東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート渋谷 ザ・タワーってどうですか？」についてご紹介しています。
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パークコート渋谷 ザ・タワーってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-05 23:31:04
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売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
◆ 所在地－東京都渋谷区宇田川町２８番２０他（地番）
◆ 交通－山手線「渋谷」駅　徒歩8分
山手線「原宿」駅　徒歩12分
東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅　徒歩11分

◆ 総戸数－ 505戸（総販売住戸355戸含む）
◆ 階数－鉄筋コンクリート地上39階、地下4階

◆ 分譲後の権利形態－ 敷地は定期借地権（貸借権）の準共有、建物は区分所有
◆ 土地権利／借地権種類－ 定期賃借 借地権の期間：2093年09月30日まで約70年 地代：引渡時一括払い

◆ 用途地域 商業地域
◆ 高さ－最高部約143m
◆ 敷地面積－約12,418㎡（施設全体）、約4,565㎡（住宅棟：定期借地敷地)
◆ 延床面積－約60,000㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 地震対策－免震構造
◆ 用途－共同住宅
◆ 設計者－日本設計

◆ 竣工－2020年9月下旬（予定）
◆ 入居時期－ 2021年4月下旬（予定）

関連URL１：http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20141222/687591/
関連URL２：http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2015/07/post-c973.html
関連URL３：https://www.city.shibuya.tokyo.jp/city/news/20150227/tokushu.html

[スレ作成日時]2017-01-26 13:01:13

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パークコート渋谷 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 442 マンション検討中さん

    CT品川は2008／4竣工でしたが、
    竣工後の販売なので入居できるようになったのは
    半年以上後のはずですね。

  2. 443 匿名さん

    だからCT品川はちゃんと半年後の１０月末まで住めるように設定してるよ。
    それできっちり70年

    • 2
  3. 444 マンション検討中さん

    CT品川以降は70年が標準になったよね、
    昔は40-60年辺りだった。

  4. 445 匿名さん

    渋谷に住みたいわあ。

    • 1
  5. 446 マンション検討中さん

    渋谷の谷底や坂途中は嫌だが
    坂上の雲には住みたい

  6. 447 匿名さん

    >>446 マンション検討中さん
    そうは言っても、谷底にマンションできたらバケモノみたいな値段になるでしょ。

  7. 448 マンション検討中さん

    駅直結とかね

  8. 449 マンション検討中さん

    表参道の駅直結ははたしていくらになるんだろうか
    建て替えだから戸数も少ないだろうし

    • 1
  9. 450 マンション検討中さん

    そういや、銀座線は移動すんだっけ？渋谷

  10. 451 マンション検討中さん

    大企業オフィス的にキテルのは丸の内だけど
    ベンチャーオフィス的にキテルのは渋谷だよね

  12. 452 マンション検討中さん

    全熱交換換気つくのかね？

    • 1
  13. 453 マンション検討中さん

    販売はいつからなのかな？

  14. 454 匿名さん

    3棟の配置図を見ましたが、緑も多くて広々として住みやすそうですね。
    敷地内に子供が遊べる場所とかあるのでしょうか。
    あるのなら、家族連れの需要が高まるかなと思いますね。

    • 1
  15. 455 匿名さん

    この市況ならMRなんて作らなくても勝手に売れるでしょ。代官山の駐車場を年単位で借りて、掘っ建て小屋建ててこのコストだけで億

  16. 456 匿名さん

    代官山にモデルルームをつくることからも、相当な価格設定にしたいとの意気込みを感じるね

  17. 457 匿名さん

    マジ、投資家が手を出せない価格らしいですよ。

  18. 458 検討板ユーザーさん

    10億とか？

  19. 459 匿名さん

    9億ですよ。

  20. 460 検討板ユーザーさん

    京都かよ
    渋谷はベンチャー系金持ち需要高いからなあ

  21. 461 匿名さん

    高いらしいね。
    定借なら表面利回り最低5％は欲しいよな。
    5％でも厳しいか？？？

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