ミオカステーロ八王子II

たしかに毎日のことなんで
真剣に考えないとですね。

ただずっと住むことを考えると
日当たりも重要視してたので
南向きで、富士山が見れるお部屋は
良いなぁと思っています。

駅から近いと
建物に囲まれていることが
多い気がして。
そうなると
タワーマンションでしょうか。
うーんお値段がもっと・・・

駅から遠く甲州街道沿いの立地で南向が4000万円前後って、滅茶滅茶高くないですか？どうですか？

このマンションは、売主ではなく販売代理の為、入居後何か問題点があった場合、担当者に連絡つくのか心配ですね？

>>167さん

周辺のマンションでも４千万円代がいくつもありましたから、特に高いということではないと思います。

南向きの72平米、3LDKの
11階が3788万円で

それか
南向きの76平米、4LDKの
4階が3758万円で
迷ってます。

たしかに売主と販売会社が
同じ方が安心かもしれませんね。

南向77㎡7階4158万円、14階4388万円だと思いますが？

70㎡台で4300万円前後だと高いですよね。

それは南東角部屋の眺めが良い
お部屋ですね。
情報ありがとうございます。
条件が良いので少し高いのかな。

先日、天気が良かったので
散歩のついでに
建設地を見に行ってきました。

甲州街道については
バルコニーと反対側で
間に北向きの建物が入るので
それほど気にはならないかな。

バス停がホントに目の前で
朝から夜まで
本数もかなり多くて。
これは意外と便利では？
バスの定期券、
会社の経費でどうかなぁ…

確かに余所から来ると遅延とか混み具合とか気にせず気が向いたときにバスに乗れるのは便利。
八日町一丁目からだと駅まで100円なので最寄りが八日町四丁目なのはちょっと惜しいですね。

南向きが思っていたより高かった

私はこのマンションの南向きは安いと思います。
４ＬＤＫでちゃんと日差しが入る南向きは八王子だと
他にないし、現地の案内もしていただきましたが南棟
だと甲州街道の反対側で静かでしたよ。

八王子で４ＬＤＫが4,000万以下、南向きが買えるな
ら、今のところ、ここしかないような思いますが。
他にあれば教えて欲しいです。

76,77㎡の4LDKって1部屋ごとが狭いですね！
70㎡台をムリクリ4LDKにしたのかな？珍しいですね。

駅から13分で甲州街道沿いの土地で70㎡台で4000万円以上は高くて、てがでないです。

プレシスと迷ってますが、噂ですがモデルルーム同じビルになるのですか？

ここの駐車場はどんな感じですか？
うちは車の出し入れを頻繁にするので、ターンテーブルの立体駐車場とかだと面倒だなぁと。
ルネ八王子とかプレシスはターンテーブルらしいので残念。

>>178
機械式の駐車場がほとんどだけど、平置きの駐車場もいくつかあったはず。
ただ、機械式より高いし、希望者が多かったら抽選とかになるかもだけど。

入居してからも駐車場の抽選って何年毎かにあるんですよね？

駅から遠く甲州街道沿いの立地で高くないですか？どうですか？

このマンションは、売主ではなく販売代理の為、入居後何か問題点があった場合、担当者に連絡つくのか心配ですね？

北向きは安いけど日は当たらないし排気ガスがすごい

雪とか寒い時は駅から遠いので正直不便と思いますが如何でしょうか？

雪の日は、バスに乗れば大丈夫です。
雪の降る日は、冬に1回か2回程度。そんなに気になりません。

八王子は寒いからね

>>185
多摩地区は、
中央線なら三鷹市以西、京王線なら府中以西は、気温がほとんど変わらないですよ。

バス便は厳しいです。

駅まで歩いても15分くらいですよ。

建築中の写真です。

この銀色の筒が、中空スラブ工法のやつですね。

今日はコンクリートで埋まってました

場所微妙だね
周り建物ばかり

写真の共有ありがとうございます！
最新状況が知りたかったので助かります！
また、次の写真投稿お待ちしてます！

>>192 匿名さん
周りの建物も写る感じで撮ってみました
朝日の状態の光加減です

写真ありがとうございます。

今朝の写真です。
部屋の壁っぽいの作ってますね。

天井の下地？を作り始めました

今朝は久しぶりに富士山がよく見えました。

ここもう４期販売なんだ。結構順調に売れてますね。
広いのが人気なのかな？

【 第4期 】 予告販売概要
販売スケジュール
平成30年5月下旬販売開始予定

隣のマンションを抜きましたね

屋上まで出来たみたいです。

オプション50万円サービス始まってますね‼︎
まだまだサービスしてくれるでしょう

公式より、残り１邸とのこと！！最上階かな？
順調な売れ行きですね。

もう最後の１邸。
ここはすごく早いペースで売れましたね！

やはりワイドスパンが良かったと思います。広い。

ワイドスパン
食洗器、食器棚、IHクッキングヒーター標準装備
風呂場に窓付き
オープンポーチ付き（一部の部屋のみ？）

それでいて他の物件と比較して価格が安い。

と魅力が多い物件ですね。
もっと早く見つけていれば買っていたのに、
残りは4LDK南向き上層階でちょいと高め…

ただ、駅から徒歩13分がデメリットですね。
目の前にバス停あるからいいけど。八王子のバスの多さは異常。

最後の１戸は、インテリアオプション５０万円相当が付いてきますね。お得。

最後の1戸も手を挙げた方がいるそうです。
キャンセル待ちも多数いるとのこと…

かく言う私も完全にタイミングを逃したクチです…

売り切れってなると、余計ほしくなります。
見れば見るほど、八王子の他の新築マンションより良く見える…

公式ホームページに完売のお知らせがでました。
おめでとうございます。
ここは広めで人気がありましたね。

外を覆っているシートを外し始めました。
そろそろ完成ですかねー

ご近所さんですが穴を掘ってる所から見はじめてとうとう足場の解体が始まっていて胸熱。
今年は間に合わないですが、売り文句にあるとおり、南側は富士森公園の花火大会、北側は甲州街道の八王子祭りが室内から見られると思います。

ただいま八王子祭り真っ最中ですがミオカステーロの前に御神輿と山車が沢山集まってるなう。
中継でも北山たけしの後ろにミオカステーロ。去年は市制100周年でサブちゃん来てました。

北側はシートが取れました。

>213
おお～、写真ありがとうございます！
こうしてみると、やっぱり横幅ワイドでイイですね～！

外側はほぼ完成ですね。
↓11:30頃撮影したものです。