ザ・パークハウスオイコス三国ヶ丘ってどうですか？

>>16

三菱も中途半端なブランド名称考えましたよね
格安マンションに従来と同じ『ザ・パークハウス』を名付けると
全体の印象やブランド価値が低下してしまうのを心配したのでしょうね

それだったら野村不動産みたいに『プラウド』ではなく『オハナ』シリーズを作ったように
格安マンションには全く別の名称を名付ければ良かったと思うな

それなのに三菱と一目で解る『ザ・パークハウスオイコス』を名付けたのは
販売戦略上三菱とはっきり解る名称の方が販売し易いという判断だったのでしょうね


>>20
NIPPOってやらかしてましたね
この一回だけならいいけどこういう企業体質だとしたら色んなとこにもあるのかなと疑ってしまいますね


建設業法に基づく営業停止処分について
http://www.nippo-c.co.jp/company/company_info_image/20161117.pdf

エネファーム仕様っていうのが気になるかなぁ。最初の頃は良いかもしれないけれど、ある程度年数が経って１０年以上とか経ったときに交換、ということになると、普通の給湯器よりは高くなってしまうんですよね？となると交換コストがなぁとか。
っていうか、ここの場合、エネファームのシステムは買い取りなんでしょうか、それともリースになっているのでしょうか？

モデルルームってどこにいつできるの？

スレ違いだろうが、堺東のジョルノ跡地に20階建てのタワーマンションができるとのこと。噂では野村不動産のプラウドタワーとか？

>>24
南海堺東駅徒歩3分のジョルノビル建て替えを野村不動産がやるのは正しいが野村ブランドのプラウドにはならない
あそこはあくまでも堺市の公共事業で堺東駅南地区再開発会社が計画を募集して野村不動産が落札した

平成32年完成で24階建の総戸数333戸で4階以上がマンションで3階以下は商店になる
ジョルノビルは店舗がほとんど撤退して廃墟みたいになってたから建て替えたからって繁盛するかは疑問だし1～3階数の商店地区の5,500㎡に出店するってどんな店ができるのか

エネファームは本体と接続機器に10年間のフルサポートサービスと称し
無償の点検・修理がついているようです。
保証期間がすぎれば有償対応となるそうですが、取り替えるとなると
設置に１４０万～２００万ほどかかるんだそうです。
国の補助金もありますが、確か申請は期間限定なんですよね？

>>25
詳細な情報ありがとうございます。堺東活性の起爆剤になれば本当にいいのだが。

本当はこのパークハウスオイコスと横並べして比較検討したいのだが、マンションスタイルが違ううえ完成時期も違うので悩む。

エネファームって無償の点検・修理は保証期間内になるということですか…。そりゃそうですよね。給湯器って大体１０年すぎると交換しなさいというふうになりますが、
ローンを払いながら給湯器にそんなにお金かけられないよなぁ。
その頃って子供もお金がかかるようになってきている状態だし。
その場合はエネファームじゃなくって普通の給湯器を付けることもできるのだろうか。

三国ヶ丘の湯川家具の近くに
モデルルームを作ってるみたいですね。
ちょっと楽しみです。

>>29 マンション検討中さん
あれはモデルルームなんですね。なにが建つの？と思ってました。

人気の校区からは少しはずれているので悩むところです。

>人気の校区

地方出身だしまだ子無しなのでよく知らないのですが
やっぱり榎小や三国ヶ丘小は人気なんでしょうか？

公立でそんなに差があるというのがピンときませんが・・・
気にしたほうがいいのかな。

プランシートきた。
事前のメルマガやサイトで期待したのにただの田の字型。長谷工施工という時点で、そんな気はしていたけど、初パークハウスというならもう少しがんばってほしかった。

間取りにがっかりしたので購入はなしかな、間取り考え直してほしいです。いっぱい間取りは見てきたけど今までで一番魅力を感じられなかった。
ウォークインクローゼットをつければいいって問題じゃないと思います。あんなガタガタじゃせっかくの部屋が狭く感じられ、家具配置も限られます。

