神奈川版　09年お買い得だったマンション・悲惨なマンションは？

>>700
長谷工はレオパレスほど極端ではないが、必要な仕様を削ったり
防音対策が不十分だったりして入居後にプアな環境を強いられることが多い。

そうなんですか、
「多い」っていう事は「全て」ではないってことですよね？

では、長谷工でも良かったってマンションはどこですか？
具体的にありますでしょうか？

シンカの検討板、激しく回っています。

>防音対策が不十分だったりして入居後にプアな環境を強いられることが多い。
なんでわかるんですか？
長谷工の人なんですか？

701ではありませんが、よく聞きますよ、その話は。

有名だよね。。。。
ココア色のマンションとか施工実績多いっしょ。

>>702さん
長谷工の施工の仕方は調べれば素人でも分かると思います。
ぢか床だったり、壁厚が薄かったり、内装などもちゃっちいなどいろいろです。
モデルルームでは華美になっていても、実際は全然違うなんて話はよく聞く話です。
他のマンションと比べてみてはいかがですか。
良いマンションかそうでないマンションか分かると思います。

話が抽象的すぎてねえ。ぴんとこない。
マンションの名前出すのはまずいかもしれないけど、ああ、あそこの話なんだろな～ってヒントはほのめかしてくださいな。そうでないと説得力がなくて参考にもなりません。

久々の長谷工叩きですか（笑）

まぁ、長谷工の物件は、他とくれべて数が多いですから、
外れもありますよ。
外れと言っても、値段に応じた物件であって、
単純にプラスαが無いだけの話です。

だいたい批判している人は、値段との比較が
出来ていない、ない物ねだりの人ですよ^^

安けりゃ、それなりのものしか出来ません。
もちろん仕様上の問題なので、欠陥などの
手抜きじゃありません。

床フェティシズムのかたがたはバトル板にでも行ってください。
マンションは新築・中古にかかわりなく立地が最重要です。お買い得も悲惨も、この選定にかかっております。

いくら立地が良くても設備や内装が悪ければ資産価値は下がるよ。
それくらいのことは常識でしょ。

現実は
立地の良い物件→設備・内装も良い
立地の悪い物件→設備・内装見掛け倒し
となりがちなんですよね。
まっ、お金持ちはますますお金持ちに、貧乏人はますます貧乏に、の格差社会なんでしかたないですかね。

設備・内装はある程度変えられますからね
最終的には立地でしょ

中古購入者は、築浅でないかぎり、リフォームするから内装は、あまり関係ないわな。
バルコニーの広さ、ワイドスパン、サッシが評価されるくらいなもんだね。
立地＞デぺのネームバリュー＞マンションの質
じゃない？

長周期地震の時、隙間もないくらい隣に同じ高さのビルがあると接触して倒壊するのはごめんだな。メキシコシティみたいに。免振でも、同じ方向に揺れるか疑問。

2010年度の第1四半期悲惨№1はシ○カに決まりですね。

悲惨なマンションの書き込みしか盛り上がっていませんが、お買い得だったマンションはどこなんでしょうか？

悲惨なマンションはいろいろと責めようがあると思いますが、今後の参考にするためにお買い得だったマンションのレスをお願いします。

>>720
お買い得は最初の10レスぐらいで出尽くしてるよ。
シ○カだけで700レスあるってよっぽどだな。

シ○カのウリは駐車場が自走式であることだそうです。
検討板で住人さんが力説していました。
ほかのウリはなくなってしまったそうです。

悲惨マンションにふさわしいですね。

>>713
二重床、二重天井、ディスポーザー、セキュリティ、耐震関連の設備などについては
たしかにあとで変えるのは難しいね。

内装に不満があるならお金さえあればいくらでも変えられるよ。
リフォームするときにでも
一千万もかければ無垢のフローリング、その時代の最先端てんこもりの
すさまじい高級感になるよ。

>お金さえあればいくらでも変えられるよ

また、変なのが湧いた。
お金があれば悲惨マンションなぞ選ばんわ。

お金があれば都心近くぢゃなくズバリ都心に住んでるよ。五反田大崎9000万かな。

都心のマンションといえば、品川区じゃなくて、港区でしょうよ。
都内ですが、大崎・五反田は、都心に至近なマンションって気がします。

仕事上マイ都心は品川区。品川がベストだけど駅近ない。やはり大崎が良い。

>お金があれば悲惨マンションなぞ選ばんわ。

歩道橋やスーパーができるバラ色のイメージを持って選んだ。
悲惨マンションと知ってて選んだわけじゃない。

大規模物件の板をみてると、事前にわかることを調べないで買ってしまい、住んでから文句言う人が結構いるね。
踏切がなかなか開かないとか、近くに病院が少ないとか、終電が早いとか…

>>730
また、話をあそこに持って行こうとしてる。
それとも自虐レスかいな。

シンカの話題は飽きた。シンカの板でやってくれよ。
そういえば、村上健さんのブログにシンカの内覧の様子が載ってたが、つくり自体は悪くなさそうね。

ほう。
長谷工がお好きですか。

住めば、、とかではなく、実際悪くないよ。

ユニクロマンション・・・

これから出てくる一部はね。

まーコスギンヌちゃんが今回の袋叩きが悔しくて、悔しくて・・・・話題を変えたいんでしょ？

話題かえるもなにも、すでにスレタイから大きくそれてんじゃん。2010年も4月になったことだし、
そろそろここもクローズしたら？

シンカたたきは矢向が完売するまで続くのだろうね。

もり営業さんが張り付いているから。。

>>742
矢向のモリモトってとっくに完売してるけど

関係ないけど矢向のブリリアも好調らしいね
矢向のメリットって何？

プレサンスロジェとか安いけど、
あの坂の上に住むのは悲惨だと思う。

744
矢向駅から川崎駅まで電車で4分！！！

キャンセル埋めは進んでるんだ。

坂ありで駅から徒歩5分以上は悲惨。

ハマブギも三重苦で悲惨。

矢向はこれから大注目ですねー
駅8分、3000戸超大規模。ごちゃついた街並から隔絶した場所は、シンカシティと同条件だけど、既に商業モールはオープンしています。70m2、3200万からとシンカより1000万以上安く、かなりお買得・・・