マンコミュファンさん
[更新日時] 2020-04-21 20:22:50
売主：総合地所株式会社 大阪支店
売主：関電不動産開発株式会社
売主：サンヨーホームズ株式会社
売主：パナホーム株式会社 都市開発支社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社
販売会社(代理)：株式会社長谷工アーベスト
共通概要
種別 マンション
所在地 兵庫県神戸市 東灘区向洋町中９丁目1番12(地番)
交通 神戸新交通六甲アイランド線「マリンパーク」駅徒歩3分
総戸数 268戸
敷地面積 10769.18㎡
建築面積 2,717.40㎡
延床面積 23227.04㎡
構造・規模 ＲＣ造地上15階
敷地の権利形態 土地：専有面積割合による敷地利用権(所有権）の共有、建物：区分所有権
用途地域 商業地域
建築確認番号 BCJ16大建確063(平成28年12月14日)
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成して、管理会社との間で管理委託契約を締結
駐車場 202台/未定 (月額)
駐輪場 536台/未定(月額)
バイク置場 7台/未定(月額)
ミニバイク置場 22台/未定(月額)
売主 国土交通大臣（3）第6814 号 (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 総合地所株式会社 大阪支店 〒541-0053 大阪府大阪市中央区本町1-8-12 関電不動産開発株式会社 サンヨーホームズ株式会社 パナホーム株式会社 都市開発支社
販売会社 (代理)
国土交通大臣（9）第3175 号
(一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号 日土地堺筋ビル6階
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
設計 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 総合ハウジングサービス株式会社
販売センター住所 --
備考 --
[スレ作成日時]2017-02-01 12:33:53
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| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区向洋町中9丁目1番12（地番） |
| 交通 |
神戸新交通六甲アイランド線 「マリンパーク」駅 徒歩3分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
268戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年11月02日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[事業主・売主]総合地所株式会社
[事業主・売主]関電不動産開発株式会社
[事業主・売主]サンヨーホームズ株式会社
[事業主・売主]パナソニック ホームズ株式会社 都市開発支社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
総合ハウジングサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シーフォレスト神戸 ルネ 六甲アイランドCITY口コミ掲示板・評判
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141
匿名さん
>>137 匿名さん
立地に一票です。六アイ大好きです。
静かで綺麗で家族にも安心です。
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142
マンション検討中さん
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143
名無しさん
>>142 マンション検討中さん
近くの空地には、BBQの施設が出来る予定。
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144
匿名さん
>>143 名無しさん
バーベキューは野鳥園の北側ですね。
気にされてるのはマンション東の大きな空き地かと。
マンションでも建って貰ってマリンパークにコンビニくらい出来てくれたら御の字と思いますけども。
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145
122オプション検討中です
皆さんありがとうございました！
わかりやすくて参考になりました。
コンセント検討してみます！
値引きの話で盛り上がっていますが、私も値引きはありませんでした。
定価で買わせていただいたからこそ、自信を持って楽しんで住みたいと思います。
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146
マンション検討中さん
値下げされた方、どの営業マンさんに言えば安くなるのかおしえていただきたいです・・・
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147
匿名さん
今で全体の半分くらい売れてるんですか？最近MR行ってないので。
行かれた方いたら教えてください。
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148
マンション検討中さん
六甲アイランドにはラーメン屋ってありますか？探してみたけどみつからない。。
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149
口コミ知りたいさん
>>148 マンション検討中さん
美味しい六甲道にあるようなラーメン屋があるわけないやん、みんな本土にいってます。あっても潰れます
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150
匿名さん
>>142
残念ながらイオンモールはできないそうですよ。打診したがイオン側に断られたとか。
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151
eマンションさん
割引が話題になっていますが、誤解があるのでは？
お勤めの会社に企業提携割引制度があるかないかの話（三◯のホームページにもあり、企業では常識）で、担当さんによって変わるものではないです。
自分の勤め先の福利厚生で確認しましょう。
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152
匿名さん
最近では珍しく駐車場料金が安いなぁ、と思っていたら1階のお部屋なんですね。
でも、専用駐車場と専用庭が付いてるマンションも良いですね。ペットとかを庭で飼えて、戸建みたいな感じですね。
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153
マンション検討中さん
庭でペットＯＫなんですか?
私は動物アレルギーがあって、他のマンションで管理規約を見せてもらった事があるのですが、共用部分でのペット飼育はダメですよね⁉︎
それとも専用庭の場合は飼っても良いのでしょうか…それだと嫌ですし、あとあとトラブルになりそうですよね。
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154
マンション検討中さん
マンションは室内飼いの小型犬ってところが多いですよね。たまにベランダや専用庭に出すのはよくても外に犬小屋で完全外飼いとかは駄目なんじゃないでしょうか？
でも専用庭だしと言い張られると、強くは言えなさそうですよね。これはトラブルの種になりそうですね…。
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155
評判気になるさん
ここのマンションだとモラルとかルールは関係なさそうやね！
やはり価格と住民は比例する。
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156
マンション検討中さん
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157
匿名さん
車があれば西区北区よりは便利です。
北側は大型トラックも走りますが、南側は道路が混雑することもないし、のんびりした雰囲気です。
静かに暮らしたい人にはいいのではないでしょうか。
電車の通勤でＪＲ、阪神を使っている方にはやや不便かも。
駅からさらにバスに乗って自宅へ帰るイメージです。
ライナーの駅周辺はどこもさびれています。買い物施設もほとんどありません。
また北側のマンション群はすごく安い値段で中古で売り出されてます。
それが六甲アイランドの価値を物語っていると思われます。
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158
購入者
確かに寂れたとおっしゃる方もいますが、私は逆にその静かなところに惹かれて購入しました。
商業施設が多いと治安が悪くなりますし、静かにのんびり暮らしたい人には良いと思います。
今は駅までバス便の不便な所に住んでいますが、ライナーはバスのように時刻もアバウトでは無いし道が悪くて揺れることもありませんのでその辺も嬉しいです。
人それぞれ求めるもの、考え方が違うので否定的な意見もあると思います。でもこのマンションを購入した人は少なからず同じような価値観であると思いますので今から入居が楽しみです。
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159
匿名さん
>>158 購入者さん
私も同じ感覚ですね。
都会の賃貸に住んでますが、周りはうるさいですし、周辺はゴミのポイ捨ても多く、自分で拾うわけでもないですがそういう人が近所を歩いているというだけでも気持ち悪いもんです。都会は資産性が高いのかも知れませんが、家族の住居としての魅力は感じてません。ホント好き好きですね。私には合いませんでした。
同じ価値観の人でまったり暮らせたら良いですね。
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160
評判気になるさん
皆さん六甲アイランドを好んで選んでらっしゃるんですね。
私は単純に値段で興味を持ったので、皆さんもそうだと思っていました…
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