プラウド浦和常盤テラス

川口のスレも酷いですけどね

>>1001 匿名さん

川口のプラウド？

>>999 匿名さん

あなたみたいに色んな物件に張り付いてる人が一番怪しいよ。

>>1000 匿名さん

ドミノが嫌ならテラスかパークハウス、線路が嫌ならパークスクエアかパークハウス

落ち着いたと思ってたらまたテラス以外で地味にネガキャン始まったねー

>>1005 マンション検討中さん

スミフが大人しくなって、意味不なネガキャンはなくなりましたね。

>>1000 匿名さん

電車の音は住んでみないとわからないだろうけど、心配なら見送ってブリリアの低層階とか、値下げ中のパークスクエア検討したほうがいいよ。

浅型の浴槽って肩まで浸かれないとか、物足りない感ありますか？

>>998 匿名さん

お察しの通りでしょうね
このパターン多いですから

＞1008: マンション検討中さん　
浅型って洗い場からの湯船のふちまでの高さが低いだけであって、湯船自体の深さは変わらないのでは・・・？

列車の音は気にならなくても、貨物列車の音が響きそう。

>>1010 マンション検討中さん

たしかに、ひと昔前のお風呂と比べると浅いですが、足伸ばせば十分肩までつかれますよ。

>>1011 通りがかりさん

そりゃそうでしょ、線路沿いなんだから。
みんなわかってますよ。

マークスの契約者掲示板を見ていると、足音の騒音がひどいらしい。
遮音性については、二重床と直床ではそれほど変わらないか、むしろ直床の方が優秀とのことだったけど、こちらのマンション内での足音の騒音って大丈夫かしら？
分譲マンションで他の部屋の足音が響くってなんかイヤだな。

>>1014 マンション検討中さん

遮音性で大切なのはスラブ厚。
おなじ躯体ならマーカスが二重床にしてたらもっと煩かったはず。

>>1014 マンション検討中さん

マークスは二重床じゃなかった？

二重床のマークスより、直床のテラスの方が静かなはずだから、マークスの騒音情報はテラスでそんなに気にしなくてもよいであってる？？

>>1017 マンション検討中さん

マークスのスラブ厚がわからないけど、テラスのほうが薄ければ気になるかも。

マークスでは騒音問題が発生しているようですね。一つ言いたいのは、子供を家の中で走らせてしまう家庭にも問題があると思う。走るお子さんがいるのならば、カーペットなどで対策するしかありませんね。

マークスはCGのほうが格好よかったですよね。

>>1013 匿名さん

>>1011 通りがかりさん

サンクアージュ住民です。
貨物列車の音も全く気になりませんよ…

>>1020 マンコミュファンさん

電車から線路沿いにチラッと見えるサンクアージュ、私は素敵なデザインだなと思いましたよ。

サンクアージュじゃなくてマークスの話だよ
マークスは見た目イマイチ

カーペットや絨毯ってアレルギーとかもあるし、せっかくの床暖房の効果も半減って感じがする。
今までは二重床の方が高級感があって好きでしたが、マークスの掲示板を見てくると、我が家も子供がいるので床自体の遮音性も重要かなと思えてきました。

ちなみに、サンクアージュは足音とかどうですか？

あと、マークスやサンクアージュ等の他のマンションのスラブ厚ってどうやって確認すればよいのでしょうか？

>>1023 マンション検討中さん

まあフツウでいいんじゃないですか。

>>1024 マンション検討中さん

サンクアージュの一住民ですが、まだ実際に住んでないので、電車の音の遮音性はわかっても、上の階の人の音は、まだなんとも言えません。まだ全体的にまばらに住み始めてる感じですし。
サンクアージュのスラブ厚は、230です。購入時にもらうクオリティブックに書いてます。自分でも調べましたが、結構厚い方だと思います。

