マンコミュファンさん
[更新日時] 2022-07-20 04:09:15
売主:三菱地所レジデンス株式会社
売主:株式会社NIPPO
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
販売会社(取引態様):三菱地所レジデンス株式会社〈売主・販売提携(代理)〉
ザ・パークハウス オイコス 三国ヶ丘
所在地 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町1丁2303番22(地番)
交通
JR阪和線「三国ヶ丘」駅(駅舎)より 徒歩9分、
南海高野線「三国ヶ丘」駅(東口)より 徒歩9分
総戸数 182戸
販売戸数 未定
駐車場 (総戸数に対して)146台
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK
専有面積 67.20m2~96.02m2
バルコニー面積 10.54m2~30.70m2
販売予定 2017年7月上旬販売開始予定
[予告広告]
販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
モデルルーム 資料請求受付中
完成日または予定日 2018年7月中旬
入居(予定)日 2018年9月中旬
敷地面積 6893.68m2(売買対象面積)
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造/規模 鉄筋コンクリート造・地上11階建
用途地域 用途地域:第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 建ぺい率:70% 、容積率:200%
管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
売主 三菱地所レジデンス株式会社・株式会社NIPPO
販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社〈売主・販売提携(代理)〉
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
建築確認番号 BCJ16大建確061号(平成28年12月12日)
問い合わせ先 ザ・パークハウス オイコス 三国ヶ丘 販売準備室
10:00~18:00(水・木曜日定休)
0120-182-898
tpho-mikunigaoka@mec-r.com
[スレ作成日時]2017-02-02 12:39:40
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物件概要 |
所在地 |
大阪府堺市北区東三国ヶ丘町1丁2303番22(地番) |
交通 |
阪和線 「三国ケ丘」駅 徒歩9分 (改札口より) 南海高野線 「三国ケ丘」駅 徒歩9分 (東口より)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
182戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]株式会社NIPPO
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス オイコス 三国ヶ丘口コミ掲示板・評判
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661
評判気になるさん
>>660 無記名さん
そう言いたいのもわかりますが、そうは言うものの関係ない人からすると迷惑というか不愉快な気持ちもわかるような気もします。今時なので、きっちりしている幼稚園の場合は幼稚園側からそういうことはないようにとお達しがきます。音は上に上がりますから響いたり、通りたい人が通らなかったりするのも事実です。粗探しではなく、よりよく暮らすための願いではないでしょうか。
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662
匿名さん
>>661 評判気になるさん
音は上にだけ上がらない。360度均等に広がります。
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663
匿名さん
それこそ粗探しですね。
暑い日は声は上に行きます。
寒い日は暑い日より角度が少し小さく上に行きます。
上に上がるというよりかは上に抜けると言った方が正しいのでしょうか。
ってそういうことではなく、迷惑に思っている人がいる…それが全てだと思います。
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664
匿名さん
集合住宅ですから色々あります。
解決できないのか実情です。
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665
マンション掲示板さん
小学校目の前の物件なのに、、、
多少子供や保育園等でうるさいのは予想つくでしょ。
分譲マンション向いてないんじゃない?
