名無しさん
[更新日時] 2019-01-06 13:49:59
ザ・パークハウス 五番町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都千代田区五番町4-6
交通：JR中央・総武線「市ヶ谷」駅(JR出口)より 徒歩2分、JR中央線「四ツ谷」駅(麹町口)より 徒歩9分、東京メトロ有楽町線・南北線・都営新宿線「市ヶ谷」駅(4番出口)より 徒歩2分、東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅(赤坂口)より 徒歩11分
間取：2LDK・3LDK
面積：63.85m2～104.90m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：東亜建設工業株式会社東日本建築支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【仮称名称を正式物件名称に変更し、情報の一部を追記しました 2017.6.14 管理担当】
[スレ作成日時]2017-01-29 16:46:13
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都千代田区五番町4-6他（地番） |
| 交通 |
総武線 「市ケ谷」駅 徒歩2分 （JR出口）
中央本線（JR東日本） 「四ツ谷」駅 徒歩9分 （麹町口）
東京メトロ有楽町線 「麹町」駅 徒歩12分 （2番出口）
東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩2分 （4番出口）
東京メトロ南北線 「市ケ谷」駅 徒歩2分 （4番出口）
都営新宿線 「市ケ谷」駅 徒歩2分 （4番出口）
東京メトロ丸ノ内線 「四ツ谷」駅 徒歩11分 （赤坂口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
31戸（事業協力者住戸11戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年06月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
東亜建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 五番町口コミ掲示板・評判
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21
匿名さん
>>20 検討中さん
パークコート一番町は坪480から500前半でいくつもあったし、三菱の三番町も同じようなもんで、番町のバブルはもう崩壊してますよw
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22
匿名さん
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名無しさん
坪600はないわw
あそこ部屋によってはホントに日射しがないし
最上階くらいじゃないと眺望抜けないよ
坪450くらいからが妥当な線じゃない
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24
検討中
450ってwww
夢見すぎでしょ。
夢くらいみないとやってられないのかなwww
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25
匿名さん
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26
検討中
低所得さんお疲れ様デスwww
頑張って宝くじでも買って下さい^_^
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27
通りがかりさん
そういえば市ヶ谷駅のあたりは再開発の予定ないのかな〜
周りの四谷やダバシは真っ只中だけど
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マンション検討中さん
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29
名無しさん
発表はブランズ六番町と同時期くらいですかね。
生活利便性、規模はこちらが上でしょうが、何せ番町の底辺地で暗いのが何とも…。
仕様は三番町テラスと同程度のようです。
価格帯もここを見る限りでは、同じくらいかこちらが少し下がるくらいと予想されていますね。
発表が楽しみですね。
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30
匿名さん
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31
匿名さん
ザ・パークハウス五番町だと価格もかなり高くなりそう。
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名無しさん
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33
名無しさん
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匿名さん
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35
マンション検討中さん
グランならそれこそ坪600くらい～でしょうね。
でも、本当に販売中の三番町物件と同じような仕様なら
グランは付かない気がします。
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マンション検討中さん
グランの場合はやはり施工会社はスーパーゼネコンになるのですか？
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37
マンション検討中さん
3Aエリアと違って番町のファンというか信者のプロフィールはいい意味で偏っているので、絶対数も少なくこの先は減少傾向でしょう。そんなタイミングで高騰した水準でのこの建設ラッシュは明らかに需給バランスを崩すでしょう。本来ならモノの価格は需給で決まるものですが、番町というブランドへのバイアスが適正価格への収斂を邪魔して非合理的なプレミアムが目立ってしまいそう。そうなると、在庫がどうなるか見てのお楽しみですね。個人的には立地にもよりますが、眺望は気にせず日当たりだけ重視の坪470以下で、広さは70～75㎡があれば前向きにというスタンスで行きます。いっそのこと番町は忘れて九段アドレスに目を向けた方が良いかも。
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マンション検討中さん
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39
マンション検討中さん
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40
マンション検討中さん
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