で悩むと思う
入り口の看板があるけど、見落とすかも
ただ、トンネル恐怖症の方が住民にいるみたいだから、その方は遠回りだね

マンションと関係ないけど、レターパックで電池が送れなくなったんだね
電池爆発の可能性で飛行機に乗せられないらしい
陸路で送られるから時間がかかるな

>>3695 住民板ユーザーさん5

なんて書いてあった？

>>3660 住民板ユーザーさん1

意見交換って何だと思ったの？
早く答えてよ
当たっていたら言ってあげる
貴方に関係することかもしれない