ザ・パークハウスオイコス三国ヶ丘ってどうですか？

>>16

三菱も中途半端なブランド名称考えましたよね
格安マンションに従来と同じ『ザ・パークハウス』を名付けると
全体の印象やブランド価値が低下してしまうのを心配したのでしょうね

それだったら野村不動産みたいに『プラウド』ではなく『オハナ』シリーズを作ったように
格安マンションには全く別の名称を名付ければ良かったと思うな

それなのに三菱と一目で解る『ザ・パークハウスオイコス』を名付けたのは
販売戦略上三菱とはっきり解る名称の方が販売し易いという判断だったのでしょうね


>>20
NIPPOってやらかしてましたね
この一回だけならいいけどこういう企業体質だとしたら色んなとこにもあるのかなと疑ってしまいますね


建設業法に基づく営業停止処分について
http://www.nippo-c.co.jp/company/company_info_image/20161117.pdf

エネファーム仕様っていうのが気になるかなぁ。最初の頃は良いかもしれないけれど、ある程度年数が経って１０年以上とか経ったときに交換、ということになると、普通の給湯器よりは高くなってしまうんですよね？となると交換コストがなぁとか。
っていうか、ここの場合、エネファームのシステムは買い取りなんでしょうか、それともリースになっているのでしょうか？

モデルルームってどこにいつできるの？

スレ違いだろうが、堺東のジョルノ跡地に20階建てのタワーマンションができるとのこと。噂では野村不動産のプラウドタワーとか？

>>24
南海堺東駅徒歩3分のジョルノビル建て替えを野村不動産がやるのは正しいが野村ブランドのプラウドにはならない
あそこはあくまでも堺市の公共事業で堺東駅南地区再開発会社が計画を募集して野村不動産が落札した

平成32年完成で24階建の総戸数333戸で4階以上がマンションで3階以下は商店になる
ジョルノビルは店舗がほとんど撤退して廃墟みたいになってたから建て替えたからって繁盛するかは疑問だし1～3階数の商店地区の5,500㎡に出店するってどんな店ができるのか

エネファームは本体と接続機器に10年間のフルサポートサービスと称し
無償の点検・修理がついているようです。
保証期間がすぎれば有償対応となるそうですが、取り替えるとなると
設置に１４０万～２００万ほどかかるんだそうです。
国の補助金もありますが、確か申請は期間限定なんですよね？

>>25
詳細な情報ありがとうございます。堺東活性の起爆剤になれば本当にいいのだが。

本当はこのパークハウスオイコスと横並べして比較検討したいのだが、マンションスタイルが違ううえ完成時期も違うので悩む。

エネファームって無償の点検・修理は保証期間内になるということですか…。そりゃそうですよね。給湯器って大体１０年すぎると交換しなさいというふうになりますが、
ローンを払いながら給湯器にそんなにお金かけられないよなぁ。
その頃って子供もお金がかかるようになってきている状態だし。
その場合はエネファームじゃなくって普通の給湯器を付けることもできるのだろうか。

三国ヶ丘の湯川家具の近くに
モデルルームを作ってるみたいですね。
ちょっと楽しみです。

>>29 マンション検討中さん
あれはモデルルームなんですね。なにが建つの？と思ってました。

人気の校区からは少しはずれているので悩むところです。

>人気の校区

地方出身だしまだ子無しなのでよく知らないのですが
やっぱり榎小や三国ヶ丘小は人気なんでしょうか？

公立でそんなに差があるというのがピンときませんが・・・
気にしたほうがいいのかな。

プランシートきた。
事前のメルマガやサイトで期待したのにただの田の字型。長谷工施工という時点で、そんな気はしていたけど、初パークハウスというならもう少しがんばってほしかった。

間取りにがっかりしたので購入はなしかな、間取り考え直してほしいです。いっぱい間取りは見てきたけど今までで一番魅力を感じられなかった。
ウォークインクローゼットをつければいいって問題じゃないと思います。あんなガタガタじゃせっかくの部屋が狭く感じられ、家具配置も限られます。

