ザ・パークハウスオイコス三国ヶ丘ってどうですか？

耐震等級について、自分もよく理解していなかったもので調べてみました。
耐震等級１（建築基準法）で規定している耐震性とは、気象庁の震度階で震度６強から７程度）に対して倒壊、崩壊しない。震度５強程度）に対して損傷を生じない程度だそうです。
つまり震度７程度の大地震で建物が倒れず、震度５強程度であれば内外壁に被害ができない程度の強度だそうです。

マンションは大概がコストかかるため耐震等級は1ですね。戸建は3がほとんどです。
マンションの場合耐震等級よりも地盤がどうかが重要かと個人的には思います。
後は基礎工事がしっかりしているか。
基礎で杭を深くまで打っているということは地盤が弱いということになります。その辺を聞いてみてはいかがでしょうか。
確かに営業さんはうまくごまかしいい点だけ言ってくるものなのでなかなかですね。

>>566 匿名さん
ありがとうございます。
予想外の被害にならない事を願います。

>>567 マンション検討中さん
ありがとうございます。
やはりマンションは耐震等級1であることは珍しくないのですね。
参考になりました。

大規模マンションは苦手と聞くこともありますかが
ご近所付き合いは戸建住戸とある意味変わらないでしょう。
子供が居ると同じマンション内で友達も出来て生活環境としても良さそうだなと思います。
最寄り駅まで徒歩9分は、遠すぎず近すぎずいいくらいの距離。
パークハウスなのに、この価格帯はかなりお買い得かもしれません。

>>570 匿名さん
まだまだ残ってる感じですか？

ほぼ毎日のように、見学、毎週末引っ越ししてこられてますので、まだあると、思いますよ。じわじわ売れてる感じですね

住み心地、騒音やベランダに干したお洗濯物（中環の排気ガス）具合、機械式駐車場、住んでる方や管理人さんの雰囲気などなどどんな感じなのでしょうか。生の声教えていただけたらと思います。

こちらはまだ契約者専用掲示板はできていないのですか？
もしそのような掲示板があれば、契約者さんが実際の住心地をレポして下さるでしょうし検討される方が参考にできると思います。
特に住人層や雰囲気は中にいる人でないと分からない部分なので、教えていただけるとありがたいのではないでしょうか。

>>573 マンション検討中さん

住み心地は快適です。中環から適度に離れているので騒音もないですし、洗濯物に排気ガスのにおいが付いたことはありません。
機械式駐車場についてはどこも同じだと思いますが、シャッターの開閉、車の移動(2階以上の場合)に時間がかかり、さらに同じブロックで入出庫中の方がいたら、その分の待ち時間がかかるのでタイミングによってはイライラするかもしれません。なので余裕を持った出発を心掛ける必要があると思います。
住人の方はみなさんきちんと挨拶されますし、管理人さんもやさしい印象なので、
今まで不快に感じたことはありません。

住人さんによる住心地のレポ、ありがとうございます。
機械式駐車場は出し入れに時間がかかるんですね_φ(･_･
車を通勤に利用されている方は朝の時間帯は余裕を持って行動した方がいいかもです。
住人同士で挨拶もあるようで雰囲気が良さそうですね。

住民の方にお伺いしたいのですが、今の時期、窓の結露はどうですか？
今の住居が、窓は水滴が滴り落ちるほど結露がひどく、玄関扉も結露します。
換気も心がけてはいますが…

こちらのマンションは複層ガラスになっているとのことで、少し期待しているのですが…

>>577 匿名さん

リビングでは床暖房とエアコン両方使ってますが、結露は全くないですね。

>>578 匿名さん

ありがとうございます！
やはり効果はあるみたいですね。
快適になると思うと嬉しいです！

駐車場ってまだ空きはあるんですかね？
総戸数から40少ない数が、駐車場の数みたいなんですが、
ふと足りるのかなぁと思いました。
ここだと、電車通勤も楽な場所なので、一家で2台車が必要なんてことは
基本的にはないのかしら。

住み心地問題ないのですが、完成から半年…いつ完売するのでしょうか。

>>581 匿名さん
あとどれぐらい空き住戸があるのでしょうか。

>>580 匿名さん
1住戸につき　1台しか契約出来ません。
2台目ある方は　周りで駐車場を借りなくてはいけないです。
元から　全住戸につき1台は無理な設定です。
抽選で駐車場の割当ては決まっていると思います。

>>581 匿名さん
確かに住み心地は問題ないですが、なかなかみたいですね。

消費税も上がりますし、年度末に入居される方が増えればいいなぁと思っています。

>>582 マンション検討中さん
だいぶ空いてるんじゃないでしょうか。

夜も電気ついてる部屋が少ないように感じます。
1階は、ほぼ入居されています。