マンコミュファンさん
[更新日時] 2022-07-20 04:09:15
売主:三菱地所レジデンス株式会社
売主:株式会社NIPPO
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
販売会社(取引態様):三菱地所レジデンス株式会社〈売主・販売提携(代理)〉
ザ・パークハウス オイコス 三国ヶ丘
所在地 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町1丁2303番22(地番)
交通
JR阪和線「三国ヶ丘」駅(駅舎)より 徒歩9分、
南海高野線「三国ヶ丘」駅(東口)より 徒歩9分
総戸数 182戸
販売戸数 未定
駐車場 (総戸数に対して)146台
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK
専有面積 67.20m2~96.02m2
バルコニー面積 10.54m2~30.70m2
販売予定 2017年7月上旬販売開始予定
[予告広告]
販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
モデルルーム 資料請求受付中
完成日または予定日 2018年7月中旬
入居(予定)日 2018年9月中旬
敷地面積 6893.68m2(売買対象面積)
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造/規模 鉄筋コンクリート造・地上11階建
用途地域 用途地域:第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 建ぺい率:70% 、容積率:200%
管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
売主 三菱地所レジデンス株式会社・株式会社NIPPO
販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社〈売主・販売提携(代理)〉
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
建築確認番号 BCJ16大建確061号(平成28年12月12日)
問い合わせ先 ザ・パークハウス オイコス 三国ヶ丘 販売準備室
10:00~18:00(水・木曜日定休)
0120-182-898
tpho-mikunigaoka@mec-r.com
[スレ作成日時]2017-02-02 12:39:40
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物件概要 |
所在地 |
大阪府堺市北区東三国ヶ丘町1丁2303番22(地番) |
交通 |
阪和線 「三国ケ丘」駅 徒歩9分 (改札口より) 南海高野線 「三国ケ丘」駅 徒歩9分 (東口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
182戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]株式会社NIPPO
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス オイコス 三国ヶ丘口コミ掲示板・評判
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365
マンション検討中さん
>>364 マンション検討中さん
え?そこ重要視するとこでしょ?
逆に気にならないの?
地震も多いし、私はネーミングより気になります。
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366
マンション検討中さん
地盤が落ち着くまでの期間はとうに過ぎてるし(海ならともかく)阪神大震災の時も何もなかったし、ギャースカ目くじらたてるほどでも・・・
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367
マンション検討中さん
気になる人はなるし
ならない人はならない。
それでいいんじゃないの?
気になる人は買わなきゃいい話。
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368
匿名さん
池を埋めた土地って…知らぬが仏。
大丈夫と思う人は値引き交渉のネタにして買えば(笑)
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369
マンション検討中さん
>>364 マンション検討中さん
事実は事実だから判断材料としてはありだと思いますよ。
気にしない人は気にしなければいいだけだし。
写真は1948年11月でしょうか。
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370
マンション検討中さん
今どれくらい売れてるのか気になるな。182戸だけど、82戸くらいは決まってるんだろうか。
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371
マンション検討中さん
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372
検討板ユーザーさん
入居は来月中旬だと伺いました。
完成在庫なになりますよね?
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373
マンション検討中さん
あまり売れ行き良くないみたいですね。
建物の質はかなり高いと思いますが…
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374
匿名さん
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375
マンション検討中さん
入居が来月で半分残ってるくらいだと相当やばいよね。それだけで検討するか躊躇する。100戸位は売れててほしいね。
本当に個人的な感覚だけど、今の価格より500万下がっても買うか迷うね。
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376
マンション検討中さん
建物の質は高いのですか?
食洗機もついてないですし、トイレもウォシュレットもないし、あまりに標準が低くて驚いたのですが。まだ100戸も残っているのでしたら完売まではまだまだかかりそうですね。
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377
検討板ユーザーさん
いまどき、ウォシュレットなしなの!?
