《契約者専用》パークコート浜離宮 ザ・タワー

立地がいいは無理があるだろ？笑
立地を妥協出来る人が安くで買う、が最適。

>>6369 匿名さん

あなたこのスレ住民じゃないのに常に監視してるの？

>>6369 匿名さん
住民で立地に不安がある人は皆無だろう。住環境最高ですよ。

パークコートじゃなければ、賃貸マンションかオフィスビルしか建たない線路沿いの立地かもしれんが、ここはパークコートですよ。プレミアムフロアは他のマンションを寄せ付けないエグゼクティブマンションです。プレミアムフロア一点買いのマンションです。

港区パークコートでは一番安いかもしれんし小石川と同じレベルだけど概ね満足。

ここまで毎日妬まれると、嬉しいを通り越して逆に怖くなるな。

立地的に千代田富士見、虎ノ門、青山、赤坂檜町>>>>浜離宮というイメージはあるなぁ。

>>6342 匿名さん

坪単価は高いけどその分部屋が狭いから芝浦や晴海あたりの湾岸物件と値段が変わらないという感じ。なら、広い部屋の方がいいと考える人もいそう。

>>6376 匿名さん
そんな方にオススメなのがこちらの部屋でございます。

>>6375 匿名さん
その比較は最上位のエリアにしか存在しないパークコートザタワーの立地ですから心配いりませんよ。港区の山手線外側にはパークマンションはもちろんパークコートすら存在しませんよ。

>>6370 匿名さん

はい！買えなかったので妬んでます

ここ、魅力は利便性や建物自体だけではないです。実は「伸び代」が最大の魅力なのです。

今は何もないかもしれませんが、今後周辺大規模再開発が街を変えてしまいます。浜松町駅前再開発、竹芝再開発、芝浦一丁目再開発、築地・浜離宮一体再開発、新橋駅前再開発、芝公園再開発などなど。

しかも、港区山手線徒歩5分の三井のタワマン。
おまけに銀座8丁目まで徒歩12分、虎ノ門ヒルズまで徒歩15分。虎ノ門シャンゼリゼ通りまで徒歩5分。

土地柄に関しても、徳川の家臣の武家屋敷跡で文句なしでしょう。

何か都のホームページの浸水ハイリスクの場所にあるマンションなんだな。

利便性は千代田富士見か浜離宮がパークコートタワーにおけるツートップなのは、異論がない。
竣工後最初の路線価（立地の価値）は千代田富士見を上回るほどにまで、跳ね上がっていた。

最後に、建物グレードはどうだろう。
昨日のプレミアムフロアの写真、初めて見たが、あれだけ見るとパークマンション級。
スーペリアフロアは、写真だけではわからないので近々内覧予定。

当物件の付加価値・希少性は、眺望にもある。
貿易センタービルからの景色は東京を象徴する挿し絵として、長く親しまれてきたのは誰もが知るところ。
おそらく、パークコートからの眺めはそれに勝るとも劣らないのでは。

どちらにせよ、浜離宮を望むる立地は建て替えを待たない限り、もう出ないのが現実だ。

なんかここ見てると民度の低さが目立つ
港区でも安くて富裕層でなくても買えちゃうから長々と語る変な奴やめんどくさそうな奴がいるのかな？
確かに住民は自分も含めごく普通の人が多いけども。

>>6383 住民板ユーザーさん1さん
どう考えても住民じゃないでしょ笑笑
バーチャルやめようよ笑笑

ハザードマップの外になってるでしょ
赤ライン

>>6378 住民板ユーザーさん1さん
山手線外側にはパークコートすら存在しませんよ。
たくさんありますよ・・・

>>6386 匿名さん

山手線の外側に沢山ないでしょ？
どこにあるの？教えてください。

>>6387 住民板ユーザーさん5さん

初台とか、いつから山手線内側になったんだ？