《契約者専用》パークコート浜離宮 ザ・タワー

>>2479 匿名さん

登記情報でしょ。

>>2476 匿名

赤坂のヒカキンじゃなくて？
このマンションに有名ユーチューバーがいるの？
ヒカキンは、名指しはされなかったけど、掲示板で専有部でも撮ってYou Tubeで流すなと、張り出されたみたい

>>2480 匿名さん

有難うございます
なるほどね
コストかけて、必死の営業をかけてきているのですね

ちなみにうちのフロアは、ほぼ住んでいるんじゃないかな
夏の火災報知器の点検の時に、署名されている部屋が多かったよ
実際にすれ違ったのは4人ぐらいだけど
両隣は確実に部屋に入っていくのを見たな
皆さんは、総会は出られるのですか？

私のフロアも空きなしです。
ネガは嫉妬でしょう。
総会はフライト時間がずらせず断念しました。
富裕層が多いですね。
潤沢な会計収支は優良資産としても好材料です。

ユーチューバーがいるマンションなんて住みたくないです
出て行ってほしいです

>>2484 匿名さん

フロアで空きなしなんてどうしてわかるんですか？ うちはフロア全部に挨拶行ったわけではないので、よくわかりません。
ただ、外から見ると、あんまり明かりがついてないなとは思ってましたが。

アジアン多いと運営費も何かと心配になるなあ

ここから見ると元麻布ヒルズやパークコート麻布十番も真っ暗ですね。
富裕層割合に比例でもしているのでしょうか。

2478と2487は同一人だろ
非住民は、出ていってくれないかな
最低限のルールは守ろうよ

マンコミは、数人が牛耳るクソ掲示板になったと思っていて、基本見ていない
住民板まで、荒らすようになると誰も見なくなって、君の大好きなマンコミがなくなちゃうぞ
過疎の掲示板なんて嫌だろ？

住民板は、チェックしているけど、今日開けて荒れてそうだなと思って最新ページより前は見なかったよ
高確率で見る時間が無駄だからね

浜松町は地盤が悪いから住むには適さないよ

http://candy.pvsa.mmrs.jp/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%EF%BC%92%EF%BC%93%E5%8C%B...

＞ここから見ると元麻布ヒルズやパークコート麻布十番も真っ暗ですね。


都心のハイクラスタワーは、そんなもんです。
全部屋に煌々と明かりが点いてる物件などは、住民が外出する余裕も機会もない湾岸のカツカツファミマンくらいでしょう。

ツイッターの方を含め、庶民の励みになれば幸いです。

>>2488
それくらいのセレブになると、六本木のクラブで夜な夜な飲んでるから家に帰ってないんでしょう

ラウンジで寝てる奴が多いから、部屋には明かりが付かないとかのオチではないよな？

住民なら部屋で寝るだろ
世界を飛び回ってるんじゃないの
帰りが遅いとか

線路脇で寝たくないから帰らねえよ。俺の勝手だろ

フロア空き無しなんて把握してたら、民泊の管理者かと疑われるな

多分、地権者および投資用オーナーの賃貸があまり埋まってないのでは？
前も同じくらいの世帯数のタワーに住んでましたが、体感的に半分くらいのイメージです。
それほど人が少なく感じます。

所有者はいて管理費の取りこぼしはないから入居者は少ない方が快適でいいですよ。私もセカンドハウスとしていて月に3泊くらいしかしません。なお500名は住民票登録してるみたいです。

芝公園から増上寺の紅葉が徐々に良い感じになってきました。
ポカポカ陽気にそぞろ歩き。
都心のど真ん中に於いてこれ以上ない贅沢です。

1階のテナントってどうなんでしょうか

ドミノピザ開店してたよ
お持ち帰り出来る
年金事務所の近く

まだ糞がいるな
セルフポチ
他にも書き込み出来るだろうが
読んでやらないから
邪魔だよね

ほとんど入居していないでしょうね。
自転車置き場も契約はされているのにガラガラです。
賃貸の募集戸数が半端じゃないほど多いので、いつか両隣に越してこられる賃貸住みさんがどんな方になるのか心配です。
住居用に購入された入居者は絶対に近隣と揉めたくないのでマナー良い確率高いでしょう。

