大阪の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウスオイコス三国ヶ丘ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2022-07-20 04:09:15

売主:三菱地所レジデンス株式会社
売主:株式会社NIPPO
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社 販売会社(取引態様):三菱地所レジデンス株式会社〈売主・販売提携(代理)〉

ザ・パークハウス オイコス 三国ヶ丘
所在地 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町1丁2303番22(地番)
交通
JR阪和線「三国ヶ丘」駅(駅舎)より 徒歩9分、
南海高野線「三国ヶ丘」駅(東口)より 徒歩9分
総戸数 182戸
販売戸数 未定
駐車場 (総戸数に対して)146台
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK
専有面積 67.20m2~96.02m2
バルコニー面積 10.54m2~30.70m2
販売予定 2017年7月上旬販売開始予定
[予告広告]
販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
モデルルーム 資料請求受付中
完成日または予定日 2018年7月中旬
入居(予定)日 2018年9月中旬
敷地面積 6893.68m2(売買対象面積)
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造/規模 鉄筋コンクリート造・地上11階建
用途地域 用途地域:第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 建ぺい率:70% 、容積率:200%
管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
売主 三菱地所レジデンス株式会社・株式会社NIPPO
販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社〈売主・販売提携(代理)〉
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
建築確認番号 BCJ16大建確061号(平成28年12月12日)
問い合わせ先 ザ・パークハウス オイコス 三国ヶ丘 販売準備室
10:00~18:00(水・木曜日定休)
0120-182-898
tpho-mikunigaoka@mec-r.com

[スレ作成日時]2017-02-02 12:39:40

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ザ・パークハウス オイコス 三国ヶ丘口コミ掲示板・評判

  1. 521 通りがかりさん

    イケチューは日頃の買い物には良いが、調味料や油などは高めだから、常温のものはサンプラの方が安い。

  2. 522 マンション検討中さん

    隣のテニススクールが夜間も営業していたと思うのですが、練習音やナイター照明の明るさは気にならない程度でしょうか?

  3. 523 通りがかりさん

    >>522 マンション検討中さん

    明るさは気にならないですが、窓を開けているとボールを打つ音、楽しんでいる声はよく聞こえてきます。
    が、眠れないほどではないですよ。
    窓が2重になっているので閉めると聞こえなくなります。

  4. 524 匿名さん

    ブライトフォーとにすんでます。こちらはテニスの音は全くです。日中は小学校の体育館からの音がありますが、全く不快ではありません。静かで、環境はよいと思います。
    テニスコートのお陰で駐輪、駐車場が明るく防犯面もよいと感じています。自転車があれば、三国ヶ丘や、堺市駅までいく途中にも飲食店もあり、なかなか毎日楽しく生活しています。
    窓ガラスも二重ですし、今のところ隣、上からの騒音もありません。住んでいるかたもきちんと挨拶され常識のある方々と見受けます。

  5. 525 匿名さん

    夜に行っても電気が全然ついてませんが、引渡しは何回かに分けて行ってるのでしょうか?

  6. 526 マンション検討中さん

    >>525 匿名さん

    一斉に入ると混乱するので、かなり細かく分けて入居していく予定です。

  7. 527 通りがかりさん

    7月にあった事前説明会の時点で9月の土日祝に引越しの予約が取れないような状況でした
    エアーフォートに住んでますがテニスの音は全く気になりません、強いて言えば三国ヶ丘中学校の吹奏楽の音やチャイムの方が聞こえてきます
    気になる点は機械式駐車場とテニスコートの間に遮蔽物が無い事と、朝の時間帯に三国ヶ丘の交差点から車で出入りができない事ですかね
    まさか、左折や右折の信号が出ないとは思いませんでしたよ

  8. 528 匿名さん

    購入した方、色々オプションはつけましたか?結構金額たかくなりますよね、、
    あとゴミはいつ出しても大丈夫なのでしょうか?

  9. 529 マンション検討中さん

    >>527 通りがかりさん

    中環からオイコスへの道に右折も左折もできないということでしょうか?

  10. 530 匿名さん

    >>529 マンション検討中さん

    おそらくオイコスから中環に出る細い道のラブホ横の信号のことではないでしょうか。
    松原方面に出るなら裏道から抜けますが、あの道は朝、夕は混みますよね。
    夕方駅まで迎えに行くのに踏み切りがしまっていて直進がつかえるので難儀です。
    朝は通行禁止区域ですが、皆様警察署へ通行許可証貰ってる方意外も通るので混みます。

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  12. 531 マンション検討中さん

    午前中や夜に中環から右折でオイコスへの道へ入れましたよ。信号の右折指示も出ました。7-9時の通行禁止時間ではなかったです。車通勤で幸いまだ混んでると感じたことはないですが、時間帯によりそうですね。

  13. 532 通りがかりさん

    >>529 マンション検討中さん
    通行禁止時間帯に中環から右左折の矢印が出ません
    もちろん警察へ通行許可の届出に行った際にこのルートを通るようにと堺市警と三菱地所間で取り決めされていた様で他のルートで申請だしたら却下されました(怒)
    時間の問題で他の住人の方からも声が上がるんじゃないですかね

  14. 533 匿名さん

    通行許可あれば通れますよー。
    車が少ないので朝ゆっくりねれます(^○^)

  15. 534 マンション検討中さん

    >>532 通りがかりさん

    そうなのですか!通行許可証をもらえばどこ通ってもいいという訳ではないのですか!?

  16. 535 マンション検討中さん

    >>532 通りがかりさん
    朝7-9時はマンション~中環は
    ラブホ横の道しか通れないということですか?

  17. 536 匿名さん

    夜間照明のあるテニスコートがあるので駐車場が明るく防犯上にも良いという環境は
    意外なメリットだと思いました。
    考えてみれば、閑静な住宅街の方が見通しが悪く防犯上は空き巣や入り込みに
    気をつけなければない環境なのかもしれませんね。

  18. 537 マンション検討中さん

    保育園の申し込み始まりましたね。

    堺市北区、入れそうでしょうか??

  19. 538 通りがかりさん

    通りすがりの、近隣の分譲マンション在住の者です。
    建設中から、ご近所さんが増えるのを楽しみにしていました。
    お子様がいらっしゃる世帯の方は、小学校と中学校が同じ校区なので、仲良くなれるかドキドキしています。
    私自身、他所から越してきた者なので、まだ情報が上がってなさそうなお店を勝手に挙げさせていただきます。
    【サンディ堺長曽根店】
    スーパー、買い物袋必須ですが安いです。
    【レストラン フィーネ】
    本格フレンチですがリーズナブルで、記念日やお祝い等におススメです。
    【くだもの もりた】
    向陵西町にある、個人経営の青果店。
    野菜も安いです。
    勝手に書き込み失礼致しました。

  20. 539 通りがかりさん

    共用スペース(廊下)に室外機以外の物を置くのはOKなのでしょうか?
    私が聞いた時は駄目だと言われたのですが、置いているご家庭が多いので。
    OKなら我が家も物を置きたいです。

  21. 540 評判気になるさん

    >>539 通りがかりさん
    管理規約集にきちんと書いてありますが、共用部なので ダメです。

    置けるなら 置きたいですが。

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