東京23区板で好評のスレですが神奈川版を用意しました。
今年もプチバブル崩壊の中、さまざまな新築マンションが分譲され悲喜こもごもが繰り広げられました。
09年の総まとめとして、今年のマンション情勢について語り、マンション購買や他山の石として今後のマンション運用に生かしましょう。
東京23区板：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59374/
[スレ作成日時]2009-12-30 11:44:00
悲惨マンションは以下の物件な。
ナビューレ横浜タワーレジデンス
パークタワー横濱ポートサイド
パークタワー横浜ステーションプレミア
みなとみらいミッドスクエア
ブリリアグランデみなとみらい
MMタワーズ
クレッセント川崎タワー
THE KOSUGI TOWER
パークシティ武蔵小杉
ラゾーナ川崎レジデンス
ブリリアタワー川崎
レジデンス・ザ・武蔵小杉
D'グラフォート横浜タワー
結局、完売した物件がお買い得って事でいいと思う。
供給に対して需要が上回った結果ですから。
完売できないマンションはそれなりの理由で需要がなかった訳だし「お買い得」の表現は適用できないのでは？
205とかは＊＊か
即日完売後、中古に出ても瞬間蒸発する物件とかが悲惨物件なの？
205が住んてる物件なんかは注目もされないんだろうけど
き、ち、が、い、ってのはNGワードなのね
205＝シンカ住人
だったりして
パークとシンカの〇〇さん？必死だね！
209さん
荒氏だから仕方がない
武蔵小杉カルテル 20坪で7,000万円は高すぎるよね。
なんだ、ここも武蔵小杉と川崎のバトルか。
「お買い得マンション」は
・全ての完売物件
でOK？
「悲惨なマンション」は
・シンカシティ
・パークシティ武蔵小杉
でOK?
（川崎駅前物件は無し？）
武蔵小杉・・
交通の便などいろいろ良い点多いけど、さすがにこの価格帯で相変わらず供給過多。
しかもそれほど街の歴史がない。
今はいいけど、この先暫く続くであろう経済状態や人口推移なども含めて考えると
急に崩れる可能性が有りそうだな。
いいよ
2chのビジネス板で新駅開業のスレで
執拗に武蔵小杉を叩いてたキチガイがここにきてまた荒してるのか。
狂ってるな・・・
決定したみたいなのでこのスレは終了かな？
「お買い得マンション」って表現使うからには「完売」が条件だろうな…
いくら立地が良くても地価が上がっていても、売れないという事は「お得感が無い」と判断されたというべき
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
