シーフォレスト神戸　ルネ 六甲アイランドCITYってどうですか？

マンション購入者です。
オプションつけるか悩んでます、、、
どなたか有料オプションつけた方いますか？
初めてなもので相談のってほしいです。
営業の方はお断りです。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>122 マンション検討中さん

同じく購入者です。
うちは1つもつけませんでした。
琉球畳と洗面台のインテリアとウォシュレットのグレードアップとエコカラットを悩みましたが。
ウォシュレットは使用して不便なら後で購入したものをつければ良いし、エコカラットは入居してから業者に依頼した方が安くつくので。
営業の方は丁寧に説明してくれますがまったくしつこくなく、あっさり終わったので大丈夫ですよ。
122さんのしたいようにすれば良いと思います。

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>>122 マンション検討中さん
同じく購入者です。
みんな付けてるの教えてくださいと言えば教えてくれましたよ。人気のあるものは大抵少額なので、検討材料にはなるかなと思います。
ウチは安いのをいくつか付けましたよ。

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キッチンのカップボードはつけました。キッチンの天板とお揃いになると言われたので。。

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個人的なおすすめはキッチン前ホーローパネルとトイレの吊り戸棚です。

ホーローパネルは後付け工事だと高くなるみたいです。掃除が楽というのもあるけど、マグネットで取り付く便利な収納も充実しているので、例えばお鍋の蓋や調味料などを置くラックも容易に取り付けられます。便利でキッチンがスッキリするかなと思いました。少し高いけど…。

トイレの吊戸棚は、DIYでも充分かも知れませんが、来客にも見られるので綺麗に仕上がってる方が良いかなという安直なものです。

ご参考までです。何も無くても良いかと思います。

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私も購入者ですが参考まで
上の方が導入されたホーローパネルは我が家も申し込みました、標準のタイルだと目地がどうしても脂が染み込んで汚れが取れなくなるのを心配してです。

玄関のインターホンカメラも、マンション入口のオートロックからの来客は映像が見えますが、玄関のインターホン鳴らされた時に誰が来たのか見えた方が安心なので。
宅配便や勧誘はマンション内に入ってしまえば各家訪問出来るし、ご近所さん来た時もわざわざエントランスからインターホン鳴らさないとおもうので、、

あと、コンセントの増設を何箇所か
特にWICは標準だとコンセントが無いので、除湿機だったりハンディクリーナーの充電等で必要かなと追加！

部屋も携帯充電するだろう箇所にも追加！

後はお風呂の床をフッ素にしました
掃除が楽になるかなと、、フラッグストーン フロアは汚れが付くと落とすのが大変ときいてるので、、

逆に迷ってつけなかったオプションは
キッチンのワイドカウンター
パッと見た目はオシャレだし広くて使いやすそうですが、現在の住居のキッチンを見るとどうしても何かがカウンター上に置かざるを得ないので逆に見えないカウンター形式の方がストレス無いかな？と、、

カップボードは外で綾乃製品でも入れた方が自分好みのカップボードになるし安いしで入居後に購入予定です。

他の設備のアップグレードは全て見送り
食洗機、IH、トイレは元の製品との差額って金額では無く、かなりお高いので、、
外の業者に頼めばそれこそ半額程度で導入できるのでパス！

基本的には予算ありきで、優先順位つけて削った結果ではありますが、、

でも、オプションを、あれやこれや選ぶのは楽しいイベントでした！

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オプションの締め切りが早すぎてちゃんと決まらなかったんですが、キッチンのホーローやっとけばと今更みなさんの意見見て思ってしまいました。インテリアオプションでもう一度申し込みできるとかあるんですかね？

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恐らくホーローパネルは後付け出来ませんので、インテリアオプションにはならないと思います。欲しいのであれば電話して間に合うか聞いてみた方が良いと思います。

ほんと、色々後悔が出そうです。まぁ予算も限られてますし、仕方ないですよね。

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値引きの有る無しはそのお客さんの属性にもよるからね。よっぽど人気の即完売物件でなければ。
買って欲しい客には値引きしてるよ。
無理なら無理だった、ということであきらめましょう。

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契約者です。
予算の都合上、最低限にしようということで、インターホンと、脱衣場の扉をオプションでつけました。
マルチラウンジに物を置きたくないなぁと思ってましたが、型が古いビルトインレンジに30万は出せないなと思い諦めました。

