埼玉の新築分譲マンション掲示板「プラウド浦和常盤テラス」についてご紹介しています。
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プラウド浦和常盤テラス

匿名さん [更新日時] 2019-10-30 20:00:52
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浦和エリアの急速なマンション開発はプラウドによるものが多いですが、常盤地区プラウド第3弾となるようです。駅ビル開発もあるので、さらに便利になるかと思います。

所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤１丁目26番2　外８筆（地番）
交通：京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩8分

売主：野村不動産
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
【物件情報の一部を修正、追加しました2017.12.21 管理担当】

[スレ作成日時]2017-02-03 18:43:37

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プラウド浦和常盤テラス口コミ掲示板・評判

  1. 1242 マンション検討中さん

    検討者でも購入者でもない暇人の書き込みが1番不要です。

    • 2
  2. 1243 評判気になるさん

    >>1238 マンション検討中さん

    MR行けば完売済み物件見れますよー！残り5戸は事実でした！

    • 6
  3. 1244 匿名さん

    MRいきましたがサンクアージュのFタイプでした。その分もうちょい安くしてくれと思ったのは私だけでは無いはず、、、

  4. 1245 口コミ知りたいさん

    >>1244 匿名さん
    この価格でも完売間近なので、仕方ないのかも。
    価格重視であれば、パークスクエアが最安じゃないでしょうか？

  5. 1246 マンション検討中さん

    ＭＲを使い回すなら、実際の間取りや設備もサンクアージュと同じにして欲しかったです。

  6. 1247 マンション検討中さん

    竣工前完売しそうですね
    そう考えると値段もやっぱり高くないんだろうね

    • 4
  7. 1248 匿名さん

    プラウドは人気ですから当然ですね。
    良い物と分かってるからこそネガも必死になるわけで。ネガさんお疲れ様でした笑

    • 6
  8. 1249 マンション検討中

    >>1176 マンション検討中さん

    鉄橋近くに住んでいましたが二重サッシなら気にならないです。平日外出にはデメリットにならず、むしろ川のように空間が開けて陽当たり眺望が普遍だったり。テラスは主に東南方面がベランダで少なくとも線路側の陽当たり良しの駅近物件との認識です。

    • 9
  9. 1250 マンション検討中さん

    >>1248 匿名さん
    近所のサンクアージュも竣工前完売ですし、野村の線路そば対応は良いと感じます。売れ残っている南浦和の三菱とかの方が心配。

    • 2
  10. 1251 匿名さん

    モデルルーム見ました。線路脇の分、価格はかなり安いですが、２重サッシを毎回閉めないと静かに生活できないって、かなり面倒くさいです。

  12. 1252 口コミ知りたいさん

    >>1251 匿名さん

    そのような方は他の物件検討されたほうが良いですね。

  13. 1253 匿名さん

    >>1250 マンション検討中さん

    対応が良いのではなく、
    相場より安いんだよ

    • 1
  14. 1254 マンション掲示板さん

    >>1249 マンション検討中さん

    線路の音を気にしない人にとっては、半永久的に陽当たりが保証されていて良いですね。

    • 9
  15. 1255 名無しさん

    >>1254 マンション掲示板さん

    そうですね、線路6本の大河で日当たりは保証されていますね。
    音について。私はアレルギー対策に空気清浄機利用で、かつ、今時は空気の抜け道で換気できているから基本は二重窓を閉めて生活します。多分鉄橋より静かかと。もし騒音を気にするなら幹線道路側のクラクションやエンジン、論点ズレますが排気ガスの方が、よっぽど気になります。住まいが何階かにもよるけど。

    • 3
  16. 1256 匿名さん

    やはりプラウドのブランディングや値付けには一日の長がありますね〜
    参考になります。

    • 2
  17. 1257 マンション検討中さん

    野村は線路脇等の短所があったり、他のデベと競合する物件については相応に価格を下げてくるからね。値付けがうまい

  18. 1258 匿名さん

    さすが野村ですよね！

    • 2
  19. 1259 匿名さん

    駅までストレートアプローチだそうで、端的にいうと、ずっと線路沿いを歩いていけばマンションに着くということだそうです。
    最近のマンションの遮音性はかなり良いらしいので、
    電車の音自体は気にならないかとは思いますが、それは窓を締めているとぃのお話。
    やはり開けておくと、気になる程度ではありますよね？
    最近の日本の気候だと、花粉もあったりするので、窓を開け放てる季節自体がかなり少ないですが。

  20. 1260 匿名さん

    駅近でプラウド物件。間取り等の条件もそれなりに整っているので、気になる物件の一つですね。
    周辺の環境もそれなりに充実していて、買い物とかの都合もつきそうな場所にありますよね。

