物件概要 |
所在地 |
東京都渋谷区宇田川町28番49他(地番) |
交通 |
東急東横線 「渋谷」駅 徒歩8分 東京メトロ半蔵門線 「渋谷」駅 徒歩8分 東京メトロ副都心線 「渋谷」駅 徒歩8分 山手線 「原宿」駅 徒歩12分 東京メトロ千代田線 「明治神宮前」駅 徒歩11分 東京メトロ副都心線 「明治神宮前」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
503戸(総販売戸数481戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上39階 地下4階建 敷地の権利形態:定期賃借権(準共有、借地権の期間:2093年9月30日まで約70年。期間満了時に更地にして返還することが条件です。建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。※借地権の譲渡・転貸は売主への事前通知をしたうえで可。) 完成時期:2020年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
東急建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート渋谷 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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4845
検討板ユーザーさん
>>4841 匿名さん
別にこの立地でこのクオリティなら問題ないでしょ。
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4846
匿名さん
経営者購入が多いこのマンションはコロナリセッションでの業績急降下でキャンセルはいたしかたない。特に高層階。
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4847
匿名
高層階の南向きキャンセル待ってます。
担当者にもお願いしてますけど。よろしく。
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4848
担当者
天井高値の北東があまっていますのでおすすめします。
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4849
名無しさん
第4期6次の1402号室1億4,880万円って安過ぎない??
1302号室は1億7000万円以上じゃなかった?
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4850
マンション検討中さん
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4851
マンション検討中さん
どなたか最新の価格表アップしていただけないですか?
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4852
名無しさん
>>4849 名無しさん
NHK情報棟が当初計画より大幅に高くなったからでは?
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4853
マンション検討中さん
>>4852 名無しさん
あら、そうなんですね。となると特に北西は辛いですね。被るのはどれくらいなんでしょうか?
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4854
匿名さん
1402が安くなった前提で話が進んでますが、上下階、隣のAタイプと比較しても、逆転してないですよ。
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4855
匿名さん
1402ではなくて1504号室だよ。初期に売れてたけどキャンセルでた物件。
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4856
匿名さん
コロナで影響あるような業態はすでに瀕死ですからしょうがないです。
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4857
匿名さん
モデルルーム部屋だった北東の2602もキャンセルでました。2億2000万円。
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4858
匿名さん
>>4857 匿名さん
2602はモデルルームとはちがいます。
モデルの部屋はひとまわり広いお隣の2601ですね。
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4859
匿名さん
確かに1402号室は昨年の夏時点、NHKの計画変更の発表前には、17530万でしたね。4期6次は確かにBタイプなので、本当に売り出しが12階だったとすると2650万の価格調整?公園が見えるか見えないかの値段だとするとかなり大きいですね。
流石にこの金額を下げたとすると、既に契約した方も、Bタイプは価格調整したんでしょうね。
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4860
マンション検討中さん
キャンセル物件は1504号室でした。
1402号室は現在も1億7000万円台で売出し中です。北東の低層階は変わらず悲惨なほど売れてません。低層の角部屋で人気なのは南東から東南で8割以上が売れてます。
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4861
職人さん
ということは、1402が14880万というのがまちがいですね。その値段だと多分9階くらいだったのでしょうかね。
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4862
マンション検討中さん
なるほど、1504なら初期の価格14500万ですね
デマに変な反応して失礼しました。
北東は東北と比べてもさらに約10%高い価格設定がなかなかハードですね。
南東はお買い得でしたね。
高層は残り何戸くらいでしょうか?30戸くらい?
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4863
名無しさん
スーモに1402が出てるのは間違いということですか?
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4864
匿名さん
4849の価格下げの勘違いから始まり、その後の第4期6次と先着順の部屋の混同でカオスw
結論から言うと、値上げも値下げもないです。
月曜に西側から見ましたが、素晴らしいデザイン、外観でした。
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