機械の駐車場が大半で、手前で操作されると奥は通れないので困る感じの敷地ですね。
値段はだいぶ安くするのかな？

湯川家具の裏のモデルルームだいぶ出来てきたね。L字バルコニーある角部屋のように見える

間取りがガタガタしているそうでどの程度なのだろうと思いましたが、
モデルルームはまだできていないんですよね？
図面だけでもはっきりわかる程度ですか？

他にも堺市で初採用という、ビオネットイニシアチブが気になっています。
鳥や昆虫がやってくるマンションなのですか？

間取りははっきり図面でわかりますよ、ガタガタしている感じが…
でもモデルルームになるのは4LDKとか広いタイプのものになりますよね？きっと。
4LDKは広いのでうまくクローゼットが間取りにはまっていて割と四角で使えるようになっていました。残念だったのは3LDKです。

ガタガタというより典型的な田の字型。そこになぜか部屋の角にWIC。4LDKもうまくははまっていなかった…。
他のパークハウスの素晴らしい間取りを散々配信された後だけに、落差がすごい。
今まで進出すらしてなかった大阪南部ということでなめられたのかな、と。

ここは三国ヶ丘ではないからね
で、オイコスってなんやねん！？

色々言われている間取りを確認しようと思いましたが、まだ公開されていないんですかね。
長谷工特有の間取りを想像していますが、ウォークインクローゼットの位置がまずいんですか？
エアーフォートもブライトフォートも1階は庭付きがあるみたいなので、どのようなプランになっているのか早く見てみたいです。

資料請求すれば一部の間取りを見れますよ。
私も一階の庭付きプランにとても期待していました。

長谷工の施工は疑問ですね。現在、居住してる所は長谷工が施工した物件ですがアフターの対応が悪すぎ。
フローリングが黒カビに犯されてるの指摘しても直ぐに手直ししないしかなり強く言ってようやく腰を上げたので何処の物件も似た事例はあるでしょぅが

駅に近いので、電車通勤であれば便利ですし、
マイカーがなくても生活できるように思います。

小学校がすぐそこにあり、
子育て環境も悪くないので、ファミリー世帯にピッタリな物件だと思います。

ちなみに、この地域の小学校や中学校の評判はいかがでしょうか?

堺で良い学区は三国ヶ丘小と榎小です
こちらは残念ながら該当しません

小学校は悪くはないよ。むしろ良い方。
ただ中学校が普通なだけ。

テニスクラブが隣接しているけれども、騒音等は大丈夫でしょうか？
夜遅くまで営業してます。

小学校の評判、ほかの方の書き込みから見ると良いようですので
安心して子供を通わせることができるのは親としては安心。
特にここは小学校がすぐそこにあるので、子育て環境の整っている立地と言えそうです。
徒歩９分ほどで駅に行けるも魅力です!

戸建ならともかくマンションで駅から9分って遠いです
あといわゆる三国ヶ丘のいい校区とは三国ヶ丘小と榎小であって東三国ヶ丘小ではないです

>>48 通りがかりさん

確かに9分は微妙。
良い小学校の校区というか、三国ヶ丘中学校の校区が良いんですよね。
このマンションから三国ヶ丘中学校見えるし近いのに通えないなんて…

ここっていくら位になるんでしょう？
間取りを見ると物によっては凹凸のあるものもありましたが、思っていたより広いお部屋が多かったのでいいですね。

駅まで徒歩9分はギリギリ許容範囲だけど
駅に向かう道に歩道がなくて子供が歩くには危なっかしい感じなんですよね…

間取り出ていますね。
3LDKは一般的な感じですが悪くないと思います。
角部屋はやはり広くていいですね！

ブライトフォート、エアフォートとどちらが人気なんでしょうね。

3LDKの間取り、B-Fタイプ、和室が洋室に変えることができたらいいのになと思いますが、同じような人いませんか？和室の収納がすごく広くて使いやすそうなのがいいですよね。納戸もありました。