    • 4
  21. 1261 匿名さん

    ＞＞１２５９さん
    何を言いたいのかよく分からん。

    とりあえず、電車の音は、窓を開けていればかなり気になると思いますよ。
    （買うのであれば、少なくともそういうつもりでいた方が賢明）
    二重サッシだし、仮にも野村が売り出している物件なので、窓を閉めていればほとんど気にならないくらいの遮音性だと思いますが。

    • 3
  22. 1262 マンション検討中さん

    残り一戸みたいです。
    モデルルームも夏季休業という事で、
    完売間近でしょうかね。

    • 5
  23. 1263 匿名さん

    完売しましたね！おめでとう！！

    • 10
  24. 1264 マンション検討中さん

    さすがプラウド、
    完売までが圧倒的に早い。

    • 8
  25. 1265 匿名さん

    プラウド。圧倒的‼️圧倒的大勝利‼️

    • 6
  26. 1266 匿名さん

    >>1265 匿名さん
    誰に？

  28. 1267 マンション検討中さん

    販売開始して半年で完売とは凄いですね！
    やはり、浦和エリアのプラウドは人気なんですね。

    • 19
  29. 1268 匿名さん

    ここといいサンクアージュといい早かったですね。改めて浦和プラウドの需要を感じました。

    • 7
  30. 1269 匿名さん

    駅からの近さは無敵でしたね。

    • 6
  31. 1270 匿名さん

    キャンセル出たみたいですね。

    • 1
  32. 1271 名無しさん

    この土日で売れるかな？
    前のマンションとかぶるし、線路側だから厳しいかな。
    価格は当時のヤツと同じだけど、キャンセル住戸ということで値下げしてくれるといいね。

    ３ＬＤＫ：７０．15㎡～南南東向き～
    F type ６０６号室
    【価格】５，４９９万円

    ▼間取りはこちら▼
    https://www.proud-web.jp/mansion/urawatokiwa1/plan.html

  33. 1272 マンション検討中さん

    前のマンションとかぶるということは、日当たりは悪いですかね。

  34. 1273 マンション比較中さん

    線路側なら売れそうですね。反対側の低層階は真横にアパートが立つので日当たりが悪くなりますから。

    • 1
  35. 1274 マンション検討中さん

    三菱は安いと思うけれど、こっちも同じくらい安い
    同じ６階の70㎡なら三菱5500万程度だから

    • 1
  36. 1275 マンション比較中さん

    なぜキャンセルされたのでしょうかね？理由が知りたいです。

    • 1
  37. 1276 検討板ユーザーさん

    >>1275 マンション比較中さん
    そんなの当事者じゃないと分からないよ。
    人がどうこうではなく、自分で判断するもんなんじゃないの。

    • 1
  39. 1277 マンション検討中さん

    このタイミングでのキャンセルなら、ローンが通らなかったとか、転勤になったとかが可能性高いんじゃないでしょうか。
    まあ、もしかすると、ギリギリになってパークハウス等の他物件に乗り換えたもあり得るかもしれませんが。

    • 2
  40. 1278 マンコミュファンさん

    >>1273 マンション比較中さん

    線路側嫌です。

  41. 1279 マンション検討中さん

    キャンセル住戸がありましたが、かなり早いスピードで売れたみたいですね。祝完売！

    • 8
  42. 1280 匿名さん　

    >>1273　早すぎる...

    • 2
  43. 1281 匿名さん

    瞬殺か

  44. 1282 住民板ユーザーさん2

    キャンセル出てたんですね！知らなかった、、
    シントシティに切り替えます、、、

  45. 1283 匿名さん

    ホムペに残り記載ありますが

    • 3
  46. 1284 マンション検討中さん

    露骨なライバル落とし？

    まだ売れてないのに騙されるなんて

    • 1
  47. 1285 匿名さん

    実物の見学会が年明けに開催です

    • 1
  48. 1286 匿名さん

    キャンセルは先週出たみたいだね
    なんでだろ

  50. 1287 匿名さん

    値段が同じだけに同じ部屋で再びキャンセル？
    訳あり部屋？

    • 1
  51. 1288 マンション検討中さん

    東側が半永久的に抜けているので、眺望は良いのかなと思う。
    駅まで徒歩7分で、この価格は悪くないのかなと感じています。

    • 4
  52. 1289 ご近所さん

    またすぐに完売しましたね

    • 5
  53. 1290 匿名さん

    [有益な情報を含まない内容のため、削除しました。管理担当]

  54. 1291 匿名さん

    管理担当です。

    いつもご利用ありがとうございます。

    本スレッドは閉鎖させていただきました。

    今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631234/

    ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  55. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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