値引きについてですが、第1期販売時に購入したら、値引きがあると言われました。

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>>130 匿名さん
あの人は契約者じゃなくて単なる荒らしだと思います。営業にしても露骨過ぎますし。
値引きどうこうより、あれが同じマンションだとしたらその方が嫌ですね。ルネのファンなのだと思っておきましょう。笑

一般に竣工前の値引きは考えにくいですし、特にここはJVなので値引きは遅くなるハズです。消費増税くらいまでは定価でいくと想像してます。値引きが伝われば自分もと殺到しますし、残戸数が多い状態からそうなれば総売り上げも激減するので容易には価格は動かせない筈です。そこまでして獲得したい属性の良い顧客なんていませんよ。大規模物件ですからね。

因みに私も定価で買ってます。
楽しみに竣工を待ちましょう！

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>>132 匿名さん

私もそう言われて、交渉の末、いくらか値引きして頂けました。途中でもう買うのを中止しようとしたのが効いたかもしれません。わかりませんが。交渉事なので営業さんにも寄るのでしょうし

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値引きなんて無いですよ。変な人たち来ちゃったね。
しかも一期から値引きって…そんな話が漏れ伝わればどうなるかくらい、百戦錬磨のデベが想像つかないとでも？
本当に値引きされた方がいるなら、相当口止めされて黙ってるもんです。ペラペラ喋ってる人には値引きはあり得ません。

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>>135 契約者さん

確かに一応守秘義務課されますが、あくまで形だけですから。

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間取を見ているとファミリーが大前提ということになってくるのかな、というふうに思われます。

居室もそれぞれそれなりに広さが確保されております。
保育園・幼稚園・小中学校とこの辺りにはありますし、子供がいる人もそういう環境はあるとは思います。

普通に普段使い用の買い物がしやすい場所ですし、購入検討の最有力候補です。

契約された皆さんは何が決め手になったのでしょうか？

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どこのデベでも、銀行が是非にとお金を貸したがる客には値引きありでしょ。

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>>138 匿名さん
確かに定価で買った客にすれば、値引き販売の事実は無いと思いたい気持ちも重々理解できる。
しかし、誠に気の毒だか世の中には表と裏があるように、マンション販売にも定価でないと売らない客と値引きしてでも売りたい客があるのが事実だ。

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つまり、ある人にはあるだろうし、ない人にはないのでしょう。銀行ウケの良い属性の人とそうでない人の違いもあるし、勤務先によって割引があるところもあるし。

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>>137 匿名さん
立地に一票です。六アイ大好きです。
静かで綺麗で家族にも安心です。

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近くの空き地にイオンモールとかできないかな？

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>>142 マンション検討中さん

近くの空地には、BBQの施設が出来る予定。

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>>143 名無しさん
バーベキューは野鳥園の北側ですね。
気にされてるのはマンション東の大きな空き地かと。

マンションでも建って貰ってマリンパークにコンビニくらい出来てくれたら御の字と思いますけども。

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皆さんありがとうございました！
わかりやすくて参考になりました。
コンセント検討してみます！
値引きの話で盛り上がっていますが、私も値引きはありませんでした。
定価で買わせていただいたからこそ、自信を持って楽しんで住みたいと思います。

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値下げされた方、どの営業マンさんに言えば安くなるのかおしえていただきたいです・・・

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今で全体の半分くらい売れてるんですか？最近MR行ってないので。
行かれた方いたら教えてください。

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六甲アイランドにはラーメン屋ってありますか？探してみたけどみつからない。。

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>>148 マンション検討中さん

美味しい六甲道にあるようなラーメン屋があるわけないやん、みんな本土にいってます。あっても潰れます

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>>142
残念ながらイオンモールはできないそうですよ。打診したがイオン側に断られたとか。

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割引が話題になっていますが、誤解があるのでは？
お勤めの会社に企業提携割引制度があるかないかの話（三◯のホームページにもあり、企業では常識）で、担当さんによって変わるものではないです。
自分の勤め先の福利厚生で確認しましょう。

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最近では珍しく駐車場料金が安いなぁ、と思っていたら1階のお部屋なんですね。

でも、専用駐車場と専用庭が付いてるマンションも良いですね。ペットとかを庭で飼えて、戸建みたいな感じですね。

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庭でペットＯＫなんですか?
私は動物アレルギーがあって、他のマンションで管理規約を見せてもらった事があるのですが、共用部分でのペット飼育はダメですよね⁉︎
それとも専用庭の場合は飼っても良いのでしょうか…それだと嫌ですし、あとあとトラブルになりそうですよね。

