マンションの管理会社、理事会、理事長について語りましょう。

>>自分のマンションの建物・設備等の事に気を配りましょう。

管理組合の意思決定が集会の採決で行われることを理解していないようである。
あほ

うちの理事長はあほ理事長だからダメか

基本は管理会社がしっかりしていれば理事長はアホでも良い。

警察ねェ・・・

あほ、ばか理事長大好きです。すみません、陰ではばか理事長って呼んでますけど。

理事会はどこもお婆さんが絡むと無茶苦茶になりますよね。
理論がベースになく感情優先で気に入らないと奇声をあげ赤子のように駄々をこねる。
どなたかが仰るように最後は誹謗中傷、噂を流して個人攻撃。
女性は得意ですよね。
うちのマンションも管理組合と自治会がもめた時、車を盗んだ、壊した、挙げ句の果てには娘さんの素行まで流されていました。
マンションの組合はプライベートと背中合わせだからメンドクサイと言われるんだね。

↑国会でも似たようなものだと思います。

めんどくさいのは民主主義だからです。
明治憲法くらいがちょうどよかったんですね。
貴族院が衆議院に対する拒否権を持っていました。

意思表示なき者の票は理事長一任とすれば組合運営は何でもＯＫで楽だ有る

意思表示なき者は総会成立要件の議決権数を減じる効果があるので、賛成票でも反対票でもない。

理事長一任だから理事長が反対票及び賛成票及びどちらでもない票に投じるのは自由。

総会成立の議決権数を行使し、議案に対しては議決権を行使しない、と言うことだ。

>>意思表示なき者の票は理事長一任とすれば組合運営は何でもＯＫで楽だ有る

ナチスの権力掌握と同じ方法。

https://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%8A%E3%83%81%E5%85%9A%E3%81%AE%E6%...

５９１の考えであれば意思表示なき者に該当しないが。？

理事長一任て…
そもそも理事長知らんし！

そんな人がほとんどでしょう。
知らん人に一任て、笑うしかない。
管理組合も自治会も議長に一任とかありますが、そもそも議長が誰かも知らんし！
いい加減なもんですよ。
後で理事長や自治会長の顔を見て後悔しても後の祭り。

総会に出席の意思表示をするのは区分所有者の義務である。よって、
義務違反者の票を理事長に一任しても良い旨の総会の案内に添付した。

あほやばかな理事長だと利益もとれるし目標も達成できる！自分だったらばか理事長にはならず頭のきれる理事長になるけど。だって、会社中がばか理事長のことはばか理事長呼ばわれするから。管理会社って頭のきれる理事長のことは一目置くもんだよ。

いやいや、その前に本当のキレ者は理事長にはならない。
悪巧みができる総務あたりにおさまる。
これ常識

うちの理事長はばかどころか大ばか 心配〜

管理会社もばか理事長のことはばか理事長って言ってるんですね。本人に自覚はありませんが、うちの理事長は救いようのないばかです。大大大ばか。住民にばか理事長呼ばれてます。本人は知りませんけど。

管理組合はばか理事長に頭をかかえるばかりってか

ばか理事長は、管理会社の為に存在するのです。
今日も、ばか理事長に感謝。

ちょっと前のうちのマンションでは、理事をバカ呼ばわりしていた自治会長夫妻が実はマンションでバカ呼ばわりされていたという笑うに笑えない笑い話もあるくらいですから、裸の王様にならぬようお気を付けあそばせ。
文句があるなら理事長をやってみなさい。

理事や理事長をやりたくても、輪番で規約で立候補もできないんですよ。

特定の組合員を悪い組合員と管理会社が共謀して排除する事はある。

輪番の理事のほうが改革しやすいですよ
立候補だと警戒されますから。

やはり立候補だと警戒されますね。

たまにものすごく管理状態のいいマンションもありますが(古くても)一体どのような方が理事長をされているのかと、お顔を拝見し、密着取材でもしたくなります！

勿論、理事長だけでなく他の理事もイケてるのだと思うけど。

やっぱり婆さんが入って来るとホントにダメだね。私も歳をとるとあんな風になってしまうのか・・・・

でも、婆さんに任せる事なんて絶対出来ないんですけど。

白髪の50代のおじさんも同様。

閉経後は皆婆さんじゃ

悪さした警官が逮捕されたな。うちのマンションの悪人も逮捕されねーかな。

警察官が警察官を逮捕することに

世の中には困った爺さんもいるけど、うちのマンションには有難いことに爺さんは素直。

当然、「自分の考え」っていうものを曲げない時もあるけど、「それをするとこうこうこうだから、ダメなの！」って言ったりすると「え～？あ、そう。そしたらダメだ」みたいな。

自分の知らない事を教えられたりしても「へ～そんなんあるの。そうですか～」みたいな感じで知ったかぶりもしないし。男同士ってちょっと考えの相違なんかで揉めたりしていても、見ていたら普段は普通に世間話とかもしてるし、お互いの悪口なんか言わないんですね？まぁ人にもよると思うけど・・・
婆はダメ！感情的すぎて！

諸悪の根源は婆さん！それに口臭が酷すぎる。今まで嗅いだことない臭いするんですけど！体臭ではなく口から、という事は間違いありません。SOS!