戸建てに引っ越せばいいあるね。
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666
通りがかりさん
迷惑かどうかということより、このマンションが周りの人から、そのように見られてる、というのが話のはじまりでした。マナーの問題。今日は雨なので、隣接の会社さんの屋根で雨宿りしながらのおしゃべりです。
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667
マンション検討中さん
幼稚園ママがどうかという事より、住民として管理人さんとかに相談されてはどうですか?幼稚園のバスは、どこに行っても何かと言われがちです。人数多いから目立つんでしょうね。名指しで(特定できる書き方)チクチクとここに書く方が非常識な気がしますけど
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668
匿名さん
>>665 マンション掲示板さん
子供ではなく親がうるさいんだよ。
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669
マンション検討中さん
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670
匿名
うるさいってのとは違う感覚だと思います。
子供がどんなにうるさかろうが、仕方ない部分は多いでしょう。
個人的には小学校の喧騒などは心地良くすらあります。
「毎日毎日集団で」、「同じ場所(マンション前)で」って所で思う部分があるんじゃないですかね。
別に悪いことをしていなくても、おばさんの集団お喋りに限らず、中高生のたむろでもなんでも、ルーティーン化していれば目にして気持ちいいものではないですよ。
個人的には、雨の日のバス停扱いになっている、広いスペースでお喋りすれば?って思います。まだその会社も開いていない時間ですし。
二人でとかなら、また周りに与える印象も違ったんですかね。
エントランスでこの行為をしていたら話は別でしょうけど、管理人に言うような話でもないしょうし。迷惑行為をしているわけではないので、直接言ったら確実にカドが立つでしょうし。でもうるささや不愉快さを感じた方の気持ちもわかります。
直接やりとりとすることで、不愉快派が器小さいよってなっても、絶対に間違ってるような気がします。こういった場で目にしてもらえたとして、少し場所や頻度を検討していただけたらという願いじゃないでしょうか。少し変わるだけで、うるさく感じている方々の印象も随分と変わるんじゃないですかね。
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671
住民板ユーザーさん
でも、言わないと分からないんじゃないですか?マンション住人全員がここ見ているわけではありませんよ。ここは一部の人間しか見ていない場でしょう。言われている本人が知らないかもしれない、この場所で言って、正義感を振りかざしても。ここ見ている一部の人間に、その人達のこと、その幼稚園のこと、悪く思わせてしまっているの事実じゃないんですか?少しいやらしくないですか?
えー!そうなんだぁー!あの人達のことね!あー!あの幼稚園のバスね!って、分かりますよね?そう思っちゃう人いますよね!
本人に言えないなら、管理人さんに言えばいいんじゃないんですか?住民のことなんでしょう?気になるんでしょう?他の住人の迷惑になってますよ!って、言ってもらえませんか?角がたちますのでって、相談すればいいじゃないですか?こんなとこで陰口みたくグチグチ言わないで欲しい。怖くて部屋から出られなくなりますよ!誰が見てるか分からないし、目につく行動はここに書かれてしまいます。そんな住人さんがいるなんて、むしろ残念です。
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672
匿名さん
住民専用の掲示板があるので、その話題はそちらで意見交換してみてはどうでしょう?
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673
匿名さん
幼稚園名がわかっているのであれば幼稚園に言うのが1番ですよ。
マンションの住人だけがそこから乗っているとは限らないので。
お話ししたい気持ちもわかりますが、見ていて気持ちのいいものでもないですもんね。
前のマンションで5分も喋ってないのに幼稚園に電話され幼稚園から即注意された記憶があります。
まだ売れ残りあるのでそういった悪い印象はないにこしたことないですね。
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674
匿名さん
幼稚園に言うたところで解決は難しいでしょう。
子育て世帯のマンションに住んだということは、ある程度は仕方ないですね。
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675
匿名さん
>>673 匿名さん
そうですよね! マンションの住人さんだけじゃないですよ。
見ていて気持ちいいものでもないっていうことはよくわかります。でもお喋りくらい良いじゃないって気持ちもわかります。 幼稚園に連絡するってのも、管理人さんにお願いする感覚と同じなんでしょうね。
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676
マンション検討中さん
上のかたが言っているように、他でやってください。住民自身がこの掲示板でマンションの価値下げてどうしますか。
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677
住民板ユーザーさん
そうですね!最初から書かなければいいんですよ。陰口みたいなの。だから、ご本人に言うか、管理人さんにご相談なさっては?
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678
匿名さん
キモいよね、わざわざ上から覗いてバスの名前まで見て幼稚園調べてここに書き込んでるんでしょ?
同じマンションにこんなのが住んでると思うと恐怖すら感じるわ。。。
いつこっちに矛先向けられるかわからないし、壁に耳でもつけて聞き耳たてられてるんじゃないかと考えるだけで寒気がする
ほんと、ここでの人付き合い慎重にしなきゃ。。。
そもそもこういう人って自分のことを棚にあげて、自分は全く他人に迷惑かけてないと思って生活してるんだろうけどさ
そういうヤツに限って周りからウザがられてるの気づいてないんだろうね
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679
名無しさん
ね、検討中のみなさん。
良いマンションでしょ!
買った、買った~!
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680
匿名さん
こんな愉快犯まで招いてしまう。
どっちが正しいにしろ、返す刀の意見も含めて、何人か仰っているように、こういった場には書かない方がいいですね。
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