神奈川版　09年お買い得だったマンション・悲惨なマンションは？

>57
リエトの方がやや高いというかランニングコストも含め同じような部屋で比べるとだいぶ高いですよ。
実際売れ残ってるし。。

県内で価値あるマンションランキング付けたらこんなとこかな…。
横浜
1　ナビューレ横浜
2　パークタワー横浜ステーションプレミア
3　パークタワー横浜ポートサイド

川崎
1　クレッセント川崎タワー
2　パークシティ武蔵小杉
3　ラゾーナ川崎レジデンス

もはやお買い得だったマンションという趣旨と違ってきてますよ。
09年じゃないし

>>59
売れ残っているパークシティ小杉には言われたくないね。
マンションは立地がすべてだよ。
歩いてレストラン、映画、コンサートホール、本屋、電気屋、
銘店街、ホームセンターへ行ける立地がね。
ついでに、隣のラゾーナで週３～４回やっているライブも楽しみ。
無料でバックストリート・ボーイズ、つるの、遊助、天童よしみ、
オードリー、倉木麻衣、いきものがかかりなど見れたよ。

お買い得と言うからには、どうみても完売しているか完売間近という条件が前提だよな
悲惨だと言うからには、それなりの訳アリ物件という条件が前提だよ
お買い得の方は価値観に論議が分かれる所だが
悲惨な方は六会関連やシンカがダントツだろうな（六会は今年ではないからシンカの一人負けは避けられんだろう）

パークシティは売れ残ってるの？
あれだけアクセス面で良い場所が売れ残ってるとは思えないが。
川崎は全てが揃っていて移動しなくてもいいので天下無敵。
ラゾーナ川崎レジデンスは坪単価１８０万ってほんとか？
投資した人は大儲けじゃないか。

すべての住戸がお買い得なんてあり得ないから
完売／完売間近っていう条件は外してもよいと思うけど。
リエトだって、すでに売り切れた間取りは、お買い得だったから
売れたんでしょ。

>>66さん
現在１６戸が売り出し中です。

http://www.31sumai.com/yahoo/A5021

>>64
そう言うこと…。
売れ残ってるとこと中古も引っ張りだこなとこの違いは明白。
箱もの自体は上でも周辺利便性に差がありすぎ。
家に人を招待するなら断然川崎タワーの方が喜ばれるよ。

>>68
これが売れるかどうかは周辺の商業施設計画次第だな。

川崎駅前の3物件は中古でも引っ張りだこなので、今はまだ小杉より川崎の方が有利なのでしょう

横浜でもみなとみらいは中古タワーがわんさか売りにでてるけど、
横浜駅近タワーはあまりでてこない。
小杉はまだまだタワマン建つし、潜在需要に対して作り過ぎだろ。

パークシティー小杉が県下No.１って…。
それこそ釣りか冗談だろ。
県下No.１は坪400万でも売れる部屋が実際にあるナビューレ。

どう見てもシンカとラゾーナの住人が必死になってるなｗ

神奈川版お買い得悲惨マンションスレはいまいち面白くない
どうせ小杉・川崎の住民が煽り合いつつシンカを嘲笑う流れが延々ループでしょ
シンカ住民もこんなサイトで大騒ぎしなけりゃ風評被害にも合わなかったのにね

神奈川に限定すると悲惨なマンションはシンカしかエントリーされんからだろう…

今年もあと僅か！
「09年神奈川県で悲惨なマンション」はシンカで決定でいいかな？
「09年神奈川県でお買い得なマンション」は小杉周辺か川崎周辺でバトル続行ですね
あと年明けまであと数時間ですが決着するかな？

具体的にシンカシティの悲惨な点はどこですか？
何か比較項目があるといいのではないでしょうか？

シンカの住民板見てみ？（百聞は一見にしかず）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2769/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58296/
感情剥き出しでデベや市やJRを罵倒し、住民同士で揉め合う姿は生々しい。
あれ見たら誰だって悲惨なマンションに挙げると思う。

川崎のタワー引っ張りだこっていうのも実際は・・・
スーモマガジン12/23号の中古マンション欄にラゾーナ(33階、東北角、97.06m2、分譲時6500万くらいか)が8800万で出ているが・・・これ半年以上前からそのままだ。最初9800万で、すぐ値下げしたが動かず・・・