食洗機がないのは聞いてたけど……
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378
評判気になるさん
ウォシュレットは、あります。
いまどきなかったら 新築マンションでビックリします。
食洗機は オプションです。
標準では付いていません。
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379
通りがかりさん
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380
評判気になるさん
>>379 通りがかりさん
普通のウォシュレットです。
内装も堺区の新築マンションより断然良かったですよ。
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381
評判気になるさん
>>376 マンション検討中さん
確かに食洗機は標準ではありません。
なぜ、標準で付いていないか営業の方にお聞きしたら 必要ない人もいるのでとの答えでした。
トイレはウォシュレット付いていますよ。
あまりに標準が低くてびっくりされたとは 他にどんな物件を見られたのですか?
参考までにお聞かせ下さい。
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382
マンション検討中さん
ベランダにスロープシンクはないのが不便。
オプションでつけれるのかな?
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383
名無しさん
実家が食洗機付きだけど、正直いらないかな。
収納が多い方が嬉しい派なので、食洗機をオプションにしたのは良い判断だと個人的には思う。
ベランダにスロープシンク欲しかったね。
ベランダに水を流すこと自体だめって聞きました。
汚れた物とかお風呂場で洗うしかないのかな?
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384
評判気になるさん
>>383 名無しさん
確かに私もスロープシンク欲しかったです。
ちょっと汚れ物とか洗いたかったので、それは残念です。
オプションでつけるのは 無理だと思います。
おそらく、共用部なので勝手には出来ないと思います。
本当にこれはあれば 良かったなと強く思っています。
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385
マンション検討中さん
ベランダに水を流すのもだめなのですか。ちょっと子供の水遊びとかもできないのですね。
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386
検討板ユーザーさん
>>385 マンション検討中さん
ベランダで水遊びなんてダメでしょ♪
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387
名無しさん
購入決めました!
色々マンション見たけど、オイコス良いと思うよ。
グレード的にも高い方だと思う。
ディスポーザーが付いてるのも良いね!
三国ヶ丘中学校は人気だけど、長尾中学校も悪くないんじゃないかな。
三国ヶ丘駅から帰る時にラブホ横を通るのと、歩道がないのはマイナスだけどね。慣れるでしょ。
シエリアも検討したけど、近所付き合いのことを考えると...。
お金持ち、教育熱心ってイメージがあって私には馴染めない気がしたのでマイナスだったかな(^^;;
あくまでもイメージだけどね。
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388
マンション検討中さん
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389
マンション検討中さん
>>387 名無しさん
長尾中学、悪くないですよ。むしろ普通より良いくらいだと思います。昔も今も悪名は聞きません。評判の悪い一部を除いて、公立は大差ないですよ。
シエリア側は私立、という意見も良く聞きますが、私立に行かせるなら、清風や清風南海レベルじゃないと意味ないですしね。
榎小学校区にも信頼と実績の老舗ラブホが点在していますしね 笑 飲み込みましょう。
贅沢を言えば駅まで歩道は欲しかったですね。何回か通勤時間帯に歩いてみましたが、それほど気にならなかったですよ。
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390
マンション検討中さん
ラブホは三国ヶ丘昔から多いからさておき、長尾中、昔から悪い評判しかきかないでしょ。
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391
評判気になるさん
>>387 名無しさん
これから宜しくお願い致します。
良かったです。あまりに標準が低いって書いてる方がいたので、、。
同じように感じる方がいらっしゃって 安心しました。
確かに私もシエリア考えましたが、土地の件と自分たち家族が住むならどうだろうと考え、ここではないなと思いました。
高級で教育熱心な方が多いかなぁと私も感じました。
過ごしやすく、住みやすいマンションになればいいですね(^o^)
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392
評判気になるさん
>>388 マンション検討中さん
18日土曜日に事前予約制みたいですが、2部屋のモデルルームを実際現地で見れるようなので気になるようなら 行かれてみてはいかがでしょうか?
