レーベン川崎小田一丁目（KAWASAKI THE RESISTA PROJECT）ってどうですか？

京急の駅は遠いけれど、南武線だったら徒歩４分で近い。
買い物だけは駅よりも遠いところに足を伸ばさなければならない。
一応わりと近くに小中学校がある（けど、一番近い学校は高校ですね）。

この辺りの雰囲気って通りかかるだけなのでよくわからないのですが
普通の住宅地という雰囲気でしょうか。
比較的静かだよ、とかそういうのってありますか？

80平米以上の部屋が希望ですが、いくらになりますかねー
5000万以下であればいいですが。

駅から近くていいかなと思いましたが、本数が少ないとなると京急本線まで足を延ばした方が早いのかな
通勤で利用するのには不便になってしまうのでしょうか
間取りの広さを考慮するとファミリー向きマンションになってくるのかな

間取りがまだ公開されていないので、公開されるのが楽しみです

南武支線ですよ。本数が少ないうえに２両です。
よく考えて。若干、ガラの悪い住宅地です。

八丁畷駅周辺には行ったことがあり、静かな街という印象でしたので
こちらの場所も静かなのではないかと思いますが、いかがですか？
ご近所さんのご意見にあるガラの悪さがどんな感じなのかが気になりますが。
下町堅気というような感じでしょうか？
せめて八丁畷までもう少し近いと良かったかもしれませんね。
14分は微妙な距離だと思います。

閑静な住宅地にお住まいの方から見ればともかく、最近はそれほどガラは悪くないよ。土地柄と言うより昔に比べて大人しい子どもが増えたのが一因かなぁと推測。
自分が住んでる場所をわざわざガラが悪いなんて言うのは、日照問題から建設反対の旗を出してる住民から販売会社に対するネガキャンじゃないかと。

それはともかく自転車の移動が苦にならない人であれば、交通の便もそれほど気にならない距離だと思う。

いやいや、是非昼間だけでなく、夜も観察してみてください。
地元住まい以外の人は、ちょっと・・と感じることが多いと思います。

マンションまでの道が狭いです。住宅街の中を通ってマンションへ行くことになりますが車の出し入れ相当大変そうです。しかも、周りには反対の旗がたくさんたってますけど・・・どうなるんですかね？？

マンションギャラリーに行ってしまうと現地の様子はわかりづらいかもしれません。京町戸とどちらが人気なのでしょうか、こちらのほうが公園があったり交番もあったりしますね
駅にも近いですし、買い物も不便なさそうに感じます
ほかの建物の様子などはやっぱり現地に行ってみないとですね

近くに「京町」もあります。川崎新町に近いのは小田一丁目でしょうか。近くにマンションがあると、どちらがいいのか迷います。

マンションギャラリーとマンション現地が違うと、何回か訪れてちゃんと確認したいですね。イトーヨーカドーやコーナンに近いのが小田一丁目。小学校に近いのが京町。川崎駅に行ったりして週末は買い物もできますし、小田公園も近いです。

現地確認はやっぱり必要です。平日、休日、あと昼間だけじゃなく夕方も。平日は静か、休日は人が多いなど生活スタイルが見えてきたりしますから。

2つのマンションが同一のホームページというかんじなんですね。
公式サイトを見てちょっとわけがわからなくなってしまったものですから。

設備仕様などは共通しているというふうに考えて良いのでしょうか。
マンションでもシリーズ物だと
基本的に大きな設備の違いは無いということは聞いたことがあります。

広々とした間取りが紹介されていて見入ってしまいます。2つのマンションがあるので小学校が近いか中学校が近いか、駅もそれぞれあって、買い物や公園などやっぱり現地に行って比較してみた方がいいでしょうね。自転車が便利な場所ならあまり変わらないでしょうけれど。

３LDKと言っても、結構それぞれで広さが違って来ているのだなと思いました。75平米とゆったり目のものと、70平米をきっているコンパクトなタイプと。
３LDKだからといって4人で暮らすぞ、という感じじゃなくってかんじなのかなぁ。
決定的な違いは収納とかリビングとか居室がそれぞれちょっとずつコンパクトになっている感じかなと見ていて思いました。

反対運動の旗が掲げられたお宅が周りにずらりでした
ちょっと住みたいとは思えないですね

>>反対運動の旗が掲げられたお宅が周りにずらり
これって説明があっても反対なんでしょうか。普通、マンションって建設する時に一度周辺住民に説明があるはずで。

知り合い宅は近くにマンションが建つ→電波が悪くなるかもしれない→何かあったら保障する（有料サービスに加入負担も）の説明があったみたいで、反対していなかったですよ。

＞＞16 さん
まじレスさせていただきますと、説明は一切ありませんでした。
マンション建設がわかった時点(着工前）から反対運動が始まっていたので、区や市にいろいろと掛け合ったみたいですがそもそも建設許可がおりているので覆ることはなくそのまま工事スタートです。

その後も説明は一切なく、一応傾きや家の損傷の証拠写真などは取らせて欲しいといわれましたが、各家庭にどのような保証があるかの説明があるわけでもなく写真をととりに来た会社は「下請けなので詳しいことはわかりません」との対応でした。
私は会に参加してませんので状況はわかりませんが、何も連絡がないので何も進んでないと思われます。

各家庭に念書と迷惑料としてお金を払って黙らせようとしてるようです。念書の内容は一切文句を言わない・迷惑料の金額は口外しないなどなど。なのでもしかしたらすでにもらってる家庭もあるかもしれませんね。(念書は回覧板でまわってきました）

中層階で約4800万…
ちょっと周辺の相場と合ってないなと個人的に思いました…

この値段だと◯マジンテラスの最上階の角部屋住めますね。

先日、マンションの建設現場に行きましたがノボリの数に圧倒されました。
道も狭くて車ですれ違うのは大変難しいと思いました。

立地的には本数は少ないけど駅近だし、気に入っているんですが…残念です。

川崎京町よりも、外観デザインがスタイリッシュでイマドキな感じです。
川崎新町駅まで徒歩4分なので、電車通勤している人にはいいなと思います。
駅に近いのに、全戸分の駐車場が完備されていて、
駐車場代金も相場よりも安価なのも良いなと感じました。

>>19 匿名さん

お疲れ様でーす。