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マンションは室内飼いの小型犬ってところが多いですよね。たまにベランダや専用庭に出すのはよくても外に犬小屋で完全外飼いとかは駄目なんじゃないでしょうか？
でも専用庭だしと言い張られると、強くは言えなさそうですよね。これはトラブルの種になりそうですね…。

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ここのマンションだとモラルとかルールは関係なさそうやね！
やはり価格と住民は比例する。

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六甲アイランドの住み心地が気になります

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車があれば西区北区よりは便利です。
北側は大型トラックも走りますが、南側は道路が混雑することもないし、のんびりした雰囲気です。
静かに暮らしたい人にはいいのではないでしょうか。
電車の通勤でＪＲ、阪神を使っている方にはやや不便かも。
駅からさらにバスに乗って自宅へ帰るイメージです。
ライナーの駅周辺はどこもさびれています。買い物施設もほとんどありません。
また北側のマンション群はすごく安い値段で中古で売り出されてます。
それが六甲アイランドの価値を物語っていると思われます。

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>>158 購入者さん
私も同じ感覚ですね。
都会の賃貸に住んでますが、周りはうるさいですし、周辺はゴミのポイ捨ても多く、自分で拾うわけでもないですがそういう人が近所を歩いているというだけでも気持ち悪いもんです。都会は資産性が高いのかも知れませんが、家族の住居としての魅力は感じてません。ホント好き好きですね。私には合いませんでした。

同じ価値観の人でまったり暮らせたら良いですね。

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皆さん六甲アイランドを好んで選んでらっしゃるんですね。
私は単純に値段で興味を持ったので、皆さんもそうだと思っていました…

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>>160 評判気になるさん
興味を持つきっかけが値段だったとしても、自分の納得出来ない住環境だったらそれだけで購入しないでしょ。
うちは車が無いからやっぱりJR沿線は外せなくて候補から外したけど、車持ちで子育て世代なら良い環境なんじゃないかな。

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家計的に新築マンションだと選択肢が無いのが現状。買えるのなら他のマンションも比較したいし、出来る事なら本土で買いたいです。

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海が見えるというのが気に入って購入しました。六甲ライナーでJR住吉まで10分ですし、六甲ライナーから見える海とお洒落な街並みも素敵です。駐車場月6000円も購入の決め手になりました。悪口の投稿を見て胸が痛いです。完成を楽しみにしています。入居される方々は皆さん気に入って来られると思うので、楽しく過ごしたいと思います。

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>>163 評判気になるさん
私も契約者です。楽しみですね〜。
住むには六アイは理想に近いと思ってますし、ここは更に眺望も良く周囲も抜けているのでその中でも最高だと思ってます。

言われるほど安くもないですが、仮にギャラリーさん達に安いと思われているなら、それはお買い得という他ないですね。しっかりと価格以外に選ばれる魅力がある物件だと思ってます。

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中年独身ですが契約しました。
ひとりには過ぎた住まいだとは思いますが、
やっぱり「窓から海が見えるマンション」に憧れがあって。
12月完成なので季節的にはちょっとあれですが。

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マンション近くの南端の広場はお天気のよい日ですと咲洲のあたりでしょうか、大阪方面まで広くよく見えて開放感があっていいところですよ。
時々ワンちゃんのお散歩にドライブがてら行ってました。
マンション上階からの眺望も良いでしょうね。

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マンションページ、シーリングファンが独特なうちわみたいな茶色い羽根でした。個性的です。

リビング横はダークブラウンのタイル、エッグのような椅子があります。ブルックリンスタイルでしょうか。ダイニングに飾られているのは南国の花。いわゆるミックススタイルのインテリアかもしれません。

体感型のモデルルーム、キッチン収納の写真を見たのですが、かなりの収納量です。収納アドバイザーの西口理恵子さんは存じ上げませんが、プロによる収納システムなのですっきりしまうこともできますね。

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眺望推しするセールスマンには「フェニックス計画ってどうですか？」と聞いてみましょう。

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収納アドバイザー西口さんのセミナー参加しました。とっても良かったですよ！セミナー参加してからモデルルームを見ると、工夫がよくわかります。
生活品が全て収納されているモデルルーム、珍しいですよね。西口先生の徹底ぶりはすごいです。
担当さんが荷物を運んだ苦労話も面白かったです。

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インテリアオプション会はまだまだ先そうですか？いつ頃か聞かれたかたいますか？

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