東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート渋谷 ザ・タワーってどうですか？」についてご紹介しています。
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パークコート渋谷 ザ・タワーってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-05 23:31:04
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売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
◆ 所在地－東京都渋谷区宇田川町２８番２０他（地番）
◆ 交通－山手線「渋谷」駅　徒歩8分
山手線「原宿」駅　徒歩12分
東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅　徒歩11分

◆ 総戸数－ 505戸（総販売住戸355戸含む）
◆ 階数－鉄筋コンクリート地上39階、地下4階

◆ 分譲後の権利形態－ 敷地は定期借地権（貸借権）の準共有、建物は区分所有
◆ 土地権利／借地権種類－ 定期賃借 借地権の期間：2093年09月30日まで約70年 地代：引渡時一括払い

◆ 用途地域 商業地域
◆ 高さ－最高部約143m
◆ 敷地面積－約12,418㎡（施設全体）、約4,565㎡（住宅棟：定期借地敷地)
◆ 延床面積－約60,000㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 地震対策－免震構造
◆ 用途－共同住宅
◆ 設計者－日本設計

◆ 竣工－2020年9月下旬（予定）
◆ 入居時期－ 2021年4月下旬（予定）

関連URL１：http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20141222/687591/
関連URL２：http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2015/07/post-c973.html
関連URL３：https://www.city.shibuya.tokyo.jp/city/news/20150227/tokushu.html

[スレ作成日時]2017-01-26 13:01:13

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パークコート渋谷 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 4825 口コミ知りたいさん

    ここは代々木公園から160ｍ離れてるからインパクトはやや薄れる。森を見たいならグロブナープレイス神園町かパークハウス新宿御苑かプラウド新宿御苑が目の前で圧巻。南側のクレーンが解体されて足場も全て外されました。デザインは圧巻

    • 2
  2. 4826 筋トレ

    お久しぶりです。クレーン解体も始まりティアラも付き上棟したのでお納めください！

    1. お久しぶりです。クレーン解体も始まりティ...
    • 4
  3. 4827 匿名さん

    いつもありがとうございます。
    クレーンも解体中となると、三月には完全な外観が見れそうですね。

  4. 4828 通りがかりさん

    頂上へのカーブが象徴的でいいね。最上階のプールが羨ましい。落ち葉や虫が浮かばない。

  5. 4829 匿名さん

    >>4826 筋トレさん
    どの辺がピンクになるの？

    • 1
  6. 4830 匿名さん

    色表現は人それぞれ。色味は写真で見ての通り、一目瞭然なので言葉での説明は不要と思います。
    そこを敢えて表現するなら、私にはパープルとグリーンのグラデーションに見えます。隣の公会堂の外壁に近い色味ではないでしょうか。

  7. 4831 マンション検討中さん

    >>4825 口コミ知りたいさん
    グロブナーも良いですね
    低層階だと距離なしがまさに森という感じでしょうか

    渋谷は距離がある分中層以降だと俯瞰して見れるのが良いですね
    最上階だと俯瞰しすぎて低層の方が森という感じはあるかもしれません

    また、ただ森が見たいだけなら小規模でも真横に森があれば良いのでそうなるといくつもマンションがありますが、ここは22階のラウンジから共用できる景色がまた差別化された眺望でしょう。

  8. 4832 マンション検討中さん

    近くでみたら住戸間の柱はグラデーションになっているのがわかりますが、薄めの色だったので遠くからだと反射してシルバーに見えますね。
    DWの間の住戸が1戸ずつなのでDWの割合が大きくて高級感があります。大規模タワマンや板状マンションだとDWの割合が小さいのが安っぽいです。

    • 2
  9. 4833 匿名さん

    構造上の問題はないにせよ、見る者を不安にさせる形状ですね。

  10. 4834 匿名さん

    不安ってあの世に片足つっこんでる世代ですか？ｗ理論武装してから恐怖を煽ってちゃんと叩いてください

    • 1
  12. 4835 匿名さん

    火炎型土器のように力強い造形です
    https://www.kaen-heritage.com/doki/

    個人的には元麻布ヒルズフォレストタワーよりも美しく洗練されている様に思います。
    いやあ、住みたかった

  13. 4836 匿名さん

    控えめに言って日本にあるタワマンではナンバーワンデザインでしょう

    • 1
  14. 4837 マンコミュファンさん

    >>4836 匿名さん

    いやいや、それはないからw

    いわゆる恋は盲目、
    自分の子供はどんなブサイクでも可愛い、
    と同じで自画自賛してまうよねwww

    • 1
  15. 4838 匿名さん

    ピンクピンクしているところが渋谷のタワマンに似合ってます

    • 1
  16. 4839 マンション検討中さん

    デザインは独創的としか言いようがないですね。定借だから冒険しちゃった感じ。

    • 1
  17. 4840 通りがかりさん

    高台の上にあるタワーなので、兎に角とても目立っています。特に西側は高い建物が少ないため山手通りあたりから見ても大変な存在感です。その目立ち方に見合うデザインだと思います。竣工が楽しみですね。

  18. 4841 匿名さん

    >>4839 マンション検討中さん

    定借なので70年経ったら無に帰りますから、はっちゃけちゃってもいいのです。
    資産価値は度外視。
    大事なのは今ですよ？今。

  19. 4842 匿名さん

    外見なんつて大半好みの問題だから
    いくらでもネガれる。

    シンプルナチュラルなら、貧乏くさい
    石張りなら、古臭い
    先進的なら、趣味が悪い
    波打ってたら、修繕大変そう

    • 3
  20. 4843 匿名さん

    現金一括買いならやすい

    • 1
  21. 4844 匿名さん

    縦の糸はあなた

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