まぁ近所におしゃれな喫茶店やお店があるわけじゃないけど、子供がいないので関係ありませんし、すみふの恵比寿にしなくて良かったなと思っています。

ネットの掲示板では何が本当か知るには限界がありますね。

どちらにせよここは賃料的にもハイクラスの人間しか住めないので、お隣さんが賃借人かどうかはさほど気になりません。

私的には、質の良い学区に加え歴史を感じる緑が豊富にある環境の中で子供達の成長を楽しみながらゆったり暮らす、ということが何よりの贅沢です。

最近入居者増えてきた気がします。
ジムも毎晩いっぱいですし、エレベーターで人に会うことも増えてきました。
また、うちの階はほぼ入居されているようですよ。

ちなみにうちもそうですが、自転車乗らない人も多いと思いますし、単に使ってない人が多いだけではないでしょうか？

>>2505 住民板ユーザーさん1さん
自転車はもっぱら共有の自転車を使ってます。
電動で楽チンです。

私も共用自転車ばかり使ってる
自分の自転車処分しようかと思っている

私の部屋は、売ってくれと言われても売らないよ

>>2508 匿名さん

なぜわざわざそんなことをここに書く？

売ってくれと言われたからだよ
残念ネガさん

しかし、よく釣れるな
ハザードマップのガセ情報を流しまくったこと知って自我が保てないのかな
住民板関係なしだな
なりふり構わずだな

ネガ？偏った考えでいると何でもネガに聞こえるんですね。気を付けて下さい！

イタリア公園の死体遺棄事件が起こる前から、周辺に陰鬱な雰囲気が漂っているな～って感じたんだよね。案の定と言う感じ

プレミアムフロアって何階からなんですか？

＞私的には、質の良い学区に加え歴史を感じる緑が豊富にある環境の中で子供達の成長を楽しみながらゆったり暮らす、ということが何よりの贅沢です。


同感ですね。
高いレベルでそれが叶う住環境も当エリアの魅力の一つだと感じます。

イタリア公園事件なんかが起きるから、もはや環境はマイナスポイントの物件になってしまったな。元々あんまり良くはないけど、更に悪化かよ。住民としては看過出来んな。

指定学区の御成門は越境入学希望者も多いですね。

毎年抽選となるブランド校です。

一流マンションなんだから、公立なんか興味ないよ。どちらの公団住宅の方かな？

>>2521 住民板ユーザーさん1さん

なんで煽るの？

ムカつくでしょ、そんな言い方しちゃダメ

私も子供を御成門に通わせたかったのが
パークコート浜離宮ザ・タワーを選んだ理由の一つです
近所には有名なセブンシーズインターナショナルスクールもありますから、そちらの方が目当ての英語圏富裕層家族もたくさんいらっしゃるようですね

>>2517 匿名さん

プレミアムフロアは３４階～３７階の４フロアです。
プレミアムフロアの東側住戸はさらにプレミアム住戸になっています。

ありがとうございます。エレベーターホールが違う感じなだけですかね？

プレミアム住戸（34階の東側4戸）には駐車場優先権がついていました。 プレミアムフロア（34階以上でプレミアム住戸以外）は優遇無しです。（優先は角部屋のみ）
プレミアムフロアはエレベーターホールの仕様が違う他、最上階は天井高が違います。

私は低層階ですが、ここのプレミアムは意味無いと思ってたら、やっぱりそうだった。

34階以上のプレミアムフロアは、最上階だけ天井高が高いのではなく、全ての部屋の天井高が2700ですよ。かなり開放感がありますね。

買えなかったですけど、プレミアム住戸は別格で建具もパーツの細部も違いました。ドアやドアノブもお洒落で材質も。さすがに２億超えると違ってたなぁと。