６１１さんのマンションはうちのマンションみたいだね、あんた誰。？会えるといいね。？

うちの婆さん理事も酷い。
シナリオ作って理事会はその場にいない組合員の知ったかばなしや悪口大会。
本人に漏れ伝わって理事会に代理人が来て対応にてんやわんや。
お爺はもう少し理性があるし、ことの向こうを想像できるだけ扱いやすい。

６１２さん、きっとウチの方が酷いと思うけど、ウチと同じようなマンションがあると知るとなんだか変な安心感がある。

ほんとに会えるといいね！

６１３さんもやっぱり婆さん理事はダメなんですね。やっぱりどこも同じか・・・・
お爺は、揉めてたりしてても相手の事を「認めてる」というか、別に恨んだり、悪く言ったりとかはないみたい。

個人攻撃なんて絶対しない。

婆は「カタギ」だけど、「カタギ」と思えないタチの悪さ。

そこが女と男の違いですね。
会議で右と左に意見が平行線でも、マンションで顔を合わせれば普通のお爺。
お婆は立ち話で風説の流布。
会釈くらいはするかな、勿論こちらがね。
女性中心の管理組合はあきません。
男ども、もっとしっかりしなはれ。

ほんまや！男にしっかりしてもらわな！

でも、たいていうるさいのはオバはん、婆。男性はさっきまで意見分かれて言い合いしてても何かの拍子で普通に世間話みたいなん、してる時ある。

でも、ウチの婆は本当に悪質。８０過ぎてるんですけど！

体はもの凄く健康みたい。杖もついてないし。ただ口臭が酷い。
関西風で言わせてもらうと「えげつない」臭いや。

何もかもが、えげつない。

　関東風に言うと、言語道断は、管理会社では？　馬鹿言っちゃいけないよ。
　誰が「一般理事」で、理事長と監事は「特別理事」かい。
　井桁の付いた財閥系悪徳管理会社だけだけど。

当マンションでは理事長は特別ですが、監事はその時々で特別ではない。
理事長を務めたツワモノもいれば、数年前に入居してきた理事未経験者でしかも区分所有者の代理人の時もある。

　悪徳管理会社のえさになりますよ。　特に、井桁の付いた財閥系の管理会社に。

監事って組合の監視役というか、まぁ見張りですよね？

全く何も見張ってないんですけど。

最近なりすましがいるね。

　マンション管理士試験上位合格者も本当に上位合格かな？　「カタリ」も横行。

↑上位か下位かなどどうでもいいことだが、
こいつが名乗っていたマンション管理士のハンドル名はマンション管理適正化法違反である。
あほ

なりすまし、いますね。なりすましに返事をされていたり。気付いている人は気付いているでしょう。

　どうでもよいなら「マンション管理士試験上位合格者」は、「カタリ」を自ら証明したことになる。
　マンション管理士試験上位合格者の投稿が運営会社に削除されたり、本人から削除依頼など、噴飯もの。
　なお、マンション管理士ではありませんから、念のため。　騙りは罰金だよ。

なりすましは分かるから大丈夫

監事が見張り？
笑えますね。
規約も何も理解していないのに見張りなんかできっこないでしょう。
女性監事なんかは椅子を温めているだけざんす。
収支報告にサインを書けたら合格ざんす。

　井桁の付いた財閥系悪徳管理会社の会計担当者が、「監事の役割を説明すると、監事のなり手がいなくなる」と言っていたのを、地で行く話ですね。　説明すると、本当に監事のなり手がいなくなります。
　監事には、管理会社を上回る、知識や能力が必要なので、まともなマンション管理士の活躍も期待されます。

　悪徳管理会社は、マンション管理士の上級フロントをいまだに管理組合によこしていますので、業務改善する気はさらさらないのでしょう。　誰か分からない者もついてきているので、そいつに罪をなすりつける気でしょう。
　管理組合だけでなく、社内でも、他人のせいにするのは、「得意技」ですから。
　ついてきた奴も、気が付かずについてきているのでしょう。　声も聞いたことがありません。
　誰なんでしょうね？　一体？