新築マンションの耐震性

建物である以上、地震でつぶれる確率はある。祈るしかない・・・・・・

一戸建ては恐いね
マンションはかなり安全だろう

この間のテレビで見た情報によりますと、３階がつぶれやすく危ないそうです。
我が家もただいま３階で来年入居するマンションも３階です。
鉄骨の長さは規定の長さをつなぎ合わせているようで、その境目が３〜４階の間あたりにくるそうです。
そのため鉄骨のつなぎ目に力が加わると３階がつぶれやすくなるようです。
阪神大震災のときも３階だけつぶれたマンションの映像が出ていました。
外観からはどこに鉄骨のつなぎ目あるかなんてわからないけど、心配のひとつになってます。
専門家ではないので詳しい事はわかりませんが、参考までに・・・。

1981年に施行された新耐震基準で設計されたマンションであれば、
地震の被害は少ないといえます。

でも、新耐震基準の目標は、地震によって建物が壊れないようにすることではなく，
建物を使う人の安全を確保することとなってます。

ですから、念のために地震保険に入っておけば安心です。
詳細は下記URLで。
　http://d.hatena.ne.jp/flats/20041023

いくら丈夫に建てられてても、地盤が悪かったら一緒だよ。
例えば、机の上とやわらかいプリンとかの上に家の模型を
おいた場合を考えればどちらが先に崩れるかは誰にでも分かりますよね。
どんなに丈夫な物を建てても下が弱きゃだめですよ。

あと、地震保険って確か建物評価額の半額じゃなかったっけ。保険金額。
さらに、各地域で支払い枠みたいなのがあって、仮に保険金額が
１０００万円掛けてても、支払い限度額÷保険加入者の金額が５００万
なら５００万しか支払いできないって感じじゃなかったかと思います。

07は、なんで興奮してるんだ？

＞０６さん
　そうです。地震保険は枠が決まっていて按分になります。
　知らないで加入している人がかなり居ますが、
　東京でかなりの大地震があった場合なんて、
　あの枠では殆ど出なくなってしまうのではないでしょうか。
　もちろん、小さな地震のためになら掛けて無駄ではないですけれどね。

地盤が弱いところは、杭基礎で施工するだろう。地盤が弱いところで、マッチ棒のような
杭基礎の上に丈夫なマンション建てても、ダメでしょ。
地盤と上物が揃ってはじめて安心！

０７は地盤の弱いところのマンションを買っちゃったんで、不安でしょうがないのかな。

しかし、地震保険って完全倒壊しなければ払われないのだろ？
家財保険はいいと思うが、地震保険ははたして最良の策かね？

地震保険に加入していない場合は、
地震による火災時も、建物と家財を保証してくれなかったと思います。

あれ？そうだっけ？

ちっと、ちがいました。
詳細は05の匿名さんのとこでみてください。

07
お前も専門家じゃねーだろ。
お前の言う地盤の強弱の基準は何が基準だ？
まあお前がそう思ってるなら埋め立てた土地の
新築マンションでも買えば。ってもう買っちゃったのかな。

まあまあ、そのくらいにしておきなよ
マンションに住んでる人はとりあえず安全なのは間違いないからさ
木造一戸建ての人も不安だろうからあまりいじめちゃ駄目だよ
でも心配だろうね、あの映像見ちゃうとね
いろいろ耐震補強しますみたいな悪徳業者に引っかからないように気をつけてね

あまり地名に沼とかが入っていない場所の方がいいみたいですね。
あと川沿いとかね。

「梅」ってつくのも良くないって聞いた。
「埋め」から派生していることが多いらしい。
あと、「久保（窪）」とかそれ以外に感じに「さんずいへん」が
ついたり水や海が連想される字も良くないとか。
もちろん全部が全部じゃないんだろうけど。

大阪の梅田がまさにそれですね。

最近は川沿いの物件多いよね。
台風の時に水害の話題が多くあったけど、地盤のこと考えると
地震も無視できないかもね。

地盤の強弱と水害危険度とは、少なくとも東京ではほぼ一致しているよ。
基本的に、低地は水に弱く、沖積層で地盤も軟弱。
城東・湾岸でなくとも、台地の谷・窪地は旧河川地域や埋没谷だから地盤も弱いところが多い。
このあたり、いろんな専門書・論文とか出ているから読めば勉強になる。
いくつかの区は水害マップを作成して公表しているので見てみれば。