機械の駐車場が大半で、手前で操作されると奥は通れないので困る感じの敷地ですね。
値段はだいぶ安くするのかな？

湯川家具の裏のモデルルームだいぶ出来てきたね。L字バルコニーある角部屋のように見える

間取りがガタガタしているそうでどの程度なのだろうと思いましたが、
モデルルームはまだできていないんですよね？
図面だけでもはっきりわかる程度ですか？

他にも堺市で初採用という、ビオネットイニシアチブが気になっています。
鳥や昆虫がやってくるマンションなのですか？

間取りははっきり図面でわかりますよ、ガタガタしている感じが…
でもモデルルームになるのは4LDKとか広いタイプのものになりますよね？きっと。
4LDKは広いのでうまくクローゼットが間取りにはまっていて割と四角で使えるようになっていました。残念だったのは3LDKです。

ガタガタというより典型的な田の字型。そこになぜか部屋の角にWIC。4LDKもうまくははまっていなかった…。
他のパークハウスの素晴らしい間取りを散々配信された後だけに、落差がすごい。
今まで進出すらしてなかった大阪南部ということでなめられたのかな、と。

ここは三国ヶ丘ではないからね
で、オイコスってなんやねん！？

色々言われている間取りを確認しようと思いましたが、まだ公開されていないんですかね。
長谷工特有の間取りを想像していますが、ウォークインクローゼットの位置がまずいんですか？
エアーフォートもブライトフォートも1階は庭付きがあるみたいなので、どのようなプランになっているのか早く見てみたいです。

資料請求すれば一部の間取りを見れますよ。
私も一階の庭付きプランにとても期待していました。

長谷工の施工は疑問ですね。現在、居住してる所は長谷工が施工した物件ですがアフターの対応が悪すぎ。
フローリングが黒カビに犯されてるの指摘しても直ぐに手直ししないしかなり強く言ってようやく腰を上げたので何処の物件も似た事例はあるでしょぅが

駅に近いので、電車通勤であれば便利ですし、
マイカーがなくても生活できるように思います。

小学校がすぐそこにあり、
子育て環境も悪くないので、ファミリー世帯にピッタリな物件だと思います。

ちなみに、この地域の小学校や中学校の評判はいかがでしょうか?

堺で良い学区は三国ヶ丘小と榎小です
こちらは残念ながら該当しません

小学校は悪くはないよ。むしろ良い方。
ただ中学校が普通なだけ。

テニスクラブが隣接しているけれども、騒音等は大丈夫でしょうか？
夜遅くまで営業してます。

小学校の評判、ほかの方の書き込みから見ると良いようですので
安心して子供を通わせることができるのは親としては安心。
特にここは小学校がすぐそこにあるので、子育て環境の整っている立地と言えそうです。
徒歩９分ほどで駅に行けるも魅力です!

戸建ならともかくマンションで駅から9分って遠いです
あといわゆる三国ヶ丘のいい校区とは三国ヶ丘小と榎小であって東三国ヶ丘小ではないです

>>48 通りがかりさん

確かに9分は微妙。
良い小学校の校区というか、三国ヶ丘中学校の校区が良いんですよね。
このマンションから三国ヶ丘中学校見えるし近いのに通えないなんて…

ここっていくら位になるんでしょう？
間取りを見ると物によっては凹凸のあるものもありましたが、思っていたより広いお部屋が多かったのでいいですね。

駅まで徒歩9分はギリギリ許容範囲だけど
駅に向かう道に歩道がなくて子供が歩くには危なっかしい感じなんですよね…

間取り出ていますね。
3LDKは一般的な感じですが悪くないと思います。
角部屋はやはり広くていいですね！

ブライトフォート、エアフォートとどちらが人気なんでしょうね。

3LDKの間取り、B-Fタイプ、和室が洋室に変えることができたらいいのになと思いますが、同じような人いませんか？和室の収納がすごく広くて使いやすそうなのがいいですよね。納戸もありました。