3LDKでも1部屋ずつが広くて収納もきちんと取ってあるように思います。角部屋はいいですよね。開放感もありそうですしいいなと思います。

現地みたけど駅から現地まで、中央環状こえたら歩道がない。これは安いでしょ

5畳の部屋や4畳の部屋があるのに部屋が広いでしょうか？四角い部屋も多くはないような。

小学校と駅は近いですが道が悪過ぎますね。歩道がない上に道が細く見通しが悪い。せめて小学校の外周ぐらい歩道を整備すればいいのに、と思います。
駅は中央環状線越えたら歩道がないのも気になりますが、毎日ラブホを見て通勤(子どもが大きくなったら通学)するのかと思うとちょっと嫌ですね。しかも塀越しとかならまだしも入口側をあるかないといけないというのが。

それでも、それをふき飛ばす中身があれば…。何かグッとくるポイント無いでしょうか？

ラブホってそんなに嫌ですか？私は嫌ですが

堺市駅も徒歩9～10分で、三国ヶ丘駅までとほとんど変わらないんだけど
なぜか公式HPでは案内されてませんね。
どちらも快速停車駅だし、天王寺方面に通勤するならこっちの方が早く着くのに。

>>49 マンコミュファンさん
三国丘中学校狙いの方には目の前にあると辛いですね。
現地を下見すると、その三国丘中学校から吹奏楽部？の練習音がよく聞こえてきました。
阪和線、近隣の学校、テニスコートの音がどのくらい室内に入ってくるかな？

オイコスはどこの会社のブランドですか？

モデルルーム行った方いませんか？

オイコスの由来が知りたいです。

>>60 匿名さん
家って意味だったと思う

>61
そのまんまですね(笑)
たしかビッグ・カーサの「カーサ」も家という意味でした。

コトバンクにありました。

https://kotobank.jp/word/%E3%82%AA%E3%82%A4%E3%82%B3%E3%82%B9-169823

オイコス＝Oikos、家。ギリシア語。はじめてしりました。ヨーグルトのオイコスもここから来たんでしょうか。綴りが違うかもしれないですね。

カーサは、カーサブルータスのカーサですよね。

新築でここと検討するならどこのマンションになりますか？新金岡？堺駅？

>64
ここの周辺で新築マンションを検討するなら、他には
プレイズ新金岡(最寄り：新金岡駅)
なかもずALLZ(最寄り：白鷺駅)
グランドパレス堺三国ヶ丘(最寄り：三国ヶ丘駅)
ジョルノビル跡地に建つ予定のマンション(最寄り：堺東駅)
ですね。
南海本線の方も含むならもう少しありそうですよ。

オイコスはギリシャ語で家ですか！
物件サイトのコンセプトを読んでもマンション名の由来は説明されておらず、
ずっと疑問を抱いていましたがおかげさまですっきりできました。
三菱地所の公式によれば、『長谷工とコラボしたザ・パークハウスシリーズの新シリーズで時代が求めるニーズに呼応するイノベーティブで、デザイン性の高いマンション』なんだそうですよ。

>>66 匿名さん
オイ！
オイコスってダサいからやめてほしい。（笑）

ポイノスで調べてみてください。

もうしばらく三国ヶ丘駅のエリアでマンション新築分譲は出ないのでしょうか？詳しい方教えて下さい(^ ^)

>69
具体的な話は聞いたことがないですね。
三国ヶ丘駅周辺でまとまった土地といえば
清恵会病院跡地、このザ・パークハウスオイコス三国ヶ丘のモデルルール西側の駐車場、
くらいですので、あるとしたらどちらかかな。
でも病院跡地は嫌がる人も多そうですよね。

堺東のジョルノビルの跡はマンションになるらしいですよ。
これと榎小学校区だとか。