マンコミュファンさん
[更新日時] 2022-07-20 04:09:15
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：株式会社NIPPO
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
販売会社（取引態様）：三菱地所レジデンス株式会社〈売主・販売提携(代理)〉
ザ・パークハウス オイコス 三国ヶ丘
所在地 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町１丁2303番22(地番)
交通
ＪＲ阪和線「三国ヶ丘」駅（駅舎）より 徒歩9分、
南海高野線「三国ヶ丘」駅（東口）より 徒歩9分
総戸数 182戸
販売戸数 未定
駐車場 (総戸数に対して)146台
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK+S(納戸)～4LDK
専有面積 67.20m2～96.02m2
バルコニー面積 10.54m2～30.70m2
販売予定 2017年7月上旬販売開始予定
[予告広告]
販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
モデルルーム 資料請求受付中
完成日または予定日 2018年7月中旬
入居(予定)日 2018年9月中旬
敷地面積 6893.68m2(売買対象面積)
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造／規模 鉄筋コンクリート造・地上11階建
用途地域 用途地域：第一種中高層住居専用地域
建ぺい率／容積率 建ぺい率：70% 、容積率：200%
管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
売主 三菱地所レジデンス株式会社・株式会社NIPPO
販売会社（取引態様） 三菱地所レジデンス株式会社〈売主・販売提携(代理)〉
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
建築確認番号 ＢＣＪ16大建確061号(平成28年12月12日)
問い合わせ先 ザ・パークハウス オイコス 三国ヶ丘 販売準備室
10:00～18:00(水・木曜日定休)
0120-182-898
tpho-mikunigaoka@mec-r.com
[スレ作成日時]2017-02-02 12:39:40
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府堺市北区東三国ヶ丘町1丁2303番22（地番） |
| 交通 |
阪和線 「三国ケ丘」駅 徒歩9分 （改札口より）
南海高野線 「三国ケ丘」駅 徒歩9分 （東口より）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
182戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上11階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年07月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]株式会社NIPPO
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス オイコス 三国ヶ丘口コミ掲示板・評判
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461
マンション検討中さん
>>460 マンション検討中さん
はやの向かい側の三国ヶ丘寄りです。駅から徒歩3分くらい学区も申し分ないところです。サンメゾン堺三国ヶ丘です。
シエリアもかなり苦戦しそうですね。
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462
マンション検討中さん
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463
マンション検討中さん
サンメゾン堺三国ヶ丘、
近隣マンションからの傾向を見て価格どんなものでしょう
南海JRの2アクセス&徒歩3分なのでお高いでしょうね…
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464
通りがかりさん
>>463 マンション検討中さん
モルモン教の跡地ですかね。
駅近で学区もいいですし、高いでしょうね。
なかなかいいとは思います。
戸数が少ないので、修繕費などは高くなるでしょう。
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465
通りがかりさん
立地いいですよね！
駅近、学区良し、学校近！
シエリアの感じをみてるとかなり高くなりそうですが…
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466
マンション検討中さん
南西向きにバルコニーですかね
40戸で9Fのようですから、最上階でも景観は悪いかもしれません、前にマンションあります
修繕積立高そうとか、狭くて高いとかを予想
ほんとにパーフェクト！っていうマンションってまーありませんね笑
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467
マンション検討中さん
立地はかなり抜群。オイコスの修繕積立の上がり方もかなりだから始め安く感じてもすぐ高くなるから…リセールのことを考えると早まらなくてよかったと。もう三国ヶ丘では出ないですよと営業マンに言われたけどどんどん出てくる。
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468
マンション検討中さん
サンメゾンの駅近は魅力ですよね。
ただ小学校への通学経路の幹線道路を渡らせるのが小さい間は気になります。
親は通勤に便利なんですが…悩みます。
駅近、小学校近を兼ね備えそうなのはジョルノ跡だけどかなり高そうですし。
通勤を南海からJRに換えてリビオもよさそうですが概要が未発表、早く知りたいです。
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469
マンション検討中さん
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470
マンション検討中さん
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471
マンション検討中さん
>>468 マンション検討中さん
サンメゾンから榎小学校は、
線路沿いの道を通るので幹線道路はくぐり抜けられますよ。
通学路沿いにラブホが1件ありますが、それだけですね。
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472
マンション検討中さん
あっホントだ気付きませんでした。
>>471さん、ありがとうございました。
しかもサンメゾンからならラブホを見せなくてもいけるかも、角のは更地になってますし。
価格が発表されたらオイコスと比べて検討します。
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473
マンション検討中
9月4日～、唐突にサンメゾンの内容になりましたね。
三国ヶ丘周辺の新築マンションのシエリア堺東、レ・ジェイド新金岡も同じようにサンメゾンに注意を向けたいようですが・・・
レ・ジェイド新金岡は、追い出されみたいですね。
新しい情報を提供ししてくれるのはいいのですが、当サイトでそれぞれのマンションの情報収集をしているので、オイコスの情報が出てこなくなるのは残念です。
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474
名無しさん
>>473 マンション検討中さん
たしかにオイコスの情報が出てこなくなってしまいましたね。
オイコスのスレッドは他に比べて活発な印象なので、皆さん書き込みやすいのではないでしょうか。
ところでオイコスは台風の被害がなかったか心配です。
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475
名無し
>>457 名無しさん
駐車場へはオートロックチェーン、駐輪場へは居住者だけが持つ鍵でしか開閉できない扉があったので、セキュリティは問題ないかと。
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476
通りがかりさん
>>474 名無しさん
私も心配です。
まだ、信号機も全て復旧していないので 見に行けていません。
どなたかご近所の方などご存じの方がいらっしゃっいましたら 現在の状態を教えて頂けるとありがたいです。
宜しくお願い致します。
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477
通りがかりさん
>>475 名無しさん
教えて頂いて、ありがとうございます。
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479
マンション掲示板さん
あと1週間で引渡しですね。
楽しみです(^^)
近くの食べ物屋さんなどでおすすめのお店などあれば 教えて下さい。
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480
通りがかりさん
>>746通りがかりさん
建物は全体見た感じでは大きな損傷はありませんでしたよ。
10階ベランダのガラスが1枚ないところがあったくらいです。
近くまではよっていないので、植木や駐車場等は分からないです。
入居までにできるだけ直してくれるのではないかとかってに思ってます^ ^
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