3LDKでも1部屋ずつが広くて収納もきちんと取ってあるように思います。角部屋はいいですよね。開放感もありそうですしいいなと思います。

現地みたけど駅から現地まで、中央環状こえたら歩道がない。これは安いでしょ

5畳の部屋や4畳の部屋があるのに部屋が広いでしょうか？四角い部屋も多くはないような。

小学校と駅は近いですが道が悪過ぎますね。歩道がない上に道が細く見通しが悪い。せめて小学校の外周ぐらい歩道を整備すればいいのに、と思います。
駅は中央環状線越えたら歩道がないのも気になりますが、毎日ラブホを見て通勤(子どもが大きくなったら通学)するのかと思うとちょっと嫌ですね。しかも塀越しとかならまだしも入口側をあるかないといけないというのが。

それでも、それをふき飛ばす中身があれば…。何かグッとくるポイント無いでしょうか？

ラブホってそんなに嫌ですか？私は嫌ですが

堺市駅も徒歩9～10分で、三国ヶ丘駅までとほとんど変わらないんだけど
なぜか公式HPでは案内されてませんね。
どちらも快速停車駅だし、天王寺方面に通勤するならこっちの方が早く着くのに。

>>49 マンコミュファンさん
三国丘中学校狙いの方には目の前にあると辛いですね。
現地を下見すると、その三国丘中学校から吹奏楽部？の練習音がよく聞こえてきました。
阪和線、近隣の学校、テニスコートの音がどのくらい室内に入ってくるかな？

オイコスはどこの会社のブランドですか？

モデルルーム行った方いませんか？

オイコスの由来が知りたいです。

>>60 匿名さん
家って意味だったと思う

>61
そのまんまですね(笑)
たしかビッグ・カーサの「カーサ」も家という意味でした。

コトバンクにありました。

https://kotobank.jp/word/%E3%82%AA%E3%82%A4%E3%82%B3%E3%82%B9-169823

オイコス＝Oikos、家。ギリシア語。はじめてしりました。ヨーグルトのオイコスもここから来たんでしょうか。綴りが違うかもしれないですね。

カーサは、カーサブルータスのカーサですよね。

新築でここと検討するならどこのマンションになりますか？新金岡？堺駅？

>64
ここの周辺で新築マンションを検討するなら、他には
プレイズ新金岡(最寄り：新金岡駅)
なかもずALLZ(最寄り：白鷺駅)
グランドパレス堺三国ヶ丘(最寄り：三国ヶ丘駅)
ジョルノビル跡地に建つ予定のマンション(最寄り：堺東駅)
ですね。
南海本線の方も含むならもう少しありそうですよ。

オイコスはギリシャ語で家ですか！
物件サイトのコンセプトを読んでもマンション名の由来は説明されておらず、
ずっと疑問を抱いていましたがおかげさまですっきりできました。
三菱地所の公式によれば、『長谷工とコラボしたザ・パークハウスシリーズの新シリーズで時代が求めるニーズに呼応するイノベーティブで、デザイン性の高いマンション』なんだそうですよ。

>>66 匿名さん
オイ！
オイコスってダサいからやめてほしい。（笑）

ポイノスで調べてみてください。

もうしばらく三国ヶ丘駅のエリアでマンション新築分譲は出ないのでしょうか？詳しい方教えて下さい(^ ^)

>69
具体的な話は聞いたことがないですね。
三国ヶ丘駅周辺でまとまった土地といえば
清恵会病院跡地、このザ・パークハウスオイコス三国ヶ丘のモデルルール西側の駐車場、
くらいですので、あるとしたらどちらかかな。
でも病院跡地は嫌がる人も多そうですよね。

堺東のジョルノビルの跡はマンションになるらしいですよ。
これと榎小学校区だとか。

「これも榎小学校区だとか。」
でした。

ここから結構近いジェイグランで銭湯の煙が問題になっています。
ここは距離が少しあるので大丈夫でしょうか?

