東京23区板で好評のスレですが神奈川版を用意しました。
今年もプチバブル崩壊の中、さまざまな新築マンションが分譲され悲喜こもごもが繰り広げられました。
09年の総まとめとして、今年のマンション情勢について語り、マンション購買や他山の石として今後のマンション運用に生かしましょう。
東京23区板：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59374/
[スレ作成日時]2009-12-30 11:44:00
適当だなあ
意外と適当でないかも？
ここで悪あがきしている住人の存在は悲惨なマンションの象徴とも言える
スレ見れば誰もがそう思うだろｗ
新川崎のシンカは名実ともに決定
あとは川崎と小杉の物件だねｗ
>>197
じゃ、誰かが前に言ってたように川崎のお買い得は
北部の以下勝ち組物件ってことでいいんじゃない？
お買い得マンション
・イニシア鷺沼
・プラウド宮崎台
・タマレジデンス中野島
・バースシティ久地
小杉はパークに決まりだよ。
悲惨マンションは以下の物件な。
ナビューレ横浜タワーレジデンス
パークタワー横濱ポートサイド
パークタワー横浜ステーションプレミア
みなとみらいミッドスクエア
ブリリアグランデみなとみらい
MMタワーズ
クレッセント川崎タワー
THE KOSUGI TOWER
パークシティ武蔵小杉
ラゾーナ川崎レジデンス
ブリリアタワー川崎
レジデンス・ザ・武蔵小杉
D'グラフォート横浜タワー
結局、完売した物件がお買い得って事でいいと思う。
供給に対して需要が上回った結果ですから。
完売できないマンションはそれなりの理由で需要がなかった訳だし「お買い得」の表現は適用できないのでは？
205とかは＊＊か
即日完売後、中古に出ても瞬間蒸発する物件とかが悲惨物件なの？
205が住んてる物件なんかは注目もされないんだろうけど
き、ち、が、い、ってのはNGワードなのね
205＝シンカ住人
だったりして
パークとシンカの〇〇さん？必死だね！
209さん
荒氏だから仕方がない
武蔵小杉カルテル 20坪で7,000万円は高すぎるよね。
なんだ、ここも武蔵小杉と川崎のバトルか。
「お買い得マンション」は
・全ての完売物件
でOK？
「悲惨なマンション」は
・シンカシティ
・パークシティ武蔵小杉
でOK?
（川崎駅前物件は無し？）
武蔵小杉・・
交通の便などいろいろ良い点多いけど、さすがにこの価格帯で相変わらず供給過多。
しかもそれほど街の歴史がない。
今はいいけど、この先暫く続くであろう経済状態や人口推移なども含めて考えると
急に崩れる可能性が有りそうだな。
いいよ
2chのビジネス板で新駅開業のスレで
執拗に武蔵小杉を叩いてたキチガイがここにきてまた荒してるのか。
狂ってるな・・・
決定したみたいなのでこのスレは終了かな？
「お買い得マンション」って表現使うからには「完売」が条件だろうな…
いくら立地が良くても地価が上がっていても、売れないという事は「お得感が無い」と判断されたというべき
「悲惨なマンション」は
・シンカシティ
「おめでたいマンション」は
・パークシティ武蔵小杉
逆だと思うよ。自業自得だね！湘南板ほか荒らし回っているのは小杉厨だよ。
どうせ武蔵小杉アンチの自作自演だろう
小杉自慢しまくっていろんなとこに迷惑かけて喜んでんだよ
「悲惨なマンション」は
・シンカシティ
「悲惨な住人」は
・パークシティ武蔵小杉
でしょ
武蔵小杉、9500万円は高いよ。お見事！
パークが悲惨なマンションになったと聞いて
小杉スレから「アホか？」と言いに来たんだが、
悲惨な住人ならまあ同意。
本当は「悲惨な住人」と言うより「痛い住人」って感じだけど。
自称パーク住民に痛い奴が何人か居るのは事実だね
面白そうだから「痛い住人｣に会ってみたいですが、実際の生活で誰が「痛い住人｣なのか、わかりません。
>「痛い住人｣
こんなのは１００戸以上のマンションならどこにでも数頭は棲息しています。
痛い住人、何歳位なのかな？
まさか50代位じゃないですよね（笑）
「神奈川版、０９年お買い得・悲惨なマンション決定戦」
「お買い得マンション」＝各完売物件
「悲惨なマンション」＝シンカシティ
「痛い住人」＝パークシティ武蔵小杉
こんなもんだね
川崎駅直近物件（ラゾーナ？）の痛い住人もここで騒いでいたような気がしたけど今回は外すか？
ラゾーナは普通に勝ち組だからな。
悲惨にしようがないだろ…
パークシティって、１５００戸くらいあったから、４～５千人は住んでるだろうけど、
「痛い住人」は１００戸に数人なら、４０～５０人くらいいるの？
川崎駅物件はすべて完売だから、このスレの定義からすると勝ち組だろ
ラゾーナ川崎レジデンスはほぼ瞬間蒸発で即完売。
中古価格もうなぎ登りで県下ではナビューレと1、2位を争うお買い得物件だったの知らんのか？
小杉は物件数が多すぎて、一方川崎は少なすぎて比較できない
藤和物件！
地所に吸収される前のたたき売りが買いだったな。
川崎の痛い住人が急に湧いてきた…
痛い住人部門は、マンション本体と切り離して考えてよいと思うのでひとくくりで認定して良いと思います♪
小杉住民はとにかく異様。
小杉マンションスレはどこもすごい。さらに他マンションスレまで飛んで来ては煽る。
土地もマンションも良いと思ってたけど人間だけは どうかしてると思う
制震も免震もない単なる耐震のラゾーナ川崎レジデンス。
近く襲来するといわれる震災のあと、もう一度このスレを建ててくれ。
怖くて、ここの高層階中古手が出んわ。。。
マヤによれば2012年で終わるんだろうから、
川崎駅で8,000万円だろうと、武蔵小杉で7,000万円だろうと関係ないよ。
だったら大崎9,000万が良かった。
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