そちらで残住戸を直接お聞きされた方が確かだと思います。
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393
マンション検討中さん
私も決めました。
総合的には良いと思いました。
堺にしては高いから残ってるんでしょうね
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394
マンション検討中さん
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395
評判気になるさん
>>394 マンション検討中さん
別に悪いこともないみたいです。
どこにでも 悪いのはいるので 特段気にする必要ないと思います。
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396
マンション検討中さん
>>395 評判気になるさん
ありがとうございます。
親になって、学校の評判とても気になっていましたが
、今思うと自分が通った所も色々な人いたなと(笑)
極端に悪くなければ、あとは本人しだいでしょうね。
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397
通りがかりさん
>>396 マンション検討中さん
そうですよね。
小学校より中学校の方が気になりますよね。
私たちが中学生だった頃も 悪いのはけっこういましたが、流されずに本人がちゃんとやっていたら きっと大丈夫です(^^)
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398
マンション検討中さん
その通りです。過去スレを見ていても、「いわゆる三国ヶ丘は・・」のような反応や、細かい気持ち悪い訂正がいちいち目立ってますよね。390も然りで、迅速に購入者に冷や水をぶっかける。
そのような輩は、他マンションの購入・検討者か、ど暇ニートか、競合他社か。はたまた、三国ヶ丘小エリアで育ってそこのブランドを譲れない方か・・ いずれにせよ、まともに取り合ってられないですよね。
いたって普通の学校ですよ。
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399
匿名さん
輩にど暇ニート…少し言葉が…。マンションの質を上げようとしているのか、下げようとしているのか。
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400
マンション検討中さん
>>399 匿名さん
失礼しました。当方堺市出身でして、過去スレから遡っても本当かな、というような内容が
多く、思うところがあり、不適切な表現をしてしまいました。仰る通り、言葉には気をつけます。
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401
マンション検討中さん
ここから淀屋橋の方に通勤しようと思うのですが、高野線と阪和線は雰囲気はやはり違うのでしょうか?
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402
マンション検討中さん
三国ヶ丘中の校区には負けるけど、そんなに悪い所じゃない。
もう、それでいいんじゃないですか?
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403
匿名さん
>>401 マンション検討中さん
天王寺から御堂筋か難波から御堂筋かってとこですか?雰囲気というのはどういったところを気にされてるのかわかりませんが、高野山なら堺東で乗り換えがいるので、電車賃と時間を考えると阪和線になりますね。阪和線確かにすぐ遅延しますが、10分で天王寺なのですぐかと。
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404
マンション検討中さん
確かに三国ヶ丘にも素行の悪いお子様もいますでしょうし、そこまで気にされる方は私学に入れますでしょうし。
小学校が目の前なのは惹かれますね。小学校のホームページもアップされてますし雰囲気良さそうで気になってます。
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405
マンション検討中さん
>>403 匿名さん
ありがとうございます!
やはりJRは遅延が多そうですね。
とはいえ、関空行くときには便利ですし、使い分けですね
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406
ご近所さん
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407
マンション検討中さん
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408
匿名さん
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409
名無しさん
ここを見ていると、オイコス購入された方は良い人が多そうで安心しています!
みなさん宜しくお願い致します!
鍵の引き渡しまで1ヶ月切りましたね!
楽しみです!
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410
マンション検討中さん
>>409 名無しさん
同感です。
内覧会の時や説明会の時も小綺麗な方が多かったので安心しました(笑)
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411
マンション検討中さん
>>410 マンション検討中さん
確かに中学校の、雰囲気よりも同じマンションのご近所さんの方がずっと大事ですね
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412
匿名さん
マンションの隣は小学校、すぐ近くに2件保育園があり子供を育てるのには育てやすいのかなと立地条件からはうかがえました。
コンビニやスーパーや薬局は徒歩圏内にありますし、生活必需品の買い物は不便なくできるんじゃないかなと感じます
日中は子供たちの声でにぎやかでしょうね。
風が強い日は砂埃等が気になりそうなのは難点ですけど。
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413
マンション検討中さん
駐車場1台しか借りれないので、もう1つは近隣で借りないとだめなのですが、駐車場周りに空きはあるのでしょうか。もしあってもそこそこの戸数なので争奪戦かのかな。
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414
評判気になるさん
>>413 マンション検討中さん
オイコス前のマンションには もしかしたらまだ空きはあるかもしれませんが、一応 フェンスの辺りに連絡先の電話番号は書いてありましたよ。
でも、今は空きはあるか確証はありませんが、、。
空いているといいですね。
参考までに。
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