三国ヶ丘小学校の近くの広大な土地にマンションできますよ、いつか知らんけど

広大な空き地ありますね。
あれマンションになるんですか？

マンション建つのは決定らしいです
オリンピックあけって聞きましたよ

そうなんですね！
駅からは遠いけど三国ヶ丘小校区なら人気でしょうね。

>>72
それはノーチェックでした
言われなければ何も考えずに購入したかもしれません
今度近所を散歩して探ってみます

>>72 買い替え検討中さん

子供が東三国丘小学校に通ってますが、教室で煙のにおいがするのだと言ってます。
なので、近くなのでお部屋によってはにおうかもしれないですね。

>>78　
ありがとうございます。小学校よりはオイスコの方が距離があるのですが、要チェックですね。

榎元町に１０１戸のマンションって看板に書いてましたよ。10月着工だって。

>80さん
三国ヶ丘中学近くの大きな空き地にできるんでしょうか？

三国ヶ丘エリアでは久しぶりの新築マンションとか宣伝していたけど、こんなに直近でまた新築できたらパークハウス営業マンも焦るでしょうね。

>>81 匿名さん
80さんじゃないですが、
三国ヶ丘高校の近くじゃないかな？
三国ヶ丘中学校近くだと榎元町にならないし。

どちらにしても三国ヶ丘校区は人気だから、直近でできるなら急ぎじゃなければ待つのもありかな。
ほんと、営業マンここ売り切ってから情報流れてほしいだろうね。

榎元町のマンション着工が2017年10月って書いてありました。と、なると販売はいつなのかな？^^;

参考にしたいので後存知の方教えてください。
駅前のマンションや、駐輪場側に築浅マンションが２棟、ありますが、そちらの最初のだいたいの金額はいくらだったのでしょうか？

榎元町のマンションって、榎元町５丁の空き地ですか？

他の掲示板で、あの場所は
先の大戦の空襲で亡くなった方のご遺体を山積みにして焼却した場所だと書かれていますよ。
真偽は分かりませんが、本当なら住むのはちょっと気が引けるかな・・・

>>84 マンション検討中さん

マンション名わかるんならググれば出てくるんじゃないかな？
もしくはここで教えて欲しいならマンション名書き込んだ方が親切な気がする

>>86 マンション検討中さん

すみません、ありがとうございます。中々、価格が見つかりませんでした。
ロジュマン三国ヶ丘駅前
パークホームズ
あとひとつ名前がわかりません。
ロジュマンの隣のマンションです。

>>82
>>85
榎元町のマンション情報についての情報色々とありがとうございます。どんどん情報交換していきましょう！

こちらのマンション、どうやらディベロッパーが関電不動産で施工が長谷工コーポレーションのようですね。となると、マンションブランドとしてはシエリアでしょうか？！ともかくオール電化のマンションでしょうね。

ここは二重床？それとも直床？どちらでしょうか。

>>87 通りががりさん
マンコミ見てそのまま書き込みます。
ロジュマン三国ヶ丘
3000万弱から6700万
サンメゾン三国ヶ丘ゲート
平均3200万
ロジュマン三国ヶ丘ステーションフロント
3000万台から4000万
パークホームズ三国ヶ丘
4000万台

みたいですけど、ここを参考にしてよいものか…
校区違うし、駅までの距離も違いますよ。

90です。名前間違えました、マンション検討中さん です。すみません

>>90 マンション検討中さん

ありがとうございました。
はい、わたくしは榎小学校の校区内で榎元町のマンションを購入希望ですので、参考にさせて頂きました。ご親切にありがとうございました！榎元町のマンション情報がわかれば、またこちらで報告させて頂きます。

サンメゾン三国ヶ丘ゲート
3000万～4500万
ロジュマン三国ヶ丘ステーションフロント
3000万～4500万
パークホームズ三国ヶ丘
4000万～5800万

この3つは三国ヶ丘中校区だし駅近だから
高めの値段設定でしたね。

>>88 匿名さん

オール電化は間違いないかな、と思います。中百舌鳥オールズが売れたのちにこちらの情報が解禁されるようだと思います。

>>93 名無しさん

質問したものです。
ご親切にありがとうございました！
三国ヶ丘中学校区を狙っております。やはり堺の中でも価格がはりますね。

三国ヶ丘、高いですよね…
堺で一番高いのかも。

校区と鉄道2路線アクセスの便利さを考えるとしょうがないのかな。
中百舌鳥も便利だけど、人気の金岡南小学校区は駅からちょっと離れますもんね。

モデルルームと現地を見学してきました。
気になるのは床の色が安っぽい。モデルルームの床は学校の床みたいでした。

また現地で気になるのは駅までに歩道がないところと、ラブホテルを通過することです。
また隣のテニススクールのナイターの光がまぶしくないのかも気になります。

>>72 買い替え検討中さん

通勤や子供が通学で電車を利用するという場合は
とても便利な環境にあるマンションだと思います。
マイカーは必需品だと思っていた人も感覚が変わるかもしれません。
維持費にかかっていた費用も他にまわせるかなと思いました。