>>1011 通りがかりさん

電車の音と貨物の音がうるさいのは想定内だったけど、意外に車の音がうるさいな～と、現地に行って思った。
これは想定外。

>>1024 マンション検討中さん

だから遮音性はスラブ厚ですって。
直床と二重床の違いはリフォームとか、床の固さですよ。

>>1027 マンション検討中さん

旧中山道に比べればマシだけど、ここも車通りますからね

>>1028さん

1024です。
スラブ厚が重要ということは理解しているつもりです。
なので、マークスやサンクアージュのスラブ厚はどのくらいなのかと。

スラブ厚が、
テラス＝マークスなら、直床のテラスの方が、少しは足音の遮音性に優れる。
テラス＞マークスなら、直床のテラスの方がさらに足音の遮音性に優れる。
テラス＜マークスなら、マークスの足音情報を考えると足音の遮音性が少し不安。

という感じですよね？

>>1030 マンション検討中さん

私もそう思います。
マークスのスラブ厚が気になります。

>スラブ厚が、 テラス＝マークスなら、直床のテラスの方が、少しは足音の遮音性に優れる。

スラブ厚が同じなのに直床の方がすぐれてるとか嘘書いちゃダメでしょ。音の質にもよるし。あとは床材にもよる。

もしかしたらマークスは床材をケチってるかもしれない。

>>1032 マンコミュファンさん

二重床のマークスより直床にクッション材のテラスのほうが優れる

>>1024 マンション検討中さん

少しの音も気になるなら、マンションより戸建てにしたほうが良いのではないかと思いました。

子供の足音がしないマンションなんてそもそもない。
絨毯全貼りのマンションでも幼児の足音は響く。
直床がどうとか、億ションでも聞こえるから。
こんな安い物件で騒音を語るのが馬鹿らしい。
足音イヤなら戸建てか、最上階一部屋物件しかない。

どこに住んでも同じ。隣人は選べない〜。騒音イヤなら気軽に引越しできる賃貸がいいね。余裕ないとムリだけど〜

もう散々議論され結論も出ていますが、最近の物件はやはり二重床よりも直床の方がすぐれていますよ。

マークスの二重床が煩いのはわかった。テラスには関係ない。

二重床の方が優れてるって結論でてるじゃん。

>>1039 匿名さん

直床にクッションの方が遮音には優れてるよ。
業界内では常識。
売れないマンションに高級感出すために他と差別化して売るために二重床が流行っただけ。

ここでマークスの騒音話はそろそろやめませんかい？マークスの方でやってくれ。

>>1040 マンション検討中さん

それこそ直床マンションを売りたいデベの詭弁です。

>>1042 匿名さん

性能についてはきちんと調べたほうが良いですよ。二重床にしたからって遮音性は上がりませんよ。

1024です。

上の部屋の騒音が気になるというより、自分の子供が走り回りそうなので、むしろ自分の家の騒音で下の部屋に迷惑をかけないか心配している感じです。

絨毯やラグだと、自分がアレルギーでくしゃみとか出ちゃうのでできれば敷きたくないというのもあるもので。

いずれにしても、足音って意外とナイーブな問題なんですね。
勝手に分譲マンションだったらそんなに気にしなくてもよいものかとイメージしていました。

総合的に考えて二重床の方がいいに決まってるじゃん。
遮音性だけがメリットデメリットじゃないし、そもそも二重床の方が悪いわけでもないし。

直床の方が優れてるとか言ってるやつデベだろ(笑)

直床仕様なら階高（1階あたりの高さ）を13cm～23cm程度下げることができる。階高が低ければ、建物全体の高さを低くすることができるので、同じ高さなら工事費を安く上げることができるので、デベロッパーとしては階高を低くしてコストを下げるのです。

そこで天井高なのですよ。直床でも天井高が2550以上あれば恩恵を受けられ、2499以下であればただのコストカットだと判断できるのです。

>>1045 マンション検討中さん

このくだりは遮音性の話題からきてるんですけど...

直床だと水回りの位置変えたりできないから、お風呂やトイレの位置変えたい人とか、クッション材が嫌な人は二重床のほうがいいよ。

>>1046 マンション検討中さん

テラスはその分安いからいいんじゃない。天井高もあるし。

直床が悪いとは一概には言えないけど、直床の方が優れてるっていうのはおかしいよね
いろいろな面から考えたら二重床の方がいいよね