このエリアで駅まで徒歩9分はかなり遠い方ですよ。
駅から5分以内のマンションがごろごろありますから。

それと他の方も指摘しているように
駅に向かう道に歩道がない件がやはり気になります。

モデルルームの床が安っぽいそうですが、無償のカラーセレクトで変更できるのではないでしょうか。
参考にと亀戸のカラーセレクトを見てみると、ベージュ系、ナチュラル系（モデルルームで使用されているタイプ）、ブラウン系の3種類から選べるようです。
個人的に一番高級感を感じられるのはブラウン系でしょうか。

・オイコスというブランド名。（三菱は関東ではさすがというようないい土地柄をみつけるが関西は手を抜いてい　る）
・駅徒歩９分。大阪では微妙に遠い？
･一番高いであろう端住戸の間取りの悪さ。窓も端なのに少ない。
・校区が三国ヶ丘中ではない。
･長谷工施工がいまひとつ。どうしても団地型マンションになる。
･子供の通学には便利だが中、小にはさまれた土地なので騒音を気にする人はやめたほうがいい。
　前にもテニスコートあり。応援の歓声がうるさい。
　阪和線もあり電車音は聞こえている。

もう一戸マンション三国ケ丘中出ますね

>>105 匿名さん

詳しく教えてください(^ ^)

ヨーグルトみたいな名前ですね

まだ販売してなんですかね。値段知りたいですがどこにも載ってないですね。
行かないとわからないので面倒です。どなたかご存知ですか？

>>106 通りがかりさん
105さんではありませんが、すでに話題に上がっている榎本町に一件。
堺市駅ベルマージュ裏に一件。こちらは検索するとHPが出てきました。

>>109 マンコミュファンさん
ありがとうございます。ネット検索すると出てきました。堺市駅近くのマンションですよね。現在地の地図が大学のあるところになってます(･_･;

堺市駅のところのHP出来てますね～

火葬場に隣接していることとすぐ横に刑務所があることには触れられてないね。
気にしない人には関係なさそうですが。

>>111 匿名さん
それ、思いました！遠方の方だと知らないで案内会など、行かれるでしょうね。

>>108 マンション検討中さん
何回かモデムルームへ足を運んでますエネファーム入ってる分高いように思いますよ。
それなりの広さと階数を求めるとすぐ4000越えます
購入迷いますね。榎元のマンションも販売情報ありますが高いように思いますし。でも土地の噂があったりで安くなるのかなと思ってみたり。。

>>113 マンコミュファンさん
榎元の方が安かったらそっちを買いたいです。。。

>>114 マンション検討中さん
榎元の方が校区もいいですしね。いつ頃販売開始の情報出るのか悩ましい所です

>>115 マンコミュファンさん
そうですね。たしか、関電不動ですよね。中百舌鳥の方でもいま販売中だからそれ終わってからかなと勝手に思ってます。はやく情報解禁してほしいです。

ヨーグルトみたいな名前と書いていらっしゃる方がいて笑いました。
偶然なんですかね？
オイコスはギリシャ語で家を意味する言葉で、さらに家に結合する
人間の諸関係も意味するそうで、マンションのネーミングとしては
ピッタリなのかな？と思います。

どなたかモデルルーム行かれて購入決めた方おられますか？？

オイコスシリーズって三菱では格安マンションシリーズの位置付けらしいけど
構造とか設備とどこの品質を落としてるか解りますか？

普通のザ・パークハウスとの差を知りたい

売れていますか？？

価